ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОСТЬ. РЕДКИЙ ПРОДУКТ. ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, КРОВАТЬ И ЗАВТРАК??.. Meaulnes area (Allier) - Цена: 399.000 евро Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Расположен в центре Франции, в самом сердце долины Оманс и у ворот в лес Тронсе. Расположен как в непосредственной близости от всех удобств, так и на участке площадью около 4 200 м2, с лесистыми краями и переправой через ручей. Эта недвижимость предлагает качественные услуги. В целом регулярно проводятся многочисленные работы по гармоничному украшению. Этот многоквартирный дом состоит из 5 частей, все со вкусом отремонтированы и предлагают исключительный потенциал независимо от будущего проекта: Главная резиденция, связанная с отдельным пространством, которое в настоящее время предназначено для работы 2 гостевых комнат; Отдельный дом и его частный закрытый сад, предназначенный для постоянной аренды (арендатор на месте); Отдельная пристройка, состоящая из апартаментов с четырьмя кроватями; Техническая пристройка, состоящая из его бельевой комнаты / прачечной и мастерской. Главная резиденция с ее неоспоримым шармом как снаружи, так и внутри состоит из двух корпусов, сообщающихся внутри, предлагая независимые входы между частным пространством и зоной Bed and Breakfast. Привлекательный дом с огороженным садом сдается в аренду на постоянной основе, что является значительной финансовой отдачей. Арендатор в профессиональной деятельности на месте в течение 4 лет. Независимая пристройка R.D с уникальным фасадом состоит из апартаментов с 4 спальными местами. Техническое дополнение состоит из его бельевой / прачечной и мастерской. Пристройка M.J., также с особенно необычным фасадом, является кладовой. Отдых также гарантирован благодаря декоративному пруду, а также нескольким функциональным укрытиям. Прилегающая частная парковка обеспечивает безопасную парковку. Уже имеющаяся финансовая отдача может быть значительно увеличена за счет работы значительного количества отелей типа «постель и завтрак». НОМЕР МАНДАТА: 388246 КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ DPE: D (123) И GHG: D (30) Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования исходя из цены 2021 года: от 2 130 евро до 2920 евро. DPE сделан 28/11/2023. Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Кристианом СИСТОУ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия на продажу составляет 12 месяцев. Это объявление было написано под редакционную ответственность Кристиана Систоу, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC MONTLUÇON 418757753 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Commercial Agent - номер RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр Features: - Terrace
