Именно в Верхнем Гулене, очаровательном и процветающем городе, мы рады представить эту исключительную недвижимость, полную истории и сохраненной окружающей среды. Расположенный в деревушке, его жилая среда тихая, скрытая от глаз, обеспечивает легкий доступ к Нанту (15 минут), основным дорогам или городу (4 минуты) и его удобствам. Собственность, классифицируемая как наследие коммуны, была построена около 1650 года, где в то время здесь был порт? Ранее это был охотничий домик сеньоров Гулена, но часть усадьбы была перестроена около 1850 года, что придало ему уникальную и гармоничную архитектуру сегодня. Совсем недавно энтузиасты вернули ему душу после 5 лет реконструкции в соответствии с правилами искусства. Как только вы войдете, вы будете очарованы, роскошная деревянная лестница и высокие потолки создают романтическую обстановку. Столовая и оборудованная кухня, в которых сочетаются современность и отреставрированная терракотовая плитка, предлагают вам прекрасное пространство с прямым выходом на террасу. Когда вы войдете в гостиную, вы остановитесь, чтобы созерцать: французский потолок, копию камина из замка Блуа, старинную цементную черепицу и вид на сад? Также на этом уровне вы найдете просторную комнату для белья, спальню и ее комнату, позволяющую создать душевую комнату. Наверху первая площадка ведет в главную спальню, состоящую из удобной гардеробной, душевой комнаты и роскошной спальни. Лепнина, изделия из дерева, мраморный камин и старинный паркет «елочкой» приведут вас в восторг. Вторая лестничная площадка предлагает три просторные спальни в стиле прошлых лет и ванную комнату. Завершает дом подвал. Снаружи терраса и бассейн с подогревом идеально вписываются в это место и обещают вам моменты расслабления и досуга. Красивый сад предлагает вам вид на зелень и максимальное уединение. Во всем доме также есть флигель со старинным шармом, позволяющий сделать мастерскую или второй дом с тремя или четырьмя спальнями. Есть ли у вас места для парковки, крыльцо и гараж? со старой студией наверху. Любители природы, эта недвижимость для вас. Он также окружен уникальным классифицированным парком площадью почти два гектара, который может быть бесплатно включен в это предложение в соответствии с вашими проектами. Вы почувствуете, что деревья разговаривают друг с другом. Многие из них примечательны и находятся здесь уже более 150 лет: американский дуб, австрийская сосна, клен, секвойя, араукария или роскошная клумба рододендрона, чье захватывающее цветение ожидается два раза в год. Во время прогулки вы откроете для себя частную часовню и старую голубятню. Эта недвижимость, в которую вы можете сразу же заехать, по-прежнему предлагает множество возможностей для ваших проектов. В двух шагах от отеля находится школьный автобус до школ и колледжей города, а неподалеку находится средняя школа. Свяжитесь с Морган БАРБО (EI) по телефону ... ... Коммерческий агент N RSAC 2020AC00123 НАНТСКИЙ КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 3750 евро до 5160 евро в год. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... 1 186 000 евро, включая агентское вознаграждение, т.е. 1 140 400 евро без учета сборов, и 45 600 евро с учетом НДС, которые должен оплатить покупатель, 4% от чистой цены продавца. (Комиссия 4,00 % с учетом НДС оплачивается покупателем.) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Garden
