210 292 080 RUB

Dimora Contemporanea - это престижная резиденция, состоящая из двух домов, недавно отремонтированных с особым вниманием к деталям и обстановке. Главный дом площадью около 490 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом: на первом этаже находятся большая светлая гостиная с красивым камином, профессиональная кухня, ванная комната, большая комната, используемая в настоящее время для приема гостей, и две комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению. На второй этаж можно подняться по красивой наружной лестнице. Впечатляющий вход/ прихожая в большую гостиную, кабинет и просторная спальня с ванной комнатой. На этом же уровне находится характерные деревянные антресоли, ведущие на мансарду. Второй дом площадью около 340 кв.м также двухэтажный и состоит из девяти спален с ванными комнатами. Зеленый ухоженный сад с панорамным бассейном 12x6 м. Земельный участок площадью около 14 га: пахотные земли, виноградник и оливковая роща.

участок 134 890 м²

Монтегаббьоне

5 257 302 RUB

4 184 383 RUB

1 390 м²

Монтекастрилли

74 889 731 RUB

Продается в престижной зоне с виноградниками между Орвието и Кьянти дом площадью около 600 кв.м, состоящий из 9 спален (с возможностью реализовать 1-2 апартамента), ресторана, профессиональной кухни, гостиной- reception с ТВ и красивым двухсторонним камином. Из 9 спален (все с ванными комнатами), 5 находятся на первом этаже и имеют отдельный вход, 3 - на втором этаже и одна - на мансардном этаже. Имеется восхитительный бассейн с небольшим водопадом, солярий с беседкой, большая раздевалка, сервисные комнаты и SPA с сауной, джакузи c color-terapia. Прилегающий участок площадью 1/2 га с виноградными лозами, оливковыми деревьями, кипарисами и декоративными растениями. Возможна покупка дополнительной земли с постройками: конюшня/хлев 500 кв. м, навес 500 кв.м, структура из камня 250 кв.м, оливковая роща - 850 деревьев, 2 га с виноградником и различными фруктовыми деревьями - в общей сложности около 8 га (по цене € 500 000, которые будут добавлены к запросу, на общую сумму € 1 198 000). Для желающих инвестировать и создать большое фермерское хозяйство, есть также дальнейшая возможность приобретения других земель в общей сложности 32 га. Рассматривается, как вариант оплаты, частичный обмен на квартиру в Риме или окрестностях. Недвижимость имеет удобное расположение - благодаря автодорожным и железнодорожным коммуникациям (в пределах видимости с участка). Прекрасные панорамные виды, особенно при закате солнца - на холмы с оливковыми рощами, виноградниками и лесными массивами. Место достаточно уединенное, но не изолированное. Недвижимость имеет хороший потенциал для возобновления деятельности как агритуризм с рестораном, частично ферма с виноградником и животноводством - разведением осликов, которые являлись достопримечательностью, «визитной карточкой» собственности. Структура полностью отреставрирована и перестроена с использованием типичных элементов из камня, дерева и терракоты, а также с современными функциональными материалами. Имеются все необходимые коммуникации. Водоканал, сжиженный газ LPG, камин на дровах, стационарный телефон и интернет. Солярий с беседкой, большая раздевалка, сервисные комнаты и SPA с сауной, джакузи c color-terapia. Просторный дом для проживания, приёма друзей и знакомых. Имеет хороший потенциал как гостинично-туристический комплекс с рестораном, а также ферма по выращиванию винограда и животноводству - ослики, которые являлись достопримечательностью, «визитной карточкой» собственности. Недвижимость расположена в долине с холмами, недалеко от городка Фикулле- 2,5 км (1 км грунтовой дороги). Выезд на автостраду А1 и ж/д станция в Фабро (сообщение Рим-Флоренция)- в 10 км. В радиусе около 25-30 км находятся замечательные культурно-исторические центры: Читтà делла Пьеве, Орвьето – Умбрия и Четона, Сан Кашано деи Баньи- Тоскана. Чуть более чем за час можно добраться до таких городов, как Рим, Флоренция, Ареццо, Сиена, Перуджа, Ассизи. Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

участок 20 000 м²

Фикулле

47 744 886 RUB

Собственность на продажу расположена на третьем этаже старинного палаццо, построенного в первой половине XVI века в историческом центре Орвието. Светлая, просторная и готовая к проживанию квартира была полностью отремонтирована в современном стиле. Вход в большую зону открытой планировки с гостиной, обеденной зоной с камином на дровах, рядом с которым оборудован книжный шкаф и зона для хранения дров. К этому просторному помещению примыкает кухня с подсобным помещением/прачечной. Гостиная ведет в спальную зону, где расположены первая семейная спальня, ванная комната с ванной, еще одна спальня с видом на крыши и зеленые холмы, ванная комната с душем и главная спальня с балконом 4 кв.м с видом на крыши старинного города, где можно поставить небольшой столик и стулья для приятного времяпровождения/завтраков на свежем воздухе. Имеется чердак/склад площадью около 12 кв.м.

Орвието

4 184 383 RUB

Дом в историческом центре Папиньо, всего в 10 минутах от Терни! Предлагаем к продаже дом на одном уровне, состоящий из светлой комнаты, функциональной кухни, двух комфортабельных спален и ванной комнаты. В доме также есть небольшой террасный двор, который приглашает вас расслабиться и насладиться природой. Благодаря хорошим условиям, эта недвижимость представляет собой возможность для тех, кто хочет жить в самом сердце исторического центра Папиньо. Кроме того, дом можно легко разделить на две мини-квартиры, что обеспечивает гибкое использование и возможность дополнительного дохода. Features: - Terrace - Balcony

4 к

2 сп

90 м²

этаж 1

Терни

118 021 066 RUB

14 к

9 сп

700 м²

участок 20 000 м²

Амелия

34 333 401 RUB

31 972 980 RUB

Часть дома на двух уровнях (в составе комплекса примыкающих к друг другу вилл) с эксклюзивным садом - перед парком красивой деревушки и в 1,5 км от услуг инфраструктуры и коммуникаций (автострада Флоренция-Рим). Это небольшая вилла с отделкой качественными материалами, где можно совмещать простоту жизни в сельской местности с комфортом проживания в жилом комплексе нового поколения. Между Умбрией и Тосканой, рядом с характерной, тихой деревушкой с панорамными видами на продажу собственность, расположенная напротив зеленой зоны, рядом с недавно оборудованной парковкой. Эта небольшая, полностью отремонтированная и пригодная к заселению вилла независима с трех сторон, имеет отдельный вход и состоит из: большой гостиной с диваном-кроватью и камином, кухни, обеденного зала, семейной спальни, ванной комнаты, кладовой и балкона, а также с портиком и навесом. На втором этаже находятся две спальни и просторная ванная комната + большая крытая терраса. Большое патио с навесом, огороженный сад, красивые виды. Собственность дополняют двойной гараж, прачечная, помещение многофункционального назначения, а также кладовая ( с доступом как из гаража, так и по внутренней лестнице, которая ведет в апартаменты). Есть возможность приобрести недвижимость с мебелью или её частью. Панорамное расположение дома и сада, где можно насладиться уединением и прекрасным видом на ландшафт, деревушку Карнайола и её средневековый замок.

участок 157 м²

Фабро

63 302 208 RUB

В районе Монтеджове на продажу старинный фермерский дом XVIII века, который расположен в сельской местности на высоте около 550 кв.м над уровнем моря. Отсюда открывается великолепный вид на ландшафт и замок Монтеджиове. Недвижимость окружают оливковые рощи и лес. Большой фермерский дом (400 кв. м) на двух уровнях в настоящее время разделен на три сообщаемые между собой жилые единицы. Главная резиденция расположена на двух этажах. На первом находятся прихожая, кухня и обеденный зал с выходом в портик, большая гостиная с камином, прихожая и ванная комната. На втором этаже - три просторные семейные спальни с ванными комнатами каждая. Вторая жилая единица состоит из кухни, большой гостиной, ванной комнаты с душем и двух семейных спален, одна из которых с ванной комнатой. Третья квартира находится на втором этаже, куда можно подняться по внешней лестнице, и состоит из большой гостиной зоны открытой планировки с гостиной/кухней и двух семейных спален с ванными комнатами. Итак, в собственность входят главный дом, гостевой дом, большой сад (равнинной поверхности), бассейн и земельный участок 13 га с оливковой рощей и частично с лесным массивом. Фермерский дом был полностью отремонтирован с использованием традиционных материалов. Фасады дома из местного камня, есть внешняя и внутренняя лестницы, терраса и характерный портик. Гостевой дом площадью около 90 кв.м состоит из большой кухни/гостиной открытой планировки, спальни и ванной комнаты. Панорамный бассейн 10 x 5 м.

участок 143 820 м²

Монтегаббьоне

118 021 066 RUB

На продажу фермерский дом, история которого имеет древние корни. Некоторые документы свидетельствуют о его присутствии уже в конце XIII века, это был монастырь общины монахов-цистерцианцев из региона Марке, включая Фра Бевиньяте - главного протагониста создания знаменитого Дуомо ди Орвието. Обрамленный вьющимися растениями Casale San Gregorio очаровывает с первого взгляда своим аутентичным характером. Буквально погруженный в густой лес, этот дом представляет собой настоящий оазис мира и уединения, где природа способствует благополучию и здоровому образу жизни. Цокольный этаж здания не закончен - здесь находятся просторные помещения, которые когда-то использовались как кладовые, все они могут быть отреставрированы в соответствии с вашими потребностями. Главный вход находится под портиком, где также расположена старинная печь на дровах. Первый этаж дома состоит из большой кухни с камином, кабинета, коридора, ванной комнаты с душем и двойной гостиной с камином на дровах и обеденной зоной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены большой коридор, большая комната, которая в настоящее время используется как кабинет, и две семейные спальни, каждая с ванной комнатой (одна с душем, другая с ванной). Собственность дополняет лимонайа/лимонный домик с беседкой и земельный участок 20 га, в основном лес и оливковые рощи. Сан Грегорио - это исторический фермерский дом, расположенный в археологической зоне с богатым культурным наследием.

участок 177 295 м²

Орвието

25 213 591 RUB

Уютная квартира, готовая к проживанию, расположенная на тихой улице, рядом со всеми удобствами и в двух шагах от собора Орвието: Casa Vittoria - это прекрасная квартира площадью около 70 кв. м, на двух уровнях. Отремонтированная в 2012 году, квартира состоит из открытого пространства с кухней и гостиной на первом этаже; поднимаясь по лестнице из траверитина, мы попадаем на верхний этаж, где находится большая прихожая, используемая в качестве кабинета, ванная комната с душем, маленькая спальня и спальня с двуспальной кроватью и гардеробной.

Орвието

31 651 104 RUB

28 861 515 RUB

Между Умбрией и Тосканой, в историческом центре красивого городка на продажу престижное палаццо с балконом. Здание исторического происхождения - таунхаус общей площадью 200 кв.м плюс служебные помещения. Отдельный вход на лестничную зону со сводчатым потолком из кирпича, на лестницу, которая в средневековье вела к двум жилым единицам здания. В настоящее время этот палаццо - одна большая квартира, которую можно снова разделить на две части. Большая квартира в винтажном стиле 1990-х годов с гостевой зоной/этажом - прихожая, ванная комната, небольшая кухня + кладовая, большой салон с камином и балконом. Этот салон может быть расширен благодаря перепланировке - в настоящее время его частью является комната, которую можно оборудовать как кабинет, ТВ-зал, большую кухню или спальню - за счет этой комнаты можно расширить площадь салона. Поднимаясь по лестнице из полированного камня, мы попадаем в спальную зону/этаж, где расположены три спальни и ванная комната. Учитывая большой размер комнат, здесь можно дополнительно оборудовать и другие ванные комнаты. Над этим этажом расположены чердачные помещения с небольшими окнами, где можно обустроить кладовые и не только. На первом этаже находятся мезонин/антресоли, технические помещения с котельной и кантина, где сохранилась старинная оригинальная дверь из цельного дерева. Есть возможность приобрести большие помещения на первом этаже, которые в настоящее время используются как магазин с доходом от аренды. Этот старинный палаццо, уникальный в своем роде, - одно из самых престижных и стратегических зданий города с чудесными видами на улочки, площадь, церковь и колокольню. Il Pacifico имеет красивый балкон и расположен на главной площади старинного городка с его неторопливым, спокойным ритмом жизни.

Фикулле

52 573 020 RUB

45 062 589 RUB

Если вы ищете эксклюзивную резиденцию с большим шармом, расположенную в центре города, "Il Nobile" - это именно те апартаменты, которые вам нужны! Квартира на третьем/последнем этаже здания XVI века, отремонтированная в 2015 году, площадью около 146 кв.м к которым можно добавить еще 54 кв.м - чердак/мансарда, удобные для использования. В собственность входят техническое помещение/склад около 10 кв.м на первом этаже в общем коридоре и парковочное место. При входе в квартиру находится большая светлая зал-прихожая, откуда можно пройти в различные комнаты. С одной стороны находится красивая комната с большим арочным окном, из которого открывается очаровательный вид на город; далее находится большая главная спальня с просторной ванной комнатой с душевой кабиной, гостиная с кухней из дерева, подсобное помещение, прачечная и мансардная комната с ванной комнатой с душевой кабиной.

Орвието

31 114 645 RUB

7 к

4 сп

180 м²

Орвието

53 109 479 RUB

50 427 183 RUB

Престижная собственность "Podere La Favola" - красивый загородный дом площадью около 300 кв.м в окружении парка/сада около 20000 кв.м, лесной массив общей площадью 8,7 га также входит в собственность. Дом находится на возвышенности, на высоте 620 метров над уровнем моря, с чудесным панорамным видом на ландшафт Умбрии (на границе с Тосканой), а также на исторические центры Монтегаббионе, Монтелеоне-д'Орвието и Читтà-делла-Пьеве. Недвижимость в красивой зеленой зоне, вплоть до вершины Монте Арале (860 метров над уровнем моря). Здание, построенное в 1980 году, сейсмостойкое, с ухоженным садом, где на огороженной территории имеется колодец. Также есть родник с небольшим прудом. Фермерский дом из кирпича и камня площадью около 300 кв. м на двух уровнях и в настоящее время используется как резиденция владельцев; он разделен на две квартиры, одна на первом этаже, другая на втором. С установкой внутренней лестницы можно создать одну большую квартиру. На первом этаже находится гараж с прачечной и кухня с печью на дровах. Исторический центр Монтегаббионе, где находятся несколько баров, паб, кондитерская, аптека, почта и продуктовые магазины - в нескольких минутах ходьбы.

участок 87 135 м²

Монтегаббьоне

72 958 477 RUB

На холмах зоны Орвието, всего в нескольких километрах от Фикулле на продажу красивый загородный дом с бассейном, огороженным двориком/садом площадью около 2000 кв.м, а также земельным участком 6000 кв.м с оливковыми деревьями и пахотными землями. Также имеется великолепный бассейн 12x6 (глубиной min 1,20 м и max 2 м) с большой терракотовой площадкой/солярием. Дом был перестроен и отреставрирован с сохранением его традиционного стиля, подчеркнув очарование старины и добавив современные штрихи для удобства и комфорта, с особым вниманием к выбору цветов и материалов. Главный дом общей площадью около 250 кв.м имеет этаж с гостиной зоной с кухней, обеденным залом, просторным салоном с камином, а также красивый арочный портик, где можно разместить стол на более чем 50 человек. Красивая лестница ведет в спальную зону - этаж, где расположены четыре спальни и две ванные комнаты. На цокольном этаже находится большой гараж и подсобные помещения, где можно создать спа-салон, также имеется еще один красивый портик с аркадами, подобный тому, что находится выше. На территории есть небольшая постройка для хранения инструментов площадью 25 кв.м с подсобными помещениями. Прекрасный вид на оливковые рощи и ряды виноградников. Из окна можно любоваться великолепным холмистым "профилем" ландшафта, который компенсирует вид дороги. Есть возможность приобретения дополнительно земельного участка, постройки и большой соседней структуры - агритуризма.

участок 6 560 м²

Фикулле

84 к

27 сп

3 500 м²

участок 120 000 м²

Орвието

127 140 875 RUB

На холмах Умбрии, рядом с Тосканой, продается усадьба "Джалло-Зафферано", где преобладает буйство красок и ароматов природы. Общая площадь составляет 810 кв.м. (гдавный дом и гостевой дом), три технические постройки и 13 га земли с оливковой рощей (125 деревьев) и виноградником (9000 кв.м.), 7 га посевных и 5 га леса. Постройки полностью реставрированы, с использованием старинного камня и кирпича, потолки с деревянными балками, кирпичные арки, большие камины. Реставрация выполнена в традиционном элегантном стиле с улучшением комфорта. Главный дом площадью 320 кв.м. на двух этажах и состоит из: зала/ресепшен, экс-ресторана, гостиной, профессиональной оборудованной кухни, прачечной, кладовой, санузла, террасы, лоджии и портико для сервировки обедов на открытом воздухе. Второй этаж - два отдельных апартамента, которые могут быть соединены между собой. Первый апартамент - вход, большая гостиная, кухня, две спальни и две ванные (где сейчас живут хозяева), Второй апартамент - спальня с ванной и зал, предрасположенный для установки кухни. Гостевой дом (160 кв.м.) на двух этажах оборудован для сдачи в аренду и состоит из 4 апартаментов с 3 на первом этаже с гостиной, спальней и ванной; и одном апартаментом на втором этаже с гостиной, небольшой кухней, спальней и ванной. Хозяйственные постройки 330 кв.м.: навес под реконструкицю, конюшня, хранилище для дров и лимонайя. Прекрасный бассейн 14 x 6 м, зона зона для загара с панорамным видом. Усадьба подойдет для постоянного проживания / ведения агротуризма с выращиванием оливок, винограда и особо ценного шафрана. Живописный вид на город, который расположен в 2 км (в пешей доступности).Возможность покупки части мебели за 5 000 евро на общую стоимость 1 190 000 евро или полной меблировки с профессиональной кухней и оборудованием на общую стоимость всей меблированной недвижимости в 1 250 000 евро; информацию в ходе проверки. Umbria -Montegabbione_(TR). Умбрия-Монтегаббионе (ТR). Недалеко от отеля находится знаменитый туристический объект Ла-Скарсуола, известный древним монастырем, где, согласно традиции, жил святой Франциск Ассизский, а также впечатляющим парком/виллой в форме «города-театра». мистический и сюрреалистический, задуманный и построенный в двадцатом веке миланским архитектором Томазо Буцци как личная интерпретация темы «идеального города».

участок 126 586 м²

Монтегаббьоне

81 541 827 RUB

80 254 325 RUB

На холмах Орвьето, вдоль дороги к красивому замку Антинори с его знаменитыми виноградниками находится "La Strada del Castello" - красивый фермерский дом с постройкой и полностью огороженным садом площадью около 2000 кв.м с двумя воротами для въезда. На территории имеется бассейн 12x6 м высотой 1,20 м и глубиной 2 м, который добавляет ценности собственности - с римскими ступенями и специальной куполообразной конструкцией крыши; бассейн можно использовать круглый год. В доме, отремонтированном в 2014 году согласно его традиционному стилю, были добавлены современные штрихи; особое внимание уделено освещению, цветам и материалам. Недвижимость состоит из главного дома площадью около 350 кв.м, гостевого дома площадью 100 кв.м с другими пристройками, такими как бывшая конюшня, старинная печь и подсобные помещения общей площадью 74 кв.м. Главный дом на трех уровнях: на первом этаже находятся типичные сельскохозяйственные и служебные помещения, гараж/таверна, портик и двухуровневый грот/кантина. На втором этаже расположены большая терраса, светлая гостиная, салон, функциональная кухня/обеденный зал, ванная комната и кладовая. На третьем этаже - большой кабинет, три спальни и ванная комната. На этот этаж также можно подняться по внешней лестнице. Другое здание представляет собой структуру, разделенную на две части: первая -жилая единица, состоящая из кухни, ванной комнаты, гостиной с мезонином, спальни и ванной комнаты; вторая часть - бывшие конюшни и печь. La Strada nel Castello - это уникальная собственность, где элегантность и традиции гармонично сочетаются между собой. Из окон дома открывается чудесный вид на стройные ряды виноградников, кантину, замок - всё это на фоне Рупе ди Орвьето (скала, где расположен Орвьето), панорама, красота которой в состоянии компенсировать наличие таких элементов как провода и столбы. Главный дом пригоден для проживания, он был отремонтирован в 2014 году с использованием типичных материалов; реставрация в традиционном стиле с современным комфортом. Каменный фасад, частично оштукатуренный. Потолки с терракотой и деревянными балками. Гостевой дом - жилая часть строения в современном стиле с оттенком кантри, отремонтированная со вкусом и изысканностью; другая часть - бывшие конюшни - типичного деревенского стиля, могут быть переоборудованы в жилые помещения. Территория хорошо ухожена, а красивая живая изгородь могла бы улучшить некоторые виды, очарование которых немного портят провода столбов, пересекающие участок. Недвижимость подключена ко всем коммуникациям согласно нормативам. Подключение к общественному водоканалу и колодец глубиной 100 м с резервуаром на 3000 литров - для орошения всего участка. Отопительная система работает на сжиженном газе с подземным резервуаром (два отдельных котла - для главного дома и гостевого). Подключение к интернету гарантировано. Недвижимость можно использовать как основную резиденцию, так и в качестве второго дома. Благодаря своему стратегическому положению и удобству услуг, собственность может стать отличной базой для посещения основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы, востребованным агритуризмом с большим количеством спальных мест, учитывая близость к знаменитым виноградникам с кантиной с производством вина Castello della Sala. Подходит для аренды и отдыха, благодаря наличию крытого бассейна, которым можно пользоваться круглый год. Загородный дом расположен в 10 км от Орвьето, в зоне Сала, в небольшой деревушке муниципалитета Фикулле - известного на весь мир превосходным вином кантины своего одноименного замка. Удобный доступ по асфальтированной дороге, проходящей рядом. Дом расположен примерно на полпути между Римом и Флоренцией; хорошая коммуникация - автомобильная и железнодорожная сеть Фабро на северной стороне и Аллерона-Орвьето на южной стороне, всего в нескольких километрах. Четона, Сан-Кашано, Читта-делла-Пьеве находятся примерно в 30/45 минутах езды. Международные аэропорты находятся в 60/90 минутах езды. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 6 250 м²

Фикулле

19 312 538 RUB

Nido Umbro - это маленькая жемчужина, расположенная в самом сердце исторического центра Орвието. Квартира обладает типичным умбрийским шармом, благодаря терракотовым потолкам с деревянными балками и деталям из туфа, и представляет собой открытое пространство, которое может быть смоделировано по вкусу будущего владельца. Кроме того, к собственности относится небольшой сад, что является настоящей редкостью для центральной части города. Площадь квартиры составляет около 62 квадратных метров, на первом этаже расположены прихожая, ванная комната с душем, открытое пространство и сад площадью около 10 квадратных метров. Из гостиной через стеклянный люк можно попасть в характерный погреб, выкопанный из туфовой породы, площадью около 17 квадратных метров, который находится в подвальной части дома.

Орвието

69 739 721 RUB

63 302 208 RUB

В муниципалитете красивого города Нарни на продажу характерный загородный дом площадью около 300 кв.м - основной корпус на двух уровнях, небольшая постройка и типичная веранда. На первом этаже находится просторная кухня со светлым обеденным залом, двойная гостиная с камином, где можно приятно проводить время в компании друзей и близких, ванная комната и большая спальня. Помещения хорошо освещаются благодаря большим окнам, откуда открывается пейзажный вид. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две ванные комнаты, три просторные спальни и еще одна спальня с двухъярусными кроватями. Окружает недвижимость парк с большими площадями оливковых рощ; создается ощущение, что вы попали в сказку - уединенное место на природе и в тоже время в нескольких шагах от удобств городской инфраструктуры. В зеленом саду есть также веранда площадью около 20 кв.м для отдыха летними вечерами. Собственность дополняет очаровательный бассейн 6х12 м с современным оборудованием, с римскими ступенями, с морской водой, где можно расслабиться в любое время суток. Рядом с бассейном имеется небольшая функциональная структура около 25 кв.м с санузлом и душем.

участок 10 000 м²

Нарни

30 041 726 RUB

В Умбрии, на границе с Тосканой, в историческом центре характерного городка Фабро, именуемого "Город трюфелей", находится отдельно стоящий каменный дом площадью около 330 кв.м на 3 уровнях с террасой, балконом, земельным участком и отдельно садом. Это здание находится на площади и состоит на первом этаже из прихожей/студии и помещения в стадии реконструкции, с камином, которое можно будет использовать как профессиональную кухню или таверну. На втором этаже - два сообщающихся "крыла", которые также могут быть разделены на две отдельные квартиры. В первом крыле находится большая кухня со столовой и двумя каминами с печью на дровах, небольшой балкон и кладовая/котельная, спальня и ванная комната; на этаже выше находятся две спальни, ванная комната и терраса-карман на крыше, откуда открывается прекрасный вид. Во втором крыле расположены большая гостиная с небольшой комнатой, которая также может быть спальней, а на мансардном этаже (куда ведет отдельная лестница) находятся комната и большое помещение, где можно оборудовать спальню и ванную комнату. Из комнаты на верхнем этаже есть доступ на чердак, который можно использовать в качестве кладовой. На цокольном этаже - таверна, ванная комната, гараж площадью около 80 кв.м, кантина с типичным гротом уровнем ниже. Помещения таверны частично восстановлены, большая часть работ выполнена. Недвижимость дополняет небольшой участок земли, отдельно от здания, который можно превратить в сад террасами или небольшой огород для выращивания БИО-продуктов. Красивый вид на городскую площадь с церковью и замком. В этом великолепном жилище единение природы и истории дарит ощущение покоя, а из окон можно наслаждаться поистине уникальной панорамой, которую могут предложить только эти великолепные места. Таунхаус с обстановкой в стиле Винтаж пригоден для проживания ... но все еще нуждается в некоторых работах (в частности, ванные комнаты, некоторые напольные покрытия, инженерные системы). В частности, необходимо провести небольшие ремонтные работы интерьеров - отделку некоторых помещений (первый этаж и ниже - зона таверны/хостерии). Здесь находятся помещения с типичными деталями - потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, красивая деревянная лестница ручной работы, печь и др. старинные элементы. В других комнатах гладкие, наклонные потолки. Мебель и предметы обстановки для любителей винтажного стиля. Недвижимость подключена ко всем коммуникациям - электричество, телефон, газ-метан и водоснабжение (общественный водоканал). Также имеется колодец. Таунхаус может быть использован как основная резиденция или, учитывая большую площадь, его можно разделить на несколько жилых единиц для частичной или полной аренды в качестве B&B. Собственность имеет стратегическое центральное расположение - на полпути между Римом и Флоренцией. Отличный потенциал для создания характерной хостерии (небольшого ресторанчика), чтобы наслаждаться блюдами местной кухни с ценным продуктом зоны Фабро - трюфелем. ... .cittadeltartufo.com/item/fabro/. Мебель включена в стоимость недвижимости. "La Piazza dell'Oste" находится в центре городка Фабро со всей необходимой инфраструктурой. Недвижимость расположена в панорамном месте с видом на городскую площадь и холмы Умбрии. Въезд на автомагистраль А1 Флоренция-Рим и железнодорожный вокзал находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости находится бар; спортивные и конные центры в пределах легкой досягаемости. К культурно-историческим центрам и красивым местам - Читта-делла-Пьеве, Орвието, Сан-Кашано, долина Валь Д'Орча - можно добраться за 20/30 минут. Аэропорты находятся в 50-150 минутах езды. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 400 м²

Фабро

48 281 345 RUB

41 843 832 RUB

La Casa Rosata - это фермерский дом/вилла с садом в двух шагах от очаровательной деревушки Паррано, куда можно дойти пешком и которая хорошо видна с территории дома. Этот пригодный для проживания дом, искусно отреставрированный качественными материалами, имеет общую площадь около 300 кв.м. На первом этаже находятся гостиная с камином, обеденный зал с котлом на твердом топливе (пеллет), кухня, спальня, ванная комната и многофункциональное помещение/ прачечная; просторной гараж площадью около 50 кв.м и техническое помещение. Удобная лестница ведет на второй этаж, где расположены коридор, кабинет с красивым панорамным балконом, три спальни, одна из которых с ванной комнатой, другая ванная комната с ванной. Недвижимость окружает участок около 1000 кв.м с внутренним двориком и садом с оливковыми деревьями; есть возможность построить бассейн. Замечательная панорамная позиция с великолепным видом на старинную деревушку и "холмистый профиль" Умбрии и Тосканы на закате. Пригодный для проживания дом, полностью отремонтированный с отделкой качественными материалами, с терракотовыми полами ручной работы, паркетным полом в спальной зоне; деревянные рамы, двойное остекление. Открытые фрагменты каменной кладки, фасад с нежно-розовой штукатуркой. Имеет все коммунальные услуги. Котел на твердом топливе (пеллет), а также газовый котел (газ LPG) + 2 солнечные панели для горячей воды. Стационарный телефон и интернет. Подключение к общественному водоканалу. Эта красивую собственность с большим потенциалом можно использовать как загородную резиденцию на природе вблизи населенного пункта, так и для туристической аренды - частично или полностью, поскольку здание имеет два этажа, где можно создать отдельные квартиры. Готовый для заселения дом с садом в особенно красивом месте, стратегически удобном для посещения культурно-исторических центров Умбрии, Лациума и Тосканы. Недвижимость в Умбрии на границе с Тосканой, с прямым доступом по асфальтированной дороге недалеко от населенного пункта. Дом, который одной стороной выходит на дорогу, расположен в пешей досягаемости к средневековой деревушке Паррано, знаменитой известковыми/карстовыми пещерами Тане-дель-Дьяволо, откуда берут начало чистые термальные воды и наполняют бассейны, открытые для посещения. Железнодорожный вокзал в Фабро, съезд с автомагистрали A1 Рим-Флоренция находятся в 8/10 км. За 20/60 минут вы можете добраться до городов Перуджа, Орвьето, Тоди и Ассизи; Пьенца, Монтепульчано, Четона и Сан-Кашано-деи-Баньи; также посетить озера Тразимено и Больсена и холмистую долину Валь-д'Орча. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 1 000 м²

Паррано

180 250 355 RUB

Два старинных сельских дома XIX века, построенных заново с использованием отличных материалов и вниманием к деталям. Здания соответствуют принятым антисейсмическим критериям, их окружает большой хозяйственный двор с обширной зеленой территорией, частично в естественном виде. К поместью, которое находится в центре малонаселенной умбрийской долины, ведет грунтовая дорога, полностью освещенная и окруженная рощей и продуктивным участком земли с трюфелями. Здания с каменными стенами, оконные рамы из дерева, пол из терракоты Кастельвискардо. Внутренние помещения просторные и светлые. Главный дом (около 600 кв. м) состоит из большой гостиной с красивым характерным камином, спальни с ванной комнатой, просторной кухни и великолепной лоджии с видом на холмы Умбрии. На верхнем этаже находится салон и еще две спальни с ванными комнатами. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится отдельная квартира - кухня, гостиная и просторная спальня с ванной комнатой. На цокольном этаже находится гараж и множество подсобных помещений - склады, сарай, кантины. Второй дом площадью около 330 кв.м разделен следующим образом: на первом этаже прихожая, большая гостиная/обеденный зал, кухня, спальня и две ванные комнаты; на втором этаже - две спальни с ванной комнатой и лоджия. Техническое помещение, гараж, подвал - на цокольном этаже. Окружающий недвижимость зеленый пышный сад (с системой орошения) - прекрасное место времяпровождения на природе с семьей или друзьями. Есть возможность для строительства бассейна. Имеется огород, оливковые и фруктовые деревья, а также "изюминка" собственности - тартуфайа - продуктивный участок земли с производством трюфелей (площадь около 2 га из 4,2 га участка). Дом был отремонтирован в 2015 году с вниманием к характерному стилю и с использованием оригинальных материалов, кроме того, с особым вниманием к энергоэффективности. Рамы - из дерева, а полы - из терракоты Кастельвискардо. Просторные и удобные интерьеры, через большие окна открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж. Имеются все коммунальные услуги. Подключение к водоквналу; система отопления "теплые полы", резервуар для газа LPG. Собственность может стать агритуризмом класса люкс или элегантной загородной резиденцией. Два комфортных здания, необходимое уединение и коммуникация с основными объектами инфраструктуры, которые находятся в пределах легкой досягаемости. Между Тоди и Акваспартой, в нескольких километрах от шоссе E45 и примерно в 1 ч 30 мин езды от Рима. Аэропорт Рим/Фьюмичино находится примерно в 1 ч 40 мин, а аэропорт Перуджи - в 40 мин езды. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 44 000 м²

Акваспарта

7 510 431 RUB

4 к

3 сп

75 м²

этаж 2

Фикулле