41 373 434 RUB

ОСТРОВ КРК, ЛИНАРДИЧИ - Дом с двумя квартирами В тихой части окрестностей Малински мы предлагаем отдельно стоящий дом в 900 м от моря, жилая площадь 110 м2. Дом состоит из двух квартир с отдельными входами, на второй этаж ведет внешняя лестница, площадь сада 315 м2. Во дворе четыре парковочных места. Апартаменты площадью 55 м2 состоят из гостиных с выходом на крытые террасы с видом на море, кухонь, столовых, спален и ванных комнат. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера. Дом можно использовать в личных целях или с целью туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34242 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

2 сп

110 м²

участок 315 м²

Крк

ОПАТИЯ РИВИХЕРА – сенсационная недвижимость в отличном месте У нас есть возможность предложить вам редкую, роскошную недвижимость на Опатийской Ривьере. Эта престижная австро-венгерская вилла занимает более 700 м² полезной жилой площади. Уникальное расположение, близость к морю и роскошному саду сделают этот объект после адаптации репрезентативным местом проживания или туристическим объектом высочайшего класса. Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вы проявили интерес к объектам нашего предложения. По всем дополнительным вопросам и договоренностям относительно просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34297 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

18 к

15 сп

700 м²

Опатия

1 670 021 408 RUB

15 к

11 сп

1 354 м²

участок 1 009 м²

Опатия

30 275 872 RUB

2 к

участок 62 м²

этаж 1

Цриквеница

30 168 129 RUB

3 к

2 сп

69 м²

Нови-Винодолски

23 595 786 RUB

2 к

1 сп

64 м²

этаж 2

Цриквеница

40 834 717 RUB

5 к

3 сп

194 м²

Кралевица

32 107 508 RUB

990 м²

Крк

75 420 322 RUB

Скидка на виллу в Драмале, Цриквеница, в 600 метрах от моря, с великолепным видом на море! Старая цена была 880 000 евро, новая цена 700 000 евро! Мы организуем продажу роскошной виллы с панорамным видом на море, расположенной в престижном месте недалеко от побережья. Вилла возвышается над дорогой, что делает ее одной из редких находок в районе Цриквеницы. Пляж находится всего в 600 метрах по прямой. Общая площадь виллы 198 кв.м. Земельный участок 474 кв.м. Недвижимость включает в себя саму виллу, бассейн, красивые террасы с грилем и три гаража. Вилла располагает четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами, прихожей, гостиной с кухней, двумя балконами, прачечной, кладовой и просторной террасой с потрясающим видом на море. Терраса, выходящая на восток, включает в себя прекрасный бассейн и зону для загара, а три гаража и комната для оборудования бассейна находятся на уровне улицы. Вилла была построена в 2022–2023 годах, полностью оборудована кондиционерами в каждой комнате и полностью меблирована. Дополнительные удобства включают газовый гриль (в дополнение к стандартному грилю), стол для пинг-понга, шезлонги и обеденную мебель на открытом воздухе. Исключительная недвижимость. Ref: RE-U-34597 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

198 м²

участок 474 м²

Цриквеница

63 568 557 RUB

60 874 974 RUB

4 к

150 м²

участок 820 м²

Крк

161 614 975 RUB

4 к

238 м²

Опатия

137 803 702 RUB

5 к

283 м²

участок 540 м²

Цриквеница

228 448 154 RUB

5 к

303 м²

этаж 4

Опатия

129 291 980 RUB

4 к

296 м²

Делнице

156 766 526 RUB

5 к

400 м²

участок 550 м²

Кралевица

4 к

126 м²

Кралевица

74 881 605 RUB

ОСТРОВ КРК, ВРБНИК - красивый отдельно стоящий дом с большим садом.

ОСТРОВ КРК, ВРБНИК - красивый отдельно стоящий дом с большим садом Посредничаем в продаже домов, новостроек во Врбнике. Дом площадью 152 м2 расположен на земельном участке площадью 828 м2. Земельный участок достаточно велик для дополнительного строительства бассейна, гаража и вспомогательной постройки. В доме четыре спальни, главная спальня имеет сделанную на заказ гардеробную и крытый балкон, техническое помещение, одну небольшую ванную комнату, большую ванную комнату, открытую гостиную, кухню и столовую, крытую и открытую. терраса. В каждой комнате есть кондиционер, а в ванных комнатах полы с подогревом. Есть возможность отопления дровами или пеллетами, так как в доме есть дымоход. Дом низкоэнергетический сборный, имеет энергетический сертификат А+ и 28-летнюю гарантию на строительство дома. Продается с мебелью и бытовой техникой, холодильником, посудомоечной машиной, индукционной плитой, духовкой, стиральной машиной и сушилкой. Дом идеально подходит для большой семьи, а также для инвестиций, туристической сдачи в аренду. Он расположен в тихом месте, где можно насладиться природой, тишиной и покоем, вдали от городской суеты. Всю остальную информацию уточняйте у агента. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34425 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

152 м²

участок 828 м²

Крк

9 912 385 RUB

СРДОЧИ, РИЕКА - 1-комнатная квартира в тихом месте Срдочи — жилой район на западной стороне города Риека, всего в нескольких минутах езды от центра города, с развитой инфраструктурой, гарантирующей отличное транспортное сообщение с другими частями Риеки, а также с другими частями Кварнера и Хорватии. Наличие здравоохранения, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и развлекательных предложений делает этот район чрезвычайно желанным местом для жизни. Новая, полностью оборудованная квартира с отдельным входом ждет своего нового владельца. Отличная планировка и грамотное управление пространством, столярные изделия из ПВХ, современное оборудование и продуманный дизайн делают эту квартиру идеальным домом, несмотря на ее небольшую площадь. Дополнительным преимуществом является таверна площадью 36 квадратных метров, также с отдельным входом. Хотя в настоящее время он требует адаптации, он предлагает большой потенциал для переоборудования в дополнительные жилые или коммерческие помещения. Электричество и вода уже подключены. Отличное расположение рядом с магазинами, остановками общественного транспорта и всей необходимой инфраструктурой делает эту квартиру практичным выбором для повседневной жизни. Не упустите возможность приобрести недвижимость с дополнительным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и просмотра. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34387 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 к

1 сп

24 м²

Риека

9 265 925 RUB

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ - Земля под застройку для строительства 3 жилых единиц.

НОВИ ВИНОДОЛЬСКИ - Земельный участок для строительства 3 жилых единиц Продается участок под застройку площадью 506 м², расположенный в красивом городе Нови Винодолски. Эта земля предлагает отличные возможности для строительства недвижимости с тремя жилыми единицами, идеально подходящей для инвесторов или семей, желающих построить свой собственный дом. Земля относительно ровная, что облегчает строительство и снижает затраты на подготовку земли. Коммуникации проходят в непосредственной близости от месторождения, что еще больше упрощает процесс подключения. Море находится в 700 метрах от поля. В окрестностях есть все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и пляжи, что делает его идеальным местом для жизни или отдыха. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и воплотите в жизнь свои строительные мечты на этом привлекательном участке земли! Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34744 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

506 м²

Нови-Винодолски

15 730 524 RUB

2 к

1 сп

41 м²

этаж 1

Цриквеница

23 703 530 RUB

600 м²

Цриквеница

35 555 294 RUB

3 к

участок 114 м²

этаж 1

Риека

78 652 621 RUB

4 к

3 сп

104 м²

участок 66 м²

этаж 1

Крк

24 673 220 RUB

4 к

3 сп

74 м²

Цриквеница