73590 FLUMET - ЦЕНТР ДЕРЕВНИ - 12 КОМНАТ - 8 СПАЛЕН - 250 М² АРХИТЕКТУРНОЕ ШАЛЕ + 40 М² НЕЗАВИСИМАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ - 400 М² ЗЕМЛЯ - ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ - 15 МИН ОТ МЕЖЕВА Обширная недвижимость для ремонта, чтобы создать индивидуальное жилое пространство в привилегированной обстановке! Efficity Real Estate предлагает это большое шале, спроектированное архитектором, расположенное в самом сердце Валь д'Арли, в Флумете. Эта уникальная недвижимость в этом районе предлагает жилую площадь 290 м² + 80 м² пристроек. Его расположение, на перекрестке нескольких горных хребтов и курортов, идеально подходит для наслаждения горами в любое время года. Это шале наполнено характером: одетое в натуральный камень, сланцевый пол и дерево, оно построено вокруг больших теплых и функциональных объемов. Место, предназначенное для проведения семейных встреч в течение всего года, во время зимних спортивных каникул или летом, чтобы насладиться прогулками по горам, купанием в озере, рыбалкой в реке и окружающих озерах или просто шопингом на стороне Межева. Построенное на 3 уровнях, это шале выделяется своей юго-западной экспозиции, обеспечивая прекрасную яркость в течение всего дня. Вы будете очарованы его лесистым садом площадью 400 м², главной террасой 30 м² и балконом площадью 11 м², откуда открывается захватывающий вид на окружающие горы с видом на Сен-Николя-ла-Шапель. ШАЛЕ 250 М² /// Интерьер предлагает удобную гостиную площадью почти 60 м² с оборудованной кухней и открытым камином, большую главную спальню, 7 комфортабельных спален, 1 ванную комнату, 3 душевые комнаты, прачечную и многочисленные места для хранения. Благодаря своим просторным и светлым жилым помещениям, эта недвижимость идеально подходит для основного или вторичного проживания. Уровень сада: 1 гостиная, 2 спальни, 1 душевая комната с туалетом, 1 котельная, 2 погреба. Первый этаж: 1 открытая кухня, 1 гостиная с двуспальной кроватью, 1 главная спальня с душевой комнатой, 1 туалет. 1 этаж: 5 спален, 1 кабинет, 1 ванная комната, 1 туалет, 1 прачечная. НЕЗАВИСИМАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 40 М² С 2 СПАЛЬНЯМИ /// 2 спальни, 1 гостиная, 1 мини-кухня, душевая комната, 1 туалет. С выходом на улицу, эта квартира может прекрасно вместить свободное занятие или быть сдана в аренду. ПРИЛОЖЕНИЯ/// - 400 м² лесистого сада с видом на юг/запад, - Его мини-шале для детей с видом на горы Аравис, - 50 м² благоустроенных открытых территорий: терраса, балкон, сад, с видом на юг/запад, - 32 м² погребов, - Гараж площадью 40 м², в котором могут разместиться 2 автомобиля бок о бок, - 4 открытых парковочных места. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ /// - Архитектура середины века 1958 года с односкатной крышей, старинным камином и многочисленными выходами наружу (7 французских дверей) + пристройка, созданная в 1972 году, - Гостиная, выходящая на юго-запад, и главная терраса для оптимального солнечного света, - Реконструкция, необходимая с точки зрения энергии (аудит возможен по запросу) и эстетики, чтобы сделать это шале более актуальным. ПРАКТИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ /// - В самом центре Флумета, в 2 минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и услуг (медицинский офис, аптека, почта и т.д.), - Озеро Флумет в 600 метрах, - Рядом со следующими горнолыжными курортами: Espace Diamant-Les Saisies (шаттл в сезон), Evasion Mont-Blanc и Portes du Mont-Blanc: Megève, St Gervais, Les Contamines-Montjoie,... - Межев 15 минут, Альбервиль 25 минут, Женева 1 час 30 минут, Лион 2 часа. Редкая возможность для этого шале, уникального как по своему формату, так и по своему расположению и потенциалу. Считаете ли вы, что эта недвижимость подходит для вас, вашей семьи, вашего бизнеса? Не стесняйтесь обращаться
