Настоящее сокровище высоко над Маутхаузеном - с садом, бассейном, гаражом, террасой и невероятным видом на предгорья Альп В идеальном месте в тихом тупике небольшого поселения с несколькими домами на одну семью, эта вечная жемчужина возвышается на троне и предлагает вам и вашим близким атмосферу и удовольствие от жизни с прекрасным садом с террасой, бассейном и панорамным видом, насколько хватает глаз. На первом этаже расположена уютная гостиная и просторная обеденная зона с открытой кухней и выходом на восхитительный балкон с фантастическим видом, спальня, дополнительная комната для гостей и ванная комната с ванной и душем и отдельным туалетом. Цокольный этаж был расширен: 1 спальня, дополнительная гостиная с выходом на террасу и в сад, подсобное помещение, ванная комната с душем и туалетом, прачечная, котельная, баковое помещение (в настоящее время отапливается на масле и дополнительно инфракрасным настенным обогревом). Полезная жилая площадь составляет ок. 162 м², включая переоборудованный подвал/подвал. К особенностям относятся очаровательный и ровный сад с террасой, бассейном (8x4 м и глубиной 1,20 м) с крышей, роботизированной газонокосилкой, инфракрасной кабиной в подвале, комнатой для оборудования садовых инструментов, чердаком для дополнительного места для хранения, навесом для солнечной террасы и балкона. Кроме того, на территории есть беседка с зоной барбекю, гараж и два открытых парковочных места. Также во всех номерах есть спутниковая связь. Дом всегда поддерживался в хорошем состоянии (в том числе в 2024 году был отремонтирован внутренний дворик, окна и балкон; в 2020 году обновлена терраса; в 2015 году обновлен внешний фасад (нет полной теплоизоляции); в 2014 году полы отремонтированы и окрашены). Энергетический сертификат введен в эксплуатацию и будет подан в ближайшее время. Если бы вы могли выбрать желаемый регион для своего собственного дома, вы бы поселились прямо здесь. Вам все равно придется выполнять различные украшения и/или модернизации, но эта вечная жемчужина со своим сказочным местоположением всегда будет вдохновлять вас. Убедитесь сами в этой жемчужине в Маутхаузене и запишитесь на просмотр по телефону 0676/ 561 14 06 ( Mr. Bachmaier) Школы: Ясли, начальная школа и новая средняя школа находятся всего в 300 метрах от отеля. Торговые центры: До местных поставщиков, супермаркета, врачей и аптеки можно добраться за несколько минут. ЭКЗ всего в нескольких минутах езды. Общественный транспорт: Автобусная остановка всего в 300 м внизу; До железнодорожного вокзала Маутхаузена можно доехать на автомобиле за несколько минут. До автомагистрали можно легко добраться через Линц-Штайрегг, Эннс, Астен или Санкт-Валентин за 10-15 минут на машине Features: - Balcony - Terrace
