Этот бывший винодельческий сарто, построенный из местного камня, расположен в самом сердце аутентичной деревушки Ле Гранжет, в коммуне Сен-Жан-де-ла-Порт. Построенный в 1820-х годах, он был преобразован в жилище площадью 95 м2, сохранив при этом свою аутентичность и характер. Это отдельное двухквартирное здание граничит с набережной, очень популярной среди местного населения, петляя по улицам, оживленным стоком воды из бассейнов, и пересекая виноградники в органическом земледелии. Общественная автостоянка всего в двух шагах от отеля позволяет парковать транспортные средства, тем самым ограничивая движение в переулках и обеспечивая спокойствие и безмятежность. Типичная каменная лестница ведет на полэтажа выше к главному входу. Он выходит на кухню, открытую в гостиную, дополненную старинным камином с пеллетной печью. Большое отверстие ведет в большую светлую гостиную с оригинальными паркетными полами и еловыми потолками медового цвета, создающими успокаивающую атмосферу, способствующую расслаблению. Две двери патио ведут на террасу из лиственницы площадью 20 м2 на сваях, откуда открывается беспрепятственный вид на окружающие горные хребты над крышами. Это пространство является настоящей дополнительной гостиной в летнее время. Деревянная лестница ведет на второй этаж, целиком чердак под вырубленным топором каркасом, где находится спальная зона. Первая спальня, очень светлая, оборудована под наклоном с хорошей полезной поверхностью и разумно спроектированным местом для хранения. Вторая большая спальня занимает весь объем, предлагаемый каркасом, в теплой атмосфере, освещенной мансардным окном и французским окном, откуда открывается захватывающий вид на горы и долину. Завершает этот уровень душевая комната. Цокольный этаж состоит из прачечной/ванной комнаты, мастерской с прямым выходом на улицу и большого, очень здорового сводчатого погреба, где виноделы Baujus когда-то хранили свой драгоценный напиток. До магазинов и школ можно добраться за 5 минут на машине или велосипеде, а автомагистраль и железнодорожный вокзал SNCF также находятся в 5 минутах ходьбы. Короче говоря, этот Сарто является свидетелем местного винодельческого наследия с его вьющимися виноградными лозами, идущими вдоль каменного фасада, его аутентичными заклепочными дверями погреба и типичной архитектурой хижин виноградарей. Там сохраняется настоящая деревенская жизнь, при этом уважается частная жизнь каждого. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: G / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2024 год: от 3 120 до 4 270 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Контактное лицо: Микаэль: ... Микаэль ПРАВЕР (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 439308891 - Шамбери. Features: - Terrace
