73 046 241 RUB Этот эксклюзивный дом с квартирой для бабушки идеально подходит для семей с возможностью получения дополнительного дохода от аренды или проживания родственников. Экскурсия: В доме есть просторная прихожая с гардеробом, гостевой туалет, кухня со встроенной техникой (плюс 6 000) и обеденная зона на первом этаже, а также частный выход на террасу. Гостевая спальня в конце коридора и просторная гостиная с обеденной зоной, камином и выходом на террасу завершают этаж. В цокольном этаже находится комната для хобби и кабинет, а также прачечная, включающая техническое помещение и дополнительный санузел. На верхнем этаже расположены четыре очень просторные спальни и еще одна ванная комната. На балкон на верхнем этаже можно попасть через три комнаты. Квартира для бабушки расположена в подвале и в настоящее время сдана в аренду за 650 холодная аренда на 3 месяца. Сад заставляет сердца биться быстрее – с просторной террасы с крышей, над бассейном, садовым сараем и огородом вы найдете все, что нужно вашему зеленому пальчику. Дом был построен в 1978 году в добротной конструкции и полностью отремонтирован в 2009 году. Если вашей семье нужно больше места, можно добавить еще один этаж. Для вашего автомобиля вы найдете парковочное место в подземном паркинге, а также открытое парковочное место. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Энергетический сертификат проходит обработку и доступен для ознакомления. Features: - Balcony 7 к 200 м² участок 309 м² этаж 1 Ludwigshafen
34 485 350 RUB Этот модернизированный дом на одну семью был полностью отремонтирован в 2016 году и предлагает высочайший комфорт жизни на 100 м² жилой площади и 460 м² земли. Построенный из прочной прочной конструкции с основанием из натурального камня, он отапливается инфракрасным отоплением на потолке и дровяной/пеллетной печью. На первом этаже все пластиковые окна оснащены наружными жалюзи для гибкого управления светом и защитой от солнца. Особой изюминкой является складная раздвижная система шириной 2,4 метра в обеденной зоне, которая создает ощущение открытого пространства летом. На первом этаже также есть гостевой туалет. Отремонтированная деревянная лестница ведет на верхний этаж с двумя спальнями и просторной ванной комнатой с душевой кабиной (1х1,5 м). Стильный, модернизированный дом с продуманной отделкой. Данные по EnEV: Сертификат спроса, класс энергоэффективности: F: Значение энергетической характеристики: 168 : Источник энергии: Электроэнергия древесных пеллет: BJ-Anlagentechnik: 2017 Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром! С нетерпением жду вашего звонка!! Features: - Balcony 3 к 100 м² участок 460 м² Kirchen
31 245 817 RUB Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот очаровательный и очень тихий отдельно стоящий дом предлагает вам просторное жилое пространство для комфорта и отдыха. Первый этаж впечатляет залитой светом и полностью оборудованной кухней (плюс 10 000 см), которая органично соединена с обеденной зоной. Ванная комната, оборудованная ванной и душем, приглашает вас провести расслабляющее время. На этом этаже также есть спальня для индивидуального использования. Наверху вас ждет продуманная гостиная с высокими потолками, оборудованная камином для уютных вечеров. Просторная гостиная приглашает вас к общению и предлагает достаточно места для всех ваших занятий и идей по обустройству. Изюминкой этого этажа является солнечная терраса, где достаточно места - для вашей следующей барбекю-вечеринки! Кроме того, есть возможность переоборудовать террасу наверху в еще одну комнату или в зимний сад. Обставляя две другие комнаты (в одной из них есть гардеробная), вы можете дать волю своему творчеству. Во дворе здания дети и домашние животные могут спокойно и безопасно играть. Сарай для инструментов с прямым доступом может быть преобразован в гараж без особых усилий и, таким образом, обеспечивает дополнительный комфорт. Кроме того, уже есть возможность зарядки электромобиля. Сама недвижимость находится в хорошем состоянии и постоянно обслуживается - поэтому нет отставания в ремонте. Уже проведены следующие работы по модернизации: 1995: Обновление и утепление кровли 1995: Обновление фасада 2001: Ремонт ванной комнаты 2006: Расширение гостиной 2019: Обновление окон (2-х створчатые) 2019: Ремонт встроенной кухни, включая бытовую технику 2023: Установка камина на первом этаже 2024: Монтаж балконной электростанции Эту стильную недвижимость завершает просторная подвальная зона, в которой находится котельная и еще одна комната, которую можно оптимально использовать как комнату для хобби / мастерскую. Этот дом предлагает вам не только комфортное проживание, но и многочисленные возможности для персонализации и адаптации к вашим потребностям. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Данные в сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 203,30 кВтч; Источник энергии: природный газ/фотовольтаика; Год постройки завода: 2008; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. Features: - Terrace 5 к 145 м² участок 187 м² Grünstadt
22 467 728 RUB Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту привлекательную инвестицию! Эта недвижимость предлагает две уже сданные в аренду жилые единицы общей площадью около 150 м², одну единицу площадью около 90 м², а другую площадью около 60 м². Основные характеристики объекта: Сдаваемые в аренду квартиры: Немедленный доход от аренды обеспечивает ваше возвращение. Три парковочных места в гараже: идеально подходит для арендаторов и повышает стоимость недвижимости. Современные газовые котлы: оба были установлены в 2017 году и обеспечивают эффективное теплоснабжение. Хорошее расположение: Воспользуйтесь близостью к магазинам, школам и остановкам общественного транспорта. Эта инвестиция не только предлагает вам надежный источник дохода, но и потенциал для роста стоимости. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в высокодоходную недвижимость! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра! В энергетическом сертификате указано значение 152,68 кВтч (м²а), в результате чего получается итоговый энергетический индекс E. Основным источником энергии является газ, год постройки Технология завода:2017 6 к 150 м² участок 300 м² Daaden
8 255 584 RUB Капиталовложение или самореализация? На продажу выставлен этот очень светлый и ухоженный кондоминиум в Майнц-Мариенборне, который имеет жилую площадь ок. 30 м². До квартиры на 2-м этаже очень ухоженного многоквартирного дома можно легко добраться на лифте. Центром квартиры является просторная спальня и гостиная с выходом на балкон, который предлагает вам солнечные и тихие вечерние часы. Ванная комната с ванной приглашает вас провести расслабляющее время. Недвижимость сдается в аренду с 2006 года на следующих условиях: Базовая арендная плата: 300.00 плюс 135.00 дополнительные расходы. Плата за дом составляет ок. 187,00, включая резерв. Само здание находится в хорошем состоянии. Эта собственность дополняется собственным подвальным отделением и открытым парковочным местом (плюс 10 000). Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром! Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 136 кВтч; Источник энергии: нефть; Год постройки завода: 1996; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности. Features: - Lift - Balcony 1 к 30 м² этаж 2 Gau-Odernheim
15 427 492 RUB Участок под застройку в Руппах-Гольдхаузен Недвижимость отличается тихим расположением в районе со спокойным движением. Площадь участка под застройку составляет 570 м² или 505 м² по желанию и предлагает достаточно места для запланированной застройки. Участок предлагается в двух вариантах: 505 м² для 239 / м² или 570 м² для 259 / м² - идеально адаптируемый к вашим потребностям. Данные из плана развития: ГРЗ: 0.3 ГФЗ: 0,6 Возможен подвал 1,5 этажа / 2 этажа застройки Обратите внимание, что на границе участка нельзя устанавливать окна выше двух метров над землей. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! Обратите внимание, что вы должны предоставить свои личные контактные данные в полном объеме. 570 м² Wallmerod