Редкость на рынке! Потрясающее и недавно отреставрированное полукоммерческое здание, расположенное на пересечении улицы Драммонд и северной стороны улицы Сент-Кэтрин, самой известной улицы в центре Монреаля. Полностью сданы в аренду с NNN Leases и Bell Canada в качестве якорного арендатора, полностью отремонтированные стильные апартаменты. Его угловое расположение обеспечивает непревзойденную видимость и пешеходное движение. Окруженный знаковыми магазинами, банками, культурными центрами, университетами, в нескольких шагах от станции метро Peel и музеев изобразительных искусств, этот исключительный объект предлагает сочетание стабильности, современности и выгодного расположения, что делает его исключительным выбором для опытных инвесторов. Отличительные особенности недвижимого имущества*** Добро пожаловать в 1221 Ste-Catherine St. West, красивое и недавно отремонтированное полукоммерческое здание с арендой NNN, расположенное на пересечении улицы Драммонд на северной стороне улицы Сент-Катрин, самой известной улицы Монреаля. Полностью сдаются в аренду с Bell Canada в качестве якорного арендатора, полностью отремонтированные квартиры от А до Я с современным дизайном. Его угловое расположение обеспечивает непревзойденную видимость и пешеходное движение. Окруженный знаковыми магазинами, банками, культурными центрами, университетами, в нескольких шагах от станции метро Peel и музеев изобразительного искусства, этот исключительный отель предлагает сочетание стабильности, современности и выгодного расположения, что делает его исключительным выбором для искушенных инвесторов. Его видимость, доступность и оживленный район способствуют его привлекательности в качестве основного объекта коммерческой недвижимости. Редкая инвестиционная возможность в самом центре Монреаля! Действуйте быстро! Вот краткий обзор того, что может предложить эта исключительная недвижимость: -Выгодное расположение: Расположен на северной стороне улицы Сент-Катрин W, одной из самых оживленных и востребованных улиц Монреаля. Его угловое расположение обеспечивает непревзойденную видимость и интенсивное пешеходное движение. -Состав квартир: 2 коммерческих помещения, 10 современных квартир (5х4,5,4х3,5 и 1 студия) с входом на улицу Драммонд. -Арендуемая площадь: Коммерческая: 3 102 кв. футов; Жилая площадь: 6 427 кв. футов -Якорный арендатор: Bell Canada -Полностью отремонтированные квартиры в 2023 году с современными удобствами, стильным дизайном и комфортной жилой средой. Все квартиры оборудованы кухонной техникой, кондиционерами, стиральными и сушильными машинами. -Аренда: Полностью сдается в аренду по договору аренды NNN, Потенциал роста дохода от аренды жилья -Функции безопасности: Спринклеры, домофон на входе -Окрестности: Окружен культовыми магазинами, такими как Apple, Holt Renfrew Ogilvy, Mackage и т. Д. Рядом со всеми услугами, разнообразными ресторанами, отелями, банками, культурными центрами (Монреальский музей изящных искусств), развлечениями (кинотеатр, Bell Center) и университетами (Concordia & McGill), 1221 Ste-Catherine St. W. извлекает выгоду из привлекательности этих популярных мест, привлекая покупателей, туристов, студентов и местных жителей в течение всего дня. - Общественный транспорт: 3 минуты до метро Peel и автобусных остановок, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Бонавентура и терминала REM. Walker's Paradise (100 баллов по ходьбе), Rider's Paradise (100 баллов на транспорте) и Very Bikeable (84 балла по велосипедам) -Зонирование: 0077; Использование: M9C: коммерческий, смешанного использования, жилой Другая информация о недвижимом имуществе*** 1. Соглашение о неразглашении должно быть подписано покупателями и сотрудничающими брокерами для получения информации о доходах от аренды. 2. Дополнительные адреса: 1402,1404 rue Drummond 3. Пересматриваются муниципальные и школьные налоги. 4. Возможность взять на себя ипотеку от продавца под более низкие проценты. 5. Визит по принятому предложению. Ненавязчивое посещение является обязательным. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с листинговым брокером. ВКЛЮЧЕНИЙ Вся кухонная техника, кондиционеры, стиральные и сушильные машины в жилых квартирах. ИСКЛЮЧЕНИЯ --
