12 412 219 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете ухоженную и недорогую квартиру в качестве инвестиции в красивый Фельберт с большим потенциалом? * С практичной планировкой? *С минимум 2,5 номерами? *С уютной гостиной? *С современной ванной комнатой? *С крытым балконом? * С хорошими энергетическими показателями? Тогда вам стоит прочитать дальше прямо сейчас! Этот многоквартирный дом, построенный в 1965 году на улице Тюльпенвег, и 2,5-комнатная квартира площадью 58 м², которая снова и снова реставрировалась без задержек в ремонте, впечатляет своей практичной планировкой и поэтому идеально подходит для инвесторов. Квартира сдана в аренду, базовая арендная плата в настоящее время составляет 400,-. Заинтересованный? Уверенный! Тогда договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня. С нетерпением жду встречи с вами! Энергетическая ценность: 80,9 кВтч/(м²а); Класс: C; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности; Источник энергии: Газ Features: - Lift - Balcony

2 к

58 м²

Velbert

39 741 874 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом в Гумбольдте/Гремберге - в самом сердце Калька. Хорошо спроектированная 3-комнатная квартира расположена в многоквартирном доме 1980 года постройки и убеждает четкой планировкой. Квартира разделена на три комнаты, кухню, прихожую, ванную комнату и кладовую площадью ок. 86 м². Кроме того, в квартире есть просторный балкон, выходящий на южную сторону, который просто приглашает вас расслабиться и задержаться. К нему также примыкает кладовая, которая в настоящее время идеально подходит в качестве прачечной. Просторная квартира расположена на пятом этаже, и в нее можно подняться на лифте и по лестнице, так как лифт поднимается только на четвертый этаж. Он был капитально отремонтирован пять лет назад и отремонтирован владельцами три года назад - т.е. новая оборудованная кухня, новая ванная комната и пол, выложенный плиткой, за исключением гостиной и прихожей. Кроме того, в каждой квартире есть подвальное помещение, поэтому у вас достаточно места для хранения. Здесь у вас также есть возможность без проблем найти парковочное место. Ежемесячная плата за дом составляет 350 . Сюда входят все операционные и административные расходы - обслуживание со стороны смотрителя, уборка и техническое обслуживание резервов. Важно: Он будет сдан в неарендованном виде! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 175 kWh/(m²a), Класс: F , Тип здания: Квартира Тип сертификата: по потреблению, источник энергии: природный газ Мы вызвали у вас интерес? Тогда запишитесь на просмотр! Франческо Зарбо ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony

3 к

86 м²

этаж 5

Köln

49 762 748 RUB

Эта фантастически красивая и идеально спроектированная квартира расположена в самом сердце Хюрта в Отвержении. Hermühlheim. Четкая планировка помещений с практичными планировками предлагает вам отличные индивидуальные варианты дизайна и в то же время создает личные уединения. Гостиная-столовая имеет четко разделенную, но очень коммуникативную составляющую благодаря хорошо продуманной планировке. В эту квартиру с 3 спальнями можно попасть через отдельный вход из дома, похожего на внутренний двор. Вы попадаете в квартиру через коридор в красивую кухню, примыкающую к гостиной и столовой, за которой следуют красивые большие спальни. Качественная ванная комната оборудована душем и ванной. И последнее, но не менее важное: у нас есть прилегающая парковка и подвальное помещение площадью около 6,10 м². Квартира сдается в аренду с доходом от аренды в размере 1700 евро плюс градуированная арендная плата, которая автоматически увеличивается на 50 евро каждый год. Особенности: - Терраса с пентхаусом - Центральное расположение -Полы с подогревом -Помещение в подвале - Электрические рулонные шторы - Свежеотремонтированный - Не требует поставок Данные по EnEV: Источник энергии: газ; Энергетическая ценность: 87 кВтч; Bj Anlagentechnik: 2011; Класс энергоэффективности: С, сертификат энергопотребления.

3 к

136 м²

этаж 1

Hürth

215 221 039 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете добротный многоквартирный дом со всех сторон в очень хорошем состоянии? В популярном районе Унтеррат? С не менее чем 14 жилыми единицами? У вас нет бэклога по ремонту или переоборудованию? С тихой и частично давней базой арендаторов? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *ок. 552 м² общая жилая площадь *площадь участка ок. 528 м² *В восторге от 14 1-2 комнатных квартир *от 27 - 63м² *центр сертификации. 82 000 Чистый доход от аренды в год *6 гаражей Этот дом был завершен в 1975 году и в последние годы был капитально отремонтирован, в том числе балконы, мансардные окна, фасад, отопление и т. д Кроме того, снова и снова проводились ремонтные работы, а мелкие дефекты были немедленно устранены. Таким образом, дом находится в очень хорошем общем состоянии. Основные моменты: 2015 г. Новые изоляционные окна из ПВХ. 2017 Ремонт балконов. 2024 Новый газовый конденсационный котел. 2024 Наружный фасад получил теплоизоляцию Позвольте нам убедить вас в доме во время индивидуального просмотра! Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 96 кВтч; Год постройки завода по технологии: 2024; Класс энергоэффективности: С, сертификат требований. Features: - Balcony - Terrace

20 к

552 м²

участок 528 м²

Düsseldorf

42 019 346 RUB

3 к

73 м²

этаж 2

Düsseldorf

32 453 966 RUB

Этот очаровательный двухквартирный дом в Хертен-Бертлихе сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт для жизни. Дом расположен в идиллическом районе памятников и предлагает уютную атмосферу на площади около 90 квадратных метров, дополненную 6 квадратными метрами на чердаке, которую можно идеально использовать в качестве кабинета. Типичные комнаты, похожие на угольные шахты, создают теплую, уютную жилую атмосферу, в то время как открытая лестница с первого этажа на верхний, благодаря отсутствию перил, создает ощущение современной и воздушной жизни. Дом был значительно модернизирован и технически оборудован по последнему слову техники. Система отопления, которая была обновлена в 2023 году, а также полностью модернизированная сантехника и электрическая система гарантируют беззаботное проживание. Частично заменены окна, а все межкомнатные двери новые. По всему дому проходит высококачественное виниловое напольное покрытие, дополненное изготовленным на заказ виниловым напольным покрытием для лестницы стоимостью 3 000 евро, что подчеркивает стиль и качество дизайна интерьера. Современная кухня, которая была установлена около четырех лет назад и стоит 3 000 евро, остается частью дома и гармонично вписывается в открытый дизайн. Ванная комната оформлена в современном стиле и оснащена выложенной плиткой душевой кабиной и писсуаром, практичным и стильным дополнением. Открытая площадка также была спроектирована по высоким стандартам и хорошо продумана. Недавно были отремонтированы ворота во двор и дверь в сад, последняя стоит 2 000 евро. Кровля террасы, в которую вложено 3 000 евро, приглашает вас провести время на свежем воздухе, пока внутренний двор был заново заасфальтирован в 2017 году. В этом же году фасаду был нанесен утеплитель толщиной 8 см, а стены соседнего дома утеплены еще на 10 см для повышения комфорта проживания и энергоэффективности. Этот дом – не просто дом, а место, где можно чувствовать себя совершенно непринужденно. Он сочетает в себе особый характер угольного дома с современными стандартами и предлагает гармоничную жилую атмосферу, которая не оставляет желать лучшего. Договоритесь о просмотре сегодня и позвольте себе вдохновиться особой харизмой этой недвижимости!

3 к

90 м²

участок 358 м²

Herten

79 711 496 RUB

Эта уникальная недвижимость предлагает не только стильный жилой дом, но и флигель, который ранее использовался для гастрономии и хостела. Он был построен в 2012 году и имеет просторную полезную площадь 320 м². Преобразование в дополнительную жилую площадь возможно без каких-либо проблем, что создает множество возможных вариантов использования. Функции: -Жилой дом (1998 г.): Около 135 м² жилой площади, идеально подходит для комфортного проживания. -Флигель: 320 м² полезной площади, изначально спроектированный для гастрономии и хостела с оздоровительной зоной. -Роскошные удобства: сауна, солярий, бассейн, зимний сад, камин, большая крытая открытая терраса с баром и туалетом. -Практичные дополнения: садовый сарай, большой закрытый навес на 4 машины, гараж с мастерской и 2 подъемные платформы. -Энергоэффективность: солнечная поддержка, фотоэлектрическая система, нагрев пеллет и масла, доступно оптоволоконное соединение. -Дополнительная опция: По запросу, с ок. 26 000 м² букового леса, включая 3 подъездные дороги, идеально подходящие для возможного развития, например, с ангарами. Эта недвижимость является настоящей жемчужиной, которая идеально подходит как для частного, так и для коммерческого использования, такого как гастрономия, апартаменты для монтажников, хостел или организация общественного питания. Исключительные возможности, которые предлагает эта недвижимость, трудно выразить словами. Лучше всего организовать персональный просмотр и лично убедиться в этом уникальном предложении. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: В; Рейтинг энергоэффективности: 120; Источник энергии: пеллеты

8 к

300 м²

участок 4 000 м²

Hessisch Lichtenau

64 794 059 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете двухквартирный дом в центре популярного Хеллерхофа? В населенном пункте со спокойным движением? Дом, который убедит вас в прекрасных вариантах для жизни? Дом для всей семьи, где каждый найдет свое любимое место? Кто из них хочет, чтобы он был покорен вами и наполнен жизнью? Где дети могут безопасно играть на улице? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *146 м² общая жилая площадь *ок. 90 м² полезной площади в подвале с бассейном *Переоборудованная мансардная студия с ванной комнатой *238 м² площадь земельного участка *5 номеров *2 x ванные комнаты *1 х гостевой туалет * Большая солнечная терраса * Сад, не требующий особого ухода *1xGarage *и т.д. и т.. Позвольте нам убедить вас в доме и бесчисленных возможностях дизайна во время индивидуального просмотра! В целях защиты конфиденциальности публикуется всего несколько фотографий. Мы будем рады рассказать вам больше в нашей экспозиции. Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 187,1 кВтч; Год проектирования завода: 1977; Класс энергоэффективности: F, сертификат потребления. Features: - Terrace

6 к

146 м²

участок 238 м²

Düsseldorf

45 435 553 RUB

3 к

83 м²

этаж 1

Much

45 435 553 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная квартира с 3 спальнями в самом центре Кельна предлагает городской комфорт и высочайшее качество жизни. На просторной жилой площади площадью 79 квадратных метров вы найдете хорошо продуманную концепцию номеров и высококачественную мебель, которая воплотит в жизнь дом вашей мечты. Современная оборудованная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой и быстро станет вашим любимым местом для кулинарных творений. Открытая планировка создает приятную атмосферу, в которой приготовление пищи превращается в удовольствие. В двух спальнях достаточно места для двуспальных кроватей и вместительных шкафов для аккуратного хранения одежды и личных вещей. Здесь можно уединиться в тишине и спокойно выспаться. Гардеробная добавит роскоши в вашу спальню и обеспечит достаточно места для аккуратной организации гардероба. В стильной ванной комнате установлен душ и уютная ванна. Место отдыха и заботы, которое идеально соответствует вашим потребностям. Для дополнительного комфорта в вашем распоряжении гостевой туалет, который облегчает повседневную жизнь и прием гостей. Лифт в здании делает доступ в квартиру особенно удобным, особенно если вы несете тяжелые покупки или просто цените удобство лифта. Может быть, объект вашей мечты? Не стесняйтесь и запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня! Features: - Lift - Balcony

3 к

79 м²

этаж 2

Köln

73 903 944 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом в Золингене! Этот привлекательный многоквартирный дом расположен на 3 этажах и предлагает просторную жилую площадь 267 м² на участке площадью 638 м². Имея в общей сложности 9 номеров, отель предлагает достаточно места для индивидуальных потребностей и образа жизни. Современная мебель обеспечивает современный комфорт. Уютную атмосферу создает уютная атмосфера у камина в гостиной, а в частном фитнес-зале можно позаниматься спортом. Для транспортных средств имеется гараж и навес для парковки на 2 машины, которые обеспечивают комфортное размещение. Просторная терраса площадью 40 м² предлагает идиллическое пространство для общественных встреч и отдыха на свежем воздухе. Кроме того, на первом этаже есть французские балконы, которые придают дому особый шарм. Выложенные плиткой подвальные помещения не только предлагают дополнительное место для хранения, но и могут быть гибко использованы в качестве офиса или комнаты для хобби, что расширяет жилое пространство и открывает возможности для индивидуальных дизайнерских предпочтений. Этот многоквартирный дом был значительно модернизирован и представляет собой уютный дом с высококачественной мебелью и просторными жилыми помещениями. Камин и возможность использования тренажерного зала предоставляют возможности для отдыха и пропаганды активного образа жизни. Может быть, объект вашей мечты? Не стесняйтесь и запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня! Features: - Balcony

9 к

276 м²

участок 638 м²

Solingen

73 903 944 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ В тихом и семейном жилом районе Лангенфельда находится этот очаровательный отдельно стоящий дом, построенный в 1962 году. Расположенный на впечатляющем участке площадью 643 м², дом предлагает все удобства для современной и комфортной жизни с большой жилой площадью 187 м². В доме пять просторных комнат, в том числе уютная гостиная с уютным камином для уютных часов. Ванная комната оборудована качественной сантехникой, а гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт. На цокольном этаже находится уютная комната для хобби, а в просторном саду есть место для отдыха и досуга. Удобный гараж и парковочные места доступны для ваших автомобилей. Чердак обеспечивает дополнительное место для хранения вещей для эффективного использования жилого пространства. Предложение дополняют два отдельных садовых сарая, которые предлагают различные варианты использования для хобби или дополнительного места для хранения. Эти особенности делают этот отдельно стоящий дом гостеприимным домом посреди зеленого оазиса. Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 120kWh/(m²a), Класс: D, Тип здания: Жилой дом, Тип сертификата: Сертификат потребления, Источник энергии: Газ

5 к

187 м²

участок 643 м²

Langenfeld

22 660 840 RUB

Этот отдельно стоящий дом на одну-две семьи с большим садовым участком расположен в тихом и привлекательном жилом районе Шмалленберга и в настоящее время предлагает две автономные жилые единицы. Таким образом, недвижимость идеально подходит в качестве просторного дома на одну семью для нескольких поколений, или вы можете получить свой новый дом, финансируемый в основном арендаторами. Почти 165 квадратных метров жилой площади расположены на двух этажах. На первом этаже находится большая гостиная-столовая с камином, две спальни, ванная комната и светлая кухня с выходом на открытую площадку. В настоящее время вы можете попасть в автономную жилую единицу на верхнем этаже по внешней лестнице. Тем не менее, внутреннюю лестницу можно снова сделать пригодной для использования без особых усилий. На этом этаже расположены три спальни разной площади, ванная комната с дневным освещением и гостиная с переходом на просторную кухню. Солнечный участок площадью более 2 000 квадратных метров предлагает много места для сада, а также гараж и еще четыре открытых парковочных места. Дом отапливается масляной системой отопления, установленной в 2005 году. В 2009 году часть окон была заменена, остальные – окна с двойным остеклением. Также были частично обновлены электричество и водопроводные трубы. Шиферная крыша еще старше и не утеплена, но потолок последнего этажа над жилыми комнатами утеплен. Информация об энергетической ценности: 238 kWh/(м²a), класс G Тип здания: Жилое Тип сертификата: по требованию, источник энергии: нефть Организуйте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра, и мы убедим вас в универсальности недвижимости.

6 к

165 м²

участок 2 182 м²

Schmallenberg

3 к

68 м²

этаж 2

Marl

7 230 971 RUB

Эта очаровательная квартира расположена в Шальке и ждет, чтобы наполниться жизнью. В настоящее время пустующий, он предлагает большой потенциал после ремонта и ремонта, особенно в области ванной комнаты. Спроектируйте свой новый дом в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями и идеями, здесь нет никаких ограничений. Мы рады поддержать вас, предоставив вам надежных мастеров, которые помогут сделать ваши инвестиции чрезвычайно прибыльными. Кроме того, мы можем позаботиться о последующей сдаче в аренду, чтобы вы могли спокойно владеть недвижимостью. Финансирование этого привлекательного предложения может быть следующим: Покупная цена составляет 63 500 евро плюс 11,57% дополнительных расходов на покупку, в результате чего общая сумма составляет 70 846,95 евро. Общая стоимость ремонта составляет 20 000 евро, в результате чего общая сумма составляет 90 846,95 евро. Вот подробная разбивка: * Цена: 63.500 EUR * Дополнительные расходы на покупку: 7.346,95 EUR * Ремонт и ремонт: 20 000 евро * Итого: 90.846,95 EUR * Собственный капитал 20%: 18 000 евро При собственном капитале в размере 18 000 евро сумма финансирования составляет 72 846,95 евро. Ежемесячная банковская ставка составляет 364,23 евро, что соответствует 4 370,82 евро в год, что соответствует 6% аннуитета, процентов и погашения в год. Эта инвестиция позволит вам реализовать свою мечту о владении собственной недвижимостью чрезвычайно эффективным способом. Обратите внимание, что в соответствии с Постановлением об энергосбережении (EnEV) от 2015 г. § 16 сертификат энергоэффективности не требуется. Не стесняйтесь и запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы не упустить эту замечательную возможность. Я с нетерпением жду возможности позвонить мне сейчас!

2 к

57 м²

этаж 4

Schalke

10 590 242 RUB

Эта квартира на первом этаже убеждает, несмотря на 60 кв.м., своей просторностью и идеально подходит для самостоятельного проживания покупателей, предпочитающих небольшие, но прекрасные, или инвестора, который ищет надежную недвижимость именно с такими арендаторами. В течение некоторого времени ежемесячная теплая арендная плата составляла 520,-- , что представляет собой чистую холодную арендную плату около 370,--. Гостиная/столовая предлагает более чем достаточно места для красивой обеденной зоны, а также уютной гостиной. Прямо по соседству находится кухня. Здесь также большое окно обеспечивает идеальные условия освещения. Он оборудован светлой оборудованной кухней, которая находится в очень хорошем состоянии и готова к немедленному использованию. Рядом с кухней находится спальня. Это помещение также убеждает своими размерами и положительным ощущением пространства. В квартире большая ванная комната. Входная зона, как и все места общего пользования, очень чистые и ухоженные. В подвале находится прачечная/сушильная комната, где вы можете установить стиральную машину и сушилку. Частное помещение в подвале, общая терраса, а также парковочное место для автомобиля дополняют предложение. Дом был построен в 1850 году, а в 1950 году был отремонтирован и перестроен. Энергетическая ценность: 108,8 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: D; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности; Источник энергии: Газ Features: - Satellite TV

2 к

60 м²

Eigen

17 536 529 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете ухоженную и доступную квартиру в качестве инвестиции? * С практичной планировкой? *С большой террасой? *С уютной гостиной-кухней? Тогда вам стоит прочитать дальше прямо сейчас! Построенная в 1973 году, эта квартира площадью 33 м² на Глокенштрассе впечатляет своей практичной планировкой и идеально подходит для одиноких людей. Вот еще несколько деталей: - Фасад в настоящее время проходит масштабную реконструкцию - Ухоженное общее состояние дома - Хорошее оснащение - Хорошая инфраструктура Заинтересованный? Уверенный! Тогда договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня. С нетерпением жду встречи с вами! В настоящее время квартира сдана в аренду. Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 172 кВтч; Год постройки: 1991; Класс энергоэффективности: F, сертификат потребления. Features: - Lift

1 к

33 м²

этаж 1

Düsseldorf

44 410 691 RUB

4 к

120 м²

Hürth

45 435 553 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Инвесторы, будьте осторожны. Сдан таунхаус в центре Гревенбройха. Очень экономичный, просторный таунхаус на одну семью в тихом, семейном жилом районе в Гревенбройхе. Дом высотой 2 этажа и имеет 5 комнат + 2 в подвале. Цокольный и верхний этажи полностью застроены и оснащены отоплением в каждой комнате. Цокольный этаж полностью выложен плиткой и разделен на 2 комнаты, с сауной и душем. В доме также есть лестничный лифт, который ведет с первого этажа на второй. При желании это также можно расширить. Гостиная очень светлая и залита светом благодаря окнам от пола до потолка. Терраса крытая. Собственность включает в себя гараж с остроконечной крышей, который был расширен и, таким образом, предлагает достаточное место для хранения, а также парковочное место перед гаражом и еще одно прямо перед домом. Доход от аренды в год составляет 18000 евро

5 к

128 м²

участок 168 м²

Grevenbroich

96 678 657 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНАЯ личная информация (полная информация адрес, телефон и e-mail). +++ Экспозиция с фотографиями предоставляется по запросу! Добро пожаловать в этот универсальный пятисторонний таунхаус в популярном жилом районе Кёльн-Ниппес. Построенный в 1957 году, четырехэтажный многоквартирный дом предлагает привлекательную инвестиционную возможность с большим дизайнерским потенциалом. В течение последних пяти лет постоянно проводились ремонтные работы, в частности, обновление электрических, водопроводных и канализационных трубопроводов. Полностью отремонтированная квартира на первом этаже состоит из двух комнат площадью около 40 квадратных метров и небольшого сада. Эта квартира в настоящее время свободна и может быть повторно сдана в аренду. Квартиры на верхних этажах уже сданы в аренду, хотя на третьем этаже еще не завершены мелкие работы. Каждая квартира на верхних этажах предлагает около 51 квадратного метра жилой площади. Мансардная квартира спроектирована как студия площадью около 40 квадратных метров и имеет просторный балкон с панорамным видом площадью около 7,3 квадратных метров. Здесь можно реализовать индивидуальные дизайнерские идеи. Также есть возможность соединения третьего этажа с четвертым. В подвале есть прачечная с подключением к стиральной машине и сушилке, а также небольшие подвальные помещения для каждой квартиры. В доме есть окна ПВХ с двойным остеклением, плитка на кухне и в ванной комнате, а также ламинат в гостиной и спальнях. Расположение в Кёльн-Ниппес чрезвычайно популярно и предлагает отличное транспортное сообщение с автобусными линиями 127 и 142, а также железнодорожными линиями S11 и S6. Поблизости есть множество удобств, таких как рестораны, врачи, супермаркеты, кафе и пекарни. Здесь также есть модные магазины, зеленые насаждения, тренажерные залы, бары и книжные магазины. Эта недвижимость подходит как для владельцев-жильцов с индивидуальными пожеланиями по дизайну, так и для инвесторов, ищущих инвестиции в центре Кельна, повышающих стоимость, а также для разделителей, которые признают потенциал недвижимости. Данные по EnEv: Источник энергии: GAS; Рейтинг энергоэффективности: 176,3 кВтч; Bj Anlagentechnik 2015; Класс энергоэффективности F; Сертификат энергетической потребности

9 к

220 м²

участок 173 м²

Köln

54 659 312 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы отвечаем на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)!+++ Погрузитесь в мир этого уникального семейного дома! Дом, который не только предлагает пространство, но и создает дом для поколений, продается и ждет, чтобы наполниться жизнью. Цокольный этаж открывает просторное пространство для хранения, идеально подходящее для хранения всех сокровищ жизни. Отопление/прачечная добавляет комфорта этому универсальному пространству. На первом этаже есть просторная кухня, уютная гостиная и столовая, уютная спальня и с любовью отремонтированная душевая комната. Здесь сливаются воедино современный комфорт и семейный уют. На 1-м этаже вас ждет уютная ванная комната с ванной и три очаровательные комнаты. Одна из этих комнат может стать дополнительной кухней, в комплекте с еще одной кладовой. Коридор ведет на балкон и далее в специальную комнату с несколькими удобствами, включая мезонин. 2-й этаж очаровывает еще тремя комфортабельными комнатами и дополнительной комнатой, которую можно идеально спроектировать как кухню. Комната ждет ремонта и утепления с помощью вашего индивидуального подхода, чтобы создать дополнительное жилое пространство. Во внутреннем дворе находится гараж на две машины с полным подвалом и очаровательным сараем. Через него вы можете попасть в подвал, который простирается под гаражом на две машины, еще одной зоной для творческих идей. Этот дом не только создает пространства, но и разворачивает эмоциональную атмосферу, которая передает ощущение домашнего уюта. Погрузитесь в возможности этой уникальной недвижимости, устройте просмотр сегодня и ощутите волшебство этого дома мечты! Сертификат энергетических требований: Класс "С" 99,7 кВтч/(м2.а), природный газ. Features: - Balcony

9 к

224 м²

участок 460 м²

Bornheim

21 522 104 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Вы ищете свой новый дом? Или вы ищете хорошую инвестицию? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно! Я рад представить вам прекрасную квартиру в центре Билка. Эта просторная 2-комнатная квартира занимает площадь около 47 м² и оптимально скроена. Он предлагает вам комфортное ощущение проживания в двух комнатах и достаточно места для ваших индивидуальных потребностей. Близость к университетской больнице также делает эту квартиру привлекательной для инвесторов. Меблированная аренда предлагает здесь очень хорошие возможности возврата. В настоящее время квартира сдается в аренду и приносит годовую чистую арендную плату в размере 5 460 евро. Убедитесь в этом сами и запишитесь на просмотр уже сегодня! Энергетическая ценность: 141 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: Е; Тип бейджа: энергопотребление; Источник энергии: централизованное теплоснабжение

2 к

47 м²

этаж 2

Düsseldorf

21 522 104 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Вы ищете свой новый дом? Или вы ищете хорошую инвестицию? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно! Я рад представить вам красивую и полностью качественную отремонтированную квартиру на третьем этаже в многоквартирном доме в центре Билка. Эта просторная 2-комнатная квартира занимает площадь около 47 м² и оптимально скроена. Он предлагает вам комфортное ощущение проживания в двух комнатах и достаточно места для ваших индивидуальных потребностей. Близость к университетской больнице делает эту квартиру привлекательной для инвесторов. Меблированная аренда предлагает здесь очень хорошие возможности возврата. В настоящее время квартира сдана в аренду. Убедитесь в этом сами и запишитесь на просмотр уже сегодня! Энергетическая ценность: 141 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: Е; Тип бейджа: энергопотребление; Источник энергии: централизованное теплоснабжение

2 к

47 м²

этаж 3

Düsseldorf

50 901 484 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Почти закончено! В одном из самых популярных районов Фрехен-Хаббельрат был построен этот красивый и современный дом на 2 семьи. Он впечатляет своей современной и чрезвычайно роскошной планировкой. Это квартира площадью 93 м² на 3 комнаты. Гараж и открытое парковочное место доступны по цене! Квартира вашей новой мечты теперь в пределах досягаемости, чего вы ждете? Позвоните мне сегодня и договоритесь о просмотре! В сертификате энергетической потребности указано значение 21 кВтч/(м²?год), класс энергоэффективности: А+, основным источником энергии является централизованное теплоснабжение. Франческо Зарбо ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 к

93 м²

этаж 1

Frechen