58 914 542 RUB ++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)++ Этот просторный и светлый двухквартирный дом в Виллингендорфе был построен в 1960 году и значительно модернизирован в 2023 году. Имея жилую площадь более 208 м2 на 3 этажах и полезную площадь около 140 м2, он предлагает широкий спектр использования. Недвижимость подходит как для личного пользования, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. На первом этаже находится просторная мастерская с 2 гаражными воротами и большим пространством, которое также можно использовать как коммерческое помещение. Сад за домом приглашает вас отдохнуть и предлагает пространство для творческих вариантов дизайна. Мастерскую можно даже переоборудовать в квартиру-чердак, чтобы создать дополнительное жилое пространство. Большая из двух квартир на верхнем этаже имеет гостиную открытой планировки с кухней, балкон с видом на сад, главную спальню с выходом на балкон, 2 детские спальни, кладовую и полностью оборудованную ванную комнату с душевой кабиной и ванной. На мансарде находится еще одна светлая квартира с особым ощущением пространства благодаря открытым потолкам и открытым балкам. Центральная гостиная открытой планировки предлагает пространство для гостиной, столовой и кухни. Помимо хозяйской спальни, есть еще одна детская комната, кладовые на чердаке и полноценная ванная комната. Оснащение дома включает в себя открытую и светлую концепцию проживания, открытую кухню, 2 ванные комнаты, подключения стиральной машины в каждой квартире, большую мастерскую, новые входные двери, новые напольные и настенные покрытия, электрический домофон, новые системы отопления и сантехники, балкон, сад, погреб и многое другое. В целом, этот дом находится в отличном состоянии и предлагает множество современных удобств для комфортного проживания. Данные о паспорте энергоэффективности: класс энергоэффективности D; энергетическая ценность: 123 кВтч; Источник энергии: газ; Год технологии строительного завода 2022; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Features: - Balcony 7 к 208 м² участок 466 м² Rottweil
