57 697 951 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус с видом на море и 4 колокольнями.

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Пентхаус с видом на море и 4 колокольнями Это новое здание расположено в тихом месте на возвышенности в Банжеле. Из него открывается прекрасный вид на море и старый центр города. И не только к узнаваемым колокольням, но и к Барбатскому каналу вплоть до Пага. Здание состоит из трех квартир, каждая с отдельным входом и двумя парковочными местами. ➡️Квартира 1: Первый этаж - ДОСТУПНО - 1 спальня + гостиная, отдельный вход, балкон, 2 парковочных места, вид на море --- Двухкомнатная квартира, жилая площадь 42,99 м2, состоящая из прихожей - гардеробной, ванной комнаты, гостиной открытой планировки с кухней, столовой и гостиной и спальни 12,42 м2. Из комнаты, как и из гостиной, есть выход на балкон площадью 10,78 м2, который простирается во всю длину квартиры. Квартира идеально подойдет парам, ищущим тихое место недалеко от города. Квартира 1 - цена: 238 000,00 евро ➡️Квартира 2: Первый этаж - ДОСТУПНО - 2 спальни + гостиная, отдельный вход, балкон, частный сад, 2 парковочных места, вид на море --- Квартира площадью 61,28 м2 предлагает немного более комфортное проживание с просторной гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Из одной комнаты есть выход на небольшой балкон площадью 4,90 м2, с которого открывается вид на старый город. Особенностью этой квартиры является собственный сад площадью около 120 м2, выход в который осуществляется из гостиной. Идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции в аренду. Квартира 2 - цена: 311 000,00 евро ➡️Квартира 3: Этаж - ДОСТУПНО - ПЕНТХАУС 120,07 м2, 3 спальни + гостиная, отдельный вход, крытая терраса, 2 парковочных места, панорамный вид --- Квартира 3 - цена: 620 000,00 евро ТОЛЬКО У НАС! Не пропустите это место и этот панорамный вид! Завершение работ ожидается к концу лета 2025 года. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37509 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

120 м²

этаж 1

Раб

43 273 463 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Последняя квартира в ЛУЧШЕМ месте - 50 м от моря!.

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Последняя квартира в ЛУЧШЕМ месте - 50 м от моря! Продается одноэтажная квартира на первом этаже нового жилого дома. В современном новострое, состоящем всего из трех квартир класса люкс, продается просторная квартира, построенная из высококачественных материалов и спроектированная дизайнером. Планировка функциональная, наполнена естественным светом — кухня «открытого пространства» со столовой и гостиной со стеклянной стеной и выходом на лоджию площадью 10,38 м2. В квартире также есть две спальни, ванная комната и гостевой туалет. На заднем плане — просторная терраса с перголой. Завершение работ запланировано на весну 2025 года. При строительстве использованы сертифицированные материалы: кирпич Porotherm d=25см, перегородки Ytong 10см, штукатурка TORBAN, фасад Baumit, столярные изделия из ПВХ Kömmerling (трехслойное остекление, москитные сетки, рольставни), бронированные двери. Напольное покрытие — виниловое и итальянская/испанская керамика. Отопление и охлаждение помещения обеспечивается системой кондиционирования, но также запроектированы два дымохода Schiedel, что обеспечивает возможность последующей установки камина или печи. Роскошная недвижимость в отличном месте, недалеко от прекрасных пляжей! Недвижимость, достойная внимания! Свяжитесь с нами сегодня и не упустите свой последний шанс в этом качественном здании! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36777 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 к

2 сп

119 м²

этаж 1

Раб

44 669 381 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Пентхаус с террасой 80 м2, 2-й ряд от моря.

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - ВОЗМОЖНОСТЬ! Пентхаус с террасой 80 м2, 2-й ряд от моря ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Барбат, приморский город на острове Раб. Продается квартира в новом доме, 2-я линия от моря, в тихом районе города. Здание, состоящее всего из 4 жилых квартир, строится из высококачественных материалов, особое внимание уделяется тепло- и звукоизоляции. Квартира на 2 этаже - ПЕНТХАУС имеет жилую площадь 72,70 м2 и невероятно просторную террасу 81,60 м2. Состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни и гостиной с выходом на террасу, с которой открывается потрясающий вид на море, острова и город Раб. Большие стеклянные стены пропускают дневной свет в течение всего дня. Квартира будет оборудована теплыми полами, электрическим центральным отоплением (тепловой насос), качественными столярными изделиями с электрическими жалюзи и москитными сетками, теплым фасадом и качественными покрытиями (керамика). Также будет два парковочных места. Планируемое завершение работ — лето 2025 года. ВОЗМОЖНОСТЬ В 50 М ОТ МОРЯ и ПЕСЧАНЫХ ПЛЯЖЕЙ БАРБАТЫ! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36778 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 к

2 сп

73 м²

Раб

106 089 780 RUB

5 к

200 м²

участок 913 м²

Раб

62 909 378 RUB

Современная вилла всего в 300 метрах от моря на острове Раб! На острове Раб, в Барбате, продается вилла современного дизайна площадью 135 м2. Вилла расположена на земельном участке площадью 500 м2. Вилла состоит из первого и второго этажей, с прекрасным видом на канал Барбат. На первом этаже находится кухня «открытой планировки» с гостиной и столовой с выходом на полукрытую террасу с бассейном и летняя кухня с грилем. На первом этаже также находится одна спальня с ванной комнатой и выходом в сад и гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами и выходами на террасы на крыше с чудесным видом на море. В саду есть три парковочных места. При строительстве используются только качественные материалы, керамические покрытия и качественная сантехника. На вилле также будет подготовлена станция для зарядки автомобилей. Планируемое завершение работ - весна 2024 года. Прекрасная возможность в идеальном месте для жилья или инвестиций (туристическая аренда). Она продается без мебели, но есть возможность роскошно обставить виллу по окончательной цене решения «под ключ» в 728 000,00 евро. Ref: RE-U-25364 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

135 м²

участок 500 м²

Раб

111 673 453 RUB

Фантастическая роскошная вилла с видом на море на острове Раб в Супетарска Драга! Идеальное расположение на вершине холма, в окружении зелени и с видом на море. Вилла построена в 2008 году. Состоит из цокольного и первого этажей. На первом этаже находится тренажерный зал с сауной и джакузи, а также одна гостевая спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Уровень первого этажа состоит из трех спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом, кабинета, гостиной с большими стеклянными стенами, из которой открывается прекрасный вид на море, современной кухни и столовой. Также с первого этажа вы попадаете на галерею, которая находится в куполе, откуда открывается панорамный вид на море. Прекрасные террасы дополняют каждый уровень. Вилла имеет собственный гараж на две машины. В саду есть бассейн , из которого также открывается вид на море. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью теплового насоса, и в каждой комнате есть собственный блок. Отличная вилла в тихом месте! Ref: RE-U-14139 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

410 м²

участок 700 м²

Раб

111 673 453 RUB

Современная футуристическая новая вилла с бассейном на продажу всего в 100-150 метрах от моря в популярном Банжоле на острове Раб. Вилла только что была завершена в 2019 году и будет полностью меблирована и оборудована к началу летнего сезона 2020 года. Общая площадь ок. 300 кв.м., земельный участок около. 500 кв.м. Вилла предлагает четыре уровня Подземный уровень: холл, сауна, ванная комната, туалет, фитнес, техническое помещение. Средний уровень: прихожая, салон с кухней открытого плана, гостевой туалет, гостевая спальня с ванной комнатой. Верхний уровень: холл, три спальни с ванными комнатами и гардеробными, мини-кухня, терраса. Терраса на крыше с захватывающим видом на море. Дополнительные детали: бассейн джакузи Зона барбекю летняя кухня сауна фитнес-центр парковка на 3 машины полный комплект мебели Настоятельно рекомендуется. Цена 985 000 евро с учетом НДС. Ref: RE-AB-V-52 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

300 м²

участок 500 м²

Раб

104 926 515 RUB

5 к

225 м²

участок 700 м²

Раб

72 587 744 RUB

11 к

208 м²

Раб

55 092 237 RUB

4 к

3 сп

125 м²

этаж 2

Раб

40 202 443 RUB

3 к

2 сп

90 м²

этаж 2

Раб

62 909 378 RUB

57 977 134 RUB

3 к

участок 135 м²

Раб

30 710 200 RUB

2 к

участок 102 м²

этаж 1

Раб

32 571 424 RUB

2 к

участок 105 м²

этаж 2

Раб

РАБ, БАНЖОЛ - Эксклюзивное новое здание в отличном месте Выступаем в роли посредника в продаже эксклюзивной квартиры в новостройке в отличном месте с видом на море. Квартира расположена в трехквартирном доме на тупиковой улице на вершине холма с прекрасным видом. В настоящее время он находится на завершающей стадии строительства. Квартира состоит из трех спален, просторной гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, отдельного туалета, коридора и крытой террасы. В квартире будет два парковочных места со стороны здания. Квартиры будут оборудованы кондиционерами, однако на данном этапе существует соглашение на другие системы отопления/охлаждения, а также другие детали, такие как полы, парковочные места и т. д. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является терраса на крыше. 140 м2. Расстояние от пляжа 300 метров. Новое здание находится в очень хорошем месте: другие объекты, такие как магазин, ресторан и пристань, находятся в нескольких минутах ходьбы. В этой квартире есть все, что могут пожелать покупатели для настоящего отдыха от городского шума на острове, полном зелени, прекрасных песчаных пляжей и очень хорошего транспортного сообщения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31121 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

140 м²

этаж 2

Раб

15 к

350 м²

участок 998 м²

Раб

19 542 854 RUB

17 588 569 RUB

ОСТРОВ РАБ, ПАЛИТ - 4 комнатная квартира 111 м2, недалеко от моря + 2 парковочных места Палит, продается квартира на высоком чердаке жилого дома в 200 м от моря. У самого входа в квартиру веранда с выходом на балкон с видом на море и природу. В квартире четыре комнаты, три из которых спальни, гостиная, ванная комната, кухня и столовая, а также открытая терраса на чердаке с видом на море. Кроме того, из одной комнаты есть выход на небольшой балкон. В квартире есть два парковочных места. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28069 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

3 сп

111 м²

Раб

46 065 299 RUB

44 204 075 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Дом с апартаментами недалеко от пляжей.

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Дом с апартаментами недалеко от пляжа Частный дом в 350 метрах от моря, с красивым садом, в тихом районе, на краю зоны строительства. Дом состоит из 4 этажей - подвал, цокольный этаж, второй этаж и мансарда. В подвале есть кладовая и небольшая летняя кухня. На первом этаже открывается прекрасный вид на море из ландшафтного сада с оливковыми деревьями и виноградными лозами, а также каменной дорожкой. Под садом просторная парковка на восемь автомобилей. На первом этаже расположена трехкомнатная квартира, на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с кухней и санузлом, а также две квартиры-студии на мансарде. В саду позади дома есть парковка на 4 машины, ландшафтный сад и уличный камин на мощеной части террасы. Дом был построен для частных целей, его обслуживали и инвестировали в недвижимость на протяжении многих лет. Энергетический сертификат дома категории B. Есть возможность построить бассейн в саду на первом этаже, что сделает этот дом еще более ценным. Дом имеет право собственности, подключение воды, электричества и оптики, септик, солнечные батареи для горячей воды и полностью кондиционирован. Он также имеет разрешение на аренду и продается полностью меблированным. Учитывая свое расположение, этот отель предлагает полный покой и уединенную жизнь. Хорошая возможность для будущего владельца или для туризма. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23578 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

11 к

9 сп

380 м²

участок 600 м²

Раб

40 016 321 RUB

ОСТРОВ РАБ - Многоквартирный дом прямо у моря! Мы выступаем посредниками в продаже отличных инвестиционных возможностей! Многоквартирный дом с 4 жилыми единицами и рестораном на первом этаже. Недвижимость расположена всего в 350 метрах от моря в Супетарска Драга на острове Раб. Дом общей площадью 605 м2 разделен на: - столовую и гараж на первом этаже - просторный этаж 160 м2, который разделен на две жилые части - чердак, где расположены две однокомнатные квартиры с терраса. В доме есть большой двор с несколькими парковочными местами и возможностью установки бассейна. Недвижимость подлежит реконструкции, однако она имеет огромный потенциал и представляет собой деловую возможность для правильных покупателей. Продается полностью меблированным. Он оснащен центральным отоплением на жидком топливе, солнечными батареями для нагрева воды и дровяным камином. Недвижимость подключена к водоснабжению и канализации. В стоимость также входит совместное владение оливковой рощей через дорогу от дома. Счетчики раздельные для предприятия общественного питания и квартиры. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27968 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

9 к

6 сп

605 м²

участок 563 м²

Раб

79 102 029 RUB

ОСТРОВ РАБ, ПАЛИТ - Многоквартирный дом в 30 м от моря.

ОСТРОВ РАБ, ПАЛИТ - Многоквартирный дом в 30 м от моря На острове Раб, недалеко от центра, продается жилой дом всего в 30 метрах от моря. Дом расположен на четырех этажах - подвал, цокольный этаж, второй этаж и высокий чердак. В подвале есть 4 крытых парковочных места, 2 гаража и 3 небольших коммерческих помещения. На первом этаже находится квартира с кухней, просторной гостиной, 3 спальнями, тремя ванными комнатами, двумя кладовыми поменьше и еще одной комнатой поменьше, с открытой террасой по всему этажу с прямым видом на море. Первый этаж состоит из 4 квартир, из которых 2 квартиры-студии, 1 однокомнатная и 1 двухкомнатная квартира. Лофт был отремонтирован и включает в себя кухню, столовую и гостиную, две спальни, гардеробную и ванную комнату. Квартира на мансарде имеет уникальный вид на море. Этот жилой дом уже имеет хорошо налаженный бизнес по аренде туристических объектов. На земельном участке 1220 м2 есть возможность строительства бассейна. Отличная возможность для инвестиций с безопасным возвратом инвестиций. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26056 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

13 к

7 сп

550 м²

Раб

17 681 630 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Земля под застройку недалеко от моря.

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Земля под застройку у моря Продается земля под застройку в Барбате, на острове Раб, общей площадью 1107 м2. Земельный участок расположен в непосредственной близости от главной дороги. Подъездная дорога заасфальтирована. Земельный участок, в 300 м от моря и прекрасных пляжей Барбат, имеет плоскую и правильную форму, имеет вид на море. Коммунальная инфраструктура находится рядом. Отличное место для семейного дома или небольшого здания с апартаментами. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29296 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 107 м²

Раб

ОСТРОВ РАБ, КАМПОР - Дом с апартаментами в 100 м от моря.

ОСТРОВ РАБ, КАМПОР - Дом с апартаментами в 100 м от моря На земельном участке не более чем в 100 метрах от моря, дом с 4 оформленными апартаментами, тремя апартаментами с одной спальней и гостиной и одной апартаментом с тремя спальнями и двумя ванные комнаты продаются. Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает гостям полную конфиденциальность. На первом этаже есть выход на террасу, а на первом и втором этажах есть балконы с прекрасным видом на Кампорскую Драгу. Квартиры отремонтированы, меблированы и готовы к заселению. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры мощностью от 3,5 до 5,8 кВт. Столярные изделия ПВХ, установлены в 2021 году, гарантия десять лет. У дома есть сад площадью 679 м2, где есть парковка на 4-5 машин, барбекю, кладовая, летний душ, раковина, а перед домом ухоженные газоны с высаженными растениями. Документация на дом в порядке. Дом сдается в туристических целях. Отличная возможность в тихой части поселка, рядом с кафе, ресторанами, магазинами и всего в минуте ходьбы от моря. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26055 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

10 к

6 сп

289 м²

участок 679 м²

Раб

13 121 631 RUB

12 749 386 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Меблированная квартира недалеко от моря В городе Баньол, на острове Раб, в 300 метрах от пляжа, продается однокомнатная квартира, чрезвычайно удобная и функционально спроектированная. Он расположен на втором этаже дома из 6 жилых квартир и состоит из столовой, гостиной, кухни, санузла, прихожей, просторного холла и спальни, а также имеется чердачное помещение для использовать. В квартире установлен кондиционер, установлены новые столярные изделия из ПВХ. Относится к классу энергопотребления B. В общем саду имеется одно парковочное место. В квартире также имеется чердачное помещение. Исключительная возможность в 2 минутах от песчаного пляжа! *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с общими условиями ведения бизнеса. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28218 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 к

2 сп

54 м²

этаж 2

Раб

106 462 025 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Роскошная вилла с бассейном.

ОСТРОВ РАБ, БАНЖОЛ - Роскошная вилла с бассейном На впечатляющем участке площадью 913 м2 расположена современная двухэтажная вилла с видом на море. Внутреннее пространство: - Первый этаж состоит из просторной гостиной в концепции «open space» и современно оборудованной кухни с элегантной столовой, а также на первом этаже есть гостевой туалет и одна спальня. Лицевая сторона застеклена, чтобы свет проникал глубоко в пространство, а также открывается вид на сад и бассейн. - Наверху три спальни со своими ванными комнатами. Номера оформлены в современном стиле, а ванные комнаты оснащены качественной сантехникой. Две комнаты имеют выход на большой балкон, с которого открывается чудесный вид на микрорайон. Открытая территория: - Красивый сад со средиземноморской растительностью - Бассейн с подогревом посреди сада, с солярием - Летняя кухня - 4 парковочных места и гараж на одну машину Вилла расположена в тихом и тихом месте, рядом со всем необходимым. удобства. Это примерно в 200 метрах от моря. Продается с мебелью, со всей качественной техникой. Документация в порядке. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24318 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 к

4 сп

225 м²

участок 700 м²

Раб