432 719 550 RUB

Grottarossa - Via di Quarto Annunziata - В нескольких минутах от центра Рима, в прекрасном парке площадью почти 2 гектара, мы предлагаем на продажу комплекс из 3 независимых вилл, с соответствующими садами и общим бассейном. Три квартиры были полностью отремонтированы и могут похвастаться захватывающим видом на парк Вейо. Соответствующие размеры: 250 м2, 600 м2 и около 400 м2, последний зарегистрирован для офисного использования.

25 к

1 200 м²

Рим

96 792 531 RUB

Элегантная вилла ок. 500 квадратных метров с частным садом 3 600 квадратных метров, пристройкой 67 квадратных метров. и служебные апартаменты площадью 35 кв.м. Гараж - склад площадью 98 кв.м, возможность построить бассейн, земля разделена между оливковой рощей, различными сортами цветов и тропическими фруктовыми деревьями. Местоположение Недвижимость расположена в муниципалитете Риано, в км. 22 по улице Виа Фламиния в 10 мин. из столицы, при этом оставаясь очень легко доступными. Описание и статус Вилла отделана качественными материалами и разделена следующим образом: на первом этаже мы находим главный вход, вход с кабинетом и гостиной с камином, столовую с камином и мини-кухней, туалет, большую приемную с большим камином, которая является сердцем дома, в то время как снаружи с веранды открывается вид на чудесный сад. Лестница, отделанная дубом, ведет на второй этаж, где находится спальная зона, состоящая из главной спальни с гардеробной, отделанной деревом, больших ванных комнат с ваннами с видом на большую террасу с видом на весь частный сад, трех одноместных спален с важной ванной комнатой, разделенных на несколько комнат. Вторая терраса выходит в сад на востоке. Номера вымощены терракотой ручной работы в гостиной и паркетом из массива дерева в спальной зоне, а освещение выполнено с использованием особо изысканных материалов и высокого мастерства. винный погреб. На этом же уровне находится большой гараж и квартира для прислуги, состоящая из кухни, спальни и ванной комнаты. Вся недвижимость была отремонтирована с использованием материалов, в которых учтены типичные местные архитектурные особенности. Вилла утопает в зелени. Флигель состоит из отдельного входа, большой гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты, чердака, веранды с большим садом и большого гаража. На открытом воздухе Общая площадь дома составляет около 3 600 квадратных метров. земли, разделенной между оливковыми деревьями, смешанной землей и садом. Последний был спроектирован с особым вниманием и оборудован драгоценными беседками, вид на запад ведет по артикулированной и наводящей на размышления естественной тропе к Депандасе, поэтому он особенно сдержан. Потенциальное использование Идеально подходит в качестве основного места жительства для семьи или в качестве дома для отдыха, он также может быть использован в качестве B&B или использоваться в качестве дома для краткосрочной аренды, учитывая большое количество доступных комнат. Features: - Terrace - Air Conditioning - Garage - Alarm - Garden

10 к

700 м²

участок 3 600 м²

Риано

301 764 949 RUB

7 к

5 сп

450 м²

участок 60 000 м²

Рим

239 134 488 RUB

9 к

200 м²

этаж 1

Рим

Этот великолепный особняк XIX века площадью 1545 кв. м находится в самом сердце старинного квартала Рима XXVI Appio Pignatelli, окруженном зелеными просторами регионального парка Аппиа Антика. Структура состоит из фермерского дома с двумя башнями и центральным корпусом, общей площадью 1545 кв. м. Всего на территории 3,5 гектара находятся две роскошные резиденции, ресторан, конюшни, а также функциональный кабинет секретаря. Одна из резиденций, площадью около 250 кв. м., располагается в одной из башен и включает гостиную, обеденный зал, главную спальню и дополнительные комнаты. Вторая резиденция, 190 кв. м, также с башенной структурой, имеет пять спален с ванными. Центральный корпус, площадью 600 кв. м, предназначен для конюшен, но может быть адаптирован для других целей. Комплекс также включает складские и офисные помещения. На территории есть 26 боксов для лошадей, тренировочные поля, пони-клуб и школа верховой езды. Ссылка: 12111 https://www.lionard.com/ru/pomestje-klassa-ljux-u-appievoj-dorogi.html

5 к

1 545 м²

Рим

Продаётся роскошная вилла в Кастель Гандольфо с захватывающим видом на озеро Альбано. Расположенная на склонах вулкана Лациале, Кастель Гандольфо является привилегированным местом отдыха благодаря озеру и папским садам. Эта элегантно отремонтированная резиденция занимает первые два этажа 4-этажного здания. Площадь виллы составляет 550 кв. м. Первый этаж предлагает великолепный частный сад площадью 600 кв. м с бассейном и зоной отдыха, откуда можно любоваться видом на озеро. В доме расположены большая гостинная, спальня, ванная комната и оздоровительная зона с джакузи и небольшим спа. На втором этаже находятся просторная гостиная с выходом на панорамную террасу, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. Вилла отличается прекрасной отделкой, деревянными полами, большими окнами и очаровательным видом. Она идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Ссылка: 9869 https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-ljux-u-ozera-v-castel-gandolfo.html

4 к

550 м²

Марино

478 268 976 RUB

20 к

7 сп

1 000 м²

Каве

67 185 404 RUB

Просторная квартира площадью 130 кв.м., расположенная недалеко от улицы Via delle Mura Latine, в самом сердце района Сан-Джованни. Благодаря интересной планировке он предлагает возможность преобразования его в две независимые жилые единицы, что делает его уникальной возможностью для тех, кто ищет универсальные инвестиции. Расположенная на первом этаже недавно отреставрированного здания, квартира имеет отличную юго-восточную и западную экспозицию, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. С пятью хорошо распределенными комнатами и двумя ванными комнатами, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет обустроить большие пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам, что делает его идеальным как в качестве основного места жительства, так и в качестве источника гарантированного дохода, а также в парке Appia Antica он пользуется интересными налоговыми преимуществами. Features: - Lift - Balcony

4 к

3 сп

этаж 1

Рим

165 116 670 RUB

В престижном районе Рима Париоли на продажу выставлен современный особняк с четырьмя роскошными апартаментами класса люкс, каждый на отдельном этаже. Особняк расположен на частной улице, рядом с рекой Тибр и недалеко от стадиона Фладимино и центра города. В апартаменты можно попасть лифтом или по лестнице из травертинового мрамора с стеклянными и стальными перилами. Реставрация расширила террасы, превратив их в дополнительные жилые зоны с видом на город. Помещения отделаны паркетом, фарфоровым песчаником и травертином, создавая атмосферу утонченной элегантности. Ссылка: 5117 https://www.lionard.com/ru/apartamenty-klassa-ljux-prodazha-v-parioli-rim.html

5 к

200 м²

этаж 3

Рим

330 233 340 RUB

294 932 535 RUB

В самом сердце Casal Palocco, на улице Амипсия, в самой престижной точке района, мы предлагаем важную и эксклюзивную виллу на одну семью площадью 680 квадратных метров на четырех уровнях, в отличном состоянии, с большим ухоженным садом площадью около 1100 квадратных метров и бассейном 10 X 5. Вилла разделена следующим образом: на первом этаже с двумя отдельными входами мы находим трехместную гостиную, столовую, большую кухню, столовую, две ванные комнаты, террасы по периметру и сад с бассейном с прилегающей зоной отдыха; На первом этаже мы находим: пять спален с двуспальными кроватями, одна из которых с двуспальной кроватью, четыре ванные комнаты, окруженные балконом по периметру, доступным из всех комнат, на втором этаже мансарда две большие спальни, ванную комнату и балкон; В подвале находится большая комната для хобби с камином, гостиная, вторая кухня-столовая, тренажерный зал с сауной, прачечная и ванная комната с прихожей, наконец, шкаф, который позволяет получить доступ к гаражу площадью около 80 квадратных метров. Они гарантируют безопасность электрическими бронированными жалюзи, перилами, сигнализацией, видеонаблюдением, внутренним и внешним. Вилла также оборудована двойной системой отопления, одна с радиаторами, а другая с тепловым насосом. Полы покрыты паркетом, а ванные комнаты были отремонтированы. Вилла может быть разделена на две единицы недвижимости, одну площадью 450 квадратных метров и одну площадью 230 квадратных метров.

22 к

7 сп

680 м²

Каве

341 620 697 RUB

22 к

12 сп

2 500 м²

участок 40 000 м²

Формелло

626 304 611 RUB

В нескольких километрах от столицы Италии, в окружении зелени, на продажу выставлено трехэтажное имение класса люкс площадью 1450 кв. м. с бассейном. На первом этаже здания находятся четыре зала с каминами, кухня и три ванные комнаты. Выше расположена спальная зона, состоящая из десяти спальных комнат и двенадцати ванных. Кроме того, на территории великолепной виллы находится теннисный корт, полностью оборудованный тренажерный зал и сауна. В комплекс на продажу также входит небольшое помещение для консьержа с кухней и ванной комнатой, лифт и гараж с шестью парковочными местами. Эта роскошная вилла на продажу несомненно является идеальным решением для тех кто хочет в полной мере наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от основных преимуществ, которые может предложить величественный Рим. Ссылка: 8893 https://www.lionard.com/ru/izumitelnaya-villa-klassa-luks-s-bassejnom-okolo-rima.html

10 к

1 450 м²

Риано

227 747 131 RUB

Mignanelli Real Estate Coldwell Banker рада представить виллу, расположенную в жилом районе Фрегене, с небольшим трафиком, гарантирующим конфиденциальность, в 10 минутах ходьбы от района. коммерческие и первичные услуги viale Castellamare. Утопающая в зелени соснового леса Фрегене, вилла окружена приятным контекстом другие дома. До Фрегене легко добраться из Рима, учитывая его близость к мегаполису. Вилла находится в безупречном состоянии, соблюдая высокий стандарт качества, как в использовании материалов, отделки, так и в меблировке. Сад хорошо ухожен, засажен высокими деревьями, столетними пальмами, цитрусовыми деревьями, а также бесчисленными цветами, и все это на уровне без архитектурных барьеров. Доступ к дому осуществляется как через пешеходные ворота, так и через подъездную дорогу, что дает возможность припарковать 5/6 автомобилей. Хорошо расположенный бассейн длиной около 14 метров, покрытый мозаикой, имеет систему фильтрации соли воды и обслуживается как душем, так и раздевалкой. Вилла, расположенная на первом этаже, была построена на участке площадью около 1 500 квадратных метров, расположенном на трех уровнях: на первом этаже прихожая, двойная гостиная с камином, французское окно с видом на крыльцо, которое создает преемственность с внешним миром, пригодная для жизни кухня, обставленная по индивидуальному заказу высококачественной бытовой техникой, на этом же этаже находится гостевая спальня с ванной комнатой. Великолепная внутренняя лестница соединяет P1, где есть пять спален с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, все они оснащены сплит-кондиционером и имеют выход на красивую ровную террасу с видом на сад и бассейн. В P2 можно попасть по внешней лестнице, которая соединяет панорамную террасу с великолепным видом и большую, также на этаже у нас есть еще одна спальня / кабинет с ванной комнатой. Недвижимость включает в себя пристройку для обслуживающего персонала, а также технические помещения и различные кладовые. Недвижимость идеально подходит для проживания сразу и продается под ключ.

17 к

5 сп

350 м²

Фьюмичино

398 557 480 RUB

364 395 410 RUB

В римском районе Трастевере выставлен на продажу роскошный пентхаус с видом на столицу Италии. Площадь апартаментов составляет 400 кв.м. Здание, в стенах которого расположена резиденция, было спроектировано для семейства Теодоли. Резиденция отличатся выгодным стратегическим положением. На верхнем этаже сохранилась оригинальная отделка. Апартаменты представляют собой роскошный лофт, который при желании можно разделить на две отдельные жилые структуры. Недвижимость сочетает в себе неповторимый шарм минувших десятилетий и современные условия комфорта, необходимые для максимально удобноно проживания. Местоположение лофта позволяет с легкостью добраться до основных достопримечательностей «вечного города», а также до крупнейших железнодорожных вокзалов и аэропортов. Ссылка: 7494 https://www.lionard.com/ru/dvuchurovnevyj-pentchaus-na-prodazu-v-trasteyere-v-rime.html

6 к

400 м²

этаж 2

Рим

296 071 271 RUB

239 134 488 RUB

В историческом месте Субиако всего в 50 километрах от Рима продается эксклюзивная вилла с панорамным видом на всю долину Аниене. Вилла в классическом стиле 19 века является роскошным местом для проведения частных вечеринок и церемоний, а также съемочных площадок благодаря своим восхитительным пространствам, включая два великолепных бассейна (в помещении и открытом воздухе), три панорамные террасы с видом на долину и прекрасно оборудованные залы для приемов. Необычные портики на верхних этажах, поддерживаемые колоннами дополняют классический вид фасада. Отличительной особенностью этой очаровательной резиденции является природный грот времен Нерона, расположенный прямо под виллой, и используемый как винный погреб площадью 70 м2 для хранения вина и проведения тематических дегустаций. Ссылка: 7005 https://www.lionard.com/ru/elegantnaja-villa-prodaetsja-v-rime.html

15 к

2 000 м²

Субьяко

38 к

2 200 м²

этаж 1

Рим

Предлагаемая вилла находится в 10 км от центра Рима и представляет собой старинное средневековое поселение, ныне превращенное в роскошную резиденцию в районе, охраняемом в качестве объекта экологического наследия. Резиденция отличается уникальным прошлым: около 100 г. до н.э. здесь находился военный лагерь под руководством римского проконсула Кая Мария, некоторые из зданий комплекса датируются 15 веком до нашей эры и были построены по приказу знатной флорентийской семьи Гуидачча. Сегодня комплекс вмещает в себя 10 комфортабельных номеров и прекрасные общие площади, украшенные старинными каминами. Кроме того, в состав резиденции входят несколько конференц-залов. Открытые оборудованные пространства и пять гектаров парковой зоны с густыми лесными массивами также располагают к проведению масштабных мероприятий. Ссылка: 7448 https://www.lionard.com/it/antico-borgo-medievale-in-vendita-a-roma.html

10 к

1 173 м²

Рим

31 770 725 RUB

31 315 231 RUB

2 к

55 м²

Рим

Роскошная вилла, выставленная на продажу, расположена в самом центре Рима, всего в нескольких минутах ходьбы от Испанской лестницы и площади Пьяцца дель Пополо. Резиденция находится на втором этаже величественного здания, прекрасно сохранившего свои элегантные общие покои, с большим входом и лифтом. Внутри отеля находится восемь комфортных номеров с кондиционером и ванной, оформленных со вкусом в безупречном классическом стиле. Использование материалов высочайшего класса сочетается с современными удобствами, что придает изысканным помещениям функциональность и комфорт. Престижная недвижимость на продажу с уникальным расположением в центре города, всего в нескольких шагах от основных достопримечательностей, идеально подходит для тех, кто ищет возможность жить в центре города в роскошной обстановке. Ссылка: 6541 https://www.lionard.com/it/lussuosa-residenza-in-pieno-centro-storico-a-roma.html

8 к

460 м²

этаж 2

Рим

557 980 472 RUB

В престижном районе "Colle delle Acacie", на Via Flaminia Nuova, сразу после Corso Francia, мы с удовольствием предлагаем на продажу захватывающий дух объект, "бывший замок Marchesi Cappelli", полностью отреставрированный, всего в 5 км от центральной площади Пьяцца дель Пополо. Выставленная на продажу недвижимость состоит из двух независимых блоков: Дворца и Башни. ДВОРЕЦ: Расположенное на четырех уровнях, все здание идеально распределено между дневной и спальной зонами. Первый этаж: прихожая, трехместная гостиная, служебная ванная комната и кухня. Второй этаж: гостиная, три спальни с ванными комнатами. Второй этаж: мансарда около 140 квадратных метров, высота потолков 2,45 метра. Цокольный этаж: комната для хобби, прачечная, погреб. Собственность украшена садом и гаражом площадью 150 квадратных метров примерно на шесть автомобилей. БАШНЯ: Распределен на пяти уровнях, соединенных внутренней лестницей и лифтом. Первый этаж: гостиная, столовая и кухня; Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой; Второй уровень: спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой; Третий уровень: ванная комната и открытый проход, с внешней лестницей, ведущей на четвертый уровень; Четвертый уровень: панорамная терраса площадью около 100 квадратных метров. Цокольный уровень: подвалы, кладовые, техническое помещение. К услугам гостей эксклюзивный корт и гараж площадью 135 квадратных метров. Уникальность жизни во сне всего в 5 км от центральной площади Пьяцца дель Пополо. Кадастровая категория А/7.

11 к

5 сп

1 000 м²

Каве

301 764 949 RUB

7 к

3 сп

590 м²

Рим

256 215 523 RUB

4 к

2 сп

450 м²

Рим

318 845 984 RUB

Предлагаемый объект элитной недвижимости находится всего в часе езды от центра великолепного Рима, в очаровательном городке Монтеротондо, в Лацио. Вилла находится в панорамном месте, на зеленом роскошном участке площадью в три гектара. В саду расположен элегантный фонтан, территория также украшена колодцем и статуями в классическом стиле, что делает виллу идеальным местом для проведения торжественных церемоний и мероприятий. Внутренние помещения четырехэтажного отеля составляют 2000 кв.м. всего гостиница состоит из семи уютных комфортных номеров, каждый из которых включает в себя спальню и примыкающий к ней санузел. Кроме того, в комплекс входят залы для проведения мероприятий. Резиденция обслуживается современным лифтом, также к зданию примыкает просторная парковка. Ссылка: 6509 https://www.lionard.com/ru/roskoshnaja-villa-nedaleko-ot-rima.html

7 к

2 000 м²

Монтеротондо

307 458 627 RUB

7 сп

985 м²

Рим