Привет Мы приглашаем вас открыть для себя эту красивую и просторную 3-комнатную квартиру в отличном месте, площадью 114,2 м2, большим балконом с видом на юг и двумя парковочными местами в гараже. Квартира расположена в более новом многоквартирном доме в тихом районе Магдалена в Мариборе. Эта современная квартира, построенная в 2009 году и адаптированная к установке столярных изделий в 2012-2013 годах, предлагает превосходный комфорт и современный стиль. Его просторный интерьер был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить много естественного света и открытый вид на юг. Его большим преимуществом является балкон площадью 14 м², который предлагает роскошное место для отдыха и наслаждения видом на юг (вид на Похорье). Также есть большой подвал с дополнительным местом для хранения. В квартире регулярно проводилось техническое обслуживание, столярные работы - кухня установлена в 2013 году, напольные покрытия паркет и плитка, на балконе натуральное дерево, аксессуары для ванной комнаты установлены в 2012 году, также в этом же году установлена новая электропроводка и установлены новые счетчики. Отопление обеспечивается собственной газовой плитой (радиаторной системой отопления) и кондиционером, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Быстрое и надежное оптическое соединение обеспечивает телекоммуникации. Квартира светлая и очень просторная, с жилой площадью 95,10 м2 и имеет следующую планировку: Прихожая/прихожая, ведущая во все комнаты, ванная комната, туалет, спальня с выходом на большой балкон, детская комната с выходом на балкон, большая открытая гостиная с кухней и столовой зоной и выходом на большой балкон (см. план этажа). Расположение квартиры в районе Магдалена в Мариборе идеально подходит для тех, кто ищет тишины и покоя, но в то же время хочет быть рядом со всем, что может предложить город. Он расположен в непосредственной близости от Магдаленского парка, УКЦ Марибора, магазинов, средних школ, ресторанов и другой важной инфраструктуры. Расходы: расходы в течение года составляют ок. 180 евро (для 3 зарегистрированных лиц), зимой в отопительный период макс. 250 евро ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - в стоимость входит 2 парковочных места в гараже общей стоимостью 30 000,00 евро. Возможность покупки только одного парковочного места, в этом случае цена квартиры составляет 255 000 евро - покупатель покрывает расходы по налогу на передачу недвижимости в размере 2% от продажной стоимости квартиры Важно: квартира доступна для заселения в марте 2025 года!! В заключение мы приглашаем вас посмотреть эту исключительную квартиру, где вы сможете ощутить все ее преимущества. Не упустите эту возможность закрепить за собой кусочек городского рая в Мариборе. Features: - Garage
