28 265 419 RUB На продажу выставлен очаровательный дом на две семьи, построенный в 1958 году, разделенный на две отдельные квартиры, идеально подходящие для семей или в качестве инвестиции. Здание занимает два этажа и предлагает просторную жилую площадь около 160 м², расположенную в общей сложности в семи комнатах. В каждой квартире есть собственная ванная комната. Дом был частично отремонтирован в 2019 году. Была обновлена вся электрика, трубы и ванная комната на верхнем этаже. Кроме того, дорожка от дороги до входной двери была заново заасфальтирована. В оснащение входят пластиковые окна со ставнями и оборудованная кухня. Ванная комната на первом этаже оборудована ванной, душевой кабиной, двумя раковинами и отдельным туалетом с раковиной. В ванной комнате наверху есть душ, туалет и раковина. В подвале также есть отдельный туалет. На участке площадью около 460 м² вы найдете красивый сад с местами для отдыха, террасой и балконом, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе. Гараж дополняет предложение. Дополнительная парковка доступна под улицей. Тихое место на склоне холма с ориентацией на юг идеально подходит для семей и предлагает благоприятную для детей среду с большим количеством света и солнца. Вы также можете насладиться беспрепятственным видом на долину. Возможная базовая арендная плата за всю недвижимость в соответствии с местной сравнительной арендной платой составляет 1,830.00 в месяц. Валовая доходность составляет примерно 6,59%, что делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью. Дом был опустошен и поэтому сразу же освобождается для владельцев-жильцов и может быть сдан в аренду инвесторам. Есть возможность приобрести прилегающий луговой участок площадью 1500 м². В сертификате энергопотребления указаны следующие значения: Энергетическая ценность: 148,2 кВтч/(м²а), Источник энергии: Нефть, Класс энергоэффективности: E, Год постройки 1988 Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony 7 к 160 м² участок 460 м² Röttingen
8 928 435 RUB На продажу выставлен земельный участок площадью около 1 500 м² в Реттингене, который впечатляет своим привлекательным расположением. Он расположен на склоне, откуда открывается прекрасный вид на город и окружающие виноградники. В настоящее время собственность по-прежнему обозначена как зеленая зона в плане землепользования. Тем не менее, город Реттинген подтвердил, что перезонирование в землю под застройку возможно. Это изменение уже учтено в официальном плане сайта, но на него необходимо подать заявку и оно связано с дополнительными расходами. В настоящее время участок не застроен, но подключение к электричеству, воде и канализации уже расположено на границе участка. Обратите внимание, что недвижимость может быть приобретена только в ее текущем, незастроенном состоянии. Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH 1 500 м² Röttingen