Casa Finca Luxury с видом на океан и всего в 15 минутах от пляжа состоит из 13,7 гектаров в предгорьях Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, в 1 часе езды от Санта-Марты по пути в Паломино, Риохача; недалеко от реки Дон Диего в департаменте Магдалена, Колумбия. Эта недвижимость расположена на правой стороне дороги в предгорьях Сьерра-Невада-де-Санта-Марта, с захватывающим видом на Карибское море. Благодаря своему расположению, ферма имеет призвание к агротуризму и экотуризму; В настоящее время он продуктивно развивается в рамках туристического сервиса размещения Luxury, агролесопромышленного проекта махагони, считающегося самой ценной древесиной в мире, и сельскохозяйственного проекта по выращиванию мандаринового лимона на экспорт. Ла Каса Люкс | 450 м2 застройки Он расположен в средней части участка, на холме, к которому ведет асфальтированная дорога. Оттуда открывается сенсационный панорамный вид на Карибское море, горы и обширные банановые плантации. 5 спален 6 ванных комнат с душем вместимость 14 человек Категория: Лодж Роскошь Целевая цель: Семьи Год постройки 2019 Площадь застройки: 450 м2 Пейзажный бассейн Терраса Барбекю киоск Полная замена Электростанция Полностью оборудованная и оборудованная La Finca | 13,7 га Ферма расположена на Карибской магистрали, с 177 метрами фронта на дороге, начиная с 4000 м2 полностью ровной земли и оттуда земля поднимается в горных районах. Общая площадь: 137 000 м2 Равнинная площадь: 4000 м2 Холмистая площадь: 133 000 метров Фронт: 177 м на дороге Доступность: отличная дорога Расстояния: Санта-Марта 1 час / 60 км Парк Тайрона 28 минут / 25 км Паломино: 20 минут / 18 км Река Дон Диего: 2 минуты / 1,6 км Аэропорт Симона Боливара: 1,3 часа / 73 км Климат: Средняя температура 26,5 °Cº - июль самый жаркий месяц, а январь самый холодный - 24,5º Вода в колодце глубиной 40 метров диаметром 4 дюйма 2 подключения от деревенского акведука 10 резервуаров по 2000 литров аккумулирования Солнечная энергетическая насосная система Электроэнергия Поставляется электроэнергетической компанией Однофазный трансформатор 220 вольт и 25 киловатт Усилитель напряжения для стабилизации электрической энергии Подача электрической энергии Электростанция марки Lister 15 киловатт (320 часов использования) 2 6,5 и 2,5 киловатт бензиновые генераторы Система обслуживания бассейна Компьютеризированная система очистки соленой воды, которая автоматически контролирует цвет и PH. Циркуляционная и очистительная система, приводимая в действие солнечной энергией, позволяет экономить электроэнергию и постоянно поддерживать бассейн в оптимальном состоянии. Инфраструктура здания Дворецкий дом или агрегат: 100 м2, с 2 спальнями, ванной комнатой и кухней. Склад 6 x 4 м для сельскохозяйственных ресурсов Сушильная и складская площадка в бетоне и кровле 320 м2. Просторный номер с ванной комнатой для обслуживания туристов ПРОДУКТИВНОСТЬ ХОЗЯЙСТВА Красное дерево (Swetenia Macrophila) Агродревесина Общая площадь посевов: 4 га Количество деревьев: 4000 Текущие годы посадки: 5 лет Урожай: через 12 лет Конечная продукция: 1200 м3 древесины Прогнозируемый доход от урожая: USD 960000 Этот урожай является одним из самых важных активов, которыми обладает ферма, и включен в продажную цену, Что делает этот пункт с финансовой точки зрения окупаемым первоначальным вложением всего за 12 лет. Выращивание мандаринового лимона Общая площадь посевов: 7 гектаров Количество деревьев: 2000 Годы текущей посадки: Начало сбора урожая: за 18 месяцев Годовой урожай: 200 000 килограммов Прогнозируемый доход за год сбора урожая: 190000 долларов США Этот урожай поставляется посаженным, технологичным и с системой капельного орошения. В отличие от выращивания красного дерева, лимон менее чем через два года начнет приносить ежегодный доход, который увеличивает отдачу от инвестиций. Главный дом Туристическая аренда Цена за ночь в высокий сезон: 3,500,000 (USD 750) Цена за ночь в средний сезон: 2,500,000 (USD 530) Прогнозируемая заполняемость в деньгах: 137 Прогнозируемая валовая годовая выручка: 369 миллионов (USD 78000) Цифровые носители, с помощью которых он поставляется Корпоративный бренд Веб-сайт Социальные сети с более чем 7500 подписчиками Бронирование Дом в настоящее время управляется компанией, специализирующейся на туристической аренде роскошного жилья, который ежегодно увеличивает занятость и доход. Близлежащие природные достопримечательности Река Дон Диего и пляж Буритака Пляж Паломино и река Лос Фламенкос Заповедник Кабо де ла Вела Посещение парка Риоача Тайрона Развлечения для гостей Тюбинг Паломино и река Дон Диего Наслаждайтесь пляжем и морем Наслаждайтесь различными ресторанами - барами Серфинг в море Пешие прогулки Природная тропа Катание на лошадях 5-дневный тур на мотоцикле по Пунта Галлинас Впечатления от общения с коренными общинами Когис Покупки изделий ручной работы Туземный Features: - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Furnished - Internet - Satellite TV
