46 080 834 RUB

ОПАТИЯ, ОКРЕСТНОСТИ - дом с садом и панорамным видом на море.

ОПАТИЯ, ОКРЕСТНОСТИ - дом с садом и панорамным видом на море Всего в 4 километрах от Опатии, элитного приморского города, известного своими элегантными виллами, красивыми парками и набережной у моря — идеального места для отдыха и жизни — мы предлагаем вам красивый, отдельно стоящий семейный дом с очаровательным видом на море. Он расположен в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах езды от моря. Он состоит из двух жилых домов на трех этажах. На первом этаже находится квартира площадью 92 м2, которая включает в себя прихожую и просторное и светлое открытое пространство, соединяющее кухню, гостиную и столовую, две спальни, одна из которых имеет гардеробную и ванную комнату. В двухэтажную квартиру площадью 148 м2 можно попасть через внешний отдельный вход и единую лестницу. На первом этаже находится гостиная со столовой, кухня, ванная комната и лоджия, а на верхнем этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и крытая терраса. Отопление центральное, масляное, а в гостиной на первом этаже также есть кирпичная калийная печь. Обновленные солнечные панели обеспечивают горячую воду. Этот отель является идеальным местом для тех, кто ищет тихое место с прекрасным видом и в то же время хочет быть рядом со всеми необходимыми удобствами. Уважаемые потенциальные покупатели, Мы рады, что вы проявили интерес к недвижимости из нашего предложения. По всем дополнительным вопросам и договоренностям относительно просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр объекта недвижимости, который Вас интересует и в котором Вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании договора о посредничестве в сделках с недвижимостью, в целях защиты собственника объекта недвижимости от посещения незарегистрированных лиц, и в соответствии с законом о защите данных и законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35624 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 к

6 сп

250 м²

участок 657 м²

Опатия

30 610 839 RUB

28 416 514 RUB

МАЛИ ЛОШИНЬ - КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И КРАСИВЫМ ВИДОМ.

МАЛИ ЛОШИНЬ — СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ГОРОДСКУЮ ГАВАНЬ В ТИХОЙ ЧАСТИ ЛОШИНЯ Мали Лошинь — город в Кварнере, в западной Хорватии, расположенный на южной стороне острова Лошинь, седьмого по величине острова в Адриатике. . Еще в июне 1892 года, благодаря многочисленным исследованиям, а также опыту и свидетельствам тех, чье здоровье улучшилось после пребывания на Лошине, Мали и Вели Лошинь были объявлены климатическими курортами. Курортный климат, богатое биоразнообразие лекарственных растений и эфирных масел, уникальное сочетание природных морских аэрозолей в сочетании с чистым воздухом и морем являются основой традиции оздоровительного туризма на Лошине уже более 125 лет. Мали-Лошинь – это более 200 солнечных дней в году, 280 км пешеходных и велосипедных маршрутов, первоклассный воздух и высокое качество моря. Продается новая трехкомнатная квартира с просторной гостиной, очень светлая и солнечная благодаря своему расположению. Современная функциональная кухня со всей бытовой техникой для повседневного использования и приготовления пищи. В остальной части квартиры расположены две комфортабельные спальни и отремонтированная ванная комната. Из квартиры открывается прекрасный вид на Мали Лошинь. Недвижимость расположена в интересном и тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от главной набережной центра, что делает ее идеальной для проживания и туризма. Чистая собственность с надлежащим оформлением документов, с возможностью покупки через банковский кредит. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35298 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

68 м²

этаж 1

Вели-Лошинь

16 676 873 RUB

2 к

1 сп

73 м²

этаж 1

Кралевица

15 360 278 RUB

РИЕКА, ЦЕНТР - 2сп., 67 м2, сад, благоустроен! Эксклюзивно у нас!.

РИЕКА, ЦЕНТР - 2сп, 67 м2, сад, благоустроен! Мы выступаем посредниками в продаже отличной инвестиционной квартиры недалеко от центра Риеки в районе Млака. Недвижимость расположена в месте с потенциалом, безусловно, благодаря побережью Загреба и значительному увеличению количества офисных помещений. Квартира расположена на первом этаже исторической итальянской виллы, состоящей из 6 жилых квартир. Квартира с отдельным входом состоит из просторной спальни, гостиной, кухни, санузла, кладовой и веранды общей площадью 67 м2. В квартире есть таверна/сарай площадью 10 м2, сад (150 м2) и садовый домик. Дом украшен высокими потолками, просторными комнатами, большими окнами и толстыми стенами. Он оборудован кондиционером и большая часть квартиры меблирована. Возможность и рекомендация агента! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35697 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

2 сп

67 м²

участок 150 м²

Риека

55 297 000 RUB

42 789 345 RUB

4 к

3 сп

218 м²

Цриквеница

14 153 399 RUB

1 к

1 сп

34 м²

Риека

25 454 175 RUB

3 к

2 сп

65 м²

Нови-Винодолски

15 908 859 RUB

3 к

2 сп

54 м²

Мркопаль

30 171 974 RUB

3 к

2 сп

90 м²

этаж 3

Цриквеница

55 955 298 RUB

4 к

3 сп

117 м²

участок 12 м²

Крк

274 290 676 RUB

11 к

участок 650 м²

Ловран

46 629 415 RUB

4 к

участок 197 м²

Цриквеница

60 343 949 RUB

1 к

участок 84 м²

Опатия

63 086 856 RUB

23 к

442 м²

участок 550 м²

Нови-Винодолски

647 325 996 RUB

6 к

253 м²

участок 968 м²

Опатия

24 137 579 RUB

3 к

2 сп

72 м²

этаж 2

Цриквеница

82 287 203 RUB

6 к

180 м²

участок 200 м²

Нови-Винодолски

58 149 623 RUB

3 к

107 м²

этаж 2

Риека

235 889 981 RUB

4 сп

324 м²

Крк

40 105 685 RUB

Продажа, Нови Винодолски, Смовица Крампотска, строительный участок.

www.biliskov.com ID: 14845Нови Винодолски, Смовица Крампотска, строительный участок Привлекательный строительный участок площадью 2.611 м² расположен во второй линии от моря в центре тихого поселка. Общая допустимая площадь всех этажей не должна превышать 3.916,5 м².Местоположение участка легко доступно, так как к нему ведут две асфальтированные дороги, что значительно упрощает будущее строительство. Участок находится в пределах застроенной части населенного пункта, что обеспечивает доступ к водоснабжению, электричеству и канализации. Позиция участка идеальна для различных целей, учитывая его ориентацию к морю и близость к центру поселка. Согласно градостроительным условиям, участок подходит для строительства частного дома или жилого здания. Частный дом – жилое здание с максимум 3 квартирами Минимальная допустимая площадь строительного участка: 300 м² Минимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 60 м² Максимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 150 м² Максимальный допустимый коэффициент застройки: 0,3 Максимальный допустимый коэффициент использования: 1,5 Максимальное допустимое количество этажей: пять этажей (один подземный и четыре наземных, при условии, что четвертый этаж – это мансарда без мансардных стен) Максимальная допустимая высота здания: 10 метров Жилое здание – здание с максимум 4 квартирами Минимальная допустимая площадь строительного участка: 500 м² Минимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 100 м² Максимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 200 м² Максимальный допустимый коэффициент застройки: 0,3 Максимальный допустимый коэффициент использования: 1,5 Максимальное допустимое количество этажей: пять этажей (один подземный и четыре наземных, при условии, что четвертый этаж – это мансарда без мансардных стен) Максимальная допустимая высота здания: 10 метров Многоквартирные дома в настоящее время не разрешены, так как для их строительства требуется принятие плана городского развития. Этот участок представляет собой привлекательную и безопасную инвестиционную возможность с потенциально быстрым возвратом вложений. Собственность: 1/1Документация: В порядкеЦена: 365.540 €Агентский сбор для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены продажи.

2 611 м²

Нови-Винодолски

91 064 504 RUB

Скидка! Цена снижена с 1 050 000 евро до 800 000 евро! Великолепная вилла для инвестиций в Мошеницкой Драге всего в 500 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь дома 225 кв.м. Земельный участок 455 кв.м. Вилла представляет собой двухквартирный дом, строительство которого будет завершено в 2022 году. Возможна покупка обеих частей здания. Эта современная дизайнерская вилла состоит из 3 спален с ванными комнатами, большой гостиной открытой планировки, которая ведет прямо к частному бассейну, а также собственной оздоровительной зоны с джакузи и сауной. Зеленая местность, близость к пляжу, вид на море, сад — преимущества, которые выделяют этот дом на рынке. Вилла обставлена изготовленной на заказ дизайнерской мебелью, а акцент сделан на открытом пространстве и стеклянных стенах, обращенных к морю. Утепление фасада 10 см, высококачественный паркет, роскошные шторы, ухоженный сад с экзотическими растениями, собственная огороженная парковка, сигнализация, видеонаблюдение, подогреваемый бассейн площадью 30 м2. Дом представляет собой прекрасную возможность, особенно в качестве инвестиции для компаний или частных лиц с целью сдачи в аренду туристам. Вилла обустроена по стандарту категоризации 5 звезд, и при посредничестве этого дома возможны консультации по дальнейшей сдаче в аренду в будущем (уход за всем зданием, управление имуществом, сдача имущества в аренду). Данная недвижимость принадлежит компании, ее цена составляет 800 000 евро + НДС, если вы покупаете как юридическое лицо (с возможностью подачи заявления на возврат НДС). Редкость на рынке — отличная инвестиция, которую можно без проблем сдать в аренду через управляющего недвижимостью. Ref: RE-U-35539 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

225 м²

участок 455 м²

Опатия

274 290 676 RUB

5 сп

390 м²

Крк

326 954 486 RUB

Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море в Цриквенице ок. 600 метров от моря! Это одна из лучших роскошных вилл региона, с которой открывается захватывающий вид на острова Црес и Крк! Море входит в каждую комнату виллы, как член вашей семьи. Общая площадь здания составляет 480 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Вилла состоит из первого этажа с просторной гостиной с кухней и столовой, выходящей на крытую террасу. На верхнем этаже находится прачечная, кладовая, котельная, четыре спальни с ванными комнатами, отдельный туалет, дополнительный тренажерный зал и террасы. Вилла также имеет следующие преимущества: бассейн с подогревом 40 м2, в котором вся система автоматизирована двойной гараж 42 м2 вспомогательное здание площадью 33 м2, которое можно использовать для нескольких целей поротерм и цементные блоки с дополнительным утеплением фасада, применяемые в строительстве кондиционер в каждой комнате теплые полы в санузлах камин барбекю и обеденная зона на свежем воздухе таверна Это действительно стоит 5 ***** звезд. Ref: RE-U-35458 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

480 м²

участок 600 м²

Цриквеница

164 574 406 RUB

Прекрасная вилла с бассейном и видом на море, Истрия, Опатия.

Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Основная вилла занимает площадь 1600 м2 с жилой площадью 500 м2, в 1,8 км от пляжа и знаменитого побережья Опатийской Ривьеры. В отеле есть гриль на открытом воздухе и в помещении, настольный теннис, бадминтон, бассейн с джакузи, дартс в гараже, четыре красивые террасы и инфракрасная сауна. На территории имеется еще одна отдельная каменная вилла площадью 100 кв.м. с одной спальней, одной ванной комнатой, кухней, столовой, гостиной, двумя террасами и таверной. Центр находится менее чем в 5 км, а поблизости расположено множество ресторанов, кафе, казино и других мест развлечений. Очень уединенное размещение в тихом месте с панорамным видом на залив Кварнер. Действительно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит для инвестиций в элитный туризм. Объект расположен в 1,5 км от моря, в 5,6 км езды (около 11 минут). Идентификатор объекта: ALG-2158

14 к

4 сп

500 м²

участок 1 600 м²

Опатия