17 455 081 RUB ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - V.I.P. DREVANT (18200) - Цена: 157.290 евро Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Уютный отдельный дом, расположенный в коммуне Древант (18200) в департаменте Шер в регионе Центр-Валь-де-Луара. В 5 километрах от Святого Аманда-Монтронда? В 48 километрах от Буржа. Рядом со въездом на автомагистраль A.71 Украшенный участком площадью 1 465 м2, расположенный в тихой обстановке, этот независимый павильон предлагает вам привлекательный образ жизни как в помещении, так и на открытом воздухе. Благодаря его одноэтажной функциональности у вас будет прямой доступ к периферийной террасе на краю ландшафтного сада с заглубленным бассейном, для которого потребуются реставрационные работы. Декоративный бассейн также обогащает эту зону отдыха. На заднем плане летняя кухня со стеклянной крышей предлагает вам еще одно место для отдыха в особенно светлой сельской обстановке. Гараж на две машины позволяет припарковать 2 автомобиля, зарезервировав при этом зону для мастерской. Все это связано с прачечной. 2-й сад с заметной площадью поверхности оптимизирует потенциал этой собственности. Одноэтажный дом с видом на один этаж предлагает двойную гостиную, особенно заметную благодаря красивой поверхности, особенно яркой благодаря четырем (4) французским окнам, а также благодаря камину/функциональной вставке. Недавно установленная встроенная и оборудованная кухня обеспечивает очень красивую функциональность. Три спальни расположены на первом этаже, 1 из которых имеет французское окно, дающее прямой выход на террасу. Офис предлагает удобство, которое всегда ценится. Душевая комната / Умывальник / Туалет недавно отремонтирована. Красивая деревянная лестница ведет на второй этаж. Мезонин / офисная зона и 4-я спальня еще больше улучшают этот интерьер. Отопление электрическое и поддерживается камином с топкой. Встроенная установка кондиционирования воздуха, предустановленная в реверсивном режиме, улучшает дом. Бак для горячей воды НОВЫЙ. Ванная комната была недавно переделана. НОМЕР МАНДАТА: 388245 КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ DPE: D (226) И GHG: B (7) Предполагаемые среднегодовые расходы на энергию при стандартном использовании на основе цены на 2021 год: от 1 473 евро до 1 993 евро. DPE сделан 29/05/2024. Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Кристианом СИСТОУ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристиана Систоу, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC MONTLUÇON 418757753 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405 Кристиан СИСТОУ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Features: - Terrace - SwimmingPool 6 к 4 сп 118 м² участок 1 465 м² Древан