Арт. 55689610 Продаётся одноэтажный дом 100 м2 со всеми коммуникациями в окружении леса и С ВИДОМ НА ОЗЕРО. Дом отапливается. Шикарный вид из панорамных окон гостиной, удачный, эргономичный проект! Чистовая отделка высокого качества. Удобная транспортная доступность из Москвы. Подходит под семейную, IT ипотеку и другие программы банков. ДОМ 100 м2 Из бруса 150х200мм возведен на монолитном армированном ленточном фундаменте в 2022 году под усадку . В 2023 году выполнены отделочные работы. Снаружи произведено утепление дома по технологии "теплый шов" (герметик) и окрашивание. Изнутри дом утеплен минеральной ватой ROСKWOOL скандик 50мм, отделка изнутри стен – имитация бруса. Межкомнатные перегородки выполнены по каркасной технологии с использованием утеплителя толщиной 100мм. Утепление крыши - плиты ROСKWOOL скандик 200мм, кровля - металлочерепица. Утепление пола - плиты ROСKWOOL скандик, минеральная вата, 200мм. Напольное покрытие - чистовая половая доска 36мм с нанесением матового лака. Окна - ПВХ, москитные сетки на открывающиеся элементы. Установлена утепленная металлическая дверь с зеркалом и межкомнатные двери Triadors. На сегодняшний день заканчивается работа по монтажу душевой кабины на плавающих направляющих. Комплектация санузла - душевая кабина, раковина, унитаз. Через неделю дом полностью готов к заселению. На террасе установлены розетки и уличные прожекторы с датчиками движения для освещения террасы и крыльца дома. Планировка дома : прихожая тамбур, кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, совмещенный с/у. КОММУНИКАЦИИ Отопление - электрический котел STOUT 12 кВт с датчиками внутренней и внешней температуры, что позволяет прибору отслеживать изменения погоды и потери тепла для поддержания температуры в помещении с погрешностью 0,1°С. Алюминиевые радиаторы отопления под каждым окном. В систему залит теплоноситель теплый дом. Электричество - 380 В. Вода - собственная зимняя скважина, гидроаккумулятор, два фильтра грубой и тонкой очистки воды, бойлер горячей воды на 80 литров. Канализация - био-септик ГРИНЛОС Аква-5. УЧАСТОК 10 соток, ровный, почти квадратной формы. Огорожен деревянным забором высотой 2м, имеет распашные 2-х секционные ворота и калитку. Оборудована площадка для заезда автомобиля. Панорамный вид на озеро! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Экологически чистое место. Большая зеленая территория, окруженная с одной стороны лесом, истоками реки Дубна, а с другой – озером. Круглогодичный подъезд. В 5 км от дома есть сетевой магазин "Пятерочка", а в 6,5 км - несколько сетевых магазинов, хозтовары, строительный магазин, садовый центр, заправка и прочее, необходимое для загородной жизни. Уже сейчас на территорию посёлка осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл. В 2 км от дома есть автобусная остановка с круглогодичным автобусным сообщением до автостанции в г. Александров. Здесь же расположен Ж/Д вокзал с прямым сообщением из Москвы. Также с Ярославского вокзала можно доехать электричкой до станции Арсаки, далее на такси 10 мин (стоимость 200-300руб). 87 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. 27 км от г. Сергиев Посад. 18 км от г. Александров и г. Струнино. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области . № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ» : Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту