ID объекта: ZMPT563567 Ваше убежище в получасе езды от Порту! ПРЕЗЕНТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: Небольшая ферма с отдельно стоящим домом, построенным из камня, и колодцем с водой. Он окружен участком земли: идеально подходит для активного отдыха, создания фруктового сада, сада или даже строительства бассейна! Интегрированный в почти ровный участок, дом расположен вдали от основного доступа к собственности, обеспечивая высокую конфиденциальность с улицы. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: Окрестности характеризуются сельским пейзажем, перемежающимся с некоторыми домами, преобладающей тишиной и спокойствием. Доступ к автомагистрали A4 находится всего в нескольких минутах ходьбы, а центр Пенафиэля находится совсем рядом, где вы можете найти всевозможные магазины, услуги, школы, медицинские пункты и многое другое! Это убежище чуть более чем в 30 минутах езды от Порту, которое хотела бы иметь любая семья... Теперь он доступен для покупки! Идеально подходит для вторых домов или инвестиций в местное жилье (жилищный туризм). В вашем распоряжении многопрофильная команда, которая поможет вам с составлением бюджета и подготовкой работы, если это необходимо, а также с утверждением лучших условий финансирования. Примечание: Показанные 3D-изображения являются всего лишь рекомендациями по реабилитации. Вы сможете настроить работы по своему вкусу. При необходимости мы можем порекомендовать одного из наших партнеров по строительству. КРАТКОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ ОСНОВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ: • Одноэтажный дом (который может быть расширен еще одним этажом) • С 4 фронтами воздействия солнца, получая яркость в течение дня • Конструкция состоит из наружных стен из гранитной кладки, внутренних стен в смешанной перегородке (штукатурка и дерево) и крыши с деревянной конструкцией и черепичной крышей • Интерьер в настоящее время состоит в общей сложности из 6 комнат: прихожая с туалетом и небольшой винный погреб, с выходом в гостиную и две спальни • Большая площадь земли 270 м2, которую можно использовать для выращивания и/или отдыха • Недвижимость с работающим колодцем и канализацией у дверей • Возможность размещения камина/печи, солнечных батарей, бассейна и другого оборудования ОБЩИЕ ОБЛАСТИ: • Площадь земельного участка - 340 м2 • Общая площадь застройки - 70 м2 • Площадь имплантации - 70 м2 • Открытая открытая площадка - 270 м2 ЮРИДИЧЕСКАЯ И НАЛОГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • IMI - 50,25€ (годовая стоимость) • Возможность получения выгоды от освобождения от уплаты IMI в первые 3 года, в случае использования для собственного и постоянного жилья (ст. 46 EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) • Освобожден от лицензии на использование, потому что первоначально был построен до 1951 года. БЛИЖАЙШИЕ ТОЧКИ И РАССТОЯНИЯ: • 1,0 км от СТО - Галп (2 мин. на авто) • 1,1 км от банкомата и терминала Pay Here (2 мин. на машине) • 1,2 км от пекарни - Sweet Hot Bread (2 мин. езды) • 1,2 км от ресторана - O Camponês (2 мин. на машине) • 1,3 км от автошколы Самейро (3 мин. на авто) • 1,6 км от ресторана - Aurora (3 мин. езды) • 2,0 км от Тальо-де-Крока (4 мин. на авто) • 2,5 км от Атлетико Клаб де Крока (5 мин. на авто) • 4,6 км от супермаркета – Lidl de Penafiel (7 мин. на авто) • 4,6 км от ярмарки диванов Penafiel (7 мин. на авто) • 4,6 км от зарядной станции для электромобилей - PowerDot (8 мин. на авто) • 4,7 км от Decathlon Express Penafiel (7 мин. езды) • 4,7 км от прачечной самообслуживания - Clean2you (7 мин. на авто) • 4,9 км от супермаркета - Continente de Penafiel (8 мин. на авто) • 5,0 км от средней школы Пенафиэль (8 мин. на машине) • 5,7 км от Cinemax Penafiel (9 мин. на автомобиле) • 5,8 км от выезда на автомагистраль A4 - Порту/Вила-Реал (9 мин. на авто) • 5,8 км от аптеки Самейро (9 мин. на машине) • 5,8 км от CESPU - Penafiel (9 мин. на машине) • 5,9 км от школьного центра Penafiel (9 мин. езды) • 5,9 км от мэрии Пенафиэля (10 мин. на машине) • 6,0 км от павильона ярмарок и выставок Penafiel (9 мин. на машине) • 6,0 км от садового центра - Филпланта (9 мин. езды) • 6,1 км от больницы Аррифана-де-Соуза - Пенафиэль (10 мин. на машине) • 6,2 км от муниципального плавательного бассейна Пенафиэль (10 мин. на машине) • 6,3 км от Penafiel Citizen's Shop (11 мин. на авто) • 6,8 км от нотариальной конторы Пенафиэля (12 мин. на авто) • 7,2 км от ISCE Douro – Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 мин. на авто) • 8,5 км от MagikLand – парк развлечений и открытые бассейны (12 мин. езды) Это может стать вашим следующим домом! Мы в вашем распоряжении, чтобы предоставить вам все разъяснения об этой каменной вилле для реабилитации в Пенафиеле, в 30 минутах езды от Порту. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования вашего визита! 3 причины покупать с Zome + последующее наблюдение Обладая уникальной подготовкой и опытом работы на рынке недвижимости, консультанты Zome прилагают все усилия, чтобы оказать вам наилучшую поддержку, направляя вас с максимальной уверенностью в правильном направлении ваших потребностей и амбиций. Отныне мы создадим тесные отношения и внимательно прислушиваемся к вашим ожиданиям, ведь наш приоритет – ваше счастье! Потому что важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают, и что мы всегда с вами. + Простой Консультанты Zome имеют уникальную подготовку на рынке, основанную на обмене практическим опытом между профессионалами и подкрепленную знаниями прикладной нейронауки, что позволяет им упростить и сделать свой опыт работы с недвижимостью более эффективным. Оставьте позади бюрократические кошмары, потому что в Zome вы найдете полную поддержку опы...
