ЗАГРУЗКА... 76 197 828 RUB +++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете добротный многоквартирный дом с большим потенциалом? В городе Крефельд? На Florastraße? С не менее чем 8 жилыми единицами? Без бэклога по ремонту? С тихой и частично давней базой арендаторов? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *ок. 450 м² общей жилой площади *В восторге от 8 2-3 комнатных квартир *от 48 - 61м² *Имеется резерв расширения на чердаке еще на 2 квартиры *центр сертификации. 45 000 чистого дохода от аренды в год *Целевая арендная плата в размере 50 000 возможна за счет градуированных договоров аренды. Этот дом был завершен в 1962 году и в настоящее время находится в 3-м поколении семейного владения. В последние годы дом был капитально отремонтирован, в том числе крыша, фасад, отопление, электрика, подвал, внутренний двор и т. Д. Кроме того, снова и снова проводились ремонтные работы, а мелкие дефекты были немедленно устранены. Таким образом, дом находится в очень хорошем общем состоянии. Квартиры отапливаются газовым подогревом полов. Возможно подключение к сети централизованного теплоснабжения. Позвольте нам убедить вас в доме во время индивидуального просмотра! Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 191 кВтч; Год постройки завода по технологии: 2024; Класс энергоэффективности: F, сертификат по требованию. Features: - Terrace 21 к 450 м² участок 303 м² Krefeld