Откройте для себя этот великолепный каменный дом, типичный для Герс-Ломань, предлагающий почти 560 м² жилой площади, полностью отреставрированной со вкусом и изысканностью. Идеальная обстановка для приема всей семьей в пространстве, сочетающем в себе комфорт и шарм. Как только вы войдете, веранда приведет вас в обширный атриум, залитый светом, который гармонично обслуживает различные жилые комнаты. Первый этаж включает в себя кабинет, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, просторную уютную гостиную площадью более 75 м2 с выходом на несколько террас и превосходный бассейн (14x5 м). Оборудованная кухня, посудомойка, прачечная с прямым выходом в гараж/котельную, а также отдельная студия, идеально подходящая для сезонной аренды или для приема паломников по пути в Сантьяго-де-Компостела, дополняют это пространство. Наверху вы обнаружите 5 спален, каждая со своей душевой комнатой, а также 2 другие спальни с общей ванной комнатой. Прачечная и большой балкон предлагают спокойное место, чтобы полюбоваться пейзажами и насладиться моментами отдыха. Полностью отремонтированный, этот дом оснащен двойным остеклением, эффективной системой отопления на пеллетах и системой санитарии в соответствии со стандартами, а также многими другими деталями, предназначенными для ежедневного комфорта. Большой гараж и мастерская дополняют эту исключительную недвижимость, расположенную недалеко от Мираду и очаровательного города Лектур. Не упустите эту уникальную возможность! Это объявление относится 248529 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: €885,000.00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 19/07/2024 Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 4355,00 € до 5893,00 € в год. Средние цены на энергоносители с индексацией к 2023 году (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace