Эксклюзивная роскошная вилла в Сассари: роскошь, комфорт и уникальные возможности Погруженная в спокойствие сельской местности Сассари, всего в 4 км от золотых пляжей Платамона и в нескольких минутах от центра города, эта необыкновенная вилла представляет собой идеальное сочетание истории и современности. Являясь результатом тщательной реконструкции старого фермерского дома 40-х годов, дом выделяется своим вниманием к деталям, использованием изысканных материалов и дизайном, сочетающим в себе элегантность и функциональность. С площадью 326 квадратных метров и прилегающим земельным участком площадью 12 000 квадратных метров, вилла расположена на двух уровнях: • Первый этаж: большая и светлая гостиная с трехместной гостиной, камином, кухней, ванной комнатой и прачечной. • Верхний этаж: четыре просторные спальни, в том числе главная спальня с ванной комнатой, а также дополнительная ванная комната. Со вкусом отделанный интерьер может похвастаться уникальными фресками известного местного художника, придающими нотку эксклюзивности и вневременного искусства. Чердак, полностью отделанный паркетом, предлагает универсальное, отапливаемое и охлаждаемое пространство, доступ к которому осуществляется по раздвижной лестнице. Открытые пространства большой ценности: большие террасы на первом этаже, которые позволяют наслаждаться панорамным видом на сад и окружающую сельскую местность, идеально подходят для моментов отдыха или любования закатом в полном спокойствии. На первом этаже находится просторная крытая веранда - идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе, защищенное от солнца или ветра, создавая праздничную и гостеприимную атмосферу. Эти открытые пространства, идеально интегрированные в архитектуру виллы, расширяют пригодность для жизни в доме и предлагают бесчисленные возможности в полной мере насладиться красотой средиземноморского климата. Снаружи в ухоженном саду находится великолепный бассейн площадью 100 квадратных метров с джакузи, душем с горячей водой и зоной отдыха с баром. Зеленая зона, засаженная ценными экземплярами, обслуживается системой орошения и имеет специальный запас воды. Вилла оснащена самыми современными технологиями: • фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт с бесперебойным питанием. • Солнечная термальная энергия для нагрева бытовой воды. • Передовая система домашней автоматизации для полного контроля комнат. • Современные охранные системы с видеонаблюдением и защитой от проникновения. • Инновационное устройство Biodry (CH) для устранения поднимающейся влаги. В собственности есть колодец глубиной 100 метров, ключевой ресурс, который обеспечивает постоянное снабжение водой как дома, так и открытой территории, включая систему полива сада и наполнение бассейна. Эта функция обеспечивает полную автономность в воде и представляет собой дополнительную ценность для управления недвижимостью. Среди особенностей мы находим подъездную дорогу длиной более 100 метров, отделанную камнем Пьяве, которая ведет к элегантному навесу для машины и главному входу. На земельном участке, кроме того, есть старинные конюшни общей площадью около 100 квадратных метров, регулярно обследуемые, которые могут быть преобразованы в хозяйственную постройку или пространство для проведения мероприятий. Также есть возможность построить дополнительное здание площадью около 200 квадратных метров, благодаря части участка под застройку с независимым доступом. Вилла также оборудована впечатляющим винным погребом, идеально подходящим для хранения изысканных бутылок и создания пространства, посвященного дегустации. Эта среда представляет собой дополнительную ценность для любителей вина и для тех, кто хочет обогатить собственность оттенком элегантности и традиций. Эта недвижимость является не только выражением роскоши для жизни, но и универсальной возможностью: идеально подходит в качестве основного места жительства, эксклюзивного дома для отдыха, средства размещения или проведения мероприятий. Не обделите вниманием этот уникальный отель в самом сердце Сардинии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о визите и открыть для себя все, что может предложить эта удивительная вилла. Доступная площадь 326кв.м. + 1.2га Расположение Тип виллы Сассари Цена 1.100.000 Этаж T,1 APE C 129,65. кВт/кв.м год Features: - Air Conditioning - Alarm - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - Security - Dishwasher - Barbecue - Balcony - Washing Machine - Intercom - Internet - Satellite TV - Terrace - Wine Cellar