135 486 855 RUB Построенная в начале прошлого века, эта элегантная вилла площадью 232 м2 разворачивается вокруг основного жилого пространства, состоящего из пяти комнат, дополненного студией и двухкомнатной квартирой на антресольном этаже. Расположенный на склоне холма, примыкающего к природному парку Эстьен-д'Орвес, обширному островку зелени в самом центре города, этот отель занимает доминирующее положение, предлагая спокойствие жилого района, оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от центра города и Английской набережной. На первом этаже светлая гостиная выходит на оборудованную кухню и кабинет. На втором этаже, на который можно подняться по красивой мраморной лестнице, расположены три спальни, в одной из которых есть большая гардеробная, позволяющая каждое утро открывать жалюзи с видом на Средиземное море. Мезонин предлагает отдельную студию и апартаменты T2, идеально подходящие для приема гостей, наличия рабочего места или даже получения дохода от аренды. Недавно отремонтированная большая терраса площадью более 200 м2 из бургундского камня, оборудованная крытым джакузи и украшенная множеством растений, предлагает идеальное открытое пространство для наслаждения долгими летними вечерами. С несколькими дополнительными пристройками и парковочными местами внутри дома, этот дом расположен в нескольких шагах от школ, местных магазинов и остановок транспорта. Идеально подходит для семей, желающих насладиться изысканной и спокойной обстановкой дома прошлого века, позволяя каждому из его членов воспользоваться идеальной автономией передвижения к центру города и морю. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C (индекс 124) / КЛАСС КЛИМАТА: C (индекс 17) Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 2310 евро до 3200 евро Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisks: ... Sidonie DUMOULIN (EI) Commercial Agent - номер RSAC: 495 017 386 - ПАРИЖ. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace 5 к 3 сп 232 м² участок 397 м² Ницца