Любимый, уникальный в Савойе! Я представляю вам это нетипичное шале в сибирской лиственнице с его 19 углами в Вимине, недалеко от Шамбери, недалеко от Экс-ле-Бен и в 1:00 от аэропорта Сент-Экзюпери в Лионе. Благодаря очаровательной обстановке, сочетающей в себе аутентичность и современность, воспользуйтесь приобретением теплого шале в привилегированном месте с захватывающим видом на горы и незастроенную территорию напротив. Это шале площадью 173 м², на 2 этажах, редкое на момент постройки, предлагает большие пространства, которые не упускают из виду, сочетая спокойствие и безмятежность. С участком 1230м², большая терраса, два бекона, один на севере, а другой на юге. Он составлен следующим образом: - На первом этаже: большая прихожая, новая полностью оборудованная кухня 2023 года, столешница из камня оникс, просторная гостиная площадью 33м² с большими алюминиевыми эркерами, из которых открывается захватывающий вид, отдельный туалет, спальня с гардеробной и душевой комнатой. - Наверху: три большие спальни, две из которых с подвесным балконом, ванная комната, отдельный туалет. В нижней части находится квартира площадью 97 м², полностью независимая, с террасой. Это жилье имеет три спальни, открытую кухню, гостиную/столовую, ванную комнату и туалет. Доходность от аренды очень интересная. Техническое помещение включает в себя высокотемпературный тепловой насос и экономичный, экологически чистый термодинамический водонагреватель, установленный в 2021 году. Его эффективная пеллетная печь завершает режим отопления. В этом шале много высококачественных материалов, таких как бразильский кварцевый камень на фасаде или сибирская лиственница из клееных балок Madrier размером 200 на 200. Его структура состоит из должностей 140 на 140. Его архитектура редко встречается во Франции. Это шале может быть приобретено для гостевых комнат на 8 человек, в дополнение к арендной доходности квартиры площадью 97 м2 или также в качестве жилья для персонала. Большая семья также может воспользоваться его большими пространствами, выходящими на улицу, в то же время находясь в безопасности в саду. Класс энергоэффективности В. Ориентировочная годовая стоимость в 1450 Евро и 2050 в год потребление по состоянию на 01.01.2021. Индивидуальная санация. Эта великолепная недвижимость предлагается в форме интерактивной продажи. У вас есть возможность договориться со мной о встрече, чтобы посетить его, и если вам действительно понравится, вы можете сделать ставку в пятницу, 21 февраля 2025 года, в 6 часов вечера, чтобы выиграть его! Не упустите эту прекрасную возможность! Это объявление относится 262338 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), зарегистрированным в RSAC г. ШАМБЕРИ (73000) под номером ... Недвижимость предлагается в рамках интерактивной продажи по прогрессивной цене. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Дата продажи: 21/02/2025 Время начала распродажи: 18:00 по местному времени (17:00 UTC) Начальная цена: 890,000.00 Уровень ставки: 5,000.00 Предложение, сделанное онлайн во время интерактивной продажи, не является твердым и окончательным предложением в значении статьи 1114 Гражданского кодекса, а представляет собой простое намерение совершить покупку. Продавец не будет связан предложениями и будет свободен выбрать любое из сделанных ему предложений или отклонить их все. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 01.04.2022 Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1450,00 € до 2040,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ...
