Представьте себя в месте, где время словно остановилось, в гасконском замке, уютно устроившемся в самом сердце парка и леса площадью 5,3 гектара, омываемого тихой рекой. Тихая гавань идеально расположена в самом сердце территории Арманьяка и его престижных виноградников. В нескольких километрах от деревень Фурсе, Ларресне и Монреаль-дю-Жер, трех самых красивых деревень Франции, где каждая улочка рассказывает историю и очарование Гасконца. В нескольких километрах от городка Презерватив и его магазинов. Тщательно отреставрированный, этот замок сублимирует каждую оригинальную деталь и подчеркивает большие объемы и высокие потолки, которые заливают комнаты светом. Продается полностью меблированным и декорированным, он приглашает вас жить в замке, под ключ. Главное здание занимает площадь почти 500 м² и выходит в большую прихожую, ведущую в теплую двойную гостиную с центральным камином, библиотеку, кухню с большими и светлыми объемами и элегантную столовую. Все жилые помещения выходят либо во внутренний двор в тени красивого тутового платана, либо на великолепную террасу площадью 160 м², выходящую на юг, откуда открывается ослепительный вид. Центральная каменная лестница приведет вас наверх. На его объемной площадке была оборудована зона отдыха / кинозал, ведущая нас к трем просторным спальням, каждая со своей собственной ванной комнатой и гардеробной. Завершают этот набор большой чердак и большой погреб. Вокруг двора несколько хозяйственных построек, со вкусом обставленных, добавляют гармонии этому месту: рабочее пространство площадью 100 м², три восхитительные двухуровневые гостевые спальни с отдельным входом и собственной ванной комнатой, гараж, кладовая с бойлером и часовня! В парке, богатом столетними деревьями, также есть бассейн, приглашающий к отдыху, с захватывающим видом на окрестности. Реконструкция, недавняя и исключительного качества, идеально сочетает в себе аутентичность места и современный комфорт. Несколько больших помещений и хозяйственных построек, не застроенных, все еще предлагают возможность кастомизации и расширения этой площади в соответствии с вашими проектами. Чтобы найти больше фотографий этой недвижимости или других исключительных объектов, посетите мой мини-сайт или свяжитесь со мной напрямую для получения дополнительной информации. Просто введите в строке поиска «César Carvalho BSK Immobilier» в Google, чтобы получить доступ ко всем моим объявлениям и эксклюзивным предложениям. Это объявление относится 260079 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), зарегистрированным в RSAC AUCH (32000) под номером ... Цена недвижимости: € 2,650,000,00 Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Об энергоэффективности: Дата завершения энергетической диагностики: 16/05/2024 Оценка DPE: 139 kWhEP/м²/год Показатель выбросов парниковых газов: 43 кгepCO2/м²/год Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 5420,00 € до 7380,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished
