Сапфировый роскошный кондоминиум Рама 3 Этот проект кондоминиума расположен на самом красивом изгибе реки Чао Прайя. В этом районе не так много подобных кондоминиумов. Расположен на дороге Рама 3, всего в 15 минутах от Силома-Сатхорна и с хорошим фэн-шуй, с панорамным видом на 270 градусов на реку Чао Прайя, также окружен двумя крупными банками, что создает ощущение уединения и привлекает состоятельных жителей. Напротив находится Бангкрачхао - «зеленое легкое» Бангкока с площадью 15 квадратных километров зеленого пространства, что положительно сказывается на этом районе. Наиболее популярный тип квартир, который легко доступен, - это 1 спальня площадью 33.8-42.3 кв.м. Также у нас есть 2 спальни площадью 43.4-64 кв.м., дуплексы площадью 33.6-64.5 кв.м., и пентхаусы (с 1 спальней). Обеспечивая полный набор удобств и бассейн с видом на реку, чтобы вы могли чувствовать себя как дома. Местоположение Яннава Детали проекта Кондоминиум высотный, 1 здание, 44 этажа, 697 жилых и 2 коммерческих помещения. Максимальное количество единиц на этаже 18 единиц Парковка Автоматическая парковка на 344 машины, 50% (не фиксированная) Площадь земли 3-1-71.7 раи (3,886.8 кв.м) Ожидаемая дата завершения Второй квартал 2023 года Типы комнат 1 спальня 33.8-42.3 кв.м. 2 спальни 43.4-64.5 кв.м. Дуплекс 33.6-76.1 кв.м. Удобства 1-й этаж Фойе/ лифт / сад 1-6 этажи Парковка 7-й этаж Сад на крыше / Гольф-симулятор / Паттинг-грин 41-й этаж Бассейн / фитнес / скай-лаунж / библиотека / детская комната / йога / бокс / сауна / конференц-зал 5 пассажирских лифтов, 1 пожарный лифт Планировка единиц в здании: 1-й этаж: Лобби + сад проекта 2-6 этажи: 9 жилых единиц + 50% автоматической парковки 7-й этаж: Гольф-симулятор + Паттинг-грин + зеленая зона Этажи с 7-го по 39-й: Типичный этаж (простые комнаты, всего 18 единиц) 22-й и 23-й этажи: Простые 15 единиц + насосные и водяные резервуары (3 единицы) для обеспечения давления воды по всему зданию. 40-й и 40м этажи: Дуплекс, высота потолка 5.9 м. 41-й и 41м этажи: Главные удобства + дуплекс или комнаты с высотой потолка 5.9 м. 42-й и 43-й этажи: Дуплекс или высота потолка 5.9 м. 44-й этаж, 44м: Пентхаусы всего 8 единиц, в настоящее время в продаже осталась только 1 единица. Сводка удобств План 1-го этажа Сад проекта Лобби Почтовый ящик 2 Розничных магазина План 7-го этажа Паттинг-грин Гольф-симулятор Зеленая зона План 41-го этажа Бассейн, соляная система, размер 25.7 x 8 м, глубина 1.20 м. Детский бассейн, размер 6.05 x 5.68 м, глубина 60 см. Фитнес Детская комната План 41м этажа Скай-лаунж Библиотека Коворкинг Комната для йоги Зона для бокса Сауна Соотношение лифтов 175:1 4 пассажирских лифта 1 сервисный лифт Парковка примерно на 344 машины или 50% (автоматическая парковка) Система безопасности с видеонаблюдением / проект с ключ-картами Ближайшие ориентиры Центральный Рама 3 Теско Лотус Рама 3 Хоум Про Рама 3 Бангкок Сквер Главный офис банка Аюдья Школа Чаопхраи Уиттаякхом Больница BNH Сад здоровья Лад Пхо Бангкрачхао Другие расходы: 1. Платеж за обслуживание 60 бат за кв.м. Оплата на 1 год заранее в день передачи 2. Фонд на капремонт 600 бат за кв.м. Оплата единовременно в день передачи 3. Плата за передачу 1% от оценочной стоимости, оплачивается в день передачи 4. Установка электрического счетчика 4,000 бат Условия оплаты: Резервный платеж 50,000 Подписание контракта 20% (минус резервный платеж) в течение 14 дней после бронирования Первый авансовый платеж 10% в течение 90 дней после подписания контракта Второй авансовый платеж 10% в течение 180 дней после подписания контракта Передача 60% Ожидаемая дата июл Features: - Balcony - SwimmingPool
