36 575 196 RUB 35 324 762 RUB Возможность заселения собственником на 1 июля 2024 года.Этот триплекс на Консель-стрит в Шербруке - отличная возможность для инвестиций или проживания с доходом от аренды. С двумя квартирами 51/2 и третьим 10 1/2 с готовым подвалом, он сочетает в себе комфорт и функциональность. Все номера построены из кирпича с отреставрированной внешней лестницей, светлые и теплые благодаря деревянной отделке. Отдельно стоящий гараж и близость к Сегепу и больнице увеличивают его привлекательность. Идеально подходит для стратегических инвестиций. Откройте для себя этот исключительный триплекс, расположенный на Консейл-стрит в Шербруке, предлагающий идеальную комбинацию для инвесторов или тех, кто хочет извлечь выгоду из личного дома, получая при этом доход от аренды. Эта недвижимость состоит из двух квартир типа 51/2 и третьей 10 1/2 с отдельным выходом в подвал, добавляя две спальни, кладовую и дополнительную ванную комнату. Построенное полностью из кирпича, здание имеет отремонтированные лестницы и внешние площадки, обеспечивающие долговечность и эстетику. Каждый номер залит светом и предлагает теплую атмосферу благодаря деревянным и деревянным полам. Отдельно стоящий гараж дополняет это предложение, обеспечивая дополнительные удобства для парковки или хранения. Расположен в непосредственной близости от Cégep de Sherbrooke и больницы, двух ключевых учреждений, которые обеспечивают постоянный спрос на аренду и повышают привлекательность недвижимости. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью инвестировать в стратегическое место в Шербруке, идеально подходящее для тех, кто хочет сочетать комфорт, практичность и потенциальный доход. ВКЛЮЧЕНИЙ По договорам аренды. ИСКЛЮЧЕНИЯ По договорам аренды. 10 к 5 сп 368 м² участок 483 м² Lennoxville
124 980 882 RUB 123 480 361 RUB Возможность ИПОТЕЧНОГО ДОПУЩЕНИЯ под 3,29% на 3 года. 6-квартирное здание из 5 1/2 построено в 2022 году и очень хорошо расположено. Валовой доход от сдачи в аренду составляет 112 560 долларов США в год. Здание находится рядом с CÉGEP de Sherbrooke, больницей CIUSSS-Hôtel-Dieu, Centre 24 Juin, Victoria Park и менее чем в 5 минутах от продуктовых магазинов и аптек. Отличная рентабельность. Свяжитесь с брокером для уточнения деталей. ВОЗМОЖНОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИПОТЕКЕ: - Аренда в СКХЛ у Дежардена. - Остаток по ипотеке на 1 февраля 2024 года: 1 555 314 долларов США. - Срок истекает: 10 мая 2027 г. (осталось 3,5 года) - Процентная ставка: 3,29%. - Первоначальный взнос составляет всего ± 21% ЗДАНИЕ: - Интернет предусмотрен в каждой квартире. - Система наружного видеонаблюдения. - Отдельный вход для каждой квартиры. - Дверь патио каждой квартиры имеет ширину 8 футов. - Настенный тепловой насос в каждом блоке - Стиральная и сушильная машины находятся в прихожей каждой квартиры. - Балконы из стеклопластика 9'6 X 6'10. - Прочная наружная облицовка из фиброцемента и кирпича. - Виниловый пол и кварцевая столешница на кухне и в ванной комнате. - Кладовая на кухнях. - Каждая квартира имеет свой сарай размером 3 фута 7 х 7 футов 6 футов. - Подъезд к зданию асфальтирован. - Нет соседей сзади. - Здание находится недалеко от CÉGEP de Sherbrooke, больницы CIUSSS-Hôtel-Dieu, Центра 24 Juin, парка Виктория и менее чем в 5 минутах от продуктовых магазинов и аптек. - Доход, указанный в форме, указан с 1 июля 2024 года. ВКЛЮЧЕНИЙ -- ИСКЛЮЧЕНИЯ Мебель и личные вещи жильцов. 5 к 3 сп участок 3 160 м² Lennoxville
43 702 670 RUB 7-квартирное здание, расположенное в центре города Шербрук. Небольшие квартиры легко сдавать в аренду. Идеально подходит для инвесторов, стремящихся максимизировать стоимость и доход. Зонирование допускает несколько видов использования, в том числе жилые дома до 12 квартир. Смотрите таблицу использования. Покупатель должен будет подтвердить в компетентных органах любое изменение использования. ВКЛЮЧЕНИЙ Это включено в договоры аренды, но без гарантии эксплуатации. ИСКЛЮЧЕНИЯ Все, что принадлежит жильцам. 2 к 1 сп участок 671 м² Lennoxville