21 167 795 RUB

2 к

70 м²

этаж 2

Bad Kreuznach

35 102 373 RUB

Этот модернизированный дом на одну семью был полностью отремонтирован в 2016 году и предлагает высочайший комфорт жизни на 100 м² жилой площади и 460 м² земли. Построенный из прочной прочной конструкции с основанием из натурального камня, он отапливается инфракрасным отоплением на потолке и дровяной/пеллетной печью. На первом этаже все пластиковые окна оснащены наружными жалюзи для гибкого управления светом и защитой от солнца. Особой изюминкой является складная раздвижная система шириной 2,4 метра в обеденной зоне, которая создает ощущение открытого пространства летом. На первом этаже также есть гостевой туалет. Отремонтированная деревянная лестница ведет на верхний этаж с двумя спальнями и просторной ванной комнатой с душевой кабиной (1х1,5 м). Стильный, модернизированный дом с продуманной отделкой. Данные по EnEV: Сертификат спроса, класс энергоэффективности: F: Значение энергетической характеристики: 168 : Источник энергии: Электроэнергия древесных пеллет: BJ-Anlagentechnik: 2017 Позвоните мне сегодня, чтобы договориться об индивидуальной встрече с просмотром! С нетерпением жду вашего звонка!! Features: - Balcony

3 к

100 м²

участок 460 м²

Kirchen

41 910 106 RUB

6 к

130 м²

участок 335 м²

Diez

25 422 628 RUB

+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Погрузитесь в гостеприимную атмосферу этого очаровательного отдельно стоящего дома в Андернахе! Расположенный на нескольких этажах, дом предлагает хорошо продуманную планировку комнат, которая обеспечивает комфортную атмосферу проживания. Здесь вы найдете не только крышу над головой, но и место безопасности и отдыха. Каждая деталь была спроектирована с особой тщательностью, так что дом не только предлагает пространство, но и рассказывает истории, являясь настоящим местом эмоций. Имея просторную жилую площадь 178 м², дом убеждает своей продуманной планировкой, которая создает уединенные места и пространство для сообщества на нескольких этажах. Центральное расположение в Андернахе предлагает идеальный баланс между оживленностью города и спокойствием ухоженного жилого района. Архитектурный дизайн сочетает в себе функциональность и гибкость, так что вы можете реализовать свои индивидуальные жизненные мечты в различных зонах дома. Этот отдельный дом представляет собой гармоничное сочетание городской близости и идиллического спокойствия. Торговые центры, школы и остановки общественного транспорта находятся в пределах легкой досягаемости, а тихий сад предлагает пространство для отдыха и творческих дизайнерских идей в качестве зеленого оазиса. Здесь дом не только отвечает требованиям повседневной жизни, но и открывает простор для ваших личных желаний и мечтаний. Добро пожаловать в ваш новый дом в Андернахе! Данные об энергетической ценности: Энергетическая ценность: 338.0 kWh/(m²a), Класс: H , Тип здания: Дом на одну семью Тип сертификата: по требованию, источник энергии: природный газ

7 к

178 м²

участок 191 м²

Andernach

22 869 728 RUB

Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту привлекательную инвестицию! Эта недвижимость предлагает две уже сданные в аренду жилые единицы общей площадью около 150 м², одну единицу площадью около 90 м², а другую площадью около 60 м². Основные характеристики объекта: Сдаваемые в аренду квартиры: Немедленный доход от аренды обеспечивает ваше возвращение. Три парковочных места в гараже: идеально подходит для арендаторов и повышает стоимость недвижимости. Современные газовые котлы: оба были установлены в 2017 году и обеспечивают эффективное теплоснабжение. Хорошее расположение: Воспользуйтесь близостью к магазинам, школам и остановкам общественного транспорта. Эта инвестиция не только предлагает вам надежный источник дохода, но и потенциал для роста стоимости. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в высокодоходную недвижимость! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра! В энергетическом сертификате указано значение 152,68 кВтч (м²а), в результате чего получается итоговый энергетический индекс E. Основным источником энергии является газ, год постройки Технология завода:2017

6 к

150 м²

участок 300 м²

Daaden

28 613 752 RUB

+Обратите внимание, что мы не обрабатываем запросы без ФИО, электронной почты, номера телефона и адреса+ Вы мечтаете о доме, который излучает неподвластную времени элегантность и современный уют? Вы хотите место, где ваша семья может процветать? Погрузитесь в воображение этого очаровательного отдельно стоящего дома в Хёр-Гренцхаузене, который воплощает в жизнь все эти желания. Этот великолепный отдельно стоящий дом занимает несколько этажей и, таким образом, предлагает достаточно места для любой ситуации. Отличное состояние дома, с стеклопакетами, обещает комфорт и энергоэффективность. Четкая современная архитектура и залитые светом номера создают уютную атмосферу. Расположение этого дома – настоящее сокровище. Несмотря на центральное расположение, окрестности тихие и идеально подходят для семейного отдыха. Магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, так что вы можете сделать покупки без особых усилий. По автомагистрали также легко добраться, что позволяет быстро добраться до Монтабаура и Кобленца. Отличное транспортное сообщение значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Детские сады и школы находятся в непосредственной близости, а это значит, что вы и ваши дети получаете выгоду от коротких расстояний. Вся инфраструктура хорошо развита и предлагает вам все необходимое для комфортной жизни. Подводя итог, можно сказать, что этот дом на одну семью в Хёр-Гренцхаузене представляет собой идеальный симбиоз современного комфорта проживания и практичной инфраструктуры. Центральное, но тихое расположение делает его местом, где вы и ваша семья можете по-настоящему чувствовать себя как дома. Испытайте стильную жизнь в яркой обстановке. Свяжитесь с нами сегодня для просмотра Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 150 кВтч; Год промышленного производства: 2018; Класс энергоэффективности: Е, сертификат энергопотребления.

6 к

140 м²

участок 600 м²

Höhr-Grenzhausen

45 739 455 RUB

Этот привлекательный многоквартирный дом предлагает просторную жилую площадь около 263 м², распределенную по трем отдельным жилым единицам, и расположен на участке площадью 835 м² в тихом и семейном месте нового района застройки. Здание, построенное в 1997 году, представляет себя в ухоженном состоянии и убеждает продуманной планировкой помещений и прочной конструкцией. Дом состоит из двух одинаковых двухквартирных домов. На первом этаже каждой половины дома вы найдете просторную гостиную-столовую, кухню, прихожую и ванную комнату с подвесным унитазом, душем и раковиной. На верхнем этаже расположены две спальни, некоторые из которых разделены перегородками, прихожая и еще одна ванная комната, оборудованная ванной, подвесным унитазом, раковиной и подключением к стиральной машине. Переоборудованный чердак, на который можно подняться по чердачной лестнице, предлагает дополнительное место для хранения вещей и вмещает систему центрального отопления. Кроме того, в доме есть квартира для бабушки, которая состоит из столовой, гостиной, спальни, кладовой, прихожей и ванной комнаты. На террасу площадью около 30 м², которая была создана в 2019 году, можно попасть из кухни и гостиной. Подвал правой половины дома, в который можно попасть снаружи, предлагает место для подключения дома и две кладовые. - Подвал в прочной конструкции, первый этаж, верхний этаж и чердак в деревянной каркасной конструкции - Утепленные и оштукатуренные наружные стены - Крыша с черепичной кровлей и мансардными окнами (оба с 2020 года) - Изоляционные пластиковые окна со ставнями - Массивные потолки - Высококачественные деревянные лестницы и двери - Полы в основном покрыты плиткой и коврами - Современное газовое центральное отопление (конденсационная технология с 2017 года) с подогревом полов - Шесть парковочных мест - Просторный сад - Цистерна для дождевой воды емкостью 6000 литров Данные на EnEV: Сертификат энергопотребления; Класс энергоэффективности: C; Энергетический коэффициент: 81,5; Источник энергии: Природный газ L; Технология установки BJ: 1997 Мы с нетерпением ждем вашего звонка!

8 к

263 м²

участок 835 м²

Rehe

20 104 086 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот очаровательный отдельно стоящий дом в Нидернайзене предлагает вам много места для жизни и отдыха с его щедрой жилой площадью 147 квадратных метров и площадью участка 400 квадратных метров. Дом, построенный в 1891 году, впечатляет своим историческим шармом и уютной атмосферой. В общей сложности 7 уютных номеров расположены на двух этажах, которые предлагают широкий спектр использования и предлагают достаточно места для семьи и гостей. Особого внимания заслуживает уютный зимний сад, который приглашает провести уютные часы на природе и предлагает приятную атмосферу жизни круглый год. Кроме того, на участке есть бывший сарай с туалетом, который можно расширить, и предлагает вам пространство для индивидуальных дизайнерских идей. Небольшой флигель с подключением стиральной машины дополняет предложение и обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Просторный внутренний двор и сад предлагают много места для отдыха на свежем воздухе, уютных вечеров барбекю с семьей и друзьями, а также места для творчества садоводов-любителей. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и договоритесь о просмотре сегодня, чтобы убедиться в этом очаровательном отдельном доме в Нидернайзене! Энергетический сертификат будет предъявлен во время проверки.

7 к

147 м²

участок 400 м²

Diez

6 к

190 м²

участок 517 м²

Rehe

9 467 004 RUB

На продажу выставлена очаровательная 3,5-комнатная квартира на 1-м этаже многоквартирного дома с пятью жилыми единицами в Реннероде. Квартира имеет жилую площадь ок. 85 м² и идеально подходит в качестве капитального вложения. С 01.01.2025 квартира будет свободна для личного пользования или для сдачи в аренду. Аренда за 600.00 холодов в месяц возможна без проблем. В квартире есть солнечный балкон, отдельный гостевой туалет, подвальное помещение и парковочное место для автомобилей. Он находится в ухоженном состоянии. Земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, связан с компанией Olbos GmbH в праве наследуемой застройки. Арендная плата за землю составляет 127 в месяц, включая управление недвижимостью. Наследственный договор аренды действует еще на 80 лет. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: G; Рейтинг энергоэффективности: 237; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1999 Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Features: - Balcony

3 к

85 м²

этаж 2

Rennerod

22 337 874 RUB

Добро пожаловать в свой собственный дом, место, где каждый может найти свое индивидуальное убежище. Этот просторный и универсальный дом предлагает идеальный холст для семьи, обладающей навыками ремесленного мастерства, чтобы воплотить дом своей мечты в реальность. В общей сложности 7 номеров расположены на двух этажах на жилой площади почти 130 квадратных метров, которые предлагают пространство для развития и индивидуальности. Разумное разделение позволяет каждому члену семьи найти свое личное пространство. Воспользуйтесь возможностью оформить свой новый дом в соответствии с вашими собственными идеями. Этот дом дает вам не только прочную основу, но и свободу проектировать его по своему личному вкусу. Воспользуйтесь возможностью посетить этот очаровательный дом и вдохновиться его потенциалом. Запишитесь на прием сегодня, чтобы открыть для себя многочисленные возможности этого дома. Мы с нетерпением ждем возможности показать вам этот универсальный дом лично! Мы с нетерпением ждем вашего звонка! Энергетические данные в соответствии с Постановлением об энергосбережении (EnEV): Сертификат потребности в энергии; Энергетическая ценность: 148,40 кВтч/м²; Класс энергопотребления: E; Основной источник энергии: древесина; Год выпуска теплогенератора: 2000. Features: - Balcony

7 к

130 м²

участок 468 м²

Montabaur

26 592 707 RUB

Добро пожаловать в ваш будущий дом в идиллическом Вильменроде в районе Вестервальдкрайс. Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1975 году, предлагает вам и вашей семье прочную основу для благополучия и развития. Жилая площадь 160 м² щедро разделена на 5 комнат, в том числе 2 уютные спальни и 5 практичных ванных комнат. Гостиная: На первом этаже дома находится просторная квартира для бабушки с собственной террасой, идеально подходящая для гостей или в качестве уединения для членов семьи. Верхний этаж состоит из сборного дома Streif и предлагает яркую, дружелюбную атмосферу. Оснащение и комфорт: В доме есть функциональная оборудованная кухня, уютная ванна для отдыха и отдельный гостевой туалет. Окна оснащены изолирующим остеклением и вместе с ставнями с электроприводом обеспечивают хорошую защиту от непогоды. Отопление: Надежная низкотемпературная система масляного отопления Sieger с синей горелкой обеспечивает эффективное и равномерное распределение тепла в доме. Передний двор: Ухоженный дом, выходящий на южную сторону, впечатляет прекрасным видом и приглашает вас расслабиться и задержаться. Просторная терраса – идеальное место для уютного времяпрепровождения на свежем воздухе. Просторный гараж (3,5 х 6,5 м) предлагает достаточно места для автомобиля и различного оборудования, такого как велосипеды или мотоцикл. Под гаражом находится еще одно помещение на первом уровне с масляными баками и дополнительным местом для хранения. Для получения дополнительной информации или организации встречи с просмотром, пожалуйста, свяжитесь с нами. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: G; Энергетическая ценность: 220,1; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 2004 Features: - Balcony

5 к

160 м²

участок 691 м²

Westerburg

Добро пожаловать в это особенное жилое и коммерческое здание, которое предлагает вам множество возможных применений и, таким образом, становится исключительной инвестицией. На верхнем этаже вас ждет просторная квартира площадью 120 квадратных метров, которая захватывает много дневного света через свои просторные комнаты и создает приятную атмосферу. На первом этаже находится коммерческое помещение площадью 120 квадратных метров, которое идеально подходит в качестве торгового зала. Большие витрины предлагают оптимальные возможности для презентации, а большая площадь предлагает место для выставочных площадей и торговых полок. Эта недвижимость предлагает широкий спектр использования и представляет собой чрезвычайно привлекательную инвестицию, особенно для тех, кто ищет высокодоходную недвижимость. Назначение: Фантастический! Похоже ли это на недвижимость вашей мечты? Запишитесь на личный просмотр сегодня и откройте для себя многочисленные возможности, которые предлагает это уникальное жилое и коммерческое здание. Мы с нетерпением ждем каждого звонка! Данные об энергопотреблении в соответствии с Постановлением об энергосбережении (EnEV): класс энергопотребления E; 138,4 кВт⋅ч; Источник энергии: природный газ; Сертификат энергопотребления от 2008 года. Features: - Balcony - Terrace

10 к

290 м²

участок 1 400 м²

Höhn

40 420 914 RUB

Эта эксклюзивная недвижимость предлагает не только привлекательную доходность для инвесторов, но и возможность заселения владельцем. Многоквартирный дом с 5 модернизированными квартирами представляет собой уникальную возможность войти в мир недвижимости или найти новый дом своей мечты. Основные характеристики недвижимости: Пять жилых единиц: В этом многоквартирном доме, в котором в общей сложности пять квартир, предлагаются гибкие варианты для аренды или проживания в частном порядке. Наслаждайтесь свободой проектировать свою жилую ситуацию в соответствии с вашими индивидуальными потребностями. Возможно собственное использование: Дом подходит не только в качестве выгодной инвестиции, но и предлагает пространство для личных мечтаний. Решите для себя, хотите ли вы использовать весь дом для себя или выбрать одну из квартир в качестве своего нового дома. Модернизация: Многие аспекты недвижимости уже были модернизированы, что дает вам комфорт современной жизни. Апартаменты выполнены в неподвластном времени стиле и готовы к комфортному проживанию. Привлекательная доходность: Для инвесторов этот многоквартирный дом обещает привлекательную доходность. Солидная арендная база и уже проведенная модернизация делают его достойной инвестиционной возможностью. Центральное расположение: Удобное расположение этой недвижимости позволяет не только оптимально сдавать в аренду, но и удобно добираться до всех удобств повседневной жизни, а также общественного транспорта. Квартира 1: ок. 40 м² Квартира 2: ок. 80 м² Квартира 3: ок. 50 м² Квартира 4: ок. 70 м² Квартира 5: ок. 70 м² Красивый, ухоженный сад, который можно использовать как коммунальную собственность, дополняет предложение. В просторном подвале достаточно места для хранения вещей. Результат: Этот многоквартирный дом сочетает в себе инвестиционный потенциал с личной гибкостью. Будь то для инвесторов, ориентированных на доходность, или для тех, кто ищет дом своей мечты, эта недвижимость предлагает лучшие условия для будущего успеха и личного счастья. Добро пожаловать в ваш новый дом и вашу достойную инвестицию! Мы вас заинтересовали?! Звоните нам уже сегодня! Данные по EnEV: Сертификат потребности в энергии; Класс энергопотребления: F; Энергетическая ценность: 181; Источник энергии: нефть; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 к

310 м²

участок 878 м²

Westerburg