Великолепная семейная вилла с очаровательным садом в Моэнсе Эта вилла из 7 комнат и 300 м² гармонично сочетает в себе изысканную архитектуру и пышную природу. Расположенный в тихом районе с высоким статусом, он обещает непревзойденное качество жизни. На первом этаже находится величественный вход, большая гостиная с камином, современная кухня и спальня со студией/офисом, идеально подходящая для удаленной работы в полном спокойствии. Экстерьер представляет собой настоящий оазис, с большим бассейном, террасой и ландшафтным садом, засаженным вековыми деревьями. На втором этаже расположены просторные спальни и главная спальня, из которых открывается потрясающий вид. Живите своими мечтами в этом доме, где каждый день – это приглашение к отдыху и счастью. На первом этаже вы обнаружите просторный вход площадью 15 м2, гостевой туалет с умывальником, большую гостиную 50 м2 с камином из застекленного камня, полностью оборудованную кухню 20 м2 с прилегающей кладовой, спальню 13,5 м2, отдельную студию или большой офис 30 м2 с двойным доступом и ванной комнатой с душем, практичную прачечную, а также внутренний доступ к гаражу на две машины площадью 30 м2, оборудованному дверями с дистанционным управлением. Эта светлая вилла выходит на террасу с навесом, большую террасу, окружающую бассейн с подогревом, с душем на открытом воздухе, ограждение бассейна и роскошный ландшафтный сад со столетними деревьями. Наверху вас приветствует библиотечная площадка, обслуживающая 4 спальни, включая роскошную главную спальню площадью 38 м2 с гардеробной и собственной ванной комнатой, вторую спальню с душевой комнатой и туалетом, две другие спальни площадью 22 и 15 м2 соответственно, дополнительную ванную комнату и отдельный туалет, а также большую мансарду площадью 21 м2. С балкона с видом на сад открывается потрясающий вид на окружающие горы. Этот дом оборудован 4 ванными комнатами, 6 туалетами, каменным камином с поворотно-откидным остеклением, 5 электрическими жалюзи, 6 настенными шкафами в дополнение к гардеробной, отапливаемой прачечной, газовым отоплением с электрическим дополнением наверху, умягчителем воды, сигнализацией с датчиками открытия и движения, волоконной оптикой с проводной-воздушной сетью, видеофон, автоматические ворота и до 5-7 парковочных мест. Собственность также включает в себя террасу с навесом, электрический тент от солнца, ландшафтный сад, состоящий из газона, цветов и кустарников, а также величественный бассейн 11x5 метров с утопленными электрическими рольставнями, тепловым насосом, зимним брезентом, каменной террасой и навесом для машины с умывальником, туалетом и душем на открытом воздухе. Кроме того, отдельный офис с душевой комнатой и туалетом дополняет этот набор исключительных услуг. DPE C. Эта вилла представляет собой настоящую жемчужину, где идеально сочетаются стояние, комфорт и безмятежность. DPE C, GES C, расходы на электроэнергию оцениваются в диапазоне от €2,332 до €3,154 в год, Средние цены на энергию проиндексированы по состоянию на 01.01.2021 (включая подписку) Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на сайте Georisks: ... Чтобы посетить Вас и помочь Вам в Вашем проекте, свяжитесь с Жаном-Люком Руми по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Денежно-финансового кодекса, для организации визита Вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Жана-Люка РУМИ, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé Jean-Luc ROUMY (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished
