Добро пожаловать в эту фантастическую недвижимость, расположенную в Монте Каррера, популярном жилом комплексе в самом сердце Аргинегина, Гран-Канария. Здесь вы сможете насладиться непревзойденным расположением, недалеко от центра, магазинов, ресторанов и одних из лучших пляжей в регионе - и все это в нескольких минутах ходьбы. В доме три спальни, две ванные комнаты и две просторные террасы, которые обеспечивают много солнечного света и места для отдыха. Одна терраса большая, уединенная и с прекрасным видом на море, в то время как другая, расположенная рядом со студией, поменьше и выходит на запад. Кроме того, здесь есть небольшая зеленая зона, идеально подходящая для наслаждения мягким климатом круглый год. Планировка комнат гибкая и может быть использована как большой отдельно стоящий дом или разделена на две независимые жилые единицы. Одна из спален и ванных комнат имеет собственную кухню, идеально подходящую для гостей. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению, со всем необходимым: посудой, кухонной утварью, постельным бельем и полотенцами. Он со вкусом оформлен и оснащен кондиционерами/отоплением во всех комнатах, а также полами с подогревом в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Аргинегин – очаровательный и хорошо организованный город с многочисленными удобствами. В центре вы найдете рестораны, магазины и различные услуги. Регион предлагает исключительный климат круглый год, идеально подходящий для досуга и отдыха. Monte Carrera – это высококачественный жилой комплекс с уникальными удобствами на Гран-Канарии. Комплекс включает в себя 17 небольших корпусов, большой бассейн с подогревом, отдельный детский бассейн, ухоженные сады и гараж с кладовыми. Сообщество управляется эффективно и экономически выгодно, с возможностью бронирования дополнительных услуг, таких как уборка и прачечная. Недвижимость зарегистрирована как аренда на время отпуска и предлагает идеальную комбинацию для использования самой недвижимости и в то же время получения дополнительного дохода от сдачи ее в аренду. Воспользуйтесь этой возможностью! С запланированными изменениями в законодательстве в январе 2025 года, если вы приобретете эту недвижимость до этой даты, вы сможете воспользоваться текущим регулированием и продолжить аренду на время отпуска, по крайней мере, на переходный период. Расположение чрезвычайно выгодное, всего в семи минутах ходьбы от центра и с легким доступом к четырем пляжам, включая недавно отремонтированный пляж Ла Лахилья. Набережная ведет к Анфи-дель-Мар, известному своим белым песком и кристально чистой водой. Монте-Каррера расположен в тихом районе Лома-Дос II, свободном от сквозного движения, с красивыми пешеходными тропами для любителей природы. Кладовые и парковочные места можно приобрести или арендовать. До квартиры легко добраться на лифте из гаража, а вся территория приспособлена для колясок и инвалидных колясок. Также есть отличное автобусное сообщение с аэропортом, Лас-Пальмасом и другими районами. Автобусы из аэропорта останавливаются всего в нескольких сотнях метров от Монте-Каррера, что делает дорогу туда и отправление очень удобным. Это уникальная возможность приобрести фантастическую недвижимость на Гран-Канарии. План этажа Гостиная-кухня, студия, 2 ванные комнаты, две спальни и террасы. Правовая информация Цена не включает налоги и дополнительные расходы на покупку. Наиболее важными расходами являются: налог на передачу недвижимости (6,5%), нотариальные сборы, сборы за земельный кадастр и брокерские услуги. В целом, вы должны рассчитывать на то, что заплатите 8-10% от цены, хотя мы предоставим вам подробную смету по каждому объекту недвижимости. Опубликованный план этажа носит ознакомительный характер и может отличаться масштабом или точностью. Features: - Air Conditioning - Terrace - SwimmingPool - Furnished
