Расположенный в городе Ле Мюи, в очень популярном поместье Шарль, этот отреставрированный дом имеет привилегированное расположение и исключительную жилую среду. На одном уровне находится главная вилла площадью около 230 м2 и отдельная студия площадью 26 м2, идеально подходящая для приема ваших гостей в полном уединении, простираются на лесном участке площадью 11 000 м2, гарантируя абсолютное спокойствие. Большая гостиная площадью более 75 м2, настоящее сердце дома, полностью кондиционирована и залита светом благодаря эркерам. Это гармоничное пространство предназначено для комфорта и веселья, с теплой гостиной с топочным камином, современной и оборудованной кухней с центральным островом, большим количеством места для хранения, каменной столешницей, а также просторной столовой для ваших приемов. Светлый офис площадью около 40 м2, примыкающий к гостиной, предлагает идеальные условия для работы или отдыха. Вилла предлагает три элегантные спальни, которые составляют изысканную спальную зону. Главная спальня отличается большой гардеробной площадью 22 м2 и современной ванной комнатой с душем и туалетом. Гостевой люкс имеет собственную душевую комнату, в то время как третья спальня, в настоящее время переоборудованная в прачечную и примыкающая к гостевому туалету, предлагает возможность добавить дополнительную душевую комнату. Сад, настоящая гавань спокойствия, открывает впечатляющий бассейн из балийского камня размером 16 х 8 метров, отремонтированный в 2022 году, со встроенной гостиной, которая добавляет нотку роскоши и оригинальности. Несколько зон отдыха и корт для игры в петанк украшают этот идиллический экстерьер, приглашая к отдыху и досугу. Наконец, отдельная квартира площадью более 25 м2, гараж на две машины площадью 55 м2, а также навес на две машины дополняют услуги этой недвижимости. Эта престижная вилла, настоящая жемчужина для любителей спокойствия и роскоши, расположена недалеко от бурлящего залива Сен-Тропе, предлагая уникальную и привилегированную среду обитания. 20 минут от Сент-Максима и его пляжей, 14 минут от станции TGV Arcs-Draguignan, 5 минут от въезда на автомагистраль КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C (112 кВтч/м2/год) / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A (3 кг CO2/м2/год). Предполагаемый средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2022 год: от 1925 евро до 2605 евро. Контактное лицо: Мануэла МИЛЛИЕН - Руководитель филиала Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden