Продается эксклюзивная недвижимость на продажу в Сен-Жерве (85230) Отель Saint Gervais удобно расположен в 15 км от городов Нуармутье и Шаллан. Великолепная возможность в НДС занят (76 летний мужчина). Напоминание: при продаже на определенный срок, продавец сохраняет пользование своим домом до конца своей жизни, взамен вы покупаете эту недвижимость со скидкой 43,70% и избегаете банковского финансирования! Дом, оцененный в 850000 евро, имеет жилую площадь 340 м2 на лесном участке 2,3 га с недавним зимним садом 91М2 Крытый, зенит гарантирован! Просторная гостиная площадью 80 м2 с камином, решительно светлая и гостеприимная. Кухня, открытая наружу большим эркером, сочетает в себе функциональность и эстетику. Спальная зона идеально предлагает 7 комфортабельных спален и 5 ванных комнат. В доме была проведена недавняя качественная реконструкция, что является преимуществом для этой недвижимости, расположенной всего в 15 км от пляжей и острова Нуармутье. Финансовые условия: Букет оплачивается при акте купли-продажи = 42500 евро (включая агентское вознаграждение) Ежемесячные платежи в течение 15 лет = 2659 евро/месяц, пересматриваемые ежегодно (10-летний OAT) Никаких непредвиденных расходов, в отличие от пожизненной ренты! Регистрационные сборы рассчитываются исходя из занимаемой стоимости, т.е. от 478560 евро. Налог на имущество = 3009 евро DPE: Класс A ПАРГ: B Оценка годовой стоимости энергии для стандартного использования (DPE проведена до 01.07.2021) = 1901 евро «Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. en ' Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Кристофом БУРЖЕВЕНОМ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристофа БУРЖЕВЕНА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC TOURS 824972103 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405 Мандат ref: 380292- Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. (Комиссия 5% с учетом НДС оплачивается покупателем.) Кристоф БУРЖЕВЕН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: TOURS ... ,00 % сборы с учетом НДС оплачиваются покупателем.) Кристоф БУРЖЕВЕН (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: TOURS 824 972 103 - .
