71 871 543 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот высококачественный отель Rheineckenhaus в Кёльне предлагает вам все, что душе угодно: современный дизайн, просторную планировку помещений и первоклассную обстановку. С жилой площадью 145 м² и участком площадью 310 м², этот дом идеально подходит для семей или пар, которые ценят комфорт и центральное расположение. Построенный в 2022 году, дом сочетает в себе инновационную архитектуру с высококачественными материалами и продуманной планировкой. Функции: Площадь: 145 м² Количество номеров: 5 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Площадь участка: 310 м² Год выпуска: 2022 Оснащение и особенности: -Современная оборудованная кухня: Высококачественная оборудованная кухня является настоящим центральным элементом и предлагает все удобства для увлеченных поваров-любителей. -Ванная комната с ванной: Две эксклюзивные ванные комнаты, включая ванную комнату с ванной, гарантируют максимальный комфорт. -Гостевой туалет: Отдельный гостевой туалет идеально подходит для посетителей. -Полы с подогревом: Полы с подогревом обеспечивают приятное тепло и благополучие во всех жилых комнатах. -Крытый участок: Крытый участок обеспечивает защиту и комфорт. -Терраса: Терраса приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе и завершает общую картину этого дома мечты. Может быть, объект вашей мечты? Не медлите и договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня!

5 к

145 м²

участок 310 м²

Köln

58 111 159 RUB

3 к

90 м²

Köln

89 865 891 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНАЯ личная информация (полная информация адрес, телефон и e-mail). +++ Экспозиция с фотографиями предоставляется по запросу! Добро пожаловать в этот универсальный пятисторонний таунхаус в популярном жилом районе Кёльн-Ниппес. Построенный в 1957 году, четырехэтажный многоквартирный дом предлагает привлекательную инвестиционную возможность с большим дизайнерским потенциалом. В течение последних пяти лет постоянно проводились ремонтные работы, в частности, обновление электрических, водопроводных и канализационных трубопроводов. Полностью отремонтированная квартира на первом этаже состоит из двух комнат площадью около 40 квадратных метров и небольшого сада. Эта квартира в настоящее время свободна и может быть повторно сдана в аренду. Квартиры на верхних этажах уже сданы в аренду, хотя на третьем этаже еще не завершены мелкие работы. Каждая квартира на верхних этажах предлагает около 51 квадратного метра жилой площади. Мансардная квартира спроектирована как студия площадью около 40 квадратных метров и имеет просторный балкон с панорамным видом площадью около 7,3 квадратных метров. Здесь можно реализовать индивидуальные дизайнерские идеи. Также есть возможность соединения третьего этажа с четвертым. В подвале есть прачечная с подключением к стиральной машине и сушилке, а также небольшие подвальные помещения для каждой квартиры. В доме есть окна ПВХ с двойным остеклением, плитка на кухне и в ванной комнате, а также ламинат в гостиной и спальнях. Расположение в Кёльн-Ниппес чрезвычайно популярно и предлагает отличное транспортное сообщение с автобусными линиями 127 и 142, а также железнодорожными линиями S11 и S6. Поблизости есть множество удобств, таких как рестораны, врачи, супермаркеты, кафе и пекарни. Здесь также есть модные магазины, зеленые насаждения, тренажерные залы, бары и книжные магазины. Эта недвижимость подходит как для владельцев-жильцов с индивидуальными пожеланиями по дизайну, так и для инвесторов, ищущих инвестиции в центре Кельна, повышающих стоимость, а также для разделителей, которые признают потенциал недвижимости. Данные по EnEv: Источник энергии: GAS; Рейтинг энергоэффективности: 176,3 кВтч; Bj Anlagentechnik 2015; Класс энергоэффективности F; Сертификат энергетической потребности

9 к

220 м²

участок 173 м²

Köln

12 172 647 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и e-mail)! +++ Откройте для себя свою новую 2-комнатную квартиру в популярном месте в Кёльне-Нойренфельде! Эта залитая светом квартира предлагает оптимальную планировку комнат площадью 43 м² и расположена на первом этаже ухоженного дома. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ и облегчает повседневную жизнь. Квартира предлагает вам возможность сделать ремонт и модернизацию в соответствии с вашими собственными представлениями. Спроектируйте свой дом по своему вкусу! Воспользуйтесь отличным транспортным сообщением и близостью к многочисленным магазинам и развлекательным заведениям. Обратите внимание, что квартира в настоящее время сдана в аренду и нуждается в полном ремонте. Основные моменты с первого взгляда: - Светлая и дружелюбная атмосфера благодаря большим оконным фасадам - Ванная комната с ванной - Популярное расположение -Лифт - Пространство для ваших идей - Текущая арендная плата: 660 Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 185 кВтч/(м'-год) , Класс: F , Тип здания: Квартира Тип сертификата: потребительский, источник энергии: централизованное теплоснабжение Features: - Lift

2 к

43 м²

этаж 1

Köln

210 639 721 RUB

8 к

225 м²

участок 150 м²

Köln

14 924 724 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и e-mail)! +++ Квартира расположена в очень популярном районе Кельна, идеально подходящем для одиноких людей и студентов. Окрестности предлагают отличную инфраструктуру с многочисленными торговыми центрами, ресторанами, кафе и развлекательными заведениями. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, что позволяет быстро и удобно добраться до центра города и других важных мест. Квартира имеет 1 комнату и расположена на 7 этаже здания с лифтом. Оснащение включает в себя частное парковочное место (в настоящее время арендуется на 100 человек) и общую прачечную в подвале. Мини-кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. В ванной комнате установлен душ. В гостиной и спальной зонах уложен паркет, а в ванной комнате выложена плиткой. Эта квартира не только идеальна для владельцев-жильцов, но и привлекательный вариант для инвесторов. Благодаря популярному расположению можно получить базовую арендную плату в размере ок. 600 евро. Квартира пуста и готова к немедленному заселению, что позволяет быстро заселиться или сдать в аренду без осложнений. Основные моменты с первого взгляда: - Востребованное местоположение - Светлая и дружелюбная атмосфера благодаря большим оконным фасадам - Лифт в здании для удобного доступа к квартире - Вместительные встроенные шкафы для оптимального использования места для хранения - кладовая кухня - 190 Плата за дом, включая электричество - Парковочное место в гараже на ок. 15 000 мест в квартире Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 156 кВтч/(м'-год) , Класс: E , Тип здания: Квартира Тип сертификата: потребительский, источник энергии: централизованное теплоснабжение Features: - Balcony

1 к

20 м²

этаж 7

Köln

95 158 346 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНАЯ личная информация (полная информация адрес, телефон и e-mail). +++ Этот необычный дом в Кёльне-Лёвених был построен в 1927 году и расширен и модернизирован в 1996 и 2002 годах. С жилой площадью около 180 квадратных метров и участком 600 квадратных метров, он предлагает достаточно места для большой семьи и отвечает требованиям тихого дома в центре города. Просторная планировка номеров идеально подходит для больших семей. Большой двор со стеклянной крышей соединяет исторический главный дом с современной пристройкой и создает неповторимый деревенский шарм. Ферма окружена виноградными лозами и является прекрасным местом для встреч на свежем воздухе. В доме есть полноценный подвал, который предлагает дополнительные места для хранения. Особого внимания заслуживает почти уединенный сад со своими деревьями, что гарантирует высокий уровень приватности. Парковочное место также является частью собственности, и парковка в этом районе не вызывает затруднений. Недвижимость уже выставлена на продажу и предлагает прекрасную возможность жить в развитом и популярном районе Кельн-Лёвених. Данные по EnEv: Источник энергии: GAS; Рейтинг энергоэффективности: 181 Квтч; Bj Anlagentechnik 1996; Класс энергоэффективности F; Потребление энергии

7 к

180 м²

участок 600 м²

Köln

42 233 793 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать только на запросы, содержащие ПОЛНУЮ личную информацию (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)+++ Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная квартира с 3 спальнями в самом центре Кельна предлагает городской комфорт и высочайшее качество жизни. На просторной жилой площади площадью 79 квадратных метров вы найдете хорошо продуманную концепцию номеров и высококачественную мебель, которая воплотит в жизнь дом вашей мечты. Современная оборудованная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой и быстро станет вашим любимым местом для кулинарных творений. Открытая планировка создает приятную атмосферу, в которой приготовление пищи превращается в удовольствие. В двух спальнях достаточно места для двуспальных кроватей и вместительных шкафов для аккуратного хранения одежды и личных вещей. Здесь можно уединиться в тишине и спокойно выспаться. Гардеробная добавит роскоши в вашу спальню и обеспечит достаточно места для аккуратной организации гардероба. В стильной ванной комнате установлен душ и уютная ванна. Место отдыха и заботы, которое идеально соответствует вашим потребностям. Для дополнительного комфорта в вашем распоряжении гостевой туалет, который облегчает повседневную жизнь и прием гостей. Лифт в здании делает доступ в квартиру особенно удобным, особенно если вы несете тяжелые покупки или просто цените удобство лифта. Может быть, объект вашей мечты? Не стесняйтесь и запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня! Features: - Lift - Balcony

3 к

79 м²

этаж 2

Köln

84 573 436 RUB

3 к

105 м²

Köln

33 765 865 RUB

4 к

116 м²

Köln

33 342 468 RUB

+++Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Ваш новый дом в Кёльне! Эта светлая и современная 2-комнатная квартира с жилой площадью 50 м² предлагает хорошо продуманную концепцию комнаты, которую можно использовать различными способами. Он идеально подходит для одиноких людей, пар или в качестве инвестиции. Гостиная имеет прямой выход на балкон, который приглашает вас отдохнуть на свежем воздухе. Отдельное отделение погреба обеспечивает дополнительное место для хранения. Площадь: 50 м² Комнат: 2 (гостиная с балконом, спальня/домашний офис) Балкон: Да Цокольный этаж: Отдельное подвальное помещение включено Ежемесячные расходы: 190,00 Лечебный: Объект был капитально модернизирован: 2004: Теплоизоляция, реновация балконов, утепление кровли и кровли, реновация струн 2005: Ремонт квартиры с новой ванной комнатой, современной плиткой, обновленной электрикой и новым газовым отоплением Может быть, объект вашей мечты? Не медлите и договоритесь об индивидуальном просмотре сегодня! Features: - Balcony

2 к

50 м²

этаж 1

Köln

79 280 980 RUB

Отмечать уютные вечера барбекю на террасе, отдыхать в большом саду? Вы тоже предпочитаете пение птиц уличному шуму? Тогда вы попали по адресу! Благодаря впечатляющим размерам и высококачественной мебели ваша новая добротная строительная недвижимость предстает в эксклюзивном месте в Кёльне-Нойбрюке. Ваша новая недвижимость впечатляет любовным дизайном планировки, продуманным до мельчайших деталей. Открытый дизайн комнаты делает вашу новую недвижимость уникальной. На первом этаже вас ждет около 111 м² в современной концепции номера, который разделен следующим образом. Качественная кухня с большим кухонным блоком, просторная детская комната, главная спальня в современном соединении с собственной гардеробной, ванная комната с ванной, гостевой туалет и, наконец, представительная гостиная-столовая. Гостиная и столовая ведут на просторную террасу. Красивый сад с вечнозелеными живыми изгородями расширяет жилое пространство, приглашает отдохнуть и задержаться на свежем воздухе. В подвале вас ждут еще 111 м². Здесь не осталось неисполненных желаний. Вас ждут следующие достопримечательности: игровой уголок, домашний кинотеатр, главная ванная комната с тропическим душем, гостевая комната, прачечная и, наконец, студия для занятий фитнесом. ! Ваше новое жилье было полностью отремонтировано в 2020 году, включая крышу!! -Переезжайте и чувствуйте себя хорошо Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 122.5 kWh/(m²a), Класс: D, Тип здания: Жилой дом Тип сертификата: потребительский, источник энергии: централизованное теплоснабжение Мы вызвали у вас интерес? Таким образом, вы можете договориться об индивидуальной встрече с нами напрямую. Мы с нетерпением ждем вашего полного ответа.

7 к

111 м²

участок 500 м²

Köln

63 403 614 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы принимаем запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, Телефон и e-mail Продается красиво расположенный участок в одном из самых привлекательных жилых районов Кельна. Обладая просторной площадью 927 квадратных метров, этот район предлагает много места для реализации индивидуального строительного проекта и является идеальным выбором для всех тех, кто хочет воплотить мечту о собственном доме в тихом и ухоженном жилом районе в реальность. План застройки (B-Plan) уже доступен и позволяет построить двухэтажную застройку с коэффициентом площади (GRZ) 0,3 и коэффициентом площади (GFZ) 0,7. Таким образом, недвижимость предлагает отличные условия для создания современного и комфортного дома в соответствии с вашими собственными представлениями. Расположение недвижимости характеризуется спокойствием и близостью к природе. В то же время он идеально связан с городом, до центра Кёльна и близлежащих районов и регионов можно быстро добраться. Это сочетание природы и доступности обеспечивает высокое качество жизни. Местные зоны отдыха и зеленые открытые пространства находятся в непосредственной близости и приглашают вас на прогулки, беговые круги или расслабляющие выходные на свежем воздухе. Эта недвижимость особенно привлекательна для семей: до торговых объектов, школ и детских садов можно добраться за короткое время, так что гармоничная повседневная жизнь может быть создана в естественной среде и недалеко от города. Для всех тех, кто ищет идеальное сочетание спокойствия, природы и хороших связей, этот участок - редкая возможность реализовать мечту о собственном доме и начать новую главу в привлекательной среде.

927 м²

Köln

36 941 338 RUB

434 м²

Köln

40 222 660 RUB

1 400 м²

Köln

73 988 525 RUB

7 к

282 м²

Köln