62 991 554 RUB

Прекрасная новая вилла с бассейном в отличном месте, во втором ряду от моря в заливе Стивашница, в 12 км от популярного города Рогозница. Место идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение, нетронутую природу и красивое чистое море. Сейчас эта зона активно насыщается роскошными виллами, становясь престижным направлением. Все необходимые магазины, супермаркеты, рестораны, бары, рынок в 15 минутах ходьбы. Вилла имеет площадь 280 м2 и построена на участке площадью 200 м2. Он состоит из цокольного этажа и 2 этажей. На первом этаже находится гостиная с кухней, туалет и выход на террасу, которая включает в себя зону для загара с бассейнами и грилем на открытом воздухе. На первом этаже расположены спальни с ванными комнатами и выходом на террасы с прекрасным видом на море. Вилла имеет всю необходимую инфраструктуру. Парковочные места расположены в саду. Учитывая расположение, эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в туризм! Ref: RE-LB-IRO1305 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

280 м²

участок 200 м²

Шибеник

69 290 710 RUB

Строящаяся роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море и острова в популярном туристическом курорте Водице, район Шибеник. Расположен в тихом районе, всего в 900 метрах от центра и в 1100 метрах от Плава Плажа, одного из самых красивых пляжей в Хорватии. Завершение строительства и заселение планируется к 15 июня 2023 года. В здании есть две виллеты S1 и S2. Помимо общего гаража, другие части дома являются отдельными. Продается вилла S1 с чистой жилой площадью 233,02 м2 с расчетными коэффициентами, элегантно распределенная по трем этажам. В коридоре есть общий гараж обоих домов, в котором вилла S1 имеет два парковочных места и собственную кладовую. На первом этаже есть прихожая, коридор, туалет, кухня, столовая и гостиная. Гостиная ведет на просторную крытую террасу, в сад и к бассейну с зоной для загара. На втором этаже расположены 3 спальни с отдельными ванными комнатами и терраса с прекрасным видом на море. Отличное место для всех, кто хочет насладиться средиземноморской атмосферой, и отличная инвестиционная возможность для будущего владельца с большим потенциалом для туристической аренды. Водице недавно был отмечен многочисленными современными постройками, было построено много роскошных современных вилл, что сделало Водице престижным регионом. Ref: RE-LB1322 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

233 м²

участок 131 м²

Шибеник

60 891 836 RUB

Двухквартирные виллы необычного современного дизайна в тихом месте в прекрасном туристическом городке Трибунь в непосредственной близости от Шибеника. Виллетты находятся в 800 метрах от пляжа и кристально чистого моря и в 700 метрах от центра города. Строительство дома только начинается, ожидаемое завершение - лето или конец 2023 года. При строительстве будут использованы материалы высшего качества от проверенных и известных производителей. Акцент делается на качество, роскошь и комфорт для будущего владельца. Собственность в целом состоит из двух виллетт: ВИЛЛЕТА 1: Общая чистая полезная площадь составляет 138,93 м2 + крытые террасы 21,53 м2, а открытые террасы и бассейн занимают площадь 67,31 м2. Вилла занимает 3 этажа: цокольный, цокольный и первый этажи. В подвале есть гараж и кладовая. Первый этаж состоит из крытого входа, прихожей, туалета, спальни с собственной ванной комнатой, просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на крытую террасу и к бассейну с зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 спальни с отдельными ванными комнатами, одна из которых имеет гардеробную и большую открытую террасу с прекрасным видом на окрестности. ЦЕНА: €560 000 ВИЛЛЕТА 2: Он занимает 159,87 м2 чистой полезной площади + крытые террасы 33,30 м2, а открытые террасы занимают площадь 79,68 м2. Вилла состоит из 3 этажей: В подвале есть кладовая, машинное отделение бассейна и две террасы меньшего размера. Первый этаж состоит из гаража, прихожей, туалета, спальни с примыкающей ванной комнатой, просторной гостиной с кухней и столовой. Гостиная соединена раздвижной стеной с большой крытой террасой, рядом с которой находится бассейн с зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть прихожая, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Планируется, что каждая комната имеет выход на террасу. ЦЕНА: €580 000 Эта недвижимость с привлекательным дизайном и прекрасным расположением в чрезвычайно популярном туристическом месте представляет собой прекрасную возможность инвестировать в туризм или купить собственную виллу для отдыха! Ref: RE-LB-IRO1334 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

160 м²

Шибеник

304 459 179 RUB

Экстраординарный роскошный комплекс вилл завершен на первой линии моря в районе Шибеника! Он обращен к кристально синему морю и солнцу, расположен во втором ряду от моря в тихой бухте! Строительство завершено в 2023 году, и сейчас виллы полностью меблированы и оборудованы. Детали оборудования: итальянские дизайнерские ванные комнаты во всех спальнях, главные спальни с террасами и гардеробными, полы из массива дерева и итальянская дизайнерская плитка La Roche di Rex, оконные рамы и солнцезащитные зонты от пола до потолка, панели из оникса и синего цвета. бассейны с подогревом из камня, полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой Bosch, телевизоры с плоским экраном и прачечная Samsung, фасады из местного камня Benkovac и лиственных пород дерева IPE, сады с автоматическим поливом Виллы продаются по отдельности или все вместе как компания SPV. Виллы идеально расположены в нетронутой бухте, недалеко от международного аэропорта Сплита, исторических городов Сплит, Трогир и Шибеник, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, нескольких крупных пристаней для яхт и недалеко даже от двух национальных парков - национального парка Корнати и национального парка Крка. Благодаря своему привлекательному расположению, эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке! Вилла 6 является частью роскошного комплекса из 7 современных вилл, расположенных в прекрасной средиземноморской среде, идеально подходящей для спокойного отдыха мечты. Виллы предназначены для обеспечения максимальной конфиденциальности! Общая жилая площадь этой красивой виллы составляет 523 м2, распределенных на первом и двух этажах. Он имеет 6 спален, 6 ванных комнат, полностью оборудованную кухню и большую гостиную с захватывающим видом на Адриатическое море, бассейн площадью 46 м2. При меблировке и декорировании выбрана элегантная, но удобная дизайнерская мебель, которая удовлетворит вкус даже самого взыскательного покупателя. Цена 2 900 000 евро. Другие виллы на продажу в этом комплексе: Вилла 1: Жилая площадь 386 м2. Он имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню, гостиную, бассейн 40 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 2: Состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Бассейн 50 м2. Общая жилая площадь: 438 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 3: Состоит из гостиной, кухни, 7 спален и 7 ванных комнат. Бассейн 71 м2. Общая жилая площадь: 549 м2. ЦЕНА: €3 800 000 Вилла 4: Общая жилая площадь: 709 м2. 2 бассейна: 72 м2 + 56 м2 Он состоит из 2 бассейнов, 2 гостиных, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. Он идеально подходит для больших семей или многосемейного отдыха и может быть превращен в центральный клуб с другими виллами, с рестораном, бассейном, оздоровительным центром, детским клубом при покупке всего комплекса. ЦЕНА: €4 300 000 Вилла 5: Общая жилая площадь: 471 м2; Бассейн: 47 м2 Вилла 5 состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. ЦЕНА: €3,000,000 Вилла 7: Общая жилая площадь: 499 м2; Бассейн: 42 м2 Он состоит из гостиной, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат. ЦЕНА: €2 900 000 Ref: RE-LB-IRO1477 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

523 м²

участок 795 м²

Шибеник

256 774 572 RUB

Современная дизайнерская вилла в самом сердце Рогозницы, всего в 100 метрах от бирюзового моря и пляжа. Эта роскошная недвижимость окружена множеством кафе, ресторанов и магазинов, сочетая комфорт с нотками роскоши. Одна из лучших пристаней для яхт Хорватии, Марина Фрапа, находится всего в 15 минутах ходьбы по живописной набережной. Эта впечатляющая вилла площадью 551 м² занимает три этажа и состоит из трех отдельных апартаментов. В подвале находится просторный гараж на пять автомобилей, а также дополнительные складские помещения для оптимальной организации пространства. Первый этаж представляет собой потрясающее сочетание элегантности и практичности, с садом, террасой и бассейном. Внутри есть две просторные спальни, современная кухня, столовая и гостиная, что создает идеальную среду для отдыха и развлечений. 1-й этаж: две спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, гардеробная, две террасы, а также кухня открытой планировки, столовая и гостиная. 2-й этаж: двухэтажный пентхаус с тремя спальнями, гардеробной, двумя ванными комнатами, двумя террасами, галереей, библиотекой и просторной кухней со столовой и гостиной. Вилла выходит на юг и предлагает захватывающий панорамный вид на весь залив, что добавляет эксклюзивную и спокойную атмосферу. Построенная по самым высоким стандартам, недвижимость предлагается как готовое решение, завершение которого ожидается к концу 2024 года. Каждую квартиру также можно приобрести отдельно: Первый этаж (S1) – 202,06 м²: включает две спальни, ванную комнату, туалет, кухню, столовую, гостиную, террасу, бассейн, сад, два гаражных места и кладовую. Цена: €753,300 1-й этаж (S2) – 91,90 м²: Две спальни, две ванные комнаты, туалет, кухня, столовая, гостиная, две террасы, одно гаражное место и кладовая. Цена: €567,300 Пентхаус на 2 этаже (S3) – 257,47 м²: три спальни, две ванные комнаты, две террасы, галерея, библиотека, кухня, столовая, гостиная и два гаражных места. Цена: €1 125 200. Эта уникальная недвижимость предлагает идеальный баланс стиля, комфорта и роскоши в одном из самых востребованных прибрежных мест. Ref: RE-LB-IRO1953 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

551 м²

Шибеник

21 740 485 RUB

20 892 199 RUB

ШИБЕНИК, ЦЕНТР - квартира в центре города 66,80м2.

ШИБЕНИК, ЦЕНТР - квартира в центре города 66,80 м2 Продается красиво оформленная квартира в центре города Шибеник. Квартира общей жилой площадью 66,80 м2 расположена на втором этаже жилого дома без лифта. Состоит из кухни и столовой, гостиной, ванной комнаты, прихожей и двух спален. В квартире есть кладовая площадью 4,24м2 на первом этаже здания. Рядом есть все необходимое для спокойной повседневной жизни: супермаркет, школа и детский сад. Городской пляж Бандж находится всего в 780 метрах от апартаментов. Шибеник – город, расположенный в самом сердце Далмации, с богатой историей и архитектурой. Шибеник известен своими многочисленными культурными и художественными памятниками и является одним из немногих городов Хорватии, где есть хотя бы два памятника, внесенных в список охраняемого культурного наследия ЮНЕСКО. Среди них Шибеникский собор Св. Яков XV и XVI веков. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27863 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

67 м²

этаж 2

Шибеник

28 727 508 RUB

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S2 с самым красивым видом.

ПРИМОШТЕН, ДОЛАК - Квартира S2 с красивейшим видом Квартира в новостройке площадью 85,51 м2 представляет собой идеальное сочетание комфорта, практичности и эстетики. Квартира расположена на первом этаже жилого дома, состоящего из восьми квартир, что обеспечивает жильцам тихую и приватную обстановку. Состоящий из главной спальни с собственной ванной комнатой, он создает интимное пространство для отдыха, а дополнительные спальни и ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость. Кухня, отделенная от гостиной и столовой, обеспечивает функциональное пространство для приготовления еды с дополнительной приватностью, а столовая, объединенная с гостиной, создает центральное пространство для общения и приема пищи. Гостиная светлая и просторная, создающая приятную атмосферу для отдыха. С лоджии открывается чудесный вид на закат, что еще больше расширяет пространство для отдыха. Одно парковочное место, принадлежащее квартире, обеспечивает практичность. Эта квартира предлагает баланс между уединением и совместной жизнью, создавая уютный дом с самым красивым видом на закат в Далмации. Примоштен – красивый небольшой городок, расположенный на восточном побережье Адриатического моря, между Шибеником и Трогиром. В Примоштене - холм Гай, на котором находится статуя Лоретанской Богоматери, которая также является символом и покровительницей Примоштена. Примоштен со всех сторон окружен длинными песчаными пляжами, от которых захватывает дух у каждого посетителя. Для любителей уединения здесь полно скрытых небольших пляжей, которые легко бросятся в глаза после долгих прогулок. С другой стороны, вы всегда можете выбрать большие песчаные пляжи, причем своими размерами выделяются два пляжа, а именно Радуча и Мара. Пляж Радуча расположен в самом центре и тянется вдоль всего полуострова, а пляж Мара находится ниже холма Гай и предлагает необыкновенный вид на весь своеобразный облик старого ядра Примоштена. ID CODE: 28604 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

86 м²

Примоштен

262 464 809 RUB

9 к

участок 542 м²

Рогозница

362 201 437 RUB

Beachfront lux Village предлагает семь вилл на продажу! Фантастический вид на море! Уникальное предложение! Виллы имеют собственный пляж, частные площадки для загара у моря и частные пирсы! Необыкновенное и очень уединенное место, которое гарантирует отличные доходы от аренды! Строительство уже закончено! Всего 7 вилл, из них виллы 1,2,3,4 на первой линии от моря, остальные три виллы на второй линии. Все виллы имеют бассейны и прекрасный вид на море. Возможна сдача виллы в аренду управляющей компанией с гарантированным доходом собственнику. Есть динамические расчеты урожайности до 2038 года, которые предоставляются по запросу. Оборудование: итальянские дизайнерские ванные комнаты во всех спальнях, главные спальни с террасами и гардеробными, полы из массива дерева и итальянская дизайнерская плитка La Roche di Rex, оконные рамы и солнцезащитные зонты от пола до потолка, бассейны с подогревом, отделанные ониксом и синими панелями. камень, полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой Bosch, телевизорами с плоским экраном и прачечной Samsung, фасады из местного камня Benkovac и лиственных пород дерева IPE, сады с автоматическим поливом Виллы продаются по отдельности или все вместе как компания SPV. Виллы идеально расположены в нетронутой бухте, недалеко от международного аэропорта Сплита, исторических городов Сплит, Трогир и Шибеник, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, нескольких крупных пристаней для яхт и недалеко даже от двух национальных парков - национального парка Корнати и национального парка Крка. Благодаря своему привлекательному расположению, эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке! В продаже остались следующие виллы: Вилла 1. Общая жилая площадь дома составляет 386 м2, распределенная на первом и двух этажах. Земельный участок 565 кв.м. Он имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и большую гостиную с захватывающим видом на Адриатическое море, бассейн площадью 40 кв.м. При меблировке и декорировании выбрана элегантная, но удобная дизайнерская мебель, которая удовлетворит вкус даже самого взыскательного покупателя. Цена 3 450 000 евро Вилла 2: Состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Бассейн 50 м2. Общая жилая площадь: 438 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 3: Состоит из гостиной, кухни, 7 спален и 7 ванных комнат. Бассейн 71 м2. Общая жилая площадь: 549 м2. ЦЕНА: €3 800 000 Вилла 4: Общая жилая площадь: 709 м2. 2 бассейна: 72 м2 + 56 м2 Он состоит из 2 бассейнов, 2 гостиных, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. Он идеально подходит для больших семей или многосемейного отдыха и может быть превращен в центральный клуб с другими виллами, с рестораном, бассейном, оздоровительным центром, детским клубом при покупке всего комплекса. ЦЕНА: €4 300 000 Вилла 5: Общая жилая площадь: 471 м2; Бассейн: 47 м2 Вилла 5 состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. ЦЕНА: €3,000,000 Вилла 6: Общая площадь виллы: 523 м2. Бассейн: 46 м2 Он состоит из гостиной, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. ЦЕНА: €2 900 000 Вилла 7: Общая жилая площадь: 499 м2; Бассейн: 42 м2 Он состоит из гостиной, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат. ЦЕНА: €2 900 000 Ref: RE-LB11103-1-IRO1476 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

386 м²

участок 565 м²

Шибеник

100 786 487 RUB

Строящаяся вилла с бассейном в Трибуне всего в 200-250 метрах от моря! Вилла будет завершена в 2021 году. Общая площадь около 310 кв.м. Есть три уровня: В подвале четыре комнаты: машинное отделение с прачечной, кладовая, спортзал с сауной и душем и винный погреб с игровой комнатой (бильярд, настольный теннис). На первом этаже одна спальня, ванная с туалетом, гараж на две машины, современная кухня с островом, столовая с выходом на террасу, где расположен бассейн, гостиная. На первом этаже три спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната, а две другие - общая. Все комнаты будут иметь выходы на балконы и TV / SAT. Преимущества дома: система умного дома охлаждение, обогрев домофон и камеры теплый пол солнечные панели система оповещения кондиционирование воздуха бассейн 35 кв.м. детская игровая площадка джакузи БАРБЕКЮ Рекомендуемые! Ref: RE-LB10784 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

310 м²

Шибеник

155 379 167 RUB

Удивительная роскошная вилла, расположенная в тихом далматинском городке недалеко от Рогозницы, в огороженном комплексе из трех современных вилл всего в 90 метрах от моря, с потрясающим видом на море! Эта фантастическая вилла предлагает очаровательное сочетание современной архитектуры и естественной атмосферы с уникальным видом на один из самых красивых закатов. Хотя она расположена в месте, которое обеспечивает полную конфиденциальность и покой, недалеко от виллы находятся различные объекты, такие как бары, рестораны, магазины, супермаркеты, чтобы сделать жизнь комфортной. Вилла занимает площадь 260 м2 жилой площади и состоит из первого и второго этажей и огороженного частного сада. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня, столовая и прачечная, отдельная ванная комната и оздоровительный центр с сауной и джакузи. Гостиная выходит на большую террасу площадью 140 м2 (110 м2 из тикового дерева), где находится обеденная зона на открытом воздухе, садовая мебель, пейзажный бассейн с подогревом, окруженный шезлонгами. Помимо возможности обогрева, бассейн длиной 10 м также имеет возможность охлаждения. Верхний этаж предлагает прихожую, четыре спальни с ванными комнатами и террасы. Расположение виллы обеспечивает тень и солнце в течение всего дня. В полностью огороженном саду есть парковка на три парковочных места. Рядом с виллой находится галечный пляж, типичный для далматинского побережья, полный белого камня. Вы всегда узнаете свою виллу на фото благодаря особому дизайну и удачному расположению. Ref: RE-LB-IRO1005 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

260 м²

участок 550 м²

Шибеник

60 891 836 RUB

Недавно построенная яркая современная вилла с бассейном и террасой для загара в Бродарице всего в 300 метрах от пляжа! Общая площадь недвижимости составляет 197 м2 на трех жилых уровнях. На цокольном этаже находится фитнес-зал, но его можно использовать и для других целей, так как он не достроен. Первый этаж предлагает прихожую, салон, столовую, кухню, спальни, ванную комнату и большую крытую террасу с бассейном. На первом этаже есть три спальни и две ванные комнаты плюс прихожая. Вилла имеет парковку на три автомобиля, солнечные батареи, полы с подогревом на первом этаже, кондиционеры для охлаждения и обогрева, полностью меблирована качественной мебелью. Ref: RE-LB-11988 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

197 м²

участок 400 м²

Шибеник

98 686 768 RUB

Этот изысканный отель расположен на тихой окраине Примоштена, всего в 300 метрах от кристально чистого моря и в восхитительных 750 метрах от центра города. Эта вилла, расположенная на обширном земельном участке площадью 550 квадратных метров, в настоящее время находится на стадии незавершенного строительства и обещает общую площадь 250 квадратных метров на двух этажах. На первом этаже расположены гараж, технические помещения, оздоровительный центр и элегантная современная кухня, плавно соединенная с обеденной зоной и просторным жилым помещением. Снаружи планируется построить летнюю кухню и великолепный бассейн, которые станут пристанищем для отдыха и блаженного досуга. Поднимитесь по внутренней лестнице на верхний уровень, где вас ждут четыре просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, а также удобное место для хранения вещей и хорошо оборудованный коридор. Главная спальня выходит на просторную террасу площадью 22 квадратных метра, украшенную беседкой, предлагающей виды спокойствия. Созданная с тщательным вниманием к деталям, эта вилла украшена только лучшими материалами и фурнитурой, обеспечивая несравненный уровень роскоши и комфорта. Эта вилла оснащена полом с подогревом с помощью современного теплового насоса, специальной системой охлаждения и солнечными батареями для экологически чистого нагрева воды. В гараже есть даже точка зарядки электромобиля. Предлагаемый по цене «под ключ», взыскательный покупатель держит в руках бразды правления, чтобы адаптировать выбор материалов и фурнитуры к своим желаниям и потребностям в сотрудничестве с уважаемым подрядчиком. Ref: RE-LB-IRO1991 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

250 м²

участок 550 м²

Шибеник

104 880 938 RUB

5 к

4 сп

200 м²

участок 300 м²

Водице

30 969 168 RUB

ПРИМОШТЕН, ДОЛАК - Квартира S4 с самым красивым видом.

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S4 с красивейшим видом Квартира в новостройке площадью 86,76 м2 представляет собой идеальное сочетание комфорта, практичности и эстетики. Квартира расположена на втором этаже жилого дома, состоящего из восьми квартир, что обеспечивает жильцам тихую и приватную обстановку. Состоящий из главной спальни с собственной ванной комнатой, он обеспечивает интимное пространство для отдыха, а дополнительные спальни и ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость. Кухня, отделенная от гостиной и столовой, обеспечивает функциональное пространство для приготовления еды с дополнительной приватностью, а столовая, объединенная с гостиной, создает центральное пространство для общения и приема пищи. Гостиная светлая и просторная, создающая приятную атмосферу для отдыха. С лоджии открывается чудесный вид на закат, что еще больше расширяет пространство для отдыха. Одно парковочное место, принадлежащее квартире, обеспечивает практичность. Эта квартира предлагает баланс между уединением и совместной жизнью, создавая уютный дом с самым красивым видом на закат в Далмации. Примоштен – красивый небольшой городок, расположенный на восточном побережье Адриатического моря, между Шибеником и Трогиром. В Примоштене - холм Гай, на котором находится статуя Лоретанской Богоматери, которая также является символом и покровительницей Примоштена. Примоштен со всех сторон окружен длинными песчаными пляжами, от которых захватывает дух у каждого посетителя. Для любителей уединения здесь полно скрытых небольших пляжей, которые легко бросятся в глаза после долгих прогулок. С другой стороны, вы всегда можете выбрать большие песчаные пляжи, причем своими размерами выделяются два пляжа, а именно Радуча и Мара. Пляж Радуча расположен в самом центре и тянется вдоль всего полуострова, а пляж Мара находится ниже холма Гай и предлагает необыкновенный вид на весь своеобразный облик старого ядра Примоштена. ID CODE: 28608 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

87 м²

этаж 1

Примоштен

103 936 065 RUB

Строящаяся элегантная вилла в привлекательном месте, всего в 50 метрах от моря в деревне Било, над шоссе, в 17 км от исторического города Шибеник и в 6 км от красивого Примоштена, традиционного и престижного одновременно. Район Било известен своими многочисленными пляжами и бухтами с кристально чистым морем, которые предлагают уединение и покой, поэтому это место идеально подходит для всех любителей аутентичной атмосферы Средиземноморья. Эта роскошная стильная вилла строится на участке площадью 420 м2. Он имеет общую площадь 260 м2, расположенную на двух этажах, с 2 отдельными квартирами с аналогичной планировкой комнат: S1 цокольный этаж; 130 м2. Он состоит из кухни открытой планировки со столовой и гостиной, прихожей, 3 спален, 3 ванных комнат, туалета. Вдоль всего этажа тянется крытая терраса с бассейном и шезлонгами, идеальное место для летнего отдыха и наслаждения видом на кристально чистое море. этаж С2; 130 м2; кухня с комнатой для ведения блога и гостиной, 3 спальни, прихожая, туалет, 3 ванные комнаты. Лоджия тянется по всей длине этажа, предлагая прекрасный вид на море и близлежащие острова. Каждая квартира имеет два открытых парковочных места. Цена относится ко всей вилле без мебели, также возможна покупка каждой квартиры по отдельности по цене €600 000. Вилла будет украшена современным дизайном с чистыми и простыми современными линиями, что придает ей особую нотку элегантности и роскоши. При строительстве будут использоваться только качественные материалы и оборудование. Ожидается завершение работ летом 2024 года. Отличное расположение и близость к морю делают этот элегантный отель идеальным летним оазисом для тех, кто хочет спокойного отдыха и убежища от суеты повседневной жизни. Ref: RE-LB-IRO1471 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

260 м²

участок 421 м²

Шибеник

157 478 886 RUB

4 сп

383 м²

участок 500 м²

Шибеник

33 713 080 RUB

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S6 с самым красивым видом.

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S6 с красивейшим видом Квартира в новостройке площадью 89,20 м2 представляет собой идеальное сочетание комфорта, практичности и эстетики. Квартира расположена на втором этаже жилого дома, состоящего из восьми квартир, что обеспечивает жильцам тихую и приватную обстановку. Состоящий из главной спальни с собственной ванной комнатой, он обеспечивает интимное пространство для отдыха, а дополнительные спальни и ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость. Кухня, отделенная от гостиной и столовой, обеспечивает функциональное пространство для приготовления еды с дополнительной приватностью, а столовая, объединенная с гостиной, создает центральное пространство для общения и приема пищи. Гостиная светлая и просторная, создающая приятную атмосферу для отдыха. С лоджии открывается чудесный вид на закат, что еще больше расширяет пространство для отдыха. Одно парковочное место, принадлежащее квартире, обеспечивает практичность. Эта квартира предлагает баланс между уединением и совместной жизнью, создавая уютный дом с самым красивым видом на закат в Далмации. Примоштен – красивый небольшой городок, расположенный на восточном побережье Адриатического моря, между Шибеником и Трогиром. В Примоштене - холм Гай, на котором находится статуя Лоретанской Богоматери, которая также является символом и покровительницей Примоштена. Примоштен со всех сторон окружен длинными песчаными пляжами, от которых захватывает дух у каждого посетителя. Для любителей уединения здесь полно скрытых небольших пляжей, которые легко бросятся в глаза после долгих прогулок. С другой стороны, вы всегда можете выбрать большие песчаные пляжи, причем своими размерами выделяются два пляжа, а именно Радуча и Мара. Пляж Радуча расположен в самом центре и тянется вдоль всего полуострова, а пляж Мара находится ниже холма Гай и предлагает необыкновенный вид на весь своеобразный облик старого ядра Примоштена. ID CODE: 28609 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

89 м²

этаж 2

Примоштен

28 179 902 RUB

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S3 с самым красивым видом.

ПРИМОШТЕН, ДОЛАЦ - Квартира S3 с красивейшим видом Квартира в новостройке площадью 83,88 м2 представляет собой идеальное сочетание комфорта, практичности и эстетики. Квартира расположена на первом этаже жилого дома, состоящего из восьми квартир, что обеспечивает жильцам тихую и приватную обстановку. Состоящий из главной спальни с собственной ванной комнатой, он обеспечивает интимное пространство для отдыха, а дополнительные спальни и ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость. Кухня, отделенная от гостиной и столовой, представляет собой функциональное пространство для приготовления еды с дополнительной приватностью, а столовая, объединенная с гостиной, создает центральное пространство для общения и приема пищи. Гостиная светлая и просторная, создающая приятную атмосферу для отдыха. С лоджии открывается чудесный вид на закат, что еще больше расширяет пространство для отдыха. Одно парковочное место, принадлежащее квартире, обеспечивает практичность. Эта квартира предлагает баланс между уединением и совместной жизнью, создавая уютный дом с самым красивым видом на закат в Далмации. Примоштен – красивый небольшой городок, расположенный на восточном побережье Адриатического моря, между Шибеником и Трогиром. В Примоштене - холм Гай, на котором находится статуя Лоретанской Богоматери, которая также является символом и покровительницей Примоштена. Примоштен со всех сторон окружен длинными песчаными пляжами, от которых захватывает дух у каждого посетителя. Для любителей уединения здесь полно скрытых небольших пляжей, которые легко бросятся в глаза после долгих прогулок. С другой стороны, вы всегда можете выбрать большие песчаные пляжи, причем своими размерами выделяются два пляжа, а именно Радуча и Мара. Пляж Радуча расположен в самом центре и тянется вдоль всего полуострова, а пляж Мара находится ниже холма Гай и предлагает необыкновенный вид на весь своеобразный облик старого ядра Примоштена. ID CODE: 28605 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

84 м²

Примоштен

629 915 543 RUB

ПРЕКРАСНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНСТВА! Продается уникальный участок площадью 8500 м2, расположенный на исключительной локации, в первой линии моря, в пригороде Шибеника. Участок расположен вдоль пляжа в строительной зоне туристического назначения Т1 и T4 и обладает уникальным инвестиционным потенциалом для строительства элитной гостиницы на 200+ мест. На участке растут сосновые деревья, придающие ему особую красоту и обеспечивающие природную прохладу. С участка открывается фантастический вид на море и окрестности. Одна из лучших локаций на Адриатическом побережье!!! Участок имеет асфальтированную подъездную дорогу, электричество и воду. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

8 500 м²

Шибеник

493 433 842 RUB

Две красивые новые виллы на полуострове Муртер всего в 50 метрах от моря с крытым бассейном, сауной, тренажерным залом! Вид на море! Близость ACI-марины, где можно держать яхту! Площадь обеих вилл 700 м2: 250 м2 и 463 м2. Общая площадь 3000 м2. Вилла 250 м2 предлагает: Цокольный этаж с кухней, столовой и гостиной, двумя кладовыми, спальней и ванной комнатой. На первом этаже также есть открытая кухня, столовая и гостиная, две террасы, гостевой туалет, ванная комната, гардеробная и гостевая спальня. На втором этаже есть еще две спальни, две ванные комнаты, балкон и открытая терраса. Вилла 463 м2 предлагает: Нижний уровень: кухня-столовая на 10 человек, бассейн 32 м2 с зеркальными стенами, которые открываются летом, превращая крытый бассейн в открытый, зона джакузи, бассейн, массажная зона, сауна, тренажерный зал, ванная и туалет , прачечная , выход в сад. Средний уровень: просторный холл, кухня, две спальни, две ванные комнаты, холл, терраса. Верхний уровень: просторная гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, холл, терраса. Два апартамента виллы можно использовать по отдельности. Кондиционер, Интернет. Дополнительные преимущества: Отопление и охлаждение осуществляется с помощью системы газовых тепловых насосов, а горячая вода - с помощью солнечных батарей. Открытая крытая терраса с летней кухней, зоной барбекю и обеденным столом на открытом воздухе Детская игровая площадка Беседка Крытая парковка на 6 автомобилей Красивый декорированный сад с автоматическим поливом Великолепная недвижимость всего в 50 метрах от моря и в 100 метрах от пристани для яхт. Крытый паркинг на 10 автомобилей. Идеально для двух друзей. Во дворе есть зона барбекю, летняя кухня, детская площадка. Виллы можно использовать для сдачи в аренду. Виллу 463 м2 можно арендовать по цене 380-680 евро в сутки. Аэропорт Сплита находится в 95 км. Ref: RE-LB1056 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

700 м²

участок 3 000 м²

Шибеник

144 355 645 RUB

Роскошная вилла в Водице всего в 700 метрах от моря с потрясающим видом на море в составе нового современного комплекса из трех вилл, который будет завершен к концу 2023 года. Каждая вилла имеет отдельную парковку и въезд, причем они полностью раздельные, а подъезд общий. Общая площадь 377 кв.м. Земельный участок 571 кв.м. Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. ПОДВАЛ: Раздевалки, велнес и спа с джакузи, сауной и душем, машинное/техническое помещение и прачечная. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу с бассейном, туалет, спальня с ванной. Спальня имеет выход на собственную террасу. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Прихожая, 3 спальни с гардеробными и ванными комнатами, выход на террасу или лоджию. Во время строительства будут использованы материалы самого высокого качества со встроенными интеллектуальными системами по всему объекту. Вся вилла утопает в зелени, что обеспечивает полную конфиденциальность. В собственности есть 4 парковочных места в собственном гараже. Благодаря своему расположению на склоне и фантастическому открытому виду, эта красивая вилла идеально подходит для туризма или личных нужд. Он обеспечит будущему владельцу полный покой и уединение с оттенком роскоши! Ref: RE-LB-IRO1330 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

377 м²

участок 571 м²

Шибеник

451 439 472 RUB

Великолепная новая вилла в одном из самых эксклюзивных заливов на Адриатике в закрытом комплексе из 7 вилл с выдающимся дизайном! Он обращен к кристально-голубому морю и солнцу, расположен в первом ряду от моря в тихой бухте! Строительство завершено, виллы обустраиваются и обустраиваются! Детали отделки и оборудования: итальянские дизайнерские ванные комнаты во всех спальнях, главные спальни с террасами и гардеробными, полы из массива дерева и итальянская дизайнерская плитка La Roche di Rex, оконные рамы и солнцезащитные зонты от пола до потолка, оникс и бассейны с подогревом из синих панелей из камня, полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой Bosch, телевизоры с плоским экраном и стиральная машина Samsung, фасады из местного камня Benkovac и лиственных пород дерева IPE, сады с автоматическим поливом Виллы продаются по отдельности или все вместе как компания SPV. НДС в цене. Виллы идеально расположены в нетронутой бухте, недалеко от международного аэропорта Сплита, исторических городов Сплит, Трогир и Шибеник, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, нескольких крупных пристаней для яхт и недалеко даже от двух национальных парков - национального парка Корнати и национального парка Крка. Благодаря своему привлекательному расположению, эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке! Вилла 4 является частью роскошного комплекса из 7 современных вилл, расположенных в прекрасной средиземноморской среде, идеально подходящей для спокойного отдыха мечты. Виллы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность Общая жилая площадь виллы составляет: 709 м2. Земельный участок 1029 кв.м. Это действительно лучшая вилла в комплексе. На вилле 2 бассейна (72 м2 + 56 м2), 2 гостиные, кухня, 6 спален и 6 ванных комнат. Он идеально подходит для больших семей или многосемейного отдыха и может быть превращен в центральный клуб с другими виллами, с рестораном, бассейном, оздоровительным центром и детским клубом при покупке всего комплекса. При меблировке и декорировании выбрана элегантная, но удобная дизайнерская мебель, которая удовлетворит вкус даже самого взыскательного покупателя. Другие виллы на продажу в этом комплексе: Вилла 1: Жилая площадь 386 м2. Он имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню, гостиную, бассейн 40 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 2: Состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Бассейн 50 м2. Общая жилая площадь: 438 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 3: Состоит из гостиной, кухни, 7 спален и 7 ванных комнат. Бассейн 71 м2. Общая жилая площадь: 549 м2. ЦЕНА: €3 800 000 Вилла 5: Общая жилая площадь: 471 м2; Бассейн: 47 м2 Вилла 5 состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. ЦЕНА: €3,000,000 Вилла 6: Общая жилая площадь 523 м2. Он имеет 6 спален, 6 ванных комнат, кухню и гостиную с бассейном 46 м2. ЦЕНА: €2 900 000 Вилла 7: Общая жилая площадь: 499 м2; Бассейн: 42 м2 Он состоит из гостиной, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат. ЦЕНА: €2 900 000 Успейте купить билет на виллу своей мечты! Ref: RE-LB-IRO1478 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

709 м²

участок 1 029 м²

Шибеник

120 733 812 RUB

Архитектурный шедевр всего в 500 метрах от моря в суперпопулярных Водице недалеко от Шибеника. Спроектировано и спроектировано молодой архитектурной студией, которая уважала каждую деталь, чтобы сделать пребывание в этом доме идеальным и уникальным. Сама вилла имеет площадь 200 кв.м. и состоит из первого этажа и верхнего этажа. Земельный участок 400 кв.м. На первом этаже находится 1 спальня с собственной ванной комнатой, просторная гостиная с кухней и столовой в концепции open-space. Из гостиной есть выход на зону для загара с открытым бассейном 40 кв.м. и красивый ухоженный сад. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще 3 спальни, 2 ванные комнаты и две крытые террасы. Вилла продается с мебелью. Промышленный дизайн, множество интересных деталей, качественное исполнение, дизайнерские предметы мебели делают эту недвижимость настоящим маленьким чудом в предложении недвижимости! Он расположен в тихом месте с отличным микрорайоном рядом с магазинами, ресторанами и всего в 3 минутах от пляжа. Земельный участок с бассейном, площадкой для загара и тремя парковочными местами является дополнительным преимуществом. Кроме того, помимо близости к морю, важно подчеркнуть, что недвижимость находится на относительно небольшом расстоянии от аэропортов Каштела (Сплит) и Задар и шоссе. Отличная недвижимость, хотите ли вы жить в ней круглый год или использовать ее в качестве инвестиции. Просто совершенство, которое заставит вас затаить дыхание и которым вы будете наслаждаться в каждом уголке. Ref: RE-D-79149 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 400 м²

Шибеник