Сапфировый роскошный кондоминиум Рама 3Этот проект кондо расположен на самом красивом изгибе реки Чао Прайя. В этом районе немного похожих кондоминиумов.Находится на улице Рама 3, всего в 15 минутах от Силом-Сатхон и с хорошим Фен-Шуй, с панорамным видом на 270 градусов на реку Чао Прайя, также по обеим сторонам расположены два крупных банка, что создает ощущение уюта и привлекает состоятельных жителей. Напротив находится Бангкрачао, зеленый легкий Бангкока, с площадью 15 квадратных километров зелени, что делает эту местность благоприятной.Самый популярный тип квартир, доступный по цене, — это 1 спальня площадью 33,8-42,3 кв.м. У нас также есть 2 спальни площадью 43,4-64 кв.м., дуплексы 33,6-64,5 кв.м и пентхаусы (1 спальня).Предоставляем полный спектр услуг и бассейн с видом на реку, чтобы вы чувствовали себя как дома.РасположениеЯннаваДетали проектаКондоминиум высотный, 1 здание, 44 этажа, 697 жилых единиц и 2 коммерческих единицыМаксимальное количество единиц на этаже18 единицПарковкаАвтоматическая парковка на 344 автомобиля, 50% (не фиксированное)Площадь земли3-1-71.7 Рай (3,886.8 кв.м)Ожидаемое завершениеВо втором квартале 2023 годаТипы комнат1 спальня 33,8-42,3 кв.м.2 спальни 43,4-64,5 кв.м.Дуплекс 33,6-76,1 кв.м.Услуги1-й этаж: Фойе / лифт / сад1-6-й этажи: Парковка автомобилей7-й этаж: Сад на крыше / Гольф-симулятор / Паттинг-грин41-й этаж: Бассейн / фитнес / скай-лаунж / библиотека / детская комната / йога / боксерский зал / сауна / конференц-зал /5 пассажирских лифтов, 1 лифт для пожарногоПланировка единиц в здании:1-й этаж: Лобби + сад проекта2-6-й этажи: 9 жилых единиц + 50% автостоянки7-й этаж: Гольф-симулятор + Паттинг-грин + зеленая зонаЭтажи с 7 по 39: Типовая планировка (однокомнатные, всего 18 единиц)22-й, 23-й этажи: 15 однокомнатных единиц + 3 помещения для замены насосов и водяного бака для обеспечения давления воды по всему зданию.40-й этаж, 40 м: Дуплекс, высота потолка 5,9 м.41-й этаж, 41 м: Основные услуги + дуплексные комнаты или комнаты с высотой потолка 5,9 м.42-й, 42 м / 43-й, 43 м: Дуплекс или высота потолка 5,9 м.44-й этаж, 44 м: Пентхаусы, всего 8 единиц, в настоящее время в продаже осталась только 1 единица.Резюме услугПлан 1-го этажаСад проектаЛоббиПочтовые ящики2 розничных магазинаПлан 7-го этажаПаттинг-гринГольф-симуляторЗеленая зонаПлан 41-го этажаБассейн, соляная система, размеры 25,7 x 8 м., глубина 1,20 м.Детский бассейн, размеры 6,05 x 5,68 м., глубина 60 см.ФитнесДетская комнатаПлан 41-го этажаСкай-лаунжБиблиотекаКоворкингКомната для йогиБоксерская площадкаСаунаСоотношение лифтов с учетом проекта 175:14 лифта для пассажиров1 служебный лифтПарковка на приблизительно 344 автомобиля или 50% (автоматическая парковка)Система безопасности с CCTV / проектом ключ-картыБлижайшие достопримечательностиCentral Rama 3Tesco Lotus Rama 3Home Pro Rama 3Bangkok SquareГлавный офис банка АйюдииШкола Чао Прайя ВиттаякхонБольница BNHСад здоровья Лад ФоБангкрачаоДругие расходы:1. Плата за обслуживание 60 батов за кв.м.Оплата 1 год вперед на день передачи2. Фонд на усадку 600 батов за кв.м.Единовременная оплата на день передачи3. Плата за передачу 1% от оценочной стоимости, оплачивается в день передачи4. Установка электрического счетчика 4,000 батовУсловия оплаты:Резервный сбор 50,000Подписать контракт 20% (за вычетом резервного сбора) в течение 14 дней после резервацииПервоначальный взнос 10% в течение 90 дней после подписания контрактаВторой первоначальный взнос 10% в течение 180 дней после подписания контрактаПередача 60% Ожидаемая дата июля 2023 года* Гостиная* Водонагреватель* Виды на море* Столовая* Кондиционеры* Кабинет или офис* Гараж Features: - SwimmingPool - Balcony
