Описание недвижимости Вилла с 4 спальнями и террасами и патио/садом, в 800м от пляжа, в Лабрюге, Вила-ду-Конде, Порту Расположение и окрестности: Расположение по адресу Travessa dos Moinhos n.º 184, Labruge, Vila do Conde, в жилом районе на одну семью. Тихий район. Легкий доступ/передвижение на автомобиле и пешком. Рядом с пляжами. Здание (по Кадернете Предайал): «Здание в режиме полного владения без этажей или перегородок, допускающих самостоятельное использование». Основные характеристики: - 3 этажа - 2 фасада (ориентация на юг/запад) - 3 террасы - люкс - камин с камином Этаж 0: Социальная зона: - прихожая (3,50 м2) - служебный туалет (3,00 м2) с умывальником с нижним блоком и туалетом - гостиная (35,20 м2) с камином и выходом во внутренний дворик/сад - кухня (15,40 м2) с варочной панелью (ELECTROLUX), вытяжка (FRASA), печь (FRASA) и посудомоечная машина (MIELE), с выходом во внутренний дворик/сад - спальня/кабинет (16,50 м2), в настоящее время используется как музыкальная студия (также может использоваться как читальный зал/кинотеатр) - лестница на 1-й этаж 1-й этаж: частная зона: - распределительная зона (10,0 м2) для спален и туалета - полный туалет (4,90 м2) для поддержки спален, с умывальником с подвесной мебелью, туалетом, биде и душевым поддоном - спальня (8,0м2) с выходом на террасу - терраса - спальня (13,30м2) с выходом на террасу - люкс (18,30м2) с выходом на террасу и туалет (5,60м2) с - террасой 2-й этаж: частная зона: - большое пространство (54,50м2) с потенциалом для люкса с туалетом (6,40м2), с выходом на террасу - терраса Открытая территория: - садовая зона - крытая парковка (22,20 м2) - кладовая/прачечная (4,30 м2) Другие особенности и валентности: - напольное покрытие социальной и приватной зоны из массива дерева (ЭВКАЛИПТ) с воздушным зазором и пробковым гранулятом - чердачный пол с покрытием из корклинолеума - кухня с полом из натурального камня и столешницей (BLACKBOARD) и краном (DORNBRACHT) - сантехническая установка для поддержки комнат с умывальником, полы и облицовка из натурального камня (LOUSA), подвесная посуда со встроенным баком (GROHE), смесители (HANSGROHE) и естественное освещение и вентиляция - ванная комната в люксе с полом из массива дерева, умывальником и душевым поддоном из натурального камня (ESTREMOZ WHITE MARBLE), подвесная посуда со встроенным баком (GROHE), краны (HANSGROHE), а также естественное освещение и вентиляция - звукоизолированная музыкальная студия - ламинированные деревянные рамы (KAMBALA) с остеклением двойные, наклонно-упорные - наружные фасадные оконные рамы с безопасным остеклением (SAINT GOBAIN) - внутренние столярные изделия (плинтуса, дверные коробки и шкафы) из фанеры (C3) - двойные наружные стены с покрытием ETICS (из пробки 6см) - лестничная клетка со стеной из натурального камня (ГРАНИТ) - остекленная стальная конструкция лестница (CORTEN) с деревянными ступенями - фасад из натурального камня (ГРАНИТ) - солнечное водяное отопление - солнечные батареи + воздушный шар (SONNENKRAFT) - подвесные потолки из водоотталкивающего гипсокартона (KNAUF), утепленные и звукоизолированные - пол на крыше с облицовкой из морской фанеры - наружные полы из натурального камня (португальский булыжник в белом остеклении) - предварительная установка центрального отопления - центральный вакуум - электрические жалюзи из алюминия (GIMÉNEZ GANGA) - электрические системы управления и розетки (BERKER) - террасы со съемными теплоизоляционными плитами - бронированные входные двери - автоматические двери въезд на автомобиле (Hörmann) Примечание: все указанные районы являются приблизительными Достопримечательности: - 450 м от кафе/ресторанов - 700 м от школьного центра Лабрюджа - 800 м от пляжа Лабрюдж - 900 м от детского сада Ангейрас - 1,3 км от пляжа Ангейрас - 1,3 км от кемпинга Ангейрас - 1,3 км от Саудо Санто Амаро Блок - 1,4 км от аптеки Лабрюджа - 1,4 км от минимаркета - 1,5 км Основная школа 1.º велосипед Ламосы - 1,7 км от спортивного павильона Лабрюджа - 2,7 км от материка - 4,8 км от Вила-ду-Конде Порту Модный аутлет Транспорт и доступ: - 2,3 км от подъезда к автомагистрали A28 - 3,1 км от метро (остановка – Modivas Sul) - 4,1 км от N13 - 7,4 км от подъезда к автомагистрали A41 - 8,8 км от аэропорта Франсишку Са Карнейру - 11,6 км от подъезда к автомагистрали A4 - 14,1 км от подъезда к автомагистрали A7 - 14,8 км от подъезда к VCI (A1/ A20) Другие значения: - IMI: прибл. 370€/год Мы готовы помочь вам воплотить мечты в реальность, будь то покупка или продажа вашей недвижимости. Примечание: для облегчения идентификации этого объекта недвижимости, пожалуйста, обратитесь к соответствующему удостоверению личности. В случае планирования посещения, пожалуйста, возьмите с собой документ, удостоверяющий личность. Большое спасибо! ИДЕНТИФИКАТОР RE/MAX: ... Features: - Terrace
