31 784 278 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Нынешняя недвижимость занимает общую площадь 634 м². В настоящее время на участке есть два дома на одну семью, которые должны быть куплены, но они готовы к сносу. В продажу выставлены участки 131 и 146 общей площадью 684 м², а также участок 145 площадью 17 м² представляет собой общий участок с 1/2 долей собственности и служит исключительно подъездной дорогой к соответствующим участкам. Дом в задней части участка может быть снесен сразу после приобретения, чтобы построить там дом на одну семью (отмечен красной буквой «X» на карте земли). Другие части здания согласно карте местности вместе образуют другой дом (обрамлен синим цветом на карте местности). В настоящее время в нем проживает пожилая пара (73 и 83 года), которые имеют пожизненное право на проживание в указанных частях здания и должны оплачивать только вспомогательные расходы, но не арендную плату. Право на проживание прекращается в случае смерти, переезда или если дом больше не может быть заселен. Передача права на проживание третьим лицам невозможна. Если оба дома позже будут снесены, то останется достаточно места для двух домов на одну семью или двухквартирного дома. Из-за состояния домов и всей недвижимости, снос существующего здания и нового здания или новых зданий был бы хорошей идеей, поэтому оба дома предлагаются со стоимостью 0, цена покупки 349 000 - это только недвижимость. В непосредственной близости находится детская школа верховой езды, включающая пастбище для лошадей, несколько полей и лес.

684 м²

Korschenbroich

28 013 262 RUB

Именно здесь инвесторы могут в полной мере насладиться отдыхом. Полностью отремонтированные жилые единицы высочайшего класса. В общей сложности здесь будет продаваться 21 ультрасовременная единица, доведенная до мельчайших деталей. Дом был первоначально построен в 1957 году и представлял собой жилое и коммерческое здание, которое в настоящее время переоборудуется в меблированные квартиры для студентов и деловых путешественников с целью экономически выгодного использования. В ходе смены назначения в пристройке, которая находится в задней части дома, будут построены еще четыре полностью отремонтированные и меблированные квартиры мечты. В случае продажи нотариус гарантирует ежемесячную арендную плату в размере 18,-- евро нетто за квадратный метр. Управление недвижимостью гарантирует, что недвижимость будет сдаваться в аренду стабильно и надежно. Это также регулируется нотариально и в договорном порядке. Так что настоящий «всесторонний беззаботный пакет»... Если вы заинтересованы и хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Энергетический сертификат будет предоставлен позже, в настоящее время отопление не устанавливается.

4 к

49 м²

этаж 1

Heide

42 666 353 RUB

Добро пожаловать в ваш будущий дом! Этот красивый таунхаус в тихом жилом районе Хаттингена предлагает вам все, что вы могли бы пожелать для комфортной и гибкой жизни. На площади около 107 м² жилого пространства вы ощутите удачное сочетание уюта, функциональности и свободы дизайна. Просторная гостиная выходит прямо на террасу, идеальное место для отдыха после долгого дня или проведения дружеских часов с семьей и друзьями. Чердак предлагает вам широкий спектр использования, будь то офис, комната для хобби или дополнительная детская комната. Оборудованная кухня превращает приготовление пищи в удовольствие. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом здесь достаточно места для вашей семьи или гостей. Терраса и сад приглашают вас насладиться жизнью на свежем воздухе. На участке площадью около 360 м² вы можете создать свой собственный зеленый оазис, создать пространство для детей и домашних животных или просто наслаждаться тишиной и покоем. С гаражом и дополнительным парковочным местом у вас всегда будет достаточно места для ваших автомобилей. Этот очаровательный дом расположен в тихом и семейном жилом районе Хаттингена. Рядом вы найдете магазины, школы, детские сады и зеленые зоны все, что делает жизнь приятной. Не сомневайтесь! Позвольте себе вдохновиться этим таунхаусом и назначьте встречу для просмотра уже сегодня. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам ваш новый дом!

4 к

107 м²

участок 360 м²

Hattingen

10 666 588 RUB

На продажу выставлен кондоминиум площадью 71 м² в центральном многоквартирном доме, который включает в себя в общей сложности 8 жилых единиц и две коммерческие единицы. Квартира расположена на 1 или 2 этаже и предлагает 3,5 комнаты, гостиную, две спальни, кухню и ванную комнату. Он полностью сдается в аренду и имеет подвальное помещение. Всего предлагается четыре кондоминиума (2x 69 м² и 2x 71 м²). Значение энергетической характеристики составляет 143,7 кВтч/(м² в год), класс энергопотребления E, с газом в качестве источника энергии.

3 к

71 м²

Recklinghausen

34 370 118 RUB

Добро пожаловать в вашу будущую инвестиционную недвижимость - очаровательный многоквартирный дом в самом сердце Нойнкирхен-Зигерланда. Этот отель сочетает в себе очарование исторического наследия с современными удобствами. Основные характеристики недвижимости: Центральное расположение в тишине и покое: Наслаждайтесь преимуществами центрального расположения, в то же время наслаждаясь спокойствием уютного жилого района. Это делает недвижимость чрезвычайно привлекательной как для арендаторов, так и для инвесторов. Солидная доходность: Этот многоквартирный дом является чрезвычайно прибыльным доходом. Инвестиция, которая впечатляет и обещает долгосрочную прибыль. Охрана памятника с модернизацией: Дом является памятником архитектуры и излучает историческое очарование. Тем не менее, уже проведены многочисленные модернизации, чтобы обеспечить современный комфорт проживания. Таким образом, отель умело сочетает в себе историю и современность. Просторный 245 м²: Жилой дом общей площадью 245 м² предлагает простор для творческого дизайна и гибкого использования. Различные жилые единицы позволяют сдавать их в аренду. Привлекательный жилой район: В непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и остановок общественного транспорта, этот многоквартирный дом предлагает не только хорошее транспортное сообщение, но и комфортное проживание. Результат: Эта недвижимость в Нойнкирхене, Зигерланд, обещает не только историческое очарование, но и чрезвычайно привлекательную прибыль. Благодаря преимуществам охраны памятников, центральному расположению и уже проведенной модернизации, этот многоквартирный дом является выдающейся инвестиционной возможностью. Не упустите возможность и приобретите эту высокодоходную недвижимость, которая сочетает в себе традиции и перспективы на будущее. Чего Вы ждёте? Позвоните мне сегодня и договоритесь о просмотре! Это здание, внесенное в список памятников архитектуры, поэтому энергетический сертификат не требуется. Система отопления с 2018 года

8 к

245 м²

участок 290 м²

Neunkirchen

58 720 108 RUB

21 к

551 м²

участок 1 124 м²

Bergkamen

57 103 958 RUB

Добро пожаловать в новую эру жизни, вас ждет инновационная и экономичная концепция дома! Внедрив стандарт KfW 40, фотоэлектрическую систему с аккумулированием и отличным аккумулированием тепла оболочки здания, вы получаете практически независимость с точки зрения энергоснабжения, а колебания цен на электроэнергию становятся для вас бессмысленными. Им предлагается жилье в доме с низким энергопотреблением и встроенной фотоэлектрической системой и системой хранения. Объем поставки включает в себя архитектурные и инженерные услуги, нанесение строительных материалов, статику, а также комплексное планирование производства. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт с накопителем, плита перекрытия и конструкция оболочки в соответствии со стандартом KfW 40 делают ваш новый дом подходящим для финансирования. Массивные внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 17,5 и 11,5 см обеспечивают отличную устойчивость. Внутренняя штукатурка пригодна для покраски (Q2), а внешняя штукатурка ярко-белая. Потолок из цельного газобетона и инфракрасное потолочное отопление в каждой комнате, опционально доступное с электропитанием LWWP или FBHZ за дополнительную плату, дополняют энергетическую концепцию. Управляемая система вентиляции жилых помещений, децентрализованная с рекуперацией тепла, обеспечивает приятный микроклимат в помещении. Пластиковые окна с 3-кратным остеклением и 7-камерным профилем (белый внутри, антрацит снаружи) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Электрические алюминиевые рольставни антрацитового цвета предлагают не только комфорт, но и современный дизайн. Двухрельсовая лестница с деревянными ступенями, сантехника от Icon Keramag и умывальник, а также скрытые терморегуляторы способствуют качественному общему изображению. Душевая кабина от пола до потолка с дренажным каналом из нержавеющей стали и обычной электрикой завершает предложение. С помощью этой серии были созданы не только энергоэффективные и прочно построенные дома, но и оборудован ваш новый дом зеленым сердцем: дом с низким энергопотреблением и фотоэлектрической системой и накопителями, который устанавливает стандарт современной и устойчивой жизни! Ссылка на Google, чтобы посмотреть на недвижимость во время прогулки: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Ссылка застройщика на онлайн-экспозицию двухквартирных домов: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 к

112 м²

участок 270 м²

Bochum

63 353 070 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот изысканный отдельно стоящий дом занимает просторную жилую площадь около 141 м² и предлагает живую атмосферу в своем классе. Расположенный на двух этажах с 4 комнатами, 2 ванными комнатами, открытым камином и потрясающим видом на живописную долину Дип, этот дом покорит ваше сердце. На первом этаже вас ждет открытый камин, который обеспечит уютное тепло и уют в холодные месяцы и обещает вам уютные часы. Балкон и просторная терраса предлагают не только место для общественных встреч, но и захватывающий вид на соседнюю долину Дип. Насладитесь тишиной и красотой окрестностей. Одна из ванных комнат оборудована роскошной гидромассажной ванной, которая обещает полное расслабление и хорошее самочувствие. Дополнительный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность. Отдельная квартира для бабушки с собственной ванной комнатой и отдельным входом идеально подходит для гостей, членов семьи или в качестве автономного жилого помещения. Кроме того, ок. 54 м² в подвале идеально подходят для работы или хобби. Планировка помещения цокольный этаж *Полезная площадь, ванная комната с душевой кабиной -Планировка номера на верхнем этаже *Гостиная-столовая, кухня, терраса с панорамным видом -Планировка комнаты мансарда *Главная спальня, детская спальня, ванная комната с гидромассажной ванной и душем, балкон Может быть, объект вашей мечты? Не стесняйтесь и запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 252 kWh/(m²a), Класс: H, Тип здания: Частный дом, Тип сертификата: Сертификат требования, Источник энергии: Газ Features: - Balcony - Terrace

4 к

141 м²

участок 550 м²

Leverkusen

37 602 418 RUB

Этот двухквартирный дом был построен в 1942 году на более чем 660 квадратных метрах земли и предлагает около 145 квадратных метров жилой площади, расположенных на двух этажах и 4,5 комнатах. Из привлекательной входной зоны вы попадаете на открытую кухню с дополнительной обеденной зоной и непосредственно прилегающей гостиной. Из панорамного окна открывается вид на луг на уровне земли, а также на солнечную крытую террасу, которая приглашает вас на вечера барбекю вместе с большим пространством. В холодные дни пеллетная печь, которую установили только в 2022 году в середине жилого пространства, обеспечивает уютное тепло, как на нижнем этаже, так и частично на чердаке. Здесь находится ванная комната с ванной, которая была отремонтирована в том же году, три спальни и проходная комната в ванную комнату. В одной из спален есть дополнительная кладовая. Помимо поднимающегося тепла печи, помещения на этом этаже также можно отапливать электрическими радиаторами. На первом этаже доступна еще одна душевая комната, также модернизированная в 2022 году, а также практичное подсобное помещение с местом для стиральной машины и сушилки. Место для хранения вещей обеспечивается подвалом и чердаком. На идеально разделенном участке есть открытое парковочное место прямо у входа в дом. В целях экономии затрат на электроэнергию жилой дом был оборудован фотоэлектрической системой (20 модулей с 2022 года), в том числе накопительной. В последние годы некоторые окна были заменены. Данные об энергетической ценности здания: Энергетическая ценность: 197 кВтч (м2*год), Класс: F, Тип здания: Дом на одну семью, Тип сертификата: Спрос, Источник энергии: Пеллеты/электричество Назначьте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра и позвольте себе убедиться в очаровательном отдельном доме.

4 к

145 м²

участок 666 м²

Unna

45 252 193 RUB

Добро пожаловать в Haardgrenzweg в Эркеншвике! Мы рады представить вам этот исключительный участок земли в лесу, расположенный на желанной открытой площадке. На просторной площади в общей сложности 4942 квадратных метра вас ждет идиллический оазис в окружении живописной природы. В собственности есть сельскохозяйственные поля, в том числе пахотные земли и луга, которые идеально подходят для личного пользования или сдачи в аренду. Области применения и возможности использования: Сельскохозяйственное использование: Участок включает в себя сельскохозяйственные угодья и пастбища площадью 2218 квадратных метров. Площадь жилой застройки: Имеется жилая застройка площадью 2725 квадратных метров, которая не может быть застроена. Снос ветхого здания/реновация существующего здания: С одной стороны участка в настоящее время находится здание и сарай, которые обветшали и не подлежат ремонту. Здание, расположенное на опушке леса, может быть отремонтировано и расширено по согласованию со строительным управлением. Это открывает для Вас возможность реализовать свои идеи о ненарушенном жилище в природе.

4 942 м²

Oer-Erkenschwick

27 474 546 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом в оживленном районе Эренфельд! Эта очаровательная 3-комнатная квартира на пятом этаже здания 1967 года, до которой легко добраться на лифте, предлагает первоклассный жизненный опыт. Просторная жилая площадь 74 м² впечатляет продуманной планировкой. Он включает в себя три хорошо спроектированные комнаты, кухню, прихожую, ванную комнату, отдельный туалет и практичную кладовую. Солнечный балкон с ориентацией на юго-восток приглашает вас расслабиться, в то время как большие окна наполняют комнаты большим количеством естественного света и создают приятную атмосферу. В 2021 году ванная комната и туалет были частично отремонтированы, в том числе установлено совершенно новое напольное покрытие, что обеспечивает современное и качественное оснащение. Годовой доход от аренды в настоящее время составляет около 14 400 долларов, включая дополнительные расходы около 2 040. Ежемесячная плата за дом в размере 430 долларов покрывает все операционные и административные расходы, включая услуги по уборке, уборке и резервы технического обслуживания. Эта квартира предлагает вам удобный и стильный вариант проживания в самом центре Эренфельда. Вам интересно? Запишитесь на просмотр сегодня, и мы убедим вас в этом очаровательном доме! Features: - Balcony - Lift

3 к

74 м²

этаж 5

Ehrenfeld

12 821 455 RUB

3 к

69 м²

Bochum

42 989 583 RUB

14 к

280 м²

Recklinghausen

27 474 546 RUB

Пожалуйста, имейте в виду, что мы отвечаем только на запросы, предоставляя полную личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты). Это ни с чем не сравнимое чувство, когда вечернее солнце нежно касается твоего лица. Этот опыт еще прекраснее на вашем собственном балконе - месте чистого расслабления. Просторная и хорошо спроектированная 2-комнатная квартира занимает площадь около 67 кв.м на четвертом этаже ухоженного 6-частного дома, до которого легко добраться на лифте. Квартира состоит из гостиной, спальни, кухни, прихожей, ванной комнаты, кладовой и великолепного балкона с видом на сад. Год постройки дома с 1971 отражает очень ухоженное состояние, что относится и к квартире. В каждом блоке есть подвальное помещение, которое обеспечивает дополнительное место для хранения. Кроме того, в распоряжении гостей общая сушильная комната, идеально подходящая для ухода за бельем. При необходимости квартиру можно приобрести полностью меблированной, с кухней, уже включенной в стоимость. Таким образом, гарантируется немедленное ощущение благополучия, потому что залитая светом квартира придает общей картине приятный вид. Перед домом есть много парковочных мест, так что утомительный поиск парковочного места избежит. Озеро Пешер, популярная местная зона отдыха, находится в непосредственной близости. Здесь вы можете насладиться широким спектром развлечений, таких как плавание, рыбалка и прогулки. До озера легко добраться пешком или на велосипеде, и это долгожданное изменение городской жизни. Ежемесячная плата за дом составляет 290 евро и покрывает все расходы на уборку дома, услуги смотрителя и резервы на обслуживание. Данная недвижимость подходит как в качестве высокодоходного вложения капитала, так и в качестве места для личной самореализации. Откройте для себя универсальность этого предложения и запишитесь на просмотр уже сегодня.

2 к

67 м²

Köln

44 067 017 RUB

5 к

124 м²

этаж 2

Unna

86 086 910 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, Телефон и e-mail) На продажу выставлен ухоженный многоквартирный дом на участке площадью ок. 750 м². Общая жилая площадь дома составляет около 210 м², распределенная по трем хорошо спроектированным жилым единицам. Современная система отопления (обновленная около 12 лет назад) и солнечная система делают дом устойчивым и эффективным. Большой сад и парковка, состоящая из двух парковочных мест и гаража, дополняют предложение. Дом разделен следующим образом: Первый этаж (78 м²): В настоящее время занят владельцем, идеально подходит для проживания владельца или будущей сдачи в аренду. Верхний этаж (68 м²): В настоящее время сдается в аренду за 750 холод, предлагает стабильный доход. Мансарда (65 м²): В настоящее время свободна и готова к заселению, идеально подходит для владельцев-жильцов или новых арендаторов. Цокольный этаж (68 м²): Предоставляет место для хранения и полезное пространство для жильцов. Прибл. Участок площадью 750 м² включает в себя не только здание, но и с любовью ухоженный сад, который идеально подходит для отдыха или общего использования. Недвижимость расположена в тихом, семейном месте с хорошим сообщением. Школы, магазины и остановки общественного транспорта находятся в пределах легкой досягаемости. Основные характеристики объекта: Солнечная система для экологически чистого энергоснабжения. Современная система отопления (около 12 лет). Два парковочных места и гараж. Привлекательная планировка комнат и светлые жилые помещения. Возможность получения дополнительного дохода от аренды за счет сдачи в аренду мансардной квартиры и будущего использования первого этажа. Будь то инвестиция или личное использование, здесь возможно и то, и другое! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: кВтч/(м'-год) , Класс: D , Тип здания: Жилой дом Тип сертификата: потребление энергии, источник энергии: газ

6 к

210 м²

участок 750 м²

Bonn

66 800 856 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Многоквартирный дом предлагает жилую площадь ок. 138 м² и расположен на просторном участке ок. 667 м². Он состоит из шести комнат и четырех ванных комнат. Дом был построен в 1956 году и последний раз модернизировался в 2010 году. Тип отопления – газовая система отопления, при которой солнечная энергия используется в качестве основного источника энергии. В подвале находится прачечная и сушильная комната, две комнаты, помещение для отопления и подключения дома, две кладовые и прихожая с выходом в сад. Кроме того, есть ванная комната с окном, туалетом, писсуаром, душем и джакузи. Дом имеет просторный гараж на две машины с четырьмя парковочными местами перед ним. Из гаража вы можете попасть в солнечный сад, в котором растут многочисленные фруктовые деревья (в том числе инжир, мушмула, лавровая вишня, сливы, вишни и различные виды винограда), а также в огород для сбора и посадки. Этот многоквартирный дом предлагает не только много места и комфорта, но и возможность пользоваться урожаями собственного фруктового и овощного сада. Расположение в Леверкузен-Шлебуше сочетает в себе спокойную жизнь с близостью к отличной инфраструктуре. Может быть, объект вашей мечты? Не медлите и договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 132kWh/(m²a), Класс: D, Тип здания: Многоквартирный дом, Тип сертификата: Требуемый сертификат, Источник энергии: Газ

6 к

138 м²

участок 667 м²

Leverkusen

57 103 958 RUB

Добро пожаловать в новую эру жизни, вас ждет инновационная и экономичная концепция дома! Внедрив стандарт KfW 40, фотоэлектрическую систему с аккумулированием и отличным аккумулированием тепла оболочки здания, вы получаете практически независимость с точки зрения энергоснабжения, а колебания цен на электроэнергию становятся для вас бессмысленными. Им предлагается жилье в доме с низким энергопотреблением и встроенной фотоэлектрической системой и системой хранения. Объем поставки включает в себя архитектурные и инженерные услуги, нанесение строительных материалов, статику, а также комплексное планирование производства. Фотоэлектрическая система мощностью 9 кВт с накопителем, плита перекрытия и конструкция оболочки в соответствии со стандартом KfW 40 делают ваш новый дом подходящим для финансирования. Массивные внутренние стены из газобетонных блоков толщиной 17,5 и 11,5 см обеспечивают отличную устойчивость. Внутренняя штукатурка пригодна для покраски (Q2), а внешняя штукатурка ярко-белая. Потолок из цельного газобетона и инфракрасное потолочное отопление в каждой комнате, опционально доступное с электропитанием LWWP или FBHZ за дополнительную плату, дополняют энергетическую концепцию. Управляемая система вентиляции жилых помещений, децентрализованная с рекуперацией тепла, обеспечивает приятный микроклимат в помещении. Пластиковые окна с 3-кратным остеклением и 7-камерным профилем (белый внутри, антрацит снаружи) обеспечивают оптимальную теплоизоляцию. Электрические алюминиевые рольставни антрацитового цвета предлагают не только комфорт, но и современный дизайн. Двухрельсовая лестница с деревянными ступенями, сантехника от Icon Keramag и умывальник, а также скрытые терморегуляторы способствуют качественному общему изображению. Душевая кабина от пола до потолка с дренажным каналом из нержавеющей стали и обычной электрикой завершает предложение. С помощью этой серии были созданы не только энергоэффективные и прочно построенные дома, но и оборудован ваш новый дом зеленым сердцем: дом с низким энергопотреблением и фотоэлектрической системой и накопителями, который устанавливает стандарт современной и устойчивой жизни! Ссылка на Google, чтобы посмотреть на недвижимость во время прогулки: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Ссылка застройщика на онлайн-экспозицию двухквартирных домов: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 к

112 м²

участок 270 м²

Bochum

26 828 086 RUB

4 к

130 м²

этаж 4

Gelsenkirchen

59 151 081 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Современный, просторный и в центре города. Светлая двухуровневая квартира открытой планировки площадью 131 м² расположена на ступенчатом этаже (3-й и 4-й этажи) нового здания, построенного в 2016 году. Вы можете добраться до квартиры на лифте. Архитектура дома, а также планировка и меблировка квартиры современные. Вы входите в квартиру через светлый, дружелюбный коридор. К прихожей примыкает просторная гостиная/столовая и зона для приготовления пищи. На этом этаже также есть одна из двух ванных комнат. К услугам гостей застекленный душ с выходом на уровень пола и окно. Из гостиной вы можете выйти на террасу на крыше площадью ок. 15 кв.м. Терраса частично крытая. Из гостиной вы можете подняться на верхний этаж квартиры по лестнице, оборудованной дубовыми ступенями. Здесь есть отдельная прихожая зона, три спальни и еще одна большая ванная комната с душем и ванной. Из двух комнат есть выход на дальний балкон, который оборудован электрическим тентом. Также на каждом этаже есть отдельная кладовая. Вся квартира оборудована паркетным полом из массива дерева, электрическими наружными жалюзи на всех окнах и видеодомофоном. Квартира отапливается полами с подогревом, с помощью которых жилые помещения могут быть индивидуально отрегулированы. Окна с тройным остеклением. Дом построен с соблюдением энергоэффективных требований (уровень KfW-70). Квартира также включает в себя подвальное помещение и подземное парковочное место на внутренней подземной автостоянке. В доме есть отдельный погреб для стиральной и сушильной машин. Имеется действующий энергетический сертификат. Квартира расположена на окраине центра города Фрехен. До пешеходной зоны с различными магазинами, кафе и ресторанами можно дойти пешком за 5 минут. Школы и детские сады расположены в непосредственной близости. В сертификате энергетической потребности указано значение 52 кВт·ч/(м²?год), класс энергоэффективности: А, основной источник энергии – ископаемое топливо. Плата за дом составляет 450 евро. Я вызвал у вас интерес? Тогда позвоните мне сегодня и договоритесь об индивидуальной встрече с просмотром, я с нетерпением жду вашего звонка. Франческо Зарбо ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

4 к

131 м²

этаж 3

Frechen

61 413 690 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в новую квартиру вашей мечты! Этот эксклюзивный мезонет в Шлебуше предлагает уникальный жизненный опыт с жилой площадью 140 м² на двух уровнях. В квартире 4 просторные комнаты, современная ванная комната, гостевой туалет, балкон, терраса, подвал и подземный паркинг все необходимое для высококлассного проживания. Основные моменты: -Просторная концепция комнаты: Мезонет занимает два этажа и впечатляет своей просторной концепцией комнаты. 4 комнаты предлагают широкий спектр вариантов дизайна для вашего индивидуального проживания. -Высококачественное оборудование: наслаждайтесь современным комфортом и неподвластной времени элегантностью. Квартира оборудована высококачественными материалами и стильными деталями, которые создают изысканную жилую атмосферу. -Залитые светом комнаты: большие оконные фасады обеспечивают светлую и дружелюбную атмосферу во всех комнатах. Открытая планировка оптимизирует попадание света и придает квартире приятное качество жизни. -Балкон и терраса: Проведите расслабляющие часы на свежем воздухе на собственном балконе или террасе. Здесь вы можете насладиться видом на зелень и провести веселые моменты с друзьями и семьей. -Практичный гостевой туалет: Дополнительный гостевой туалет обеспечивает максимальный комфорт и особенно практичен для общественных мероприятий или когда гости в гостях. -Подземная и подземная парковка: Дополнительное место для хранения в подвале обеспечивает аккуратную организацию, в то время как ваш автомобиль безопасно размещается в подземном гараже для комфорта и безопасности, которые обогатят вашу повседневную жизнь. Запишитесь на просмотр сегодня и познакомьтесь со своим будущим домом вблизи! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 67.6kWh/(m²a), Класс: B, Тип здания: Жилой дом, Тип сертификата: Сертификат потребления, Источник энергии: Газ Features: - Lift - Balcony

4 к

140 м²

Leverkusen

53 871 658 RUB

Уникальное жилое и коммерческое здание с большим участком земли в Hessisch Lichtenau Добро пожаловать в ваш новый дом, полный очарования и возможностей в Hessisch Lichtenau. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе исторический колорит с современным комфортом на просторном участке площадью 1 206 м² и общей полезной площадью 364 м². Сердцем этой недвижимости является ее универсальность: нижнее здание было построено в 1940 году и было с любовью расширено за счет верхнего этажа в 2007 году. На первом этаже вас ждет полностью оборудованная автомастерская, которая в настоящее время сдается в аренду и приносит 250 дохода от аренды в месяц. Кроме того, три просторные комнаты и светлый офис предлагают пространство для идей и творчества на жилой площади 140 м². На 1-м этаже расположены еще 135 м², на которых расположены четыре комнаты, уютный гостевой туалет, стильная ванная комната и современная оборудованная кухня. С балкона открывается живописный вид на окружающую природу. В с любовью оформленном цокольном этаже вы найдете все, что душе угодно: практичную прачечную, уютную сушильную комнату, достаточное место для хранения в кладовой, а также место для эффективного центрального отопления и масляного бака. Отдельный выход из цокольного этажа придает этому уровню дополнительную функциональность и независимость. Открытая территория этого особенного дома представляет собой настоящее уединение: просторный сад с уютной террасой, идиллическим прудом и уютным камином приглашает вас расслабиться и получить удовольствие. Отдельная комната для вечеринок с кухней идеально подходит для проведения общественных мероприятий. Рядом с ним находится арендованное парковочное место, которое приносит дополнительный доход в размере 250 в месяц. Для транспортных средств предусмотрен просторный гараж на две машины и достаточное парковочное место для нескольких автомобилей. Это уникальное жилое и коммерческое здание сочетает в себе очарование исторической недвижимости с современными удобствами и предлагает многочисленные возможности для индивидуальных концепций использования. Идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, ищущих место, где жизнь, работа и отдых находятся в идеальной гармонии. Данные о EnEV: Сертификат требования, класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 221,4 ; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Balcony - Satellite TV

6 к

275 м²

участок 1 206 м²

Hessisch Lichtenau

46 221 883 RUB

4 к

117 м²

этаж 3

Unna

53 763 915 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в эту очаровательную семейную резиденцию, погруженную в тихую и идеальную обстановку! Очаровательный дом, построенный в 1955 году, впечатляет своими уютными номерами, которые создают уютную атмосферу. Просторная жилая площадь около 90 м² занимает два этажа, в общей сложности 4 комнаты. Кроме того, мансарда предлагает еще 30 м², которые вы можете превратить в другую комнату по своему желанию. Просторный дом площадью 450 м² дает вам пространство для реализации ваших жизненных мечтаний и творческих идей. С любовью ухоженный сад приглашает вас расслабиться в теплые летние дни, а камин обеспечивает уютное тепло и уютную атмосферу прохладными зимними вечерами. Дом имеет полноценный подвал и предлагает различные помещения, в том числе спортивную комнату, прачечную и кладовую. Еще одной изюминкой является достаточное количество парковочных мест, которые избавят вас от хлопот по поиску парковочного места. Вам любопытно? Не стесняйтесь и свяжитесь с нами сегодня! Основные моменты: Просторный сад Много парковочных мест Уютный камин Полноценный цокольный этаж Данные по EnEV: Энергетическая ценность: 100 кВтч/м²; Класс энергопотребления: C; основной источник энергии: газовое отопление, паспорт потребления.

4 к

90 м²

участок 450 м²

Köln