MONTELIMAR - 26200 - Drôme - Франция - ДОМ CITY CENTER - 180 м² - T5 площадью 170 м² - включая две главные спальни - Внутренний двор и открытые патио 25 + 11 м² Двухквартирный дом на трех уровнях (большой T5 площадью 170 м², две главные спальни + внутренний двор и два открытых патио), расположенный в узком переулке в центре Монтелимара; Эта недвижимость на сто процентов выигрывает от привлекательности центра города, надоедливых улиц торговых и оживленных. В окрестностях есть множество услуг и инфраструктур для транспорта и образования. Двухквартирный дом начала 20 века, полностью отремонтированный в последние годы. Вход на уровне осуществляется через узкую улицу, первый этаж занимает площадь около 82 м². Коридор ведет к кладовой/прачечной площадью 10 м² слева, туалету и выходу на верхний уровень; Справа первое французское окно ведет во внутренний двор площадью 15 м²; В пристройке большая гостиная площадью 45 м² с очень хорошо оборудованной островной кухней, украшенной двумя французскими окнами, также выходящими во внутренний двор. Светлая и хорошо оборудованная гостиная вместе с внутренним двором представляет собой привлекательное, зеленое и спокойное пространство. На верхний уровень ведут две лестницы, одна из прихожей, другая прямо из гостиной. На втором уровне 60 м² находится первая спальня с камином 10 м², гостиная 18 м², также с камином, из которого есть выход в другой внутренний дворик 11 м²; В пристройке спальня площадью 11 м² с душевой комнатой и туалетом площадью 4 м², коридор заканчивается большим шкафом и ведет к лестнице на третий уровень. Третий уровень, лестница ведет в комнату (спальня, кабинет, тренажерный зал и т.д.) площадью 20 м² с туалетом и главной спальней площадью 30 м², спальню 13 м², ванную часть (не отдельную) 6 м² и гардеробную 11 м². Это помещение полностью кондиционировано. Четвертый уровень представляет собой чердак площадью в несколько квадратных метров, на который можно попасть по лестнице с нижнего уровня. Краткое описание уровней: • Первый этаж: 82 м², кладовая/прачечная, туалет, гостиная, внутренний двор • Второй этаж: 60 м², гостиная, спальня, патио и главная спальня • Второй этаж: 50 м², многофункциональная комната, главная спальня • Третий этаж: мансарда площадью несколько м². Этот отремонтированный дом находится в хорошем состоянии и в отличном состоянии, в основном проведены работы по утеплению. Он выделяется своим оснащением и планировкой внутреннего двора. Элементы комфорта • Алюминиевые столярные изделия с двойным остеклением • • Алюминиевые рольставни с электрической или солнечной защитой в большинстве комнат или деревянные жалюзи; отсутствие жалюзи на первом этаже • Кондиционер исключительно на третьем уровне • Городское газовое центральное отопление, настенный котел (2022 г.) от бренда De Dietrich с высоким КПД; камин в нескольких комнатах • Три эркера дают выход во внутренний двор и способствуют освещенности этого уровня • Кухонное оборудование • Сигнализация, пульт дистанционного управления, оптоволоконный интернет, • Водопровод Features: - Internet - Alarm