63 838 461 RUB +++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете двухквартирный дом в центре популярного района Крефельд-Фишельн? В тупике с интенсивным движением? Дом, который убедит вас в прекрасных вариантах для жизни? Дом для всей семьи, где каждый найдет свое любимое место? Кто из них хочет, чтобы он был покорен вами и наполнен жизнью? Где дети могут безопасно играть на улице? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *139 м² общая жилая площадь *ок. 70 м² полезной площади в подвале с душем и гостиной *Резерв расширения в крыше *672 м² площадь земельного участка *6 номеров *2 x ванные комнаты *1 х гостевой туалет *Камин * Большая солнечная терраса * Неприхотливый сад с прудом *1xGarage *1xНавес для машины * 2 места на открытой парковке *и т.д. и т.. Позвольте нам убедить вас в доме и бесчисленных возможностях дизайна во время индивидуального просмотра! В целях защиты конфиденциальности публикуется всего несколько фотографий. Мы будем рады рассказать вам больше в нашей экспозиции. Данные по EnEV: Источник энергии: нефть; Энергетическая ценность: 79 кВтч; Год постройки завода: 2005; Класс энергоэффективности: С, сертификат энергопотребления. Features: - Terrace 5 к 139 м² участок 672 м² Fischeln
87 984 614 RUB +++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете добротный многоквартирный дом с большим потенциалом? В городе Крефельд? На Florastraße? С не менее чем 8 жилыми единицами? Без бэклога по ремонту? С тихой и частично давней базой арендаторов? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *ок. 450 м² общей жилой площади *В восторге от 8 2-3 комнатных квартир *от 48 - 61м² *Имеется резерв расширения на чердаке еще на 2 квартиры *центр сертификации. 45 000 чистого дохода от аренды в год *Целевая арендная плата в размере 50 000 возможна за счет градуированных договоров аренды. Этот дом был завершен в 1962 году и в настоящее время находится в 3-м поколении семейного владения. В последние годы дом был капитально отремонтирован, в том числе крыша, фасад, отопление, электрика, подвал, внутренний двор и т. Д. Кроме того, снова и снова проводились ремонтные работы, а мелкие дефекты были немедленно устранены. Таким образом, дом находится в очень хорошем общем состоянии. Квартиры отапливаются газовым подогревом полов. Возможно подключение к сети централизованного теплоснабжения. Позвольте нам убедить вас в доме во время индивидуального просмотра! Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 191 кВтч; Год постройки завода по технологии: 2024; Класс энергоэффективности: F, сертификат по требованию. Features: - Terrace 21 к 450 м² участок 303 м² Krefeld