260 788 611 RUB

Добро пожаловать в специальное предложение по недвижимости! Здесь у вас есть редкая возможность приобрести впечатляющую недвижимость общей площадью 769 кв.м., разделенную на два отдельных участка. На первом участке площадью 438 м² расположен очаровательный дом на две семьи площадью около 170 м². Дом имеет полноценный подвал и предлагает вам роскошь двух просторных гаражей. Второй участок, площадью 331 кв.м., представляет собой идиллический садовый участок, который предлагает вам много места для отдыха на свежем воздухе. Также имеется дополнительный гараж площадью 40 кв.м. Оба объекта недвижимости принадлежали семье на протяжении нескольких поколений, но управляются разными владельцами и теперь выставлены на продажу вместе. Верхний этаж дома был модернизирован в 1995 году, а в 2016 году были обновлены окна и входная дверь, а также обновлены большие части электропроводки. В паспорте энергопотребления указано значение 302,87 кВт·ч на м². В результате получается класс H. Основным источником энергии является природный газ. Если вас заинтересовала эта особенная недвижимость, я с нетерпением жду вашего ответа. Для получения дополнительной информации или назначения встречи для просмотра вы можете связаться со мной, Анасом Аяном, по телефону ... Features: - Balcony

8 к

170 м²

участок 769 м²

München

Эта очаровательная квартира идеально сочетает в себе комфорт и элегантность. При входе вас встречает просторная гостиная и столовая открытой планировки с современной кухней. Залитая светом атмосфера создает уютную атмосферу проживания. Прямо из гостиной вы можете выйти на красивый балкон, идеально подходящий для расслабляющего послеобеденного отдыха и дружеских вечеров на свежем воздухе. Две уютные спальни предлагают достаточно места для спокойных ночей. В современной ванной комнате есть ванна и отдельный душ, что идеально подходит для отдыха после долгого дня. Практичная кладовая предлагает дополнительное место для хранения ваших личных вещей. Особой изюминкой квартиры является частный сад, который предлагает эксклюзивные возможности для активного отдыха, идеально подходящий для барбекю или отдыха в сельской местности. Другие удобства включают два подземных парковочных места и открытое парковочное место. Частный погреб предлагает дополнительное место для хранения вещей, а общая прачечная и комната для велосипедов на подземной автостоянке облегчают повседневную жизнь. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Энергетическая ценность: 83 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Класс: С; Тип сертификата: Энергопотребление; Источник энергии: нефть Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ... Features: - Balcony

3 к

80 м²

этаж 1

Gerolsbach

Этот очаровательный отдельно стоящий дом предлагает идеальный симбиоз современного комфорта проживания и индивидуальных возможностей развития. На двух залитых светом, просторных этажах вы найдете множество вариантов оформления дома в соответствии с вашими пожеланиями. Каждый этаж оборудован современной кухней и элегантной ванной комнатой с душевой кабиной. На верхнем этаже вас ждет просторный балкон, с которого открывается великолепный вид на обширный сад, где можно расслабиться и получить удовольствие. Сад - это настоящая изюминка, с собственной грядкой для ваших растений и практичным садовым сараем, который предлагает дополнительное пространство для творческого использования. Полностью отделанный подвал, доступ к которому возможен как с лестницы, так и непосредственно с первого этажа, расширяет жилое пространство и идеально подходит для хобби или дополнительного места для хранения. Шесть участков предлагают достаточно места для вашей семьи и гостей, что является дополнительным преимуществом для семей или тех, кто любит принимать посетителей. Для торговцев также имеется разрешение на коммерческое использование здания, включая четыре парковочных места для клиентов. Гибкая планировка помещений дома идеально подходит для создания двух независимых жилых единиц с помощью декларации о разделении. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Энергетическая ценность: 10 кВтч/(м²а); Тип здания: отдельно стоящий дом на две семьи; Класс: А; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: Газ Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ... Features: - Balcony

12 к

343 м²

участок 804 м²

Manching

220 283 146 RUB

В настоящее время описываемая собственность включает в себя два бунгало, которые были построены в 1966 году. Каждое из этих бунгало имеет жилую площадь около 160 квадратных метров и 95 квадратных метров соответственно, что говорит о том, что эти два здания имеют разные размеры. Оба бунгало имеют полноценный подвал, который обеспечивает дополнительное пространство для различных целей, будь то в целях хранения или в качестве зоны отдыха. Еще одной примечательной особенностью недвижимости является существующий гараж на две машины, который предоставляет жильцам достаточно места для транспортных средств и, возможно, для дальнейшего хранения. Подъезд к дороге прямой, что облегчает доступность объекта недвижимости и является практическим преимуществом. В дополнение к жилым зданиям, на территории есть просторный бассейн, который не только используется для отдыха, но и имеет высокую рекреационную ценность и идеально подходит для общественных встреч или отдыха на свежем воздухе. Еще одним аспектом недвижимости является ее пригодность для раздела. Это означает, что можно будет разделить участок на несколько участков, что потенциально откроет новые возможности для развития или позволит продать отдельные части участка. Для получения дополнительной информации и назначения встречи, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне в любое время. Пожалуйста, пришлите мне свои контактные данные (имя, адрес, электронную почту, номер телефона). Свяжитесь со мной, Дилан Шариф, по телефону ...

1 638 м²

Siegertsbrunn

326 818 068 RUB

Добро пожаловать в эту уникальную квартиру с просторной и представительной планировкой, которая простирается вокруг очаровательного внутреннего двора. Здесь вы найдете индивидуальные рабочие места в цокольном этаже, которые идеально соответствуют вашим потребностям. Особой изюминкой являются гостевые апартаменты, в которые можно попасть либо через гараж, либо через живописный сад. Гараж на две машины предлагает место не только для двух автомобилей, но и для двух дополнительных парковочных мест на подъездной дорожке к гаражу. Квартира и подвальные помещения чрезвычайно функционально разделены и предлагают широкий спектр использования. Все здание может быть использовано даже как полноценное жилое здание с небольшими изменениями. На первом этаже вы можете рассчитывать на просторные помещения с приятной высотой потолков от 2,45 до 2,77 м, в то время как рабочие помещения в подвале предлагают высоту от 2,40 до 2,62 м. На цокольном этаже есть уютная входная зона с ресепшн, две современные санитарные комнаты, четыре кабинета, уютный внутренний дворик, просторная гостиная и практичные кладовые и котельные. Особого внимания заслуживает зал площадью 61 кв. м с внушительной высотой потолков 3,5 м, идеально подходящий для общественных мероприятий, занятий фитнесом или даже в качестве операционной в кабинете врача. В прошлом это помещение также использовалось для производства музыкальных клипов. Красивый внутренний двор с уникальной архитектурой приглашает вас насладиться моментами покоя и отдыха. Испытайте жизнь на новом уровне, где функциональность сочетается с эстетикой, а каждая комната имеет особое значение. Добро пожаловать в ваш новый дом, где вы сможете воплотить свои мечты в реальность. Данные по энергетическому паспорту: Энергетическая ценность: 114,9 кВт⋅ч; Источник энергии: природный газ; Год постройки теплогенератора 2000; Тип сертификата: Сертификат энергоэффективности.

13 к

228 м²

участок 636 м²

Taufkirchen

39 506 700 RUB

Откройте для себя эту стильную квартиру на 1 этаже! Элегантные апартаменты включают в себя уютную комнату, современную кухню и со вкусом оформленную ванную комнату, а также очаровательный балкон с видом на сад. Квартира в добротном доме 1968 года постройки отапливается эффективной системой масляного отопления. Имеется действующий энергетический сертификат и последняя модернизация в 2024 году. Ежемесячная плата за дом составляет 195,00 . Сад площадью 800 кв.м доступен для всех жителей. Основной ремонт квартиры был завершен 15 ноября 2024 года. В современной ванной комнате есть душевая кабина, а новая кухня оборудована высококачественной техникой и посудой. Залитая светом гостиная обставлена стильной мебелью, которая входит в инвентарь. Вместительный встроенный шкаф во входной зоне предлагает дополнительное место для хранения вещей. В квартире есть подвал, а также современная стиральная машина и сушильная комната доступны для всех 16 жилых единиц. Кроме того, на территории обустроена охраняемая парковка для велосипедов. Эта квартира обещает комфортную жизнь в привлекательной обстановке. Для получения дополнительной информации и назначения встречи, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне в любое время. Пожалуйста, пришлите мне свои контактные данные (имя, адрес, электронную почту, номер телефона). Свяжитесь со мной, г-ном Диланом Шарифом, по телефону ... Features: - Balcony - Lift

1 к

28 м²

München

66 428 963 RUB

Добро пожаловать в очаровательный семейный дом с двумя уютными жилыми единицами, окруженный с любовью ухоженными садами и расположенный в тихом, гостеприимном районе. Этот дом излучает тепло и безопасность, предлагая при этом современный комфорт и удобство. Благодаря собственному парковочному месту и гаражу припарковаться очень просто, а близость к автомагистрали A94 позволяет добраться до Мюнхена всего за 30 минут. Погрузитесь в атмосферу этого дома, где каждая комната рассказывает истории и создает воспоминания. Откройте для себя идеальное место, чтобы уединить свою семью и наслаждаться жизнью, полной счастья и гармонии! ** Договоритесь со мной о просмотре Анасом Аяном сегодня по телефону ... и позвольте себе быть очарованным этой уникальной жизненной мечтой. **

6 к

250 м²

участок 500 м²

Ampfing

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)!! +++ Добро пожаловать в Плейскирхен, ваше тихое уединение с оптимальными стыковками и бесконечными возможностями. Этот участок предлагает вам идеальное сочетание спокойствия и близости ко всем основным объектам. Расположенный в тихом месте, вы всего в двух шагах от двух железнодорожных вокзалов: Мюльдорф-ам-Инн и вокзала Вальдкрайбурга. Отсюда можно легко добраться до Мюнхена, Ландсхута, Зальцбурга и других направлений. Кроме того, в непосредственной близости от отеля вы найдете автобусные остановки, которые еще больше улучшат вашу мобильность. Окружающие торговые центры гарантируют, что вам никогда не придется далеко ехать, чтобы удовлетворить свои потребности. Расположенный между городами Мюльдорф и Тёгинг, вы получите доступ ко всему, что может предложить городская жизнь, от торговых центров до культурных мероприятий. Близость к автомагистрали A94, которая соединяет Мюнхен и Пассау, также делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для пассажиров. С уже составленными планами застройки и полностью завершенными участками вы можете воплотить свои мечты в жизнь, не чувствуя себя ограниченным строительством. Добро пожаловать домой, где вас ждут покой, удобство и безграничные возможности. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и просмотра.

856 м²

Winhöring

66 029 457 RUB

3 к

83 м²

этаж 1

Parsdorf

69 913 542 RUB

3 к

102 м²

этаж 3

Ingolstadt

72 022 046 RUB

701 м²

Gaimersheim

83 230 408 RUB

970 м²

Haag in Oberbayern

69 802 569 RUB

Эта универсальная недвижимость предлагает как двухквартирный дом, так и отдельно стоящий дом на просторном участке. Оба здания были капитально отремонтированы в 2012 году и оснащены современной изоляцией. В течение 2023 года электропроводка в обоих домах была полностью обновлена и проверена специалистом. В настоящее время обе квартиры сдаются в аренду: двухквартирный дом приносит годовую арендную плату в размере 12 000 евро, в то время как односемейный дом приносит годовую арендную плату в размере 12 600 евро. Жильцы дома на одну семью также имеют доступ к гаражу с ремонтной ямой. На садовой территории есть как небольшой дровяной сарай, так и недавно построенный открытый садовый сарай, которые обеспечивают дополнительное пространство для хранения и использования. Оснащение домов: -Двухквартирные: Имеет 3 комнаты: 2 спальни, 1 гостиную, 1 ванную комнату, 1 кухню, а также погреб. -Особняк: Включает в себя 3 комнаты: 2 спальни, 1 гостиную, 1 ванную комнату, 1 кухню и небольшую комнату. Отопление газовое, а электроснабжение двух домов независимое друг от друга, что упрощает аренду. Эта недвижимость является памятником архитектуры, поэтому нет энергетического сертификата. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ...

6 к

130 м²

участок 400 м²

Ingolstadt

110 419 008 RUB

838 м²

Traunstein

122 071 265 RUB

На продажу выставлено красивое жилое и коммерческое здание в самом центре Бад-Айблинга. Эта очаровательная недвижимость, построенная в 1956 году, идеально сочетает в себе жизнь и работу на общей площади 230 квадратных метров. В здании расположены две просторные квартиры площадью 75 квадратных метров каждая, а также привлекательное коммерческое помещение площадью 80 квадратных метров, которое уже 20 лет надежно сдается платежеспособным арендаторам. С годовой чистой арендной платой в размере 24 720 евро, недвижимость предлагает большой потенциал как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов. Особого внимания заслуживает резерв расширения на чердаке, планы по которому уже согласованы с городом. Два парковочных места и практичный подвал дополняют предложение. Расположение просто непревзойденное: всего в 45 минутах езды от Мюнхена и в 10 минутах от Розенхайма, вы сможете насладиться идеальным сочетанием городской и загородной жизни. В связи с охраной памятника энергетический сертификат не требуется. Воспользуйтесь шансом и свяжитесь со мной, Анасом Аяном, по телефону ... для получения более подробной информации и организации просмотра!

7 к

Bad Aibling

133 057 678 RUB

Добро пожаловать в сад вашей будущей мечты недалеко от Мюнхена! Здесь вы найдете очаровательный участок под застройку в живописном жилом районе, характеризующемся теплым соседством. Окруженный односемейными домами и изящными жилыми комплексами, этот район источает особый шарм, который особенно ценят семьи. Зеленые окрестности приглашают вас совершить расслабляющие прогулки и насладиться играми на свежем воздухе, в то время как тихие улицы повышают качество жизни. Просторная квартира площадью 457 квадратных метров предлагает вам пространство и свободу для реализации дома вашей мечты. Хорошо продуманная планировка обеспечивает универсальное планирование вашего нового дома на одну семью. Полностью застроенное и нетронутое, это место только и ждет, чтобы его сформировали в соответствии с вашими идеями. План развития до 2020 года также гарантирует гармоничную интеграцию в окружающую среду. Разнообразие развлечений поблизости гарантирует веселье и отдых, будь то велосипедные и пешеходные маршруты, парки или игровые площадки. Кроме того, вы можете воспользоваться отличным транспортным сообщением, которое обеспечивает быстрый доступ к центру Мюнхена и прекрасным баварским пейзажам. Торговые центры, а также школы и детские сады также находятся поблизости, что создает приятную среду для жизни. Пожалуйста, запросите дополнительную информацию об этом уникальном предложении или договоритесь о просмотре. Не стесняйтесь присылать мне свои контактные данные (имя, адрес, e-mail, номер телефона). Вы можете связаться со мной в любое время по телефону ... Я с нетерпением жду возможности помочь вам сделать следующий большой шаг! С уважением, Дилан Шариф

457 м²

Ottobrunn

554 869 274 RUB

Этот универсальный участок предлагает отличные возможности для инвесторов и застройщиков. Он состоит из двух зданий, которые в настоящее время используются в качестве коммерческих площадей разными арендаторами. Кроме того, в одном из зданий есть три арендованные квартиры, что включает в себя в общей сложности семь арендаторов на участке. В дополнение к существующим объектам, на просторном земельном участке также находится большая автостоянка, которая предлагает пользователям коммерческих помещений и жилых помещений достаточное количество парковочных мест. Годовой доход от аренды составляет около 180 000 долларов, что обеспечивает привлекательную доходность. Сочетание коммерческого и жилого помещений делает эту недвижимость особенно универсальной и привлекательной для различных целей и инвестиционных стратегий. Центральное расположение и прочная ситуация с арендой обеспечивают стабильный источник дохода и гибкость для будущего развития. Пожалуйста, укажите свое полное имя, а также номер телефона и адрес электронной почты, чтобы мы могли связаться с вами наилучшим образом. Большое спасибо! Я с нетерпением жду вашего ответа. Вы можете связаться со мной, Озджан Дюзгюн, по телефону ...

участок 2 288 м²

Ingolstadt

133 168 652 RUB

3 к

1 сп

111 м²

участок 250 м²

Solln