37 158 009 RUB

3 к

115 м²

участок 1 151 м²

Klagenfurt

31 743 557 RUB

Идеальное расположение, привлекательная планировка и современная мебель - вот лишь некоторые из основных особенностей этой недвижимости. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины и все виды школ. Еще одной изюминкой является близость к популярному каналу Ленд, который находится всего в 5 минутах ходьбы. Ключевые данные: +) Расположение: Villacher Vorstadt +) Первый этаж +) Отопление: Централизованное теплоснабжение +) Размер подвала: 6м2 +) Последний ремонт: 2021 +) Ориентация: Юг +) Балкон на юг +) Высококачественный ламинат под паркет План этажа: - Прихожая с гардеробом -ТУАЛЕТ - Ванная комната с душем - 2 комнаты - Гостиная/столовая с кухней - Южный балкон (6м2) Просторное подвальное отделение и выделенное парковочное место будут переданы в пользование. Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу с просмотром сегодня и убедитесь в этом уникальном предложении по телефону ... Я с нетерпением жду вашего ответа, Рафаэль Хофманн, IMMOSKY Carinthia Школы: Из-за близости к центру, детские сады, земельный участок и университеты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Торговые центры: Несколько магазинов находятся в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт: Варианты посадки на общественный транспорт находятся в непосредственной близости. Features: - Lift - Balcony

3 к

106 м²

Klagenfurt

18 577 943 RUB

Откройте для себя эту привлекательную инвестиционную возможность в Клагенфурте! Эта арендованная мансардная квартира убеждает не только своей солнечной ориентацией на юго-запад и живописным видом на сельскую местность, но и рядом ценных особенностей. Современная ванная комната 2020 года постройки и просторное подвальное помещение подчеркивают качество этой недвижимости. Кроме того, вы получаете преимущества пеллетного центрального отопления и кондиционирования воздуха, которые повышают комфорт проживания. Квартира сдается в аренду до 31.10.2026 и приносит ежемесячный чистый доход от аренды в размере 600 (плюс НДС, BK, HK, WW, электричество). Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную прибыль. Ключевые данные ------------- +) Вид в зеленом цвете +) Мансарда (2 этаж без лифта) +) Ориентация на юго-запад +) Система отопления: центральное отопление на пеллетах +) Кондиционер +) 1 навес для машины +) Просторное отделение погреба (5,5м2) +) Новая ванная комната (2020) План этажа ------------------- -Прихожая -ТУАЛЕТ -Ванная -Спальня -Кабинет/детская комната -Гостиная с балконом (3,76м2) -Кухня с едой КВАРТИРА СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ДО ... ЧИСТЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ (БЕЗ НДС, BK, HK, WW, электроэнергии) Смогли ли мы убедить вас нашим уникальным предложением? Тогда запишитесь на просмотр прямо сейчас по телефону: ... , чтобы получить представление об объекте! С нетерпением жду вашего ответа! Рафаэль Хофманн, ИммоСкай Каринтия Школы: Все типы школ находятся всего в нескольких минутах езды на машине и легко доступны на общественном транспорте. Торговые центры: Рядом. Общественный транспорт: Автобусная остановка линии 40 находится всего в 500 метрах от отеля. На этом автобусе вам понадобится всего 20 минут до центра города Клагенфурт! Features: - Balcony

3 к

75 м²

этаж 3

Klagenfurt

20 160 874 RUB

2 к

51 м²

этаж 7

Klagenfurt

51 490 384 RUB

4 к

120 м²

участок 400 м²

Klagenfurt

22 294 806 RUB

Эта квартира, построенная в 1994 году, предлагает идеальные условия для тех, кто впервые покупает квартиру и ценит близость к центральному вокзалу Клагенфурта. Привлекательное расположение, всего в трех минутах от железнодорожного вокзала, дополняется подземным парковочным местом и балконом, выходящим на восток. Благодаря новой кухне и частичной модернизации с 2018 года, а также практичному оборудованию, такому как подвальный отсек с электричеством, эта квартира предлагает комфорт и функциональность. Позвольте ключевым данным убедить вас. Ключевые данные: - Год постройки: 1994 - 3 этаж без лифта -Централизованное теплоснабжение - Подвальное отделение с электричеством - Полы: паркет, плитка - Окна: двойные стеклопакеты Основные моменты: - Подземное парковочное место - Балкон 5,42 м² (восток) - Новая кухня плюс частичная модернизация в 2018 году - 3 минуты до главного вокзала Клагенфурта Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении. Позвоните нам по телефону: ... Рафаэль Хофман ИММОСКИ-Каринтия Школы: Начальная школа и детский сад находятся в нескольких минутах ходьбы. Торговые центры: Центральный вокзал Билла - 500 м Südpark со всеми магазинами для повседневных нужд - 800 м Общественный транспорт: Железнодорожный вокзал находится в 500 метрах. Features: - Balcony

3 к

68 м²

этаж 3

Klagenfurt

94 487 509 RUB

8 к

240 м²

участок 906 м²

Klagenfurt

55 206 185 RUB

5 к

115 м²

участок 1 225 м²

Klagenfurt

138 015 463 RUB

Откройте для себя эту уникальную, экологичную дизайнерскую виллу, которая идеально приспособлена к потребностям современной жизни и работы. На верхнем этаже вас ждут три залитых светом рабочих пространства, идеально подходящих для домашнего офиса или творческих проектов, в то время как на цокольном этаже расположены две уютные спальни, а первый этаж в качестве жилого уровня создает уединение для отдыха и семейного времяпрепровождения. Недвижимость впечатляет своей экологичной конструкцией с мощной фотоэлектрической системой мощностью 20 кВт, а также передовой системой отопления, которая сочетает в себе геотермальный тепловой насос и солнечные коллекторы. Общий пакет дополнен просторным садом на уровне земли площадью около 700 м² и высококачественными материалами, такими как экологическая деревянная каркасная конструкция и дышащая изоляция пробковой плиты. Эта вилла устанавливает новые стандарты с точки зрения современной культуры проживания и экологического сознания. Позвольте себе убедиться в выдающихся особенностях и деталях этой необычной недвижимости! Ключевые данные: - Год постройки: 2008 - Модернизация: 2023 - Система отопления: геотермальный тепловой насос + солнечные батареи, теплые полы - Сад: ок. 700 м² на уровне земли - Конструкция: цокольный этаж - железобетонный; Первый этаж, верхний этаж - экологическая деревянная каркасная конструкция - Утепление: цоколь - утепление по периметру; Первый этаж, верхний этаж - дышащие пробковые плиты Основные моменты - ок. 140 м² балкон и терраса с южной ориентацией (частично крытые) - Фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт - Прокладка кабелей LAN - Цистерна с погружным насосом для полива сада ок. 6,5 м3 - Центральная система пылесоса -Гараж на две машины - Все стены окрашены органической минеральной краской - Окна с электрическими жалюзи и москитными сетками - Высококачественные паркетные полы - ванная комната на каждом этаже План этажа: Первый этаж: прихожая, ванная комната с душем и туалетом, столовая, гостиная, кухня с питанием верхний этаж: галерея, 3 комнаты, ванная комната с душем и ванной, туалет, Цокольный этаж: галерея, 2 комнаты, ванная комната с душем и туалетом, техническое оборудование, прачечная Площадь 275 м² включает в себя площадь подвала. Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении. Для получения дополнительных фотографий и планов этажей, пожалуйста, посетите: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Позвоните нам по телефону: ... Рафаэль Хофман ИММОСКИ-Каринтия Школы: Начальная школа и детский сад Вёльфница находятся всего в 2300 метрах от отеля. Торговые центры: На Фельдкирхнерштрассе, в 2000 м от отеля, вы найдете все удобства для частных нужд. Общественный транспорт: Автобусная остановка находится всего в 500 метрах от отеля. Features: - Balcony - Terrace

7 к

275 м²

участок 1 302 м²

Klagenfurt

52 976 705 RUB

Воспользуйтесь уникальной возможностью сегодня и приобретите этот привлекательный участок под застройку в идиллическом месте Виктринг. Солнечная недвижимость впечатляет своим южным расположением и небольшим уклоном, с которого открывается восхитительный вид на Караванкен. Идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой и спокойствием, не отказываясь от близости к важным инфраструктурам. Недвижимость расположена в одном из самых востребованных районов Виктринга, всего в двух шагах от живописного Treimischer Teich и исторического Parrkirche Stift Viktring. Насладитесь расслабляющими прогулками на природе или искупайтесь в кристально чистом озере Вёртерзее, до которого можно добраться за 10 минут на велосипеде. Отличное транспортное сообщение также позволяет быстро добраться до центра города, в то же время наслаждаясь тишиной и красотой природы в полной мере. Основные моменты: +) Ориентация на юг: максимальное воздействие солнца для светлых комнат и красивого сада. +) Небольшое расположение на склоне холма: Наслаждайтесь видом на Караванкен и позвольте себе вдохновляться природой каждый день. +) Природа: В непосредственной близости от Treimischer Teich, Parrkirche Stift Viktring и озера Вёртерзее, идеально подходят для отдыха и досуга. Запишитесь на личную встречу СЕЙЧАС по телефону ... и убедитесь в этом уникальном предложении. С нетерпением жду вашего звонка, Рафаэль Хофманн, Immosky - Carinthia Школы: Начальная школа и детский сад находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Торговые центры: Торговый ряд находится всего в нескольких минутах езды на машине. Общественный транспорт: Расположен неподалеку.

1 438 м²

Klagenfurt

23 743 968 RUB

Эта исключительная недвижимость расположена в Виктринг, одном из самых востребованных районов Клагенфурт-ам-Вёртерзее. Тихие и природные окрестности предлагают идеальное убежище от суеты городской жизни и в то же время отличное сообщение с центром Клагенфурта. Близость к красивому озеру Вёртерзее делает это место особенно привлекательным. Идеально подходит для семейного отдыха: в непосредственной близости находится Bundesrealgymnasium Viktring и Volksschule Viktring. Кроме того, отлично развита сеть общественного транспорта, так что вы можете быстро и легко добраться до центра города Клагенфурт или добраться до других частей региона. Недвижимость впечатляет своей оптимальной южной ориентацией, которая обеспечивает отличное пребывание на солнце в течение всего дня. Здесь можно наслаждаться солнцем с утра до вечера и наслаждаться долгими летними вечерами в полной мере. Окруженный пышной природой, дом предлагает идиллическую атмосферу и много уединения, идеально подходящего для гармоничной семейной жизни. В этом тихом жилом районе вы можете насладиться красотой и тишиной природы. Отель окружен живописными лугами и лесами, которые приглашают вас совершить расслабляющие прогулки и провести расслабляющие часы на свежем воздухе. Свежий воздух и спокойная обстановка создают идеальный фон для вашего нового дома. За несколько минут вы можете добраться до озера Вёртерзее, которое предлагает множество развлечений, таких как плавание, парусный спорт и рыбалка с кристально чистой водой. Наслаждайтесь солнечными днями на берегу озера или воспользуйтесь хорошо развитыми велосипедными и пешеходными маршрутами в этом районе. Близость к Клагенфурту позволит вам насладиться яркой городской жизнью со всеми ее культурными предложениями, возможностями для шопинга и досуга, не отказываясь от идиллии и спокойствия вашего жилого района. Эта недвижимость в Виктринге сочетает в себе спокойствие, природу и идеальную ориентацию с близостью к школам, общественному транспорту и яркой жизни в Клагенфурте, а также досугом на озере Вёртерзее. Идеальное место для дома вашей мечты и идеальная среда для счастливой семейной жизни в одном из самых красивых регионов Австрии. Запишитесь на личную встречу СЕЙЧАС по телефону ... и убедитесь в этом уникальном предложении. С нетерпением жду вашего звонка, Рафаэль Хофман Иммоски - Каринтия Школы: Начальная школа Виктринг - 11 минут пешком Гимназия Виктринг - 4 минуты ходьбы Торговые центры: Торговый ряд находится всего в нескольких минутах езды на машине. Общественный транспорт: Расположен неподалеку.

639 м²

Klagenfurt

57 860 329 RUB

4 к

3 сп

131 м²

участок 95 м²

Klagenfurt

43 340 784 RUB

Откройте для себя идеальный дом для себя и своей семьи в этих красивых и современных 9 таунхаусах. Они разделены на три здания и предлагают в общей сложности от 100 до 117 м2 жилой площади. Участок находится в очень тихом месте, и из каждого из домов открывается захватывающий вид на далеко идущие горы. Ориентация на юг и юго-восток гарантирует максимальное количество солнечного света и яркости в каждом из домов. Этот проект идеально подходит для семей, которые ищут просторный и современный дом в спокойной и идиллической обстановке. Это место является идеальной отправной точкой для походов в горы или экскурсий в окрестные города. Это уникальная возможность обзавестись домом мечты и наслаждаться жизнью в абсолютной гармонии и покое. Парковочное место уже включено в стоимость покупки! Features: - Terrace - Garden - Parking

4 к

3 сп

100 м²

участок 94 м²

Klagenfurt