Расположенная в престижном и безопасном районе в городе Ле Мюи, эта исключительная собственность, полностью отремонтированная, занимает более 11 540 м2 огороженной земли в природной зоне. Расположенный в зеленой местности, он пользуется спокойной и аутентичной обстановкой, сублимированной средиземноморскими видами, такими как дубы, пальмы, фиговые деревья, сосны, оливковые деревья, розмарин и мимозы. Эта идиллическая обстановка, где царит атмосфера безмятежности, делает эту недвижимость настоящей гаванью спокойствия, в идеальной гармонии с окружающей природой. Главный дом, площадью около 120 м2, построен на двух уровнях, с юго-западным освещением, которое наполняет пространство естественным светом. Вход, расположенный на уровне сада, ведет в просторную кафедральную гостиную с камином, которая переходит в столовую и полностью оборудованную современную открытую кухню с центральным островом. Практичная прачечная, примыкающая к кухне, также доступна с большой террасы из композитного дерева и завершает это пространство. На первом этаже также находится большая спальня на первом этаже, гардеробная (которая может быть переоборудована во вторую спальню), а также душевая комната и гостевой туалет. Наверху находится дополнительная спальня с собственной ванной комнатой с туалетом, обеспечивающая комфорт и уединение. К главному дому примыкает отдельная студия площадью около 20 м2, идеально оборудованная для размещения гостей или служащая рабочим пространством, оборудованная кондиционером и элегантной ванной комнатой с туалетом. Для гостей или семьи отдельная квартира площадью 46 м2 с кондиционером предлагает две спальни, оборудованную кухню, душевую комнату и отдельные туалеты, обеспечивая каждому личное и комфортное пространство. Экстерьер является настоящей изюминкой этой недвижимости с роскошно обставленным домиком у бассейна, оборудованным биоклиматической беседкой, полноценной летней кухней и бетонным баром, и все это с полами из травертина для дополнительного штриха элегантности. Бассейн размером 15 х 6 м приглашает вас расслабиться под солнцем Французской Ривьеры. Закрытый гараж с кладовой и дополнительной прачечной, а также многочисленные парковочные места дополняют высококлассные услуги этой недвижимости. Безопасность обеспечивается высокопроизводительной системой сигнализации. Две скважины обеспечивают автоматическое орошение, гарантируя легкий уход за зелеными насаждениями в течение всего года, добавляя нотку комфорта и практичности этой исключительной собственности. Эта редкая недвижимость идеально подходит для ненавязчивых развлечений или рассмотрения возможности престижной сезонной аренды. Между спокойствием, комфортом и аутентичностью, он предлагает исключительные возможности для любителей природы и спокойствия, всего в нескольких минутах от всех удобств. 10 минут от магазинов первой необходимости, 5 минут от автомагистрали, 13 минут от станции TGV Лез-Арк-Драгиньян, 20 минут от Сент-Максим и его пляжей КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C (163 кВтч/м2/год) / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A (5 кг CO2/м2/год). Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1160 евро до 1630 евро. Контактное лицо: Мануэла МИЛЛИЕН - Руководитель филиала Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking
