ПЕНИНСУЛА АЛБАР Стиль жизни, который вы заслуживаете Этот кондоминиум предоставляет вам уникальную возможность превратить ваши мечты в реальность. Расположенный в престижном и желанном месте Бан Ампхур, где великолепная линия побережья в изобилии, с широкими панорамами океана на фоне, кондоминиум предлагает вам идеальный прибрежный стиль жизни. Современная архитектура в сочетании с элегантным французским дизайном, контрастирующим с яркой городской жизнью, является убежищем, святилищем, местом, которое можно назвать домом вдали от дома. Сочетая роскошную жизнь 5-звездочного отеля с уединением и спокойствием, первоклассным управлением отелем и удобствами, это стиль жизни, который вы заслуживаете. Детали проекта Местоположение: Пляж Бан Ампхур, рядом с Яхтенным клубом Оушен Марина Тип здания: Невысокое здание 8 этажей Строительство: Август 2021 - Декабрь 2023 Количество зданий: 4 Типы единиц: Всего 686 единиц Здание A имеет 198 единиц. (Студии) Здание B имеет 181 единицу. (Студии) Здание C имеет 90 единиц. (Студии) 69 единиц (1 спальня) 13 единиц. (2 спальни) Всего 172 единицы Здание D имеет 36 студий - 91 единицу с 1 спальней - 8 единиц с 2 спальнями. Всего 135 единиц * 505 единиц - студийного типа, 160 единиц - с 1 спальней и 21 единица - с 2 спальнями. * 19 единиц имеют выход к бассейну * 19 единиц имеют джакузи Варианты оплаты - Тайская квота o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 20%, Первоначальный платеж 25% (5% каждые 3 месяца x 5 раз), Передача 55% o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 50%, Передача 50% (Возврат во время строительства 5% от 50% в год) o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (Возврат во время строительства 5% от 100% в год) - Квота для иностранцев o Вариант 1: Бронирование 50,000, Договор 30%, Первоначальный платеж 45% (15% каждые 6 месяцев x 3 раза) Передача 25% o Вариант 2: Бронирование 50,000, Договор 75%, Передача 25% (деньги возвращаются во время строительства 5% от 75% в год) o Вариант 3: Бронирование 50,000, Договор 100% (возврат во время строительства 5% от 100% в год) Инвестиционная программа - Гарантированная аренда 6% в год на 10 лет - Полностью меблированные, с электрической техникой, стандартная гостиничная отделка и удобства - Обслуживание мебели в рамках гостиничного сервиса в течение 10 лет - Бесплатная плата за общие зоны в течение 10 лет - Бесплатный ремонт единицы после 10 лет программы гарантированной аренды - 15 дней бесплатного проживания в год в той же единице - Бесплатное использование воды и электроэнергии во время программы гарантированной аренды - После завершения строительства отель будет иметь 3 месяца тестового открытия перед началом программы аренды. - Гарантированная аренда будет выплачиваться каждые 3 месяца 15 числа первого месяца следующего квартала. Первая выплата гарантированной аренды будет осуществлена - Возврат аренды подлежит налогу на удержание 5% - Клиент должен подписать соглашение о обратной аренде на 10 лет - С 11 года и далее распределение прибыли 60:40 Возврат во время строительства - Тайская квота: в случае, если клиент оплачивает 50% - 100% на дату подписания договора, он получает 5% от оплаченной суммы в год в течение периода строительства - Квота для иностранцев: в случае, если клиент оплачивает 75% - 100% на дату подписания договора, он получает 5% от оплаченной суммы в год в течение периода строительства. - Выплачивается ежеквартально до завершения строительства - Налог на удержание не применяется Опция обратной покупки - Применяется только к единицам в здании A и только к единице в рамках инвестиционной программы - Опция обратной покупки между 3 и 5 годами на 100%. Клиент должен уведомить как минимум за 60 дней заранее. - Клиент должен будет оплатить расходы на передачу собственности в процессе обратной покупки. Привилегии для клиентов - Бесплатная услуга трансфера из/в Междун Features: - Balcony - Satellite TV - Air Conditioning - SwimmingPool
