15 517 660 RUB

РИЕКА, ТРСАТ - отдельно стоящий дом под реконструкцию в центре Трсата + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ!.

РИЕКА, ТРСАТ - отдельно стоящий дом под реконструкцию в центре Трсата + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ! Отдельно стоящий дом площадью около 250 м2 под ремонт + сад площадью 54 м2 в центре Трсата. Есть возможность приобрести земельный участок под застройку площадью 3788 м2, с прилегающим участком в спортивно-оздоровительной зоне, спорт Р1. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью. Безусловно, это недвижимость для семейного проживания, но также она подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37424 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

3 сп

250 м²

участок 54 м²

Риека

43 643 419 RUB

КАСТАВ, СРДОЧИ, РЕШЕТАРЬ - пентхаус, новое здание, 120 м2, гостиная + 3 спальни, вид на море и гараж.

КАСТАВ, СРДОЧИ, РЕШЕТАРЬ - пентхаус, новое здание, 120 м2, гостиная + 3 спальни с видом на море и гаражом Квартира на втором этаже здания, состоящая из: - кухни со столовой и гостиной, - кладовой - трех спален - трех ванных комнат общей полезной площадью 106,50 м2 - бокового балкона площадью 10,80 м2 В квартиру также входят: - кладовая с маркировкой E3.10 площадью 2,70 м2 - гараж с маркировкой E3.11 площадью 16,50 м2 - два открытых парковочных места с маркировкой E3.12 и E3.13, каждое парковочное место площадью 15,00 м2 Квартира расположена в здании, в котором всего 3 жилых единицы. Здание, в котором расположена квартира, добротно построено и роскошно оборудовано, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам. - Фасадная каменная вата толщиной 10 см - теплые полы - тепловые насосы - высококачественные алюминиевые столярные изделия. Продается частично меблированной (встроенные шкафы, тумбы в ванной и полностью новая кухня с первоклассной мебелью и техникой). Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходящая в качестве инвестиции в виде туризма. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!! СРДОЧИ: Срдочи — жилой район в западной части города Риека, всего в нескольких минутах от центра города, с развитой инфраструктурой, которая гарантирует отличное транспортное сообщение с другими частями Риеки, а также с другими частями Кварнера и Хорватии. Наличие медицинских учреждений, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и рекреационных предложений делает этот район чрезвычайно привлекательным местом для проживания. Относительно новый район Риека можно охарактеризовать как жилой район, которому на протяжении многих лет удалось сохранить свою традиционную историю образования и спорта. Начальная школа «Срдочи» была открыта еще в 1986 году, и с тех пор в нее ежегодно записывается все больше детей благодаря многочисленным возможностям, которые она предлагает. Помимо школьного спортивного зала, незаменимым местом для проведения различных спортивных мероприятий является открытая школьная игровая площадка, на которой уложен новый искусственный газон. Благодаря своим достижениям и проектам он является предметом гордости всех учащихся, родителей, сотрудников и граждан местного совета и всего сообщества. В районе Срдоч 32 улицы, большинство из которых названы в честь писателей: Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесрича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи, Тина Уевича и многих других. КАСТАВ Город Кастав и регион Кастав являются синонимами богатой истории, географического разнообразия, интересной архитектуры и уникального туристического предложения! Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, похожий на все прибрежные города, но иной; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов ощутить ее во всей полноте. Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав имеет богатые традиции и узнаваемую самобытность. На протяжении всей своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; Он был и остается очагом национального самосознания, поэтому даже когда на его территории начали развиваться города, которые сейчас намного больше его, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37383 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

120 м²

этаж 2

Опатия

14 159 865 RUB

CRIKVENICA - однокомнатная квартира площадью 37 м2 с видом на море.

CRIKVENICA - Квартира-студия площадью 37 м2 с видом на море. Продаем квартиру в Цриквенице, площадью 37 м², расположенную всего в 500 метрах от моря. В этих апартаментах-студии есть две удобные двуспальные кровати, оборудованная кухня, ванная комната, кондиционер, окна ПВХ, а также полы из массива паркета и керамики. Балкон выходит на восток и предлагает частичный вид на море. Он идеально подходит для отдыха с утренним кофе или наслаждения вечерним ужином. В здании имеется бесплатная парковка, предназначенная исключительно для арендаторов, а в стоимость квартиры также входит кладовая в подвале. Имеет энергетический сертификат А и экологически чистое владение. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37349 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 к

37 м²

этаж 1

Цриквеница

13 577 952 RUB

1 120 м²

Кралевица

82 520 006 RUB

3 к

участок 155 м²

этаж 1

Ловран

54 311 810 RUB

4 к

3 сп

154 м²

участок 122 м²

Крк

43 643 419 RUB

6 к

4 сп

160 м²

участок 250 м²

Крк

13 577 952 RUB

13 093 026 RUB

2 к

участок 39 м²

этаж 1

Риека

75 649 562 RUB

3 к

участок 142 м²

этаж 2

Ловран

12 074 679 RUB

1 к

1 сп

29 м²

этаж 2

Риека

12 074 679 RUB

2 к

1 сп

57 м²

Риека

29 095 612 RUB

1 800 м²

Риека

16 487 514 RUB

3 к

2 сп

82 м²

этаж 2

Риека

106 683 912 RUB

2 к

94 м²

участок 720 м²

Ловран

62 943 508 RUB

3 к

124 м²

Ловран

24 246 344 RUB

1 899 м²

Риека

72 739 031 RUB

4 к

124 м²

участок 170 м²

Крк

48 492 687 RUB

6 к

4 сп

250 м²

участок 800 м²

Риека

189 121 480 RUB

Великолепная вилла с бассейном на продажу в Кострене, с потрясающим видом на море! Эта роскошная дизайнерская вилла продается в престижном месте в Кострене. Расположенная на участке площадью 2100 м², недвижимость имеет красивый ландшафтный сад и предлагает потрясающий панорамный вид на море. Общая площадь виллы составляет 300 м², она спроектирована так, чтобы обеспечить как комфорт, так и элегантность. Основное жилое пространство включает полностью оборудованную кухню со столовой, просторную гостиную и четыре спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой. Также есть три большие террасы, с которых открываются захватывающие виды, а также стильный коридор, который подчеркивает изысканный дизайн виллы. В дополнение к основному жилью, недвижимость включает в себя отдельные апартаменты площадью 60 м². Этот независимый блок имеет кухню, столовую, гостиную, спальню, ванную комнату и собственную террасу, что делает его идеальным для гостей или сдачи в аренду. Вилла оснащена первоклассными удобствами, включая большой бассейн с зоной для загара, солнечные батареи для нагрева воды и бассейна, а также подогрев пола и кондиционер в каждой комнате. Современная система безопасности, включающая видеонаблюдение HIKVISION, домофон и мобильную систему сигнализации, обеспечивает душевное спокойствие. Внешнее пространство тщательно спроектировано, с парковкой на шесть-семь автомобилей, включая три крытых места. Тщательно ухоженный сад обеспечивает спокойную обстановку, идеально подходящую для отдыха и общественных встреч. Вилла расположена всего в 15 минутах ходьбы от моря и некоторых из самых красивых пляжей Кварнера, всего в 4 км от центра Риеки, предлагая легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом ощущение уединения и эксклюзивности. Цена продажи включает в себя полную мебель высокого класса, что делает эту недвижимость готовой к заселению. Также доступна долгосрочная аренда за €5000 в месяц. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, современного дизайна и фантастического местоположения, что делает ее идеальным выбором как для семейного проживания, так и для инвестиций. Почему стоит выбрать Кострену? Кострена — исторический приморский город, впервые упомянутый в начале XV века. Расположенный недалеко от Риеки, он обрамлен заливами Мартиншчица и Бакар. Полуостров Кострена простирается примерно на 10 километров и плавно спускается к Адриатическому морю, предлагая потрясающие пляжи, которые привлекают тысячи посетителей каждое лето. Самый известный и часто посещаемый пляж находится в заливе Журково, за ним следуют Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило. Город характеризуется средиземноморским ландшафтом, мягким климатом и характерным карстовым рельефом, на который время от времени влияет сильный ветер бора. Кострена состоит из примерно двадцати поселений, из которых сегодня наиболее населенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки. Эта эксклюзивная вилла в Кострене — редкая возможность владеть престижной недвижимостью в одном из самых желанных прибрежных мест Хорватии. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционная недвижимость, она предлагает роскошь, уединение и исключительный образ жизни. Ref: RE-U-36045 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

239 м²

участок 1 337 м²

Риека

68 471 674 RUB

Очаровательная вилла на продажу в тихом месте с крытым бассейном! Мы рады предложить Вам эту привлекательную виллу , расположенную в тихом и спокойном районе Трибаля, в 3 км от пляжей . Общая площадь 339 кв.м. Земельный участок 350 кв.м. Характеристики недвижимости 4 просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой Современная кухня с прилегающей обеденной зоной Светлая и просторная гостиная Два балкона и терраса Крытый подогреваемый бассейн (32 м², глубина 135 см) Оздоровительные услуги : сауна, игровая комната, тренажерный зал Два дополнительных туалета Кондиционер в каждой комнате Подогрев пола по всей вилле, работающий от теплового насоса. Крытый бассейн с подогревом расположен в подвале и оснащен подогревом пола, душем, сауной и осушителем воздуха . Игровая комната и тренажерный зал также выходят в сад , где вы найдете террасу для загара и зону барбекю . Кроме того, над бассейном уже установлены розетки для солнечных батарей . Инвестиционная возможность Вилла использовалась исключительно в качестве арендной собственности , пользуясь круглогодичным проживанием благодаря своим превосходным удобствам. Это гарантирует быстрый и эффективный возврат инвестиций . Превосходное местоположение Расположенный недалеко от озера , в окружении леса и природы , отель предлагает разнообразные виды активного отдыха на свежем воздухе, включая рыбалку, велоспорт, пеший туризм и прогулки по живописным местам . Прекрасная возможность стать владельцем роскошного дома в красивом и спокойном месте. Ref: RE-U-37231 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

339 м²

участок 350 м²

Опатия

286 106 855 RUB

Роскошная вилла с бассейном на продажу в Риеке! Прекрасный вид на море! Впечатляющая вилла выставлена на продажу в престижном районе Мартинковац , на участке площадью 1400 м² . Расположенная всего в 7 км от центра Риеки и в 4 км от Опатии , эта недвижимость предлагает исключительное сочетание уединения, комфорта и удобства. Построенная в 2015 году и отремонтированная в 2023 году , вилла занимает общую площадь 750 м² и разделена на пять отдельных жилых единиц . Везде использовались высококачественные итальянские материалы , что обеспечивает роскошное и изысканное жилое пространство. Вилла располагает бассейном с захватывающим панорамным видом на море, близлежащие острова и Опатию. Красивый ландшафтный сад включает зону барбекю и садовый домик , что обеспечивает идеальное место для встреч на открытом воздухе. Отопление осуществляется через общую котельную , а встроенные кондиционеры добавляют дополнительный комфорт. Для повышения энергоэффективности и снижения расходов на коммунальные услуги в объекте также используются солнечные батареи в качестве альтернативного источника энергии. Есть возможность приобрести отдельные этажи , что делает это прекрасной возможностью как для инвестиций, так и для личного пользования. Эта престижная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, современной жизни и выдающегося местоположения. О Срдочи – привлекательном жилом районе Srdoči — это хорошо развитый жилой район на западной стороне Риеки, известный своей превосходной инфраструктурой и связностью. Он обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим частям Кварнера и Хорватии. Район отличается высоким уровнем жизни и располагает необходимыми удобствами, такими как медицинские учреждения, школы, детские сады, банки, почтовые отделения, магазины, а также множеством развлекательных, спортивных и рекреационных возможностей. Srdoči также известен своей сильной образовательной и спортивной культурой . Местная начальная школа Srdoči , основанная в 1986 году, продолжает расширяться с каждым годом благодаря своим обширным академическим и внеклассным предложениям. В школе есть современный спортивный зал и недавно отремонтированная открытая игровая площадка с искусственным покрытием, что делает ее центром для различных спортивных мероприятий. В районе 32 улицы , многие из которых названы в честь известных писателей, в том числе Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесарича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи и Тина Уевича . Благодаря своей превосходной инфраструктуре, оживленному сообществу и близкому расположению как к Риеке, так и к Опатии, Срдочи является одним из самых востребованных районов для современной и комфортной жизни . Эта роскошная вилла представляет собой редкую возможность владеть престижным домом в одном из самых желанных мест Риеки. Ref: RE-U-36044 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

11 сп

750 м²

участок 1 400 м²

Риека

Продажа, Фужине, участок под застройку, гостинично-туристическое назначение.

www.biliskov.com ID 14952Фужине, Горски-КотарЗемельный участок под гостинично-туристическое строительство, общей площадью 1 800 м².Расположен всего в 50 метрах от озера Байер, в самом центре Фужине, с прекрасным видом на горы.Идеально подходит для развития гостинично-туристического объекта, с уже существующим проектом строительства отеля. Горски-Котар становится все более популярным туристическим направлением, спрос на жилье растет, что делает этот участок отличной инвестиционной возможностью. Основные характеристики:• Правильная форма участка• Возможность строительства отеля, кемпинга или глэмпинг-курорта• Расположение рядом с озером Байер, в окружении нетронутой природы• Всего в 30 минутах езды от пляжей Истрии• Все инфраструктурные подключения находятся в непосредственной близости Условия застройки:• Коммерческое назначение: Гостинично-туристические объекты (отель T1, кемпинг, глэмпинг T3)• Коэффициент застройки (kig): 0,3• Коэффициент использования (kis): 1,2• Высота здания: Подземный этаж + 4 наземных этажа (3 + мансарда)• Коэффициент подземных площадей: 0,5 (для гаражей)• Зеленая зона: Минимум 50% территории должно быть озеленено, включая посадку местных деревьев Эта сказочная локация предлагает огромный потенциал для круглогодичного туризма. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Цена: цена по запросуАгентская комиссия: 2% + НДС от согласованной стоимости сделки

18 000 м²

Мркопаль

63 040 493 RUB

4 к

159 м²

участок 1 000 м²

Риека

130 930 256 RUB

8 сп

430 м²

Цриквеница