19 008 344 RUB Ищете пляжное место? Эта квартира площадью 31 м² на первом этаже охраняемой резиденции, идеально расположенной в самом сердце Ройана, район Фонсильон, создана для вас. Привилегированное расположение, всего в 100 м от пляжа и в 300 м от центра города в тихом и востребованном районе. Квартира состоит из прихожей, гостиной, спальни с местом для хранения, кухни, ванной комнаты с туалетом. Гараж для парковки в полной тишине, подвал для хранения личных вещей, прямой выход в сад, чтобы насладиться тихой зеленой зоной в центре города, комната для велосипедов, общая зона для сушки одежды. Плюсы: безопасное жилье, непосредственная близость к транспорту, ресторанам, магазинам и водным развлечениям. Редкая по своему расположению, эта квартира представляет собой реальную возможность. Агентское вознаграждение в размере 5% оплачивается покупателем. Цена без учета сборов 165 000 €. В кондоминиуме 36 лотов. Средняя доля предварительного бюджета 600 €/год. Никаких разбирательств не ведется. Класс энергоэффективности G, Климатический класс C Жилье с избыточным потреблением энергии. Закон требует, чтобы уровень энергоэффективности (DPE) недвижимости, в настоящее время класс G, находился между классом A и классом E по состоянию на 1 января 2028 года. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1470,00 до 2040,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в LLOYD & DAVIS: Валери ГИЛЬМОН Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 382 890 937 Saintes 2 к 1 сп 31 м² Руайан