В 10 минутах к западу от Клермон-Феррана и в самом сердце сети Пюи, в приятном для жизни городке с его местными магазинами, услугами (спортивный комплекс, школьный транспорт) и множеством развлечений на свежем воздухе поблизости (гольф, теннис, пешеходные тропы и т. д.). Приезжайте и откройте для себя это великолепное здание из вольвичного камня и его многочисленные достоинства: объемы, яркость (юго-западная экспозиция), беспрепятственный обзор, очарование старого (дубовые полы, лепнина, изделия из дерева, цементная плитка, камины, высокие потолки и т.д.). Этот усадебный дом (начало двадцатого века), полностью отреставрированный в 2016 году с использованием благородных материалов, предлагает все желаемые удобства. На первом этаже: просторный вход, кабинет, туалет, сообщающаяся гостиная и столовая с двойным выходом на террасу и 2 каминами (в том числе 1 с топкой), оборудованная кухня. Доступ на второй этаж осуществляется по красивой лестнице из дуба. На 1 этаже: лестничная площадка, 2 красивые спальни с паркетным полом (люксы с душевой комнатой, туалетом и гардеробной), прачечная зона. На 2 этаже: 3 тихие спальни с паркетными полами (2 из которых частично мансарда), душевая комната-туалет и кабинет. Выход на трансформируемый чердак. Большой подвал площадью около 140 м2 полуподземный и вентилируемый с двойным доступом (внутренний/внешний), включая резервы, подвал, котельную (газ) и точки водоснабжения, завершает эту недвижимость. На участке площадью 1363 м2 дом окружен ухоженным садом, откуда открывается исключительный вид на Пюи-де-Дом, большой автостоянкой и террасой. Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Лионелом ВИМАЛЕМ по телефону ... или по электронной почте ... Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Это объявление было написано под редакционную ответственность Лионеля Вимала, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405. Мандат No 358651 LVL. Цена 895 000 евро (включая комиссию покупателя 3,99% TTC). Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости. (3,99 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.) Лионель Вималь (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Géorisques: ... геологические опасности. Правительство. фр
