56 215 290 RUB

10 к

290 м²

участок 1 400 м²

Höhn

22 997 164 RUB

7 к

178 м²

участок 191 м²

Andernach

21 464 020 RUB

Добро пожаловать в свой собственный дом, место, где каждый может найти свое индивидуальное убежище. Этот просторный и универсальный дом предлагает идеальный холст для семьи, обладающей навыками ремесленного мастерства, чтобы воплотить дом своей мечты в реальность. В общей сложности 7 номеров расположены на двух этажах на жилой площади почти 130 квадратных метров, которые предлагают пространство для развития и индивидуальности. Разумное разделение позволяет каждому члену семьи найти свое личное пространство. Воспользуйтесь возможностью оформить свой новый дом в соответствии с вашими собственными идеями. Этот дом дает вам не только прочную основу, но и свободу проектировать его по своему личному вкусу. Воспользуйтесь возможностью посетить этот очаровательный дом и вдохновиться его потенциалом. Запишитесь на прием сегодня, чтобы открыть для себя многочисленные возможности этого дома. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам этот универсальный дом лично! Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Энергетические данные в соответствии с Постановлением об энергосбережении (EnEV): Сертификат потребности в энергии; Энергетическая ценность: 148,40 кВтч/м²; Класс энергопотребления: E; Основной источник энергии: древесина; Год выпуска теплогенератора: 2000. Features: - Balcony

7 к

130 м²

участок 468 м²

Montabaur

33 729 174 RUB

Этот модернизированный дом на одну семью был полностью отремонтирован в 2016 году и предлагает высочайший комфорт жизни на 100 м² жилой площади и 460 м² земли. Построенный из прочной прочной конструкции с основанием из натурального камня, он отапливается инфракрасным отоплением на потолке и дровяной/пеллетной печью. На первом этаже все пластиковые окна оснащены наружными жалюзи для гибкого управления светом и защитой от солнца. Особой изюминкой является складная раздвижная система шириной 2,4 метра в обеденной зоне, которая создает ощущение открытого пространства летом. На первом этаже также есть гостевой туалет. Отремонтированная деревянная лестница ведет на верхний этаж с двумя спальнями и просторной ванной комнатой с душевой кабиной (1х1,5 м). Стильный, модернизированный дом с продуманной отделкой. Данные по EnEV: Сертификат спроса, класс энергоэффективности: F: Значение энергетической характеристики: 168 : Источник энергии: Электроэнергия древесных пеллет: BJ-Anlagentechnik: 2017 Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром. С нетерпением жду вашего звонка!! Features: - Balcony

3 к

100 м²

участок 460 м²

Kirchen

Этот очаровательный отдельный дом предлагает вам все, что душе угодно, на жилой площади около 120 м². Первоначально построенный, объект был построен в 1976 году. В 2021 году дом был капитально отремонтирован и теперь сияет в новом великолепии. Благодаря качественному ремонту не только повысился комфорт проживания, но и значительно повысилась энергоэффективность дома. Еще одна изюминка: в 2023 году крыша была оборудована современной фотоэлектрической системой. Это не только обеспечивает устойчивую энергию, но и помогает сэкономить на расходах на электроэнергию. Дом убеждает продуманной планировкой комнат, светлыми комнатами и качественной меблировкой. Будь то уединение для семьи или для общественных встреч, этот дом предлагает идеальную основу для любой жизненной ситуации. Если вам любопытно и вы хотели бы посетить этот дом мечты, не стесняйтесь звонить мне сегодня. Данные об энергоэффективности дома показывают энергетическую ценность 129 кВтч/м² и класс энергоэффективности D, основной источник энергии – нефть Features: - Balcony

6 к

120 м²

участок 483 м²

Daaden

21 975 068 RUB

Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту привлекательную инвестицию! Эта недвижимость предлагает две уже сданные в аренду жилые единицы общей площадью около 150 м², одну единицу площадью около 90 м², а другую площадью около 60 м². Основные характеристики объекта: Сдаваемые в аренду квартиры: Немедленный доход от аренды обеспечивает ваше возвращение. Три парковочных места в гараже: идеально подходит для арендаторов и повышает стоимость недвижимости. Современные газовые котлы: оба были установлены в 2017 году и обеспечивают эффективное теплоснабжение. Хорошее расположение: Воспользуйтесь близостью к магазинам, школам и остановкам общественного транспорта. Эта инвестиция не только предлагает вам надежный источник дохода, но и потенциал для роста стоимости. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в высокодоходную недвижимость! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра! В энергетическом сертификате указано значение 152,68 кВтч (м²а), в результате чего получается итоговый энергетический индекс E. Основным источником энергии является газ, год постройки Технология завода:2017

6 к

150 м²

участок 300 м²

Daaden

27 494 387 RUB

6 к

140 м²

участок 600 м²

Höhr-Grenzhausen

23 508 212 RUB

5 к

160 м²

участок 691 м²

Westerburg

39 350 703 RUB

Этот современный и ухоженный таунхаус был капитально отремонтирован, отремонтирован и отремонтирован в 2017/2018 годах. Он предлагает комфортную и стильную атмосферу проживания на нескольких этажах. Эта недвижимость идеально подходит для семейного отдыха, так как она расположена в семейном районе, а многочисленные удобства для повседневных нужд находятся в пределах легкой досягаемости. Обширные модернизации и ремонтные работы делают дом привлекательным и комфортным домом. План этажа: Первый этаж (первый этаж): - Гостиная/столовая с выходом на террасу и в сад - Просторная кухня с высококлассной оборудованной кухней (входит в стоимость покупки) -Гость Верхний этаж (верхний этаж): - Три спальни, одна из них с балконом - Ванная комната с душем Чердак (мансарда): - Две спальни -Гость Подвал: - Четыре комнаты, в том числе комната для хобби, прачечная, помещение для отопления и хранения и кладовая. Из прачечной есть прямой выход в сад. Лечебный: - Система отопления: реновация в 2017 году - Фасад дома: теплоизоляция и перекраска - Крыша: Полное обновление - Тротуар: Уложена новая брусчатка - Сад: полностью выкопан и пересажен - Терраса: Новая терраса со сборным паркетом и кровлей - Гараж/навес: Отремонтирован - Электрика: Частично обновлена, установлены новые розетки - Внутреннее помещение: Новая каменная плитка на лестнице, цокольный этаж полностью заменен плиткой, ламинат во всех комнатах, ванная комната полностью отремонтирована, установлены новые двери, на чердаке построен новый гостевой туалет - Освещение: Прожекторы, установленные вдоль лестницы Передний двор: В доме есть ухоженный передний и задний сад с четырьмя фруктовыми деревьями и розовыми усиками. К дому ведет частная дорожка. Вход во двор предлагает место для двух автомобилей. Слой: Рядный дом расположен в зеленом и тихом районе Диец, в жилом районе Шлефер. Расстояние до Лимбург-ан-дер-Лан составляет всего 3 км. Поблизости находятся многочисленные удобства, такие как школы, детские сады, торговые центры, врачи, детские площадки, парк, железнодорожный вокзал Диеза, автобусная остановка, заправочная станция и пекарни, и все это в нескольких минутах ходьбы от 5 до 10 минут. Заинтересованный? Тогда звоните сегодня и записывайтесь на просмотр! ВАЖНО: Энергетический сертификат выдан до проведения энергоэффективного ремонта и не соответствует текущему состоянию. Данные на энергопаспорте: Класс энергоэффективности: G, энергетическая ценность: 213,2 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода технологии 1988; 2017 Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности Features: - Balcony

6 к

130 м²

участок 335 м²

Diez

6 к

190 м²

участок 517 м²

Rehe

38 839 655 RUB

Эта эксклюзивная недвижимость предлагает не только привлекательную доходность для инвесторов, но и возможность заселения владельцем. Многоквартирный дом с 5 модернизированными квартирами представляет собой уникальную возможность войти в мир недвижимости или найти новый дом своей мечты. Основные характеристики недвижимости: Пять жилых единиц: В этом многоквартирном доме, в котором в общей сложности пять квартир, предлагаются гибкие варианты для аренды или проживания в частном порядке. Наслаждайтесь свободой проектировать свою жилую ситуацию в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. Возможно собственное использование: Дом подходит не только в качестве выгодной инвестиции, но и предлагает пространство для личных мечтаний. Решите для себя, хотите ли вы использовать весь дом для себя или выбрать одну из квартир в качестве своего нового дома. Модернизация: Многие аспекты недвижимости уже были модернизированы, что дает вам комфорт современной жизни. Апартаменты выполнены в неподвластном времени стиле и готовы к комфортному проживанию. Привлекательная доходность: Для инвесторов этот многоквартирный дом обещает привлекательную доходность. Солидная арендная база и уже проведенная модернизация делают его достойной инвестиционной возможностью. Центральное расположение: Удобное расположение этой недвижимости позволяет не только оптимально сдавать в аренду, но и удобно добираться до всех удобств повседневной жизни, а также общественного транспорта. Квартира 1: ок. 40 м² Квартира 2: ок. 80 м² Квартира 3: ок. 50 м² Квартира 4: ок. 70 м² Квартира 5: ок. 70 м² Красивый, ухоженный сад, который можно использовать как коммунальную собственность, дополняет предложение. В просторном подвале достаточно места для хранения вещей. Результат: Этот многоквартирный дом сочетает в себе инвестиционный потенциал с личной гибкостью. Будь то для инвесторов, ориентированных на доходность, или для тех, кто ищет дом своей мечты, эта недвижимость предлагает лучшие условия для будущего успеха и личного счастья. Добро пожаловать в ваш новый дом и вашу достойную инвестицию! Мы вас заинтересовали?! Звоните нам уже сегодня! Данные по EnEV: Сертификат потребности в энергии; Класс энергопотребления: F; Энергетическая ценность: 181; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 к

310 м²

участок 878 м²

Westerburg

43 950 136 RUB

Этот привлекательный многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь около 263 м², распределенную по трем отдельным жилым единицам, и расположен на участке площадью 835 м² в тихом и семейном месте нового района застройки. Здание, построенное в 1997 году, представляет себя в ухоженном состоянии и убеждает продуманной планировкой помещений и прочной конструкцией. Дом состоит из двух одинаковых двухквартирных домов. На первом этаже каждой половины дома вы найдете просторную гостиную-столовую, кухню, прихожую и ванную комнату с подвесным унитазом, душем и раковиной. На верхнем этаже расположены две спальни, некоторые из которых разделены перегородками, прихожая и еще одна ванная комната, оборудованная ванной, подвесным унитазом, раковиной и подключением к стиральной машине. Переоборудованный чердак, на который можно подняться по чердачной лестнице, предлагает дополнительное место для хранения вещей и вмещает систему центрального отопления. Кроме того, в доме есть квартира для бабушки, которая состоит из столовой, гостиной, спальни, кладовой, прихожей и ванной комнаты. На террасу площадью около 30 м², которая была создана в 2019 году, можно попасть из кухни и гостиной. Подвал правой половины дома, в который можно попасть снаружи, предлагает место для подключения дома и две кладовые. - Подвал в прочной конструкции, первый этаж, верхний этаж и чердак в деревянной каркасной конструкции - Утепленные и оштукатуренные наружные стены - Крыша с черепичной кровлей и мансардными окнами (оба с 2020 года) - Изоляционные пластиковые окна со ставнями - Массивные потолки - Высококачественные деревянные лестницы и двери - Полы в основном покрыты плиткой и коврами - Современное газовое центральное отопление (конденсационная технология с 2017 года) с подогревом полов - Шесть парковочных мест - Просторный сад - Цистерна для дождевой воды емкостью 6000 литров Данные на EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергоэффективности: C; Энергетический коэффициент: 81,5; Источник энергии: Природный газ L; Технология установки BJ: 1997 Мы с нетерпением ждем вашего звонка!

8 к

263 м²

участок 835 м²

Rehe

22 997 164 RUB

191 м²

Andernach

11 303 873 RUB

505 м²

Wallmerod