102 401 052 RUB

Предлагаем на продажу, в самом сердце исторического центра Рима, Кампо-деи-Фьори, элегантную квартиру площадью 107 квадратных метров. на двух уровнях, идеально отремонтирован с использованием качественных материалов и дизайна. Местоположение Эта уникальная и редкая возможность приобретения недвижимости расположена на Via della Trinità dei Pellegrini, рядом с Campo De' Fiori, частной улицей между Via di S. Paolo alla Regola и Via delle Zoccolette; Расстояние до него составляет около 750 метров. от площади Святого Петра и Виа Джулия и около 900 метров. от площади Пьяцца Трилусса. Вы можете легко добраться как до района Прати, так и до любого района исторического центра за несколько минут Описание Квартира находится внутри здания 60-х годов, построенного архитектором Джанфранко Каниджа, на фундаменте церкви Святой Троицы Пилигримов Описание зданий Квартира расположена на третьем и четвертом этажах здания с консьерж-сервисом и лифтом; Внутреннее пространство организовано следующим образом: Большая прихожая, двухместная гостиная с кухней, гостевой санузел, гардеробная, На верхнем этаже мы находим спальную зону со спальней с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой и вторую спальню, также на этаже есть ванная комната и гардеробная. Состояние и отделка Состояние отличное, недвижимость была недавно отреставрирована как в части кладки, так и в отделке, системах последнего поколения и светильниках большой стоимости. Полы в отличном качестве паркета, ванные комнаты оборудованы высокими элементами дизайна. Освещение и планировка были изучены важным архитектором, сантехнические и электрические системы, кондиционеры выполнены на высоком уровне. Потенциальное использование Эта важная и редкая возможность в сфере недвижимости идеально подходит для требовательных и со вкусом людей, которые хотят жить в историческом центре, но с большим уединением и спокойствием. Features: - Concierge - Intercom - Air Conditioning - Internet - Lift

5 к

115 м²

этаж 3

Рим

232 729 664 RUB

214 111 291 RUB

14 к

8 сп

800 м²

Сан-Феличе-Чирчео

На продажу выставлена элитная квартира в престижном жилом районе Рима Париоли, расположенная в современном здании, в котором она занимает весь пятый этаж. Площадь квартиры составляет 280 кв. м. и состоит из двойной гостиной с двумя террасами, кухни, трех спален с ванными, гардеробной, кабинета, гостевой ванной комнаты, веранды с тренажерным залом и открытой террасы. Каждая из комнат отличается роскошным декором и меблировкой. Так, гостиная украшена великолепным камином и люстрой с богемскими кристаллами, а также мраморным полом. Гостевая ванная также выполнена из белого мрамора. Открытая терраса также декорирована мраморным полом и обставлена хрустальным столиком и белыми кожаными креслами. Главная спальня с кожаной кроватью может похвастаться полами из черного дерева. В ванной комнате с двойной раковиной, ванной и душем, пол и стены выложен белым мрамором. В спальне также есть большая гардеробная и сейф и выход на большую веранду, где сейчас находится тренажерный зал с оборудованием Technogym. Спальную зону дополняют еще две спальни, обе с ванной комнатой и одна с гардеробной и выходом на террасу, украшенную цитрусовыми растениями. Кабинет, обставленный на заказ черной зеркальной мебелью, разделяет заднюю террасу со спальней. Эксклюзивным плюсом этой элегантной квартиры на продажу в Париоли является двойной гараж с возможностью установки электрической автомобильной колонки в подвале здания. Ссылка: 7484 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-con-terrazze-ai-parioli.html

4 к

280 м²

этаж 5

Рим

269 966 410 RUB

241 107 932 RUB

В самом сердце Casal Palocco, на улице Амипсия, в самой престижной точке района, мы предлагаем важную и эксклюзивную виллу на одну семью площадью 680 квадратных метров на четырех уровнях, в отличном состоянии, с большим ухоженным садом площадью около 1100 квадратных метров и бассейном 10 X 5. Вилла разделена следующим образом: на первом этаже с двумя отдельными входами мы находим трехместную гостиную, столовую, большую кухню, столовую, две ванные комнаты, террасы по периметру и сад с бассейном с прилегающей зоной отдыха; На первом этаже мы находим: пять спален с двуспальными кроватями, одна из которых с двуспальной кроватью, четыре ванные комнаты, окруженные балконом по периметру, доступным из всех комнат, на втором этаже мансарда две большие спальни, ванную комнату и балкон; В подвале находится большая комната для хобби с камином, гостиная, вторая кухня-столовая, тренажерный зал с сауной, прачечная и ванная комната с прихожей, наконец, шкаф, который позволяет получить доступ к гаражу площадью около 80 квадратных метров. Они гарантируют безопасность электрическими бронированными жалюзи, перилами, сигнализацией, видеонаблюдением, внутренним и внешним. Вилла также оборудована двойной системой отопления, одна с радиаторами, а другая с тепловым насосом. Полы покрыты паркетом, а ванные комнаты были отремонтированы. Вилла может быть разделена на две единицы недвижимости, одну площадью 450 квадратных метров и одну площадью 230 квадратных метров.

22 к

7 сп

680 м²

Каве

53 062 363 RUB

Сабаудия (LT) Сильвер-Бэй   Великолепная двухквартирная вилла площадью 175 квадратных метров расположена в знаменитой резиденции "Baia D'Argento", в окружении зелени национального парка Чирчео. Недвижимость расположена на двух уровнях: на первом этаже находится элегантная гостиная с двуспальной кроватью и камином, светлая обеденная зона, большая кухня, спальня с двуспальной кроватью и видом на сад, ванная комната и спальня с собственной ванной комнатой. На втором этаже есть две дополнительные спальни и ванная комната. Экстерьер характеризуется ухоженным садом площадью около 2 500 квадратных метров, обогащенным большим оборудованным патио и кирпичным барбекю, идеально подходящим для проведения расслабляющих моментов или организации праздничных ужинов. Расположение идеальное, всего в 5 минутах от очаровательных дюн набережной Сабаудии. Резиденция также предлагает эксклюзивные услуги, такие как конюшни, теннисные корты и падель, что делает эту виллу уникальным решением для тех, кто ищет идеальное сочетание природы и комфорта. Features: - Dining Room - Garden - Barbecue - Parking

7 к

4 сп

175 м²

участок 2 500 м²

Сан-Феличе-Чирчео

279 275 597 RUB

22 к

12 сп

2 500 м²

участок 40 000 м²

Формелло

В самом центре Рима, между площадью Навона и Пантеоном, продается уникальная независимая резиденция площадью 220 м², с дополнительным внешним пространством 80 м². Это трехуровневое строение, с элегантным входом и частным лифтом, предоставляет исключительные удобства и является редкой возможностью для эксклюзивного жилья или инвестиции в элитный гостеприимный бизнес. Расположенная в историческом районе Пинья-Сант-Эустакио, резиденция сочетает классическую римскую архитектуру с современными удобствами, такими как кондиционирование и бронированная дверь. Просторные спальни, террасы с панорамным видом и высокий уровень отделки делают эту недвижимость идеальным выбором для жизни в самом сердце Вечного города. Ссылка: 13647 https://www.lionard.com/ru/ocharovatel-naya-istoricheskaya-rezidentsiya-mezhdu-ploshchad-yu-navona-i-panteonom.html

5 к

220 м²

Рим

512 005 260 RUB

325 821 529 RUB

В нескольких километрах от столицы Италии, в окружении зелени, на продажу выставлено трехэтажное имение класса люкс площадью 1450 кв. м. с бассейном. На первом этаже здания находятся четыре зала с каминами, кухня и три ванные комнаты. Выше расположена спальная зона, состоящая из десяти спальных комнат и двенадцати ванных. Кроме того, на территории великолепной виллы находится теннисный корт, полностью оборудованный тренажерный зал и сауна. В комплекс на продажу также входит небольшое помещение для консьержа с кухней и ванной комнатой, лифт и гараж с шестью парковочными местами. Эта роскошная вилла на продажу несомненно является идеальным решением для тех кто хочет в полной мере наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от основных преимуществ, которые может предложить величественный Рим. Ссылка: 8893 https://www.lionard.com/ru/izumitelnaya-villa-klassa-luks-s-bassejnom-okolo-rima.html

10 к

1 450 м²

Риано

19 549 292 RUB

Этот замечательный двухквартирный дом, недавно отремонтированный с заботой и вниманием к деталям, представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в оазисе спокойствия, не отказываясь при этом от удобства близости к основным услугам. Этот отель, расположенный всего в 3 км от центра Витербо, прекрасно сочетает в себе очарование сельской местности с практичностью города. Выставленная на продажу квартира, расположенная на первом этаже, занимает площадь 161 м2 и отличается большими и светлыми помещениями. Современный дизайн и высококачественная отделка обеспечивают максимальный комфорт. Дом все еще близок к завершению, ремонтные работы почти завершены и готовы принять новых владельцев. Основные особенности недвижимости: Внешние помещения: Большой сад площадью 3000 м2, в настоящее время расположенный в единой общей среде, с возможностью разделения и преобразования в два частных сада, каждый с отдельным входом. Отличное решение для тех, кто ищет приватности и независимости. Парковочное место: Большой сад позволяет легко припарковать автомобиль на территории, гарантируя максимальный комфорт и безопасность. Limonaia: Очаровательное пространство площадью 12 м2, крытое и пригодное для различных целей, идеально подходящее в качестве уголка для отдыха или для создания пространства для хобби. Портик: большая крытая веранда приветствует вход в дом, предлагая идеальное место, чтобы насладиться отдыхом на свежем воздухе в полной релаксации или организовать обеды и ужины на свежем воздухе. Интерьер: Дом состоит из большой гостиной, кухни, которая также служит обеденной зоной, двух просторных спален, двух современных ванных комнат, кладовой и технического помещения. О каждой детали позаботились, чтобы создать комфортную и функциональную среду с современной отделкой и высококачественными материалами. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторный и светлый дом, окруженный зеленью, но в то же время всего в нескольких минутах от всех услуг, которые предлагает Витербо. Недавний ремонт, большие площади и возможность персонализации сада делают этот дом идеальным выбором для семьи или тех, кто хочет эксклюзивного убежища. Не упустите возможность приобрести эту виллу, идеальное сочетание элегантности, комфорта и уединения в стратегическом положении! Features: - Furnished - Garden

6 к

161 м²

Витербо

512 005 260 RUB

349 094 496 RUB

Недалеко от ослепительных курортов Сперлонги и Гаэты выставлен на продажу роскошный коттеджный комплекс, состоящий из нескольких зданий. Виллы были спроектированы известными дизайнами и архитекторами, в общей сложность площадь внутренних помещений резиденции составляет около 630 кв.м. Первые две виллы состоят из двух этажей. Третья, в настоящий момент находящаяся в стадии строительства, будет располагать всего одним этажом. Все три виллы имеют доступ к бассейнам, оборудованными зоной для загорания, что является прекрасной альтернативой морскому отдыху в теплые дни. К каждой из вилл также прилегают парковочны места. Местоположение сказочной резиденции позволяет в кратчайшие сроки достичь основных городов и достопримечательностей региона. Ссылка: 8402 https://www.lionard.com/ru/tri-izumitelnie-nezavisemie-villi-v-prodaje-v-itri.html

15 к

630 м²

Итри

325 821 529 RUB

269 966 410 RUB

В римском районе Трастевере выставлен на продажу роскошный пентхаус с видом на столицу Италии. Площадь апартаментов составляет 400 кв.м. Здание, в стенах которого расположена резиденция, было спроектировано для семейства Теодоли. Резиденция отличатся выгодным стратегическим положением. На верхнем этаже сохранилась оригинальная отделка. Апартаменты представляют собой роскошный лофт, который при желании можно разделить на две отдельные жилые структуры. Недвижимость сочетает в себе неповторимый шарм минувших десятилетий и современные условия комфорта, необходимые для максимально удобноно проживания. Местоположение лофта позволяет с легкостью добраться до основных достопримечательностей «вечного города», а также до крупнейших железнодорожных вокзалов и аэропортов. Ссылка: 7494 https://www.lionard.com/ru/dvuchurovnevyj-pentchaus-na-prodazu-v-trasteyere-v-rime.html

6 к

400 м²

этаж 2

Рим

В часе езды от столицы Италии, в городке Витербо, выставлена на продажу роскошная вилла, в недавнем времени полностью отреставрированная и оснащенная всеми условиями современного комфорта. Роскошная резиденция может использоваться как в качестве частной резиденции, так и в качестве отеля класса люкс для проведения торжеств и цермоний. В комплекс также входит старинная часовня 1212 года. Общая площадь внутренних помещений составляет 600 кв.м. Роскошная резиденция окружена пышным садом, засаженным фруктовыми и оливковыми деревьями. На участке также выстроен просторный бассейн с соленой водой и площадкой для загорания. Неподалеку от виллы расположен флигель в 60 кв.м. Местоположение позволяет с легкостью добраться до крупных городов региона, а также до международных аэропортов и вокзалом. Ссылка: 7226 https://www.lionard.com/ru/starinnaja-villa-prodaetsja-v-lazio.html

12 к

550 м²

Виньянелло

На продажу выставлена вилла, расположенная между Тосканой, Умбрией и Римом, представляющая собой роскошный отель на холмах с видом на долину Тибра. Отель окружен огромным зеленым садом 25 га с прекрасным бассейном, солярием и конным клубом. Комплекс здания недавно был отреставрирован и разделен на три здания общей площадью около 2 000 кв. м., представленную 11 апартаментами с отдельным входом. Все покои отличаются красивой напольной плиткой из майолики, высокими потолками с деревянными балками, и функциональной мебелью. Кроме того, в состав комплекса входит ресторан с большими окнами, камином и пианино. Рядом с рестораном находится барная зона с панорамными окнами и зоной отдыха Предлагаемая резиденция на продажу в двух шагах от Рима без сомнений является идеальным инвестиционным решением. Ссылка: 8009 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-piscina-in-vendita-nel-lazio.html

18 к

1 850 м²

Бассано-ин-Теверина

50 269 607 RUB

"La Vedetta" занимает доминирующее положение над долиной между горами Монте Руфено и Монте Амиата, которая граничит с очаровательной долиной Валь-д'Орча. Это характерный каменный фермерский дом в окружении земельных угодий 40 га, полого спускающихся в долину. Общая площадь дома составляет около 380 кв.м на двух уровнях, с просторными помещениями технического назначения/склады на первом этаже. На втором этаже, куда ведет внешняя лестница, расположены большая кухня с каменным камином, первая обеденная зона, большая комната, также используемая как обеденная зона, затем ванная комната и большая спальня. Учитывая размеры помещений, оба этажа можно легко перепланировать и спроектировать в соответствии со своими потребностями. Земельный участок сельско-хозяйственного назначения около 40 га - пастбища, пашни, оливковые рощи и лесной массив - гарантирует своим владельцам уединение. "Ла Ведетта" - квинтэссенция сельской местности Тосканы! Структура и крыша дома были отреставрированы в начале 2000-х, а также инженерные установки. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня; рамы металлические, двойное остекление, антимоскитные сетки. До фермерского дома ведет короткий отрезок хорошо ухоженной грунтовой дороги. Фермерский дом подключен к электрической сети; имеется колодец. Великолепный загородный дом, где м можно провести приятные моменты отдыха, также может стать отличной инвестицией для последующего включения в схемы туристической аренды. La Vedetta имеет большой потенциал с сельскохозяйственной точки зрения, с возможностью получения дохода от земли. Примерно в 4 км находится Тревинано - восхитительная деревушка в муниципалитете Аквапенденте на границе с Тосканой и Умбрией, где есть и местная траттория, и ресторан, отмеченный звездой Мишлен, и небольшой продуктовый магазин. Сиена находится примерно в 1 часе езды, а побережье Тирренского моря - в 50 минутах езды. Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

участок 403 007 м²

Аквапенденте

27 834 468 RUB

5 к

134 м²

Рим

269 966 410 RUB

В самом центре Рима, между Пьяцца дель Пополо и Пьяцца ди Спанья, продается роскошная квартира-лофт на втором этаже старинного здания. С видом на одну из самых эксклюзивных улиц города, квартира площадью 150 кв.м. включает две спальни, две ванные комнаты и жилую зону с большой гостиной и оборудованной кухней. Интерьеры выполнены в люксовом стиле, а из окон открывается панорамный вид на Виллу Боргезе, Испанскую лестницу и крыши Рима. Небольшой балкон и мансардная спальная зона с дополнительными ванными комнатами создают атмосферу уюта и комфорта. Это идеальный выбор для тех, кто ищет жилье в элитном районе Рима, в шаговой доступности от знаменитых достопримечательностей города. Ссылка: 13435 https://www.lionard.com/ru/roskoshnyj-loft-prodaetsja-v-istoricheskom-tsentre-rima.html

2 к

139 м²

этаж 2

Рим

242 038 850 RUB

195 492 918 RUB

В историческом месте Субиако всего в 50 километрах от Рима продается эксклюзивная вилла с панорамным видом на всю долину Аниене. Вилла в классическом стиле 19 века является роскошным местом для проведения частных вечеринок и церемоний, а также съемочных площадок благодаря своим восхитительным пространствам, включая два великолепных бассейна (в помещении и открытом воздухе), три панорамные террасы с видом на долину и прекрасно оборудованные залы для приемов. Необычные портики на верхних этажах, поддерживаемые колоннами дополняют классический вид фасада. Отличительной особенностью этой очаровательной резиденции является природный грот времен Нерона, расположенный прямо под виллой, и используемый как винный погреб площадью 70 м2 для хранения вина и проведения тематических дегустаций. Ссылка: 7005 https://www.lionard.com/ru/elegantnaja-villa-prodaetsja-v-rime.html

15 к

2 000 м²

Субьяко

43 287 717 RUB

40 960 421 RUB

2 к

55 м²

этаж 1

Рим

Предлагаемая вилла находится в 10 км от центра Рима и представляет собой старинное средневековое поселение, ныне превращенное в роскошную резиденцию в районе, охраняемом в качестве объекта экологического наследия. Резиденция отличается уникальным прошлым: около 100 г. до н.э. здесь находился военный лагерь под руководством римского проконсула Кая Мария, некоторые из зданий комплекса датируются 15 веком до нашей эры и были построены по приказу знатной флорентийской семьи Гуидачча. Сегодня комплекс вмещает в себя 10 комфортабельных номеров и прекрасные общие площади, украшенные старинными каминами. Кроме того, в состав резиденции входят несколько конференц-залов. Открытые оборудованные пространства и пять гектаров парковой зоны с густыми лесными массивами также располагают к проведению масштабных мероприятий. Ссылка: 7448 https://www.lionard.com/it/antico-borgo-medievale-in-vendita-a-roma.html

10 к

1 173 м²

Рим

18 618 373 RUB

20 к

10 сп

500 м²

Ананьи

Роскошная вилла, выставленная на продажу, расположена в самом центре Рима, всего в нескольких минутах ходьбы от Испанской лестницы и площади Пьяцца дель Пополо. Резиденция находится на втором этаже величественного здания, прекрасно сохранившего свои элегантные общие покои, с большим входом и лифтом. Внутри отеля находится восемь комфортных номеров с кондиционером и ванной, оформленных со вкусом в безупречном классическом стиле. Использование материалов высочайшего класса сочетается с современными удобствами, что придает изысканным помещениям функциональность и комфорт. Престижная недвижимость на продажу с уникальным расположением в центре города, всего в нескольких шагах от основных достопримечательностей, идеально подходит для тех, кто ищет возможность жить в центре города в роскошной обстановке. Ссылка: 6541 https://www.lionard.com/it/lussuosa-residenza-in-pieno-centro-storico-a-roma.html

8 к

460 м²

этаж 2

Рим

37 236 746 RUB

35 374 909 RUB

6 к

4 сп

200 м²

Чивителла-д'Альяно

456 150 141 RUB

В престижном районе "Colle delle Acacie", на Via Flaminia Nuova, сразу после Corso Francia, мы с удовольствием предлагаем на продажу захватывающий дух объект, "бывший замок Marchesi Cappelli", полностью отреставрированный, всего в 5 км от центральной площади Пьяцца дель Пополо. Выставленная на продажу недвижимость состоит из двух независимых блоков: Дворца и Башни. ДВОРЕЦ: Расположенное на четырех уровнях, все здание идеально распределено между дневной и спальной зонами. Первый этаж: прихожая, трехместная гостиная, служебная ванная комната и кухня. Второй этаж: гостиная, три спальни с ванными комнатами. Второй этаж: мансарда около 140 квадратных метров, высота потолков 2,45 метра. Цокольный этаж: комната для хобби, прачечная, погреб. Собственность украшена садом и гаражом площадью 150 квадратных метров примерно на шесть автомобилей. БАШНЯ: Распределен на пяти уровнях, соединенных внутренней лестницей и лифтом. Первый этаж: гостиная, столовая и кухня; Второй этаж: спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой; Второй уровень: спальня с двуспальной кроватью с гардеробной и ванной комнатой; Третий уровень: ванная комната и открытый проход, с внешней лестницей, ведущей на четвертый уровень; Четвертый уровень: панорамная терраса площадью около 100 квадратных метров. Цокольный уровень: подвалы, кладовые, техническое помещение. К услугам гостей эксклюзивный корт и гараж площадью 135 квадратных метров. Уникальность жизни во сне всего в 5 км от центральной площади Пьяцца дель Пополо. Кадастровая категория А/7.

11 к

5 сп

1 000 м²

Каве

209 456 697 RUB

4 к

2 сп

450 м²

Рим