Хорошо построенный в 1980-х годах и регулярно обслуживаемый, этот дом расположен в жилом районе Гайро в конфиденциальной области человеческого масштаба. Он наслаждается абсолютным спокойствием, а также беспрепятственным видом на часть Ниццы и Средиземное море из своего пребывания! С жилой площадью около 265 м² и доминирующим расположением на южной стороне, он предлагает два уровня: На садовом этаже : . входная зона с гардеробной и гостевым туалетом . большая гостиная (около 54 м²) с каменным камином и кабинетом/читальным залом на антресоли, залитый солнцем и выходящий на юг, как продолжение террасы и сада с деревьями, . современная кухня (22 м²), обновленная в 2022 году и полностью меблированная и оборудованная (от Neff-Rosières) и выходящая на просторную крытую террасу с барбекю и печью для пиццы, . главная спальня с гардеробной (с окном) и прилегающая, недавно отремонтированная ванная комната с туалетом. . Комната (с 2 окнами) оборудована шкафами для одежды и используется как прачечная. На первом этаже: Посадка, ведущая к . . Главная спальня (с многочисленными шкафами), выходящая на юго-запад балкон и терраса со сталактитовой пещерой, с прилегающей, недавно отремонтированной душевой и туалетной комнатой. Большая спальня (27 м²) с ориентацией на юго-запад и балконом, которую можно легко разделить на две спальни, как и планировалось изначально. . Детская комната с 3 окнами, которую можно использовать как хороший офис. . ванная комната с душем и туалетом В подвале, в который можно попасть изнутри, находится большая кладовая с отверстием в верхней части и дренажем, что говорит о здоровой вилле. На территории отеля есть огороженный, ухоженный парк площадью около 2400 м² с многочисленными деревьями, такими как цитрусовые (лимонные деревья), столетние оливковые деревья, фруктовые деревья (мемориальный минер, гранатовое дерево, фиговое дерево) и средиземноморские виды с автоматическим поливом и наружным освещением. Идеальная и безопасная игровая площадка для ваших маленьких детей. Для моментов отдыха с семьей или друзьями вы можете: . красивого бассейна (11,5 м x 5,5 м, обработанный солью, по контракту на техническое обслуживание, предварительно оборудованный для установки теплового насоса, гидроизоляции и обновленной плитки в 2018 году), идеально выходящий на юго-запад, . площадки для игры в бочче Наличие четырех каменных построенных и крытых укрытий, одно из которых заранее оборудовано для размещения летней кухни. Большой гараж на первом этаже с двумя окнами и мезонином для хранения вещей (с прямым доступом изнутри виллы), а также несколько парковочных мест обеспечивают место для ваших автомобилей. Географическое расположение идеально: . Начальные и средние школы находятся на расстоянии не более 1 км. . Транспорт: на автобусе / остановка перед отелем до центра города - трамвайная линия 1 / парк Azur в 2 км - прямой доступ к автомагистрали A8 (30 минут от Монако) и скоростной автомагистрали через Симье. . Рядом магазины в Гайо (аптека, овощной магазин, пекарня, рестораны-кафе) и в Римьезе - Кап де Круа: клиника Сент-Горж и служба неотложной помощи. Идеальная недвижимость во всех отношениях, чтобы насладиться очарованием Ниццы. Его стоит посетить! Features: - Barbecue - Intercom - Internet - SwimmingPool
