61 987 410 RUB

ПРОДАЕТСЯ: Полностью отремонтированный многоквартирный дом с видом на море в Цриквенице Цена: €587,000 Спальни: 4 Ванных комнат: 4 Жилая площадь: 160 м² Год постройки: 2022 Этот недавно построенный, современный многоквартирный дом в Цриквенице ждет своего нового владельца. Предлагая захватывающий вид на море и высококачественное строительство, эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность как для личного использования, так и для инвестиций. Построенное в 2022 году, здание состоит из четырех квартир с одной спальней, каждая из которых расположена на отдельном этаже. Основные характеристики объекта: Выгодное расположение: Здание имеет исключительное расположение с потрясающим видом на море из каждого уголка. Окрестности характеризуются высококачественными, эксклюзивными зданиями. Планировки квартир: Каждая квартира спроектирована с просторной спальней, гостиной, кухней/столовой, ванной комнатой и балконом. С балконов открывается фантастический вид на море и горный хребет Велебит. Полностью меблирована: Квартиры продаются полностью меблированными, предлагая готовое решение для немедленного заселения или сдачи в аренду. Каждый номер обставлен современной мебелью и полностью кондиционирован. Коммунальные услуги: Здание оборудовано счетчиками воды, канализации и индивидуальными счетчиками электроэнергии для каждой квартиры. Снаружи он хорошо утеплен, а потолочная конструкция выполнена из бетона. Дополнительные удобства: Стоянка: К собственности прилагаются два частных парковочных места и право на использование двух дополнительных парковочных мест. Доступ к бассейну: Полный доступ к бассейну доступен для владельца и его гостей, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Управление недвижимостью: Здание находится под управлением компании в соответствии с комплексным соглашением о туризме и управлении недвижимостью. Это включает в себя прием гостей, рекламу, выставление счетов, техническое обслуживание, обслуживание бассейна, уборку, обслуживание 24/7, управление финансами и управление запасами. Это позволяет новому владельцу расслабиться, пока недвижимость находится под умелым управлением. Инвестиционные возможности: Благодаря своему выгодному расположению, современным удобствам и высокому спросу на жилье для отдыха в Цриквенице, эта недвижимость предлагает отличный потенциал для получения дохода от аренды. Независимо от того, хотите ли вы насладиться им в качестве личного отдыха или извлечь выгоду из быстро развивающегося туристического рынка, этот многоквартирный дом обеспечивает идеальный баланс роскоши и практичности. Дополнительные расходы в Хорватии: Судебные издержки: Примерно 1-1,5% от стоимости покупки (в зависимости от гонорара адвоката) Комиссия за недвижимость: 3% + НДС Налог на передачу собственности: 3% Гибкий просмотр: Недвижимость доступна для гибкого просмотра, и наша команда будет помогать вам на протяжении всего процесса. Для получения более подробной информации о графике выплат и дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашей командой в любой день недели. Не упустите эту невероятную инвестиционную возможность в одном из самых желанных мест Хорватии!

8 к

4 сп

160 м²

участок 400 м²

Цриквеница

36 854 525 RUB

33 264 112 RUB

РИЕКА, СТРОГИ ЦЕНТАР - Квартира для инвестиций, 3 шт.!.

РИЕКА, ЦЕНТР - Квартира для инвестиций, 3 шт., ВОЗМОЖНОСТЬ! Продаются три современные квартиры-студии в самом центре Риеки, в минуте ходьбы от Корца, на первом этаже аккуратного австро-венгерского жилого дома. Эти апартаменты общей площадью 70 м2 представляют собой исключительную инвестиционную возможность. Каждая квартира имеет отдельный вход, что делает их идеальными для краткосрочной или долгосрочной аренды. Квартиры полностью оборудованы, будущему владельцу остается только добавить кровати и шкафы. Планировка: - Квартира 1: два санузла, кухня, комната; оборудована двумя кондиционерами, телевизором и стиральной машиной. - Квартира 2: ванная комната и кухня; кондиционер, телевизор и стиральная машина. - Квартира 3: ванная комната и кухня; кондиционер, телевизор и стиральная машина. Кроме того, в собственности имеется кладовая площадью ок. 10 м2 в подвале здания, что еще больше увеличивает функциональность этого объекта недвижимости. Квартира находится в привлекательном месте, всего в нескольких шагах от Корзо и всех необходимых удобств, что делает ее идеальной для туристической или деловой аренды. Чистая собственность, без обременений! Для получения дополнительной информации позвоните агенту: Эван Беакович +385 91 54 833 54 +385 97 69 105 07 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями коммерческой деятельности www.dux-nekretnine.hr /opci-uvjeti- бизнес ID CODE: 35099 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 к

3 сп

70 м²

этаж 1

Риека

26 928 091 RUB

2 218 м²

Ловран

15 312 052 RUB

3 к

2 сп

54 м²

Мркопаль

62 304 211 RUB

5 к

4 сп

114 м²

этаж 1

Крк

29 040 098 RUB

3 к

2 сп

90 м²

этаж 3

Цриквеница

49 315 367 RUB

ГОРСКИЙ КОТАР, РАВНА ГОРА- Полностью оборудованный дом для отдыха.

ГОРСКИ КОТАР, РАВНА ГОРА- Полностью оборудованный дом для отдыха Продается красивый дом для отдыха в Равна Гора. Этот отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце природного рая Горского котара, идеально подходит для любителей природы и активного отдыха. Он расположен в отличном месте, всего в 2 км от съезда с шоссе Загреб-Риека и в 15 км от Дельнице. Равна Гора, расположенная на высоте 800 метров, известна своим чистым воздухом и разнообразными возможностями для пеших прогулок, езды на велосипеде и зимних видов спорта, что делает этот отель идеальным выбором для спокойствия и отдыха. Дом расположен на двух этажах и предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши. На первом этаже расположены гараж, просторная гостиная, кухня, зимний сад и оздоровительный центр с финской сауной и джакузи, а галерея идеально вписывается в дизайн пространства. На втором этаже расположены шесть спален, в том числе главная спальня с гардеробной, общая ванная комната и апартаменты с собственной кухней и гостиной. Отопление сочетает в себе дровяные и пеллетные печи, что обеспечивает тепло и комфорт круглый год. Просторный сад площадью 1395 квадратных метров предоставляет дополнительное пространство для отдыха и развлечений, включая ландшафтную зону для барбекю и возможность строительства бассейна. Этот дом является не только идеальным домом или домом для отдыха, но и отличной инвестицией, поскольку он уже успешно сдается в аренду туристам благодаря привлекательному расположению и удобствам. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет насладиться природой или инвестировать в туризм. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и назначения встречи для просмотра! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35426 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 к

6 сп

305 м²

участок 1 395 м²

Равна-Гора

79 939 470 RUB

4 к

участок 286 м²

Риека

82 157 078 RUB

4 к

участок 375 м²

Риека

50 688 171 RUB

4 к

3 сп

146 м²

участок 80 м²

Нови-Винодолски

57 974 596 RUB

4 к

3 сп

160 м²

участок 996 м²

Нови-Винодолски

23 883 422 RUB

3 к

2 сп

64 м²

этаж 1

Нови-Винодолски

24 816 084 RUB

3 к

2 сп

55 м²

участок 146 м²

Цриквеница

3 062 410 RUB

356 м²

Цриквеница

16 051 254 RUB

2 к

1 сп

73 м²

этаж 1

Кралевица

242 880 821 RUB

5 к

230 м²

участок 800 м²

Опатия

17 001 657 RUB

16 579 256 RUB

РИЕКА, КОЗАЛА - Двухкомнатная квартира, 63 м2, лоджия, новый фасад!.

РИЕКА, КОЗАЛА - Двухкомнатная квартира, 63 м2, лоджия, новый фасад! ТОЛЬКО У НАС! Выступаем посредником в продаже красивой двухкомнатной семейной квартиры в Козале в небольшом небоскребе с новым фасадом. Недвижимость находится на верхнем этаже с прекрасным видом на море и Трсат. Помимо нового фасада, в здании имеется собственная котельная для газового отопления и аккуратные новые лифты, а также новая система разблокировки входа в здание. Квартира состоит из двух спален (одна очень маленькая/кабинет), гостиной, отдельной кухни со столовой, ванной комнаты, прихожей, отдельного туалета и двух лоджий. Всегда востребованная квартира в очень хорошем месте рядом школа, детский сад, магазин, автовокзал и центр города. Парковка вокруг здания бесплатная. Право собственности в порядке. Цена не фиксированная! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34928 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

63 м²

Риека

71 808 243 RUB

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - отличная квартира в новостройке с большой террасой, гаражом и джакузи, отличное расположение.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - отличная квартира в новом доме с большой террасой, гаражом и джакузи, отличное расположение Предлагаем эксклюзивную квартиру A5 площадью 91,47 м² на первом этаже новостройки над центром Опатии, с большой террасой, балконом и гаражом. Квартира состоит из двух спален с двумя ванными комнатами, красивой гостиной открытой планировки, столовой и кухни площадью 24,93 м². Большое открытое пространство выходит на террасу площадью 16 м² с джакузи и открытой площадкой для общения, что предоставляет невероятные возможности для отдыха на свежем воздухе. Квартира расположена в новом доме из 10 квартир в отличном месте — над центром Опатии, что гарантирует отличный доступ ко всем сопутствующим удобствам города — набережной Лунгомаре, пляжу в центре, летней эстраде в Опатии и культурному центру Жерве. Она находится в 250 метрах от моря. В квартире есть место в гараже и кладовая площадью 2,53 м². Это прекрасная возможность купить недвижимость в Опатии, идеально подходящую как для проживания, так и для туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35555 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 к

2 сп

91 м²

этаж 1

Опатия

68 640 232 RUB

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии Квартира расположена на первом этаже старинной, но ухоженной виллы в самом центре Опатии, всего в 250 метрах от моря. Общая площадь квартиры составляет 120 м². Она включает три спальни, одна из которых оснащена собственной ванной комнатой, просторную гостиную, кухню, дополнительную ванную комнату и отдельный гостевой туалет. Благодаря функциональной и удобной планировке, это жилье идеально подходит как для семейной жизни, так и для отдыха. К недвижимости также относится благоустроенный двор площадью 150 м², где оборудована зона отдыха и джакузи. Строительство сауны планируется начать в начале 2025 года. Квартира расположена в спокойном районе, но при этом вблизи всех необходимых удобств, таких как знаменитая набережная Лунгомаре, рестораны и магазины. Это отличный выбор для тех, кто ценит приватность и комфорт в одном из самых привлекательных мест Опатии. Опатия, живописный город на побережье Адриатического моря, является популярным туристическим направлением, привлекающим гостей со всего мира. Город окружен великолепной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предоставляет уникальную возможность наслаждаться бесценными видами на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками с узкими улочками, полными истории, и домами в традиционном стиле. Город выделяется своим наследием эпохи Габсбургов, что отражается в архитектуре вилл и особняков. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура делают Опатию идеальным местом для отдыха и инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35594 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 к

3 сп

120 м²

Опатия

54 912 186 RUB

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии Квартира расположена на высоком чердаке старой, но ухоженной виллы, находящейся в центре Опатии, всего в 250 метрах от моря. Отремонтирована в 2023/2024 году, предусмотрен модернизированный интерьер в соответствии с современными стандартами. Жилая площадь составляет 82 м² и включает две спальни, кабинет, гостиную, кухню со столовой, ванную комнату и небольшой балкон с видом на море. В квартире также имеется студия площадью 15 м², которую можно использовать как дополнительное пространство или жилье для гостей. К недвижимости относится ландшафтный сад площадью 100 м² с беседкой, оборудованной местом для общения и барбекю — идеально для проведения времени на свежем воздухе. Вилла расположена в тихом месте, но в непосредственной близости от всех ключевых объектов, включая набережную Лунгомаре, рестораны и магазины. Это делает недвижимость отличной возможностью для проживания, отдыха или инвестиций. Опатия, красивый прибрежный город на берегу Адриатического моря, является популярным туристическим направлением для гостей со всего мира. Город окружён живописной природой у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предоставляет бесценный вид на море и соседние острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы Опатии застроены объектами с уникальной архитектурой и виллами, датированными периодом Габсбургов. Большое разнообразие пляжей, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура являются основными факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, которое признано соседними странами как отличное место для инвестиций. Уважаемые клиенты, Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35588 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 к

2 сп

82 м²

участок 200 м²

Опатия

30 412 903 RUB

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Комфортабельная квартира в 180 м от моря с парковкой!.

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Комфортабельная квартира в 180 м от моря с парковкой! На прекрасном острове Раб мы представляем одноэтажный жилой дом с видом на море, который находится в 180 метрах. Квартира расположена на втором этаже особняка, имеет два парковочных места и сад с барбекю. Планировка квартиры - 4 комнаты, 4 санузла, 4 балкона и соединяющий их коридор. Его использовали в туристических целях. Текущее состояние объекта таково, что в нем есть 3 спальни с отдельными ванными комнатами и балконами с красивым видом. В одной комнате есть кухня и санузел. С небольшими доработками возможна перепланировка квартиры по желанию нового владельца! Квартира расположена в исключительном месте, недалеко от пляжей Барбата и набережной. Использование внутренних и внешних помещений оговаривается соглашением между собственниками. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35577 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 к

4 сп

105 м²

этаж 2

Раб

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - роскошный этаж исторической виллы в центре Опатии с прекрасным видом на море.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Роскошный этаж исторической виллы в центре Опатии с прекрасным видом на море В самом сердце Опатии, на верхнем этаже исторической виллы, состоящей из четырёх апартаментов, находится эта исключительная квартира площадью 80 м². Квартира ориентирована на море, наполнена естественным светом и предлагает идиллический вид на море, окружающую природу и исторический центр города. Интерьер квартиры был тщательно спроектирован и включает две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, оборудованной просторной душевой кабиной, дополнительный гостевой туалет и открытую гостиную, соединённую со столовой и полностью оборудованной кухней. Пространство отличается высокими потолками, французскими окнами, которые добавляют воздуху и света, а также теплыми, землистыми оттенками, вдохновлёнными натуральными материалами, такими как дерево, песок и камень. Квартира оснащена высококачественными материалами и техникой: дубовый паркет Hain, сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Bosch, мебель Artisan и Natuzzi, а также системой отопления и охлаждения Daikin через фанкойлы во всех комнатах. В ванных комнатах установлено дополнительное удобство — подогрев пола. Дополнительным преимуществом этой недвижимости является охраняемое парковочное место во дворе здания. Расположение идеально подойдёт для тех, кто ищет тишину и уединение, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств. Ближайший пляж находится всего в 80 метрах, а рестораны, кафе и набережная Лунгомаре — в нескольких минутах ходьбы. Квартира продаётся полностью меблированной, что делает её прекрасной возможностью для проживания в Кварнере или для инвестиций в роскошную туристическую аренду. Чтобы договориться о посещении объекта, смело обращайтесь к агенту. Возможна консультация на немецком языке. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35719 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 к

2 сп

80 м²

этаж 3

Опатия

62 304 211 RUB

44 352 150 RUB

5 к

4 сп

240 м²

участок 655 м²

Цриквеница

29 568 100 RUB

28 512 096 RUB

3 к

2 сп

90 м²

участок 255 м²

этаж 1

Риека