4 636 911 RUB LG IMMO предлагает вам НАСЫЩЕННУЮ ЖИЗНЬ: красивый Шарантез в сельской местности, недалеко от устья реки. Этот дом состоит на первом этаже из большой гостиной с кухней и столовой 49м2, кабинета 17м2 с видом на гостиную и отдельного туалета. На втором этаже: лестничная площадка ведет в душевую комнату с туалетом, две спальни по 15 м2 каждая и главную спальню с ванной комнатой и туалетом. Над гаражами, примыкающими к дому, вы найдете две частично переоборудованные комнаты площадью 18 м2 и 59,70 м2 В продолжении дома у вас есть два гаража 28м2 и 38м2 и подвал 13м2, Снаружи вы можете насладиться большим внутренним двором и красивым огороженным садом с деревьями. Для вашего комфорта: у вас окна ПВХ с двойным остеклением, а на кухне эркер алюминиевый и поворотно-откидной, отопление со вставкой, радиаторы для хранения, стены и потолки утеплены, крыша в хорошем состоянии. Этот великолепный фермерский дом в зеленой обстановке соблазнит вас благодаря спокойствию своего расположения, не будучи изолированным, вы будете в Сен-Дизан-дю-Гуа и Сен-Форт-сюр-Жиронда в нескольких минутах от всех местных магазинов. LG IMMO предлагает Вам эту ЗАНЯТУЮ ПОЖИЗНЕННУЮ РЕНТУ с сохранением права пользования и проживания в пользу 76-летнего мужчины и 78-летней женщины. При пожизненной ренте продавцы продолжают жить в своей собственности до тех пор, пока не захотят. В результате инвестор восстанавливает имущество после смерти продавцов или их досрочного отъезда. ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Букет: 44 000 €. Агентское вознаграждение, оплачиваемое продавцом. Ежемесячная пожизненная рента: 717 € с возможностью пересмотра в соответствии с индексом INSEE. Увеличение на 30% в случае досрочного выхода на пенсию. Рыночная стоимость: 290 000 € Ежегодный налог на недвижимость: 737 €, включая 142 € TEOM, подлежащих взысканию с арендатора. Не упустите эту возможность, позвоните Изабель Гюффруа по телефону: ... или по электронной почте: ... Указанные площади приведены только в информационных целях и не имеют договорной силы. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques. Features: - Terrace - Garden 7 к 4 сп 192 м² участок 1 974 м² Сен-Дизан-дю-Гюа