Эта недвижимость оформлена в деревенском стиле, который идеально сочетается с очарованием рыбацкой деревушки, в которой она расположена. Идеальный семейный дом с просторной площадью 170 м², который, несомненно, выделяется своим привилегированным расположением, так как расположен в нижней части старого города Могана, без необходимости подниматься по холмам или лестницам, чтобы добраться до входа. Близость к пляжу и пристани для яхт, несомненно, является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Представьте себе, что вы живете всего в 50 метрах от прекрасного пляжа Моган, где вы можете наслаждаться солнцем и морем, когда захотите. А всего в 2 минутах ходьбы от отеля вы найдете очарование Венеции Могана с ее пристанью для яхт, зелеными дорожками и пышными зелеными садами. Жилое пространство состоит из 3 спален с двуспальными кроватями, что является редкой роскошью в этом районе, 2 ванных комнат с комфортом, полностью оборудованной кухни, просторной гостиной, прихожей, большой лестничной площадки и гардеробной. Недвижимость находится в идеальном состоянии, и каждый уголок был тщательно спроектирован, чтобы создать уютную и аутентичную атмосферу. Особенностью этой недвижимости является терраса на верхнем этаже, которая оборудована летней кухней. Отсюда открывается потрясающий вид на море, дует морской бриз и наблюдаются за повседневной жизнью тех, кто называет Пуэрто-де-Моган своим домом. На террасе на крыше с выходом в солярий вы можете созерцать море, пляж и прекрасную «Венецию Могана» - привилегированный панорамный вид, которым могут насладиться немногие. Недвижимость была капитально отремонтирована для повышения комфорта, сохранения аутентичности и однородности домов в этом районе. Электропроводка была отремонтирована, а кухня оборудована деревянной отделкой и большим американским холодильником. Также есть место для хранения вещей под лестницей, кондиционеры в гостиной и в двух спальнях, а также спальня с гардеробной. В главной ванной комнате есть ванна и душ для вашего комфорта. Короче говоря, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность жить в аутентичной и живописной обстановке, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и порта, не жертвуя современными удобствами. &#&#&#Verteilung Первый этаж: прихожая, кухня, ванная комната и гостиная. Второй этаж: две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната Второй этаж: главная спальня с гардеробной и террасой с летней кухней Терраса на крыше: терраса с потрясающим видом на море, горы и деревню Информация о местности ок. 170 м² (132 м² регистр + расширение ок. 38 м²) + террасы &#&#&#Rechtlicher Примечание Опубликованный план является ориентировочным эскизом планировки объекта недвижимости и не соответствует в точности действительности, поэтому может иметь неточности в планировке и размерах. ЗАМЕЧАНИЕ: Пристройка (второй этаж) площадью около 38 м² была выполнена без разрешения на строительство, но по истечении срока давности была закреплена. Следовательно, будущие постройки в этом объекте недвижимости ограничиваются сохранением, реконструкцией или заменой существующих элементов. Разрешение на строительство не будет выдаваться для дальнейшего расширения, увеличения стоимости или создания новых структурных элементов. Налоги и расходы на покупку не включены в цену. Наиболее важными из них являются: налог на передачу недвижимости (6,5%), нотариальные сборы и сборы за земельный кадастр, сборы за обработку и переводы. В среднем на это можно рассчитывать 8-10% от секьюритизируемой стоимости покупки. Однако, если вас интересует конкретная недвижимость, вы получите от нас подробную оценку ожидаемых дополнительных расходов. Features: - Terrace - Furnished - Barbecue
