В ЭКСКЛЮЗИВНОСТИ ЖИЗНЬ ЗАНИМАЛА ДАМА 71 ГОД. Свободная стоимость недвижимости 300 000 евро, продажа по сниженной цене 53% на основе занятой стоимости 141 000 евро, которая состоит из букета в 49500 евро (включая агентские сборы в размере 22 500 евро, которые должны быть оплачены покупателем, т.е. 7,5% и ежемесячный аннуитет в размере 673 евро). При занятой пожизненной ренте продавец продолжает жить в своем доме пожизненно. Для покупателя это безрисковая инвестиция. Кристиан Кузинье предлагает вам в TARN ET GARONNE, в зеленом окружении, большое здание из кирпича и гальки, двухквартирное с одной стороны, с жилой площадью 140 м2 + почти 300 м2 полезной площади с большим гаражом и трансформируемыми хозяйственными постройками. Он расположен в самом сердце Монбартье, очаровательной деревни с железнодорожным вокзалом, со школой и магазинами, школьным транспортом, колледжем, средней школой, автомагистралями A20 и A62, в 15 минутах от Монтобана, в 35 минутах от Тулузы (аэропорт Бланьяк). Зеленая зона, расположенная недалеко от канала 2 мера, с его туристическими местами, которые нельзя пропустить, через винодельческие хозяйства апелласьона ФРОНТОН. На территории отеля работает множество спортивных и развлекательных заведений. Жилая зона включает в себя два входа, ведущих в большой коридор, кухню с камином и дровяной печью, гостиную, 3 большие спальни, душевую комнату и отдельный туалет. Покупая этот дом по сниженной цене из-за проживания продавца, вы инвестируете в будущее, чтобы: - Ваше основное или вторичное место жительства - Выгодные, безопасные и устойчивые инвестиции в аренду - прирост капитала при перепродаже - Помочь пожилому человеку комфортно оставаться в собственном доме столько, сколько он пожелает. DPE D 180 кВтч/м2/год ПГ D 5 кг CO2/м2/год расчетные годовые затраты: от 1534 евро до 2076 евро/год. Средние цены на энергоносители проиндексированы на 01.01.2021. Налог на недвижимость в 2023 году составляет 1053 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Дополнительная информация по запросу у Кристиана Кузинье по телефону ... независимый коммерческий агент, специализирующийся на продаже пожизненных аннуитетов для Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email: ... Мандат 350098 (7,50 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.) Кристиан КУЗИНИ (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: CASTRES 478 422 082 - .
